20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化旅游產業店面租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物位置及面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3違約責任5.租賃物維修及保養5.1租賃方責任5.2承租方責任5.3維修保養費用承擔6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同附件清單13.1附件1：租賃物清單13.2附件2：租賃物維修保養細則14.合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：文化旅游發展有限公司1.1.2住所：省市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：文化旅游有限公司1.2.2住所：省市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：139xxxx56782.租賃物概況2.1租賃物名稱及型號2.1.1名稱：文化旅游產業店面2.1.2型號：無特殊型號2.2租賃物位置及面積2.2.1位置：省市區文化旅游商業街2.2.2面積：150平方米2.3租賃物用途2.3.1用途：文化旅游產品銷售、展示及文化交流3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續約：如雙方同意，可提前一個月書面提出續約申請，租賃期限可續約一年4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.1.2支付周期：每月一付4.2租金支付方式4.2.1承租方應于每月5日前將租金匯入租賃方指定賬戶4.3違約責任4.3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金5.租賃物維修及保養5.1租賃方責任5.1.1租賃方負責租賃物的維修和保養，確保租賃物符合使用要求5.2承租方責任5.2.1承租方在使用過程中，應合理使用租賃物，避免人為損壞5.2.2承租方負責租賃物的日常保養和清潔工作5.3維修保養費用承擔5.3.1租賃物維修保養費用，除因承租方使用不當造成的損壞外，由租賃方承擔6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1若租賃方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金6.2承租方違約責任6.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金6.2.2若承租方違反租賃物用途，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議7.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認8.1.2合同變更部分自變更內容生效之日起，對雙方具有約束力8.2合同解除8.2.1在租賃期限內，未經對方同意，任何一方不得單方面解除合同a)承租方未按時支付租金，逾期超過30日；b)承租方違反合同約定的租賃物使用用途；c)租賃物因不可抗力導致無法繼續使用；d)雙方協商一致，決定解除合同9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效9.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3租賃物因不可抗力無法繼續使用10.其他約定事項10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物維修保養細則等11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為省市區12.合同份數及保管12.1合同份數12.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同文本，合同文本毀損或丟失，應立即通知對方，并按照原合同內容重新制作13.合同附件清單13.1附件1：租賃物清單13.1.1列明租賃物的具體名稱、型號、數量等詳細信息13.2附件2：租賃物維修保養細則13.2.1規定租賃物的維修保養責任、程序、費用承擔等內容14.合同附件內容14.1附件1內容應詳細列明租賃物的具體信息，包括但不限于：a)租賃物名稱及型號b)租賃物數量c)租賃物使用年限d)租賃物購買日期14.2附件2內容應包括但不限于：a)租賃物的日常保養責任b)租賃物的維修保養責任c)維修保養費用的承擔方式d)維修保養的聯系方式和時限要求第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監理、技術服務等服務的第三方機構或個人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入的類型a)中介服務：為甲方和乙方提供租賃物的介紹、推薦、協調等服務；b)咨詢服務：為甲方和乙方提供關于租賃物使用、市場分析、風險評估等咨詢服務；c)監理服務：對租賃物的使用和維護進行監督、檢查，確保符合合同約定；d)技術服務：為租賃物的維護、維修提供專業技術支持。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、類型和預期效果。4.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。5.第三方責任限額5.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額的確定：a)第三方責任限額應參照服務協議中約定的賠償限額；b)若服務協議中未約定賠償限額，則第三方責任限額為服務費用的一倍；c)任何情況下，第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方對甲方和乙方的責任：a)第三方應按照服務協議的約定，履行中介、咨詢、監理、技術服務等職責；b)第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任；c)第三方不得泄露甲方和乙方的商業秘密。6.2第三方對租賃物的責任：a)第三方在提供監理、技術服務等過程中，應對租賃物進行合理檢查，發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方或乙方；b)第三方對租賃物的檢查和維護，不改變租賃物的所有權和使用權。