城市公共環境用地管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有城市公共環境用地的使用權，乙方愿意遵守相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就城市公共環境用地的管理事項達成如下協議：一、用地范圍與性質1.2乙方在使用甲方用地時，應遵守我國相關法律法規，不得擅自改變用地性質，不得從事違法活動。二、使用期限2.1本協議的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如乙方需延長使用期限，應在本協議到期前__________個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂續期協議。三、使用與管理（1）不得擅自改變用地性質、結構和外觀；（2）不得損害用地上的綠化、設施等；（3）負責用地內的衛生、安全和防火工作；（4）按照甲方要求，配合甲方進行用地范圍內的各項工作。3.2甲方有權對乙方在用地范圍內的行為進行監督和管理，確保用地正常、合理使用。四、費用與支付（1）用地租金為每平方米每月__________元，每年總計__________元；（2）租金每__________年調整一次，調整幅度不超過__________%。4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2如乙方擅自改變用地性質、結構和外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應承擔由此產生的全部費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業執照復印件3.用地規劃許可證復印件4.用地使用權轉讓合同復印件5.用地租金支付憑證復印件6.用地現狀照片7.用地維修保養合同復印件8.用地安全檢查報告復印件9.法律法規規定的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供用地未按約定提供相關設施和服務提前終止協議2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變用地性質、結構和外觀未按約定使用和管理用地3.違約行為認定：違約行為發生后，甲方應及時通知乙方，要求其在規定時間內糾正。乙方未按約定糾正違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。甲方解除協議的，乙方應按照本協議約定退還用地，并支付相應的違約金。三、法律名詞及解釋：1.城市公共環境用地：指城市規劃區內，供公眾使用，進行日常生活和社會活動的土地。2.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，土地使用權人依法對土地進行使用、收益和處分的權利。3.用地租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用甲方土地的費用。4.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的賠償金。5.法律法規：指中華人民共和國的法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例以及國務院部門規章。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供用地或設施解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供用地或設施。如甲方仍不履行，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應及時向乙方發出催繳通知，要求乙方在規定時間內支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變用地性質、結構和外觀解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復原狀。如乙方不恢復，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.問題：用地發生安全事故或糾紛解決辦法：乙方應立即報告甲方，并按照甲方的要求采取措施予以處理。如乙方不處理，甲方有權委托第