旅游景區租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃區域及用途1.1甲方同意將位于__________的租賃區域出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃區域用于__________（具體經營項目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現金、轉賬、等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃區域交還給甲方，甲方在確認租賃區域無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條經營規范5.1乙方應按照甲方提供的景區經營管理規定進行經營活動，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.2乙方應在經營活動中保證游客的人身及財產安全，對游客的傷亡及財產損失承擔責任。5.3乙方應在租賃區域內負責__________（是否需要裝修、維護、清潔等）。第六條甲方權利義務6.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃區域的合法使用權。6.2甲方應對租賃區域進行必要的維修、保養，確保租賃區域的安全與正常使用。6.3甲方應負責景區的整體營銷推廣，提高景區的知名度和游客量。第七條乙方權利義務7.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。7.2乙方應在租賃期間合法經營，遵守景區經營管理規定。7.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將租賃區域交還給甲方，并承擔租賃區域內的__________（是否需要搬遷、清理等）。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。8.2經雙方協商一致，本合同可以變更或解除。8.3如乙方未按照本合同約定支付租金或從事違法經營活動，甲方有權提前解除本合同。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經營管理權證明文件2.乙方經營項目資質證明文件3.租賃區域平面圖4.景區經營管理規定5.租賃區域裝修標準及要求6.押金收據7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按照合同約定使用租賃區域，認定為違約行為。3.乙方未按照合同約定提前通知甲方變更或解除合同，認定為違約行為。4.甲方未按照合同約定保證乙方對租賃區域的合法使用權，認定為違約行為。5.甲方未按照合同約定對租賃區域進行維修、保養，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權對外出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行經營活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間未按照約定用途使用租賃區域。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違法行為，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有權解除合同。2.問題：乙方在租賃期間未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同并收回租賃區域。3.問題：租賃區域出現損壞或故障。解決辦法：甲方應及時進行維修、保養，確保租賃區域的安全與正常使用。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。五