6.3第三方與甲方、乙方的權利：a)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便履行服務職責；b)第三方有權根據服務協議約定，收取服務費用。6.4第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方與甲方、乙方的責任劃分應依據服務協議的約定；b)若服務協議中未約定，則第三方對甲方和乙方的責任劃分參照合同法相關規定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲方和乙方應書面確認服務結果，并終止與第三方的服務關系。7.2第三方介入服務終止后，如出現新的服務需求，甲方和乙方應重新與第三方協商，簽訂新的服務協議。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應按照服務協議的約定支付。8.2若服務協議中未約定費用，則第三方介入費用由甲方和乙方按照實際服務內容協商確定。8.3第三方介入費用應在服務開始前支付，或按服務協議約定的支付方式進行支付。9.本條款的生效9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的變更、解除或終止，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃物清單詳細要求：a)列明租賃物的具體名稱、型號、數量、購買日期、購買價格等；b)列明租賃物的使用年限、維修保養記錄等；c)列明租賃物的保險信息，包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對租賃物的理解一致。2.附件2：租賃物維修保養細則詳細要求：a)明確租賃物的日常保養責任和具體保養措施；b)規定租賃物的維修保養程序和責任劃分；c)列明維修保養費用的承擔方式和支付流程。附件說明：本細則作為合同附件，用于規范租賃物的維修保養工作，確保租賃物的良好狀態。3.附件3：中介服務協議詳細要求：a)明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用等；b)規定中介方在服務過程中的權利和義務；c)列明中介方在服務過程中可能產生的風險和責任。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確中介方的服務內容，保障中介方的合法權益。4.附件4：咨詢服務協議詳細要求：a)明確咨詢方的服務內容、服務期限、服務費用等；b)規定咨詢方在服務過程中的權利和義務；c)列明咨詢方在服務過程中可能產生的風險和責任。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確咨詢方的服務內容，保障咨詢方的合法權益。5.附件5：監理服務協議詳細要求：a)明確監理方的服務內容、服務期限、服務費用等；b)規定監理方在服務過程中的權利和義務；c)列明監理方在服務過程中可能產生的風險和責任。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確監理方的服務內容，保障監理方的合法權益。6.附件6：技術服務協議詳細要求：a)明確技術服務方的服務內容、服務期限、服務費用等；b)規定技術服務方在服務過程中的權利和義務；c)列明技術服務方在服務過程中可能產生的風險和責任。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確技術服務方的服務內容，保障技術服務方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)租賃方未按時支付租金；b)承租方未按時支付租金；c)承租方違反租賃物使用用途；d)第三方未按照服務協議履行職責；e)雙方未按照合同約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：a)租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金；b)承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金；c)承租方違反租賃物使用用途，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失；d)第三方未按照服務協議履行職責，應承擔相應的賠償責任；e)雙方未按照合同約定履行合同變更或解除程序，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：a)若承租方未按時支付租金，逾期15天，則應向租賃方支付違約金1500元；b)若第三方在提供技術服務過程中，因自身原因導致服務效果不達預期，應賠償甲方損失1000元；c)若雙方未按照合同約定履行合同解除程序，則應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年文化旅游產業店面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1法律法規依據1.2合同訂立目的2.合同主體信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.店面基本情況3.1店面位置3.2店面面積3.3店面結構3.4店面設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4違約金6.租金調整6.1調整依據6.2調整方式6.3調整頻率7.店面使用7.1店面用途7.2使用限制7.3經營范圍8.押金及保證金8.1押金金額8.2保證金金額8.3押金及保證金退還條件9.維修與保養9.1出租方責任9.2承租方責任9.3維修費用10.履約保證10.1履約保證金10.2保證金退還條件11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1法律法規依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產管理法》1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方權利義務1.2.2規范店面租賃關系1.2.3促進文化旅游產業發展2.合同主體信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯系電話：________2.2承租方基本信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯系電話：________3.