20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間租賃合同（商業倉儲類）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲方與乙方在2025年度內城市地下空間租賃事宜中的權利義務，保障雙方的合法權益，經雙方友好協商一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）城市地下空間：指城市規劃區內，建筑物、構筑物等地面建筑物的地下空間；（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將城市地下空間出租給乙方使用的期限；（3）租賃費用：指乙方根據本合同約定向甲方支付的城市地下空間租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）城市地下空間：指本合同中甲方出租給乙方使用的地下空間；（4）租賃期限：指本合同中約定的城市地下空間租賃期限；（5）租賃費用：指本合同中乙方應向甲方支付的城市地下空間租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時、足額支付租賃費用；（2）甲方有權在租賃期限內對城市地下空間進行合理的使用和維護；（3）甲方應保證城市地下空間的合法性和安全性，并負責辦理相關手續；（4）甲方應在本合同約定的租賃期限內，保證城市地下空間的使用權不發生爭議。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定使用城市地下空間；（2）乙方應按照本合同約定，按時、足額支付租賃費用；（3）乙方應合理使用城市地下空間，不得損害甲方合法權益；（4）乙方應在租賃期限內，保持城市地下空間的整潔、衛生，并負責維護；（5）乙方應在租賃期限屆滿后，將城市地下空間恢復原狀，不得留有垃圾、雜物等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的城市地下空間租賃地點為：_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租賃費用，甲方按照本合同約定出租城市地下空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應在合同到期前30日內辦理合同終止手續；（2）乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將城市地下空間恢復原狀，并支付相應費用；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算各自的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：根據城市地下空間的使用面積和租賃期限，按照市場行情合理確定；（2）物業管理費用：包括但不限于清潔、安保、綠化等日常物業管理服務費用；（3）公共設施使用費用：乙方使用甲方提供的公共設施（如電梯、消防設施等）所產生的費用；（4）其他費用：因租賃而產生的其他相關費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點進行現金支付；（3）支票支付：乙方可開具支票支付租賃費用，支票抬頭為甲方名稱。7.3支付時間（1）每月租賃費用：乙方應在每月的指定日期前支付當月租賃費用；（2）物業管理費用：乙方應在物業管理費用的結算通知發出后5個工作日內支付；（3）公共設施使用費用：乙方應在使用公共設施后5個工作日內支付相應費用；（4）其他費用：按照本合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付將按每日萬分之五的比例支付滯納金；（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務；（3）甲方有權根據市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得高于市場同期平均漲幅。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供城市地下空間，應向乙方支付相當于一個月租賃費用的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付相當于一個月租賃費用的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按上述違約責任條款約定支付；（2）賠償金額：除違約金外，違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）員工、合作伙伴等第三方應遵守本合同約定的保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的轉讓；（2）合同約定的保密義務的轉讓；（3）合同約定的不可抗力事件的處理權轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對城市地下空間的所有權；（2）乙方在租賃期限內，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分城市地下空間。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對城市地下空間進行必要維修和改造的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入城市地下空間進行安全檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就合同履行過程中出現的問題，相互協作，共同解決。15.2協作與配合方式雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通和協作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就租賃事宜的完整協議，取代了先前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何增減條款，均需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________甲方（出租方）：蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市地下空間租賃場地平面圖2.城市地下空間租賃場地使用說明3.甲方提供的公共設施清單4.物業管理服務內容明細5.支付憑證樣本6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協議9.協助與配合事項記錄10.其他相關文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供城市地下空間；違反保密條款，泄露乙方商業秘密。乙方違約：未按時支付租賃費用；違反保密條款，泄露甲方商業秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規進行，并由雙方協商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調整物權關系的基本法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當事人因違約行為應支付給對方的一定金額的金錢。5.滯納金：指合同當事人逾期履行義務應支付給對方的一定比例的金錢。6.調解：指在第三方主持下，雙方協商解決爭議的行為。7.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構裁決的行為。8.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院解決的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用調整爭議。解決辦法：雙方應友好協商，根據市場行情和合同約定調整租賃費用。