店面基本情況3.1店面位置3.1.1所在城市：________3.1.2具體地址：________3.1.3交通情況：________3.2店面面積3.2.1總面積：________平方米3.2.2可使用面積：________平方米3.3店面結構3.3.1主體結構：________3.3.2內部布局：________3.4店面設施3.4.1水電設施：________3.4.2空調設施：________3.4.3通訊設施：________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________元5.2租金支付時間5.2.1每月____日支付5.3支付方式5.3.1銀行轉賬5.3.2支票支付5.3.3現金支付5.4違約金5.4.1逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付違約金。6.租金調整6.1調整依據6.1.1根據市場行情6.1.2根據政府相關政策6.2調整方式6.2.1雙方協商一致后調整6.3調整頻率6.3.1每年調整一次7.店面使用7.1店面用途7.1.1僅限用于文化旅游相關經營活動7.2使用限制7.2.1未經出租方同意，不得改變店面結構7.2.2不得從事違法活動7.3經營范圍7.3.1具體經營范圍：________8.押金及保證金8.1押金金額8.1.1押金總額：________元8.2保證金金額8.2.1保證金總額：________元8.3押金及保證金退還條件8.3.1租賃期滿，承租方無違約行為，且店面設施完好，押金及保證金全額退還。8.3.2租賃期間，如因承租方責任造成店面設施損壞，應扣除相應金額。9.維修與保養9.1出租方責任9.1.1負責店面主體結構的維修保養9.1.2負責公共設施的維修保養9.2承租方責任9.2.1負責店面內部設施的維修保養9.2.2負責店面清潔衛生9.2.3負責店面安全設施的管理9.3維修費用9.3.1出租方責任范圍內的維修費用由出租方承擔9.3.2承租方責任范圍內的維修費用由承租方承擔10.履約保證10.1履約保證金10.1.1履約保證金總額：________元10.2保證金退還條件10.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付違約金。11.1.2未經出租方同意擅自改變店面結構，賠償出租方損失。11.1.3從事違法活動，承擔相應法律責任。11.2出租方違約責任11.2.1未按約定提供店面，賠償承租方損失。11.2.2故意隱瞞店面實際情況，賠償承租方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商解決12.1.2爭議無法協商解決，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方違約，承租方有權解除合同。13.1.2承租方違約，出租方有權解除合同。13.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應提前____天書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然災害、戰爭、政府行為等。14.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：店面照片、租賃圖紙、維修保養清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定，為提供專業服務、監督合同履行或解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關系的個人或機構。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務，協助雙方達成租賃協議。15.2.1.2監理方：對店面裝修、維修等工程進行監督管理，確保工程質量和進度。15.2.1.4爭議解決方：在甲乙雙方發生爭議時，提供調解、仲裁或訴訟等爭議解決服務。15.3第三方責任限額15.3.1.1第三方在履行職責過程中因過失導致的損失，責任限額為________元。15.3.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致的損失，責任限額為________元。15.3.1.3第三方因不可抗力導致的損失，責任限額為________元。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：15.4.1.1根據合同約定，獨立履行職責，不受甲乙雙方干預。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.4.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1嚴格按照合同約定履行職責。15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。15.4.2.3對在履行職責過程中知悉的商業秘密保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分說明：15.5.1.1第三方對甲方負責，但不承擔甲方因違反合同而產生的責任。15.5.1.2甲方對第三方的指令應明確、具體，并承擔因指令錯誤導致的損失。15.5.2第三方與乙方的劃分說明：15.5.2.1第三方對乙方負責，但不承擔乙方因違反合同而產生的責任。15.5.2.2乙方對第三方的指令應明確、具體，并承擔因指令錯誤導致的損失。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分說明：15.5.3.1甲乙雙方對第三方的職責履行有監督責任。15.5.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠履行職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。16.1.3第三方在履行職責過程中，若發現甲乙雙方有違反合同的行為，應及時通知甲乙雙方，并要求改正。16.1.4第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。16.1.5第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片要求：清晰展示店面外觀、內部布局、設施設備等情況。說明：用于合同簽訂前后的店面狀況比對，確認租賃期間店面設施的變化。2.租賃圖紙要求：詳細標注店面結構、面積、門窗位置、設施設備等信息。說明：作為店面使用、維修、改造的依據。3.維修保養清單要求：列明店面設施設備清單、維修保養周期、費用等內容。說明：確保店面設施設備得到及時維護，延長使用壽命。4.租賃協議要求：完整記錄租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、保證金等條款。說明：作為雙方履行合同的主要依據。