2.問題：城市地下空間使用中的安全問題。解決辦法：甲方應定期進行安全檢查，乙方應遵守安全規定，共同維護安全。3.問題：物業管理服務質量問題。解決辦法：乙方應向甲方提出物業管理服務問題，甲方應及時解決。4.問題：合同終止后的場地恢復問題。解決辦法：合同終止后，乙方應按照合同約定恢復場地原狀，甲方應進行驗收。5.問題：爭議解決過程中產生的費用問題。解決辦法：爭議解決費用由責任方承擔，或由雙方協商分擔。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的設施和服務符合合同要求，并對因此造成甲方或乙方損失承擔賠償責任。第三方應遵守合同條款，不得泄露甲方或乙方的商業秘密。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方或乙方履行合同約定的協助義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供必要的設施和服務。第三方應配合甲方或乙方進行合同履行過程中的監督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供合同約定的城市地下空間，并保證其符合使用要求。乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，并保證服務質量。乙方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租賃費用。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在使用城市地下空間期間，不受第三方侵權行為的干擾。甲方應確保乙方在使用城市地下空間期間，享有合法的經營權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供城市地下空間或物業管理服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變城市地下空間的使用性質，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得高于市場同期平均漲幅。甲方可要求乙方在租賃期限內，不得擅自改變城市地下空間的使用性質。2.甲方的利益條款：乙方在使用城市地下空間期間，應保持場地整潔，不得損壞甲方提供的設施。甲方有權在緊急情況下進入城市地下空間進行檢查或維修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度城市地下空間租賃合同（商業倉儲類）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標的物7.合同金額8.付款方式二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯系方式三、租賃物描述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結構5.租賃物配套設施四、租賃用途1.主要用途2.允許用途3.禁止用途五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結束日期3.租賃續約六、租金及費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.其他費用4.逾期付款處理七、租賃物維護及保養1.租賃方責任2.出租方責任3.維修費用4.緊急維修八、租賃物的使用與保管1.使用規定2.保管責任3.違約責任4.保險九、租賃合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數4.合同簽訂地點5.合同簽署日期6.合同附件清單7.合同附件內容合同編號20250001_一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市地下空間租賃合同（商業倉儲類）2.合同編號：202500013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月15日5.合同期限：2025年1月15日至2025年12月31日6.合同標的物：位于市區地下空間，面積平方米7.合同金額：人民幣萬元整8.付款方式：每月支付租金，按季度繳納，首期租金于合同生效后5個工作日內支付，后續租金于每月15日前支付二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：有限公司注冊地址：省市區路號法定代表人：聯系電話：1382.出租方基本信息：名稱：地下空間開發有限公司注冊地址：省市區路號法定代表人：聯系電話：13956783.雙方聯系方式：上述信息如有變更，應及時書面通知對方三、租賃物描述1.租賃物名稱：商業倉儲空間2.租賃物位置：市區地下空間3.租賃物面積：平方米4.租賃物結構：鋼筋混凝土結構，無柱設計5.租賃物配套設施：電力、消防、通風、照明等四、租賃用途1.主要用途：商業倉儲2.允許用途：存放貨物、設備等3.禁止用途：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險品五、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月15日2.租賃結束日期：2025年12月31日3.租賃續約：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可續簽租賃合同六、租金及費用1.租金計算方式：按面積計算，每月租金為人民幣元/平方米2.租金支付方式：每月支付租金，按季度繳納3.其他費用：物業費、水電費等按實際使用情況另行計算4.逾期付款處理：逾期付款每日按應付款金額的1%收取滯納金七、租賃物維護及保養1.租賃方責任：負責租賃物的日常使用和保養，保持租賃物的完好2.出租方責任：負責租賃物的維修保養，確保其符合使用要求3.維修費用：因自然損耗或合理使用造成的維修費用由出租方承擔4.緊急維修：緊急維修由出租方負責，維修費用由租賃方承擔八、租賃物的使用與保管1.使用規定：租賃方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。2.保管責任：租賃方應妥善保管租賃物，防止損失、損壞或被盜。3.違約責任：如因租賃方的疏忽導致租賃物損壞或丟失，租賃方應負責修復或賠償。4.保險：租賃方應自行投保財產險，確保租賃物的安全。九、租賃合同變更與解除1.變更條件：任何一方提出變更合同，需書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更。2.變更程序：變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。3.解除條件：發生不可抗力或其他法定情形，導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。4.解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理相關手續。十、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據實際情況和損失程度確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的程序進行。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。3.合同份數：本合同一式叁份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。4.合同簽訂地點：市區地下空間5.合同簽署日期：2025年1月1日十三、合同附件清單1.租賃物清單2.租金支付計劃3.其他相關文件出租方（蓋章）：代表簽字：日期：租賃方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款說明：甲方作為出租方，有權對租賃物進行日常管理，包括但不限于安排維修、清潔、安全檢查等。條款：甲方有權對租賃物進行合理的管理和維護。