5.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、維修保養等。說明：作為雙方履行合同情況的證明。6.第三方介入協議要求：明確第三方介入方式、職責、費用等內容。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。8.不可抗力證明要求：提供發生不可抗力事件的證明材料。說明：作為合同解除或違約責任減免的依據。9.合同解除證明要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明：作為合同解除的證明文件。10.合同續簽協議要求：記錄合同續簽的期限、租金、押金、保證金等條款。說明：為合同續簽提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金未經出租方同意擅自改變店面結構從事違法活動未按約定進行維修保養違反合同約定的經營范圍2.責任認定標準：逾期支付租金：每日按租金總額的____%支付違約金。未經出租方同意擅自改變店面結構：賠償出租方損失。從事違法活動：承擔相應法律責任。未按約定進行維修保養：承擔維修費用。違反合同約定的經營范圍：賠償出租方損失。3.違約責任示例：承租方逾期支付租金3天，應支付違約金：________元。承租方未經出租方同意，擅自拆除店面門窗，應賠償出租方損失：________元。承租方在店內從事非法經營活動，被有關部門查處，承擔相應法律責任。全文完。二零二四年文化旅游產業店面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4修繕責任6.裝修及變更6.1裝修要求6.2裝修審批6.3裝修費用6.4裝修責任7.水電及其他費用7.1水電費用承擔7.2其他費用承擔7.3費用結算方式8.保險責任8.1租賃物保險8.2人員保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理機構10.3爭議處理費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同份數13.合同簽訂時間14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______1.2出租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱_______2.2租賃物位置_______2.3租賃物面積_______平方米2.4租賃物結構_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額_______元/月4.2租金支付方式租金應于每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間每月_______日4.4違約責任如租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍租賃方僅限于在租賃物內從事_______等文化旅游產業相關經營活動。5.2使用限制租賃方不得將租賃物用于任何非法活動，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。5.3維護責任租賃方應妥善使用和維護租賃物，保持租賃物處于良好狀態。5.4修繕責任因租賃方使用不當或故意損壞導致租賃物損壞的，租賃方應負責修復或承擔相應的賠償責任。第六條裝修及變更6.1裝修要求租賃方如需對租賃物進行裝修，應提前_______日書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行。6.2裝修審批租賃方提交的裝修方案應包含裝修圖紙、材料清單及預算，經出租方審批后方可施工。6.3裝修費用租賃方承擔所有裝修費用，并保證裝修質量符合規定標準。6.4裝修責任租賃方應確保裝修過程中不損壞租賃物的原有結構和設施，施工結束后應恢復原狀。第七條水電及其他費用7.1水電費用承擔租賃期內，租賃物的水、電等費用由租賃方承擔，并按實際使用量支付。7.2其他費用承擔租賃期內，因租賃物使用產生的物業管理費、垃圾清運費等費用由租賃方承擔。7.3費用結算方式租賃方應在每月_______日前向出租方支付當月產生的費用。第八條保險責任8.1租賃物保險租賃方應自行投保火災保險，并將出租方作為共同被保險人。保險金額應不低于租賃物實際價值的_______倍。8.2人員保險租賃方應對其工作人員投保意外傷害保險，并確保所有工作人員在工作期間的人身安全。第九條違約責任9.1違約情形租賃方未按約定支付租金；租賃方違反租賃物的使用規定；租賃方擅自改變租賃物結構；租賃方未妥善維護租賃物；租賃方未按約定進行裝修；租賃方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任立即改正違約行為；向守約方支付違約金；恢復原狀或賠償損失。9.3違約處理違約處理應通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議處理機構合同簽訂地為_______，爭議處理機構為_______。10.3爭議處理費用爭議處理費用由敗訴方承擔，或由雙方協商另行約定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；出現法定或約定解除合同的情形；合同因不可抗力而無法履行。11.3合同解除條件出租方未按時交付租賃物；租賃方未按時支付租金；雙方協商一致解除合同；合同因不可抗力無法履行。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、裝修方案、租金支付憑證等。12.2通知送達方式本合同雙方的通知、文件的送達，均以_______方式為準。12.3合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份。第十三條合同簽訂時間_______年_______月_______日第十四條合同簽訂地點_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形甲方或乙方請求第三方提供咨詢服務；合同約定需要第三方進行監理、評估或鑒定；合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。第三條第三方的責任3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定，履行其職責。3.2第三方的責任限額：第三方因自身原因導致合同履行出現瑕疵或損失，其責任限額為_______元；第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為_______元；第三方因不可抗力導致