甲方有權指定物業管理公司進行租賃物的日常管理服務。乙方應配合甲方進行租賃物的管理活動。2.甲方優先購買權條款說明：甲方在乙方出售或轉讓租賃物時，享有優先購買的權利。條款：乙方如需出售或轉讓租賃物，應通知甲方，甲方在同等條件下享有優先購買權。甲方應在接到通知后的個工作日內作出是否購買的決定。3.甲方調整租金權條款說明：甲方在特定條件下，有權調整租金。條款：如市場租金上漲超過%，甲方有權調整租金。甲方調整租金需提前天書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用自主權條款說明：乙方有權自主決定租賃物的使用方式和內容。條款：乙方有權自主決定租賃物的使用方式和內容，但不得違反合同約定和法律法規。乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全和使用效率。2.乙方裝修權條款說明：乙方在租賃期間，有權對租賃物進行裝修，但需得到甲方的同意。條款：乙方如需對租賃物進行裝修，應提前天向甲方提出申請。甲方應在個工作日內回復乙方，同意或拒絕裝修申請。乙方裝修費用由乙方自行承擔，裝修后應恢復原狀。3.乙方提前終止權條款說明：乙方在特定條件下，有權提前終止租賃合同。條款：如甲方未能按時提供符合合同約定的租賃物，乙方有權提前終止合同。乙方提前終止合同需提前天書面通知甲方，并支付提前終止費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：明確中介服務費用由哪方承擔。條款：中介服務費用由甲方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。如中介服務導致合同無法履行，中介費用不予退還。2.中介保密條款說明：中介方對租賃雙方的信息負有保密義務。條款：中介方對租賃雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。中介方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.中介責任條款說明：明確中介方的責任范圍。條款：中介方應確保合同內容的真實性和合法性。如因中介方的過錯導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付計劃3.甲方管理權條款4.甲方優先購買權條款5.甲方調整租金權條款6.乙方使用自主權條款7.乙方裝修權條款8.乙方提前終止權條款9.中介費用條款10.中介保密條款11.中介責任條款12.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：自約定的付款期限屆滿之日起超過天未支付的，構成逾期支付租金的違約行為。2.違約行為：擅自改變租賃用途認定：未經甲方同意，乙方擅自改變租賃物用途，構成違約行為。3.違約行為：損壞租賃物認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未及時修復或賠償，構成違約行為。4.違約行為：違反安全規定認定：乙方在租賃物內從事違反安全規定的行為，造成安全事故或損害，構成違約行為。5.違約行為：未按時進行裝修或恢復原狀認定：乙方未按約定時間進行裝修或未恢復租賃物原狀，構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.優先購買權：指特定權利人（在本合同中為甲方）在同等條件下優先購買某物的權利。3.保密義務：指一方對另一方的商業秘密、技術秘密等保密信息負有保密責任。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的付款方式和期限支付租金，如發生爭議，可通過協商或仲裁解決。2.問題：租賃物維護爭議解決辦法：雙方應按照合同約定各自承擔租賃物的維護責任，如發生爭議，可通過協商或仲裁解決。3.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的解除條件和程序進行合同解除，如發生爭議，可通過協商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.商業倉儲租賃2.城市地下空間租賃3.長期租賃合同4.甲方為主導的租賃合同5.乙方為主導的租賃合同6.帶有第三方中介的租賃合同全文完。2025年度城市地下空間租賃合同（商業倉儲類）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限1.4租賃用途與范圍2.租賃場地基本情況2.1地下空間位置與面積2.2地下空間設施與設備2.3地下空間環境要求3.租金及支付方式3.1租金計算方法3.2租金支付方式3.3逾期支付罰則4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.租賃費用及稅費5.1水電費用5.2物業管理費5.3稅費及其他費用6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除流程7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3合同終止后事宜10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設施清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點12.合同履行12.1租賃場地交付12.2租賃場地使用12.3租賃場地維護13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯系電話：【甲方聯系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯系電話：【乙方聯系電話】。1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同租賃期限本合同租賃期限為自【開始日期】至【結束日期】。1.4租賃用途與范圍乙方租賃甲方地下空間用于【具體用途】，租賃范圍為【具體面積】平方米，具體位置為【具體位置】。2.租賃場地基本情況2.1地下空間位置與面積租賃場地位于【具體位置】，面積為【具體面積】平方米。2.2地下空間設施與設備租賃場地內設施包括但不限于【具體設施】，設備包括但不限于【具體設備】。2.3地下空間環境要求3.租金及支付方式3.1租金計算方法租金按【租金計算方式】計算，每月租金為【每月租金金額】。3.2租金支付方式乙方應于每月【具體日期】前向甲方支付當月租金。3.3逾期支付罰則若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付【逾期罰金比例】的罰金。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式乙方需繳納【保證金金額】作為租賃保證金，繳納方式為【繳納方式】。4.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務后，甲方應無息退還保證金。4.3保證金退還流程保證金退還流程如下：【退還流程具體內容】。5.租賃費用及稅費5.1水電費用租賃期間產生的水電費用由乙方承擔，具體收費標準按【收費標準】執行。5.2物業管理費租賃期間物業管理費用由乙方承擔，具體收費標準按【收費標準】執行。5.3稅費及其他費用租賃期間產生的稅費及其他費用由乙方承擔。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除流程合同解除流程如下：【解除流程具體內容】。7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：【仲裁委員會名稱】仲裁規則：【仲裁規則具體內容】仲裁地點：【仲裁地點】8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同終止與清算9.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；出現合同約定的解除條件；法律法規規定的其他情形。9.2合同清算程序合同終止后，雙方應進行清算，清算程序如下：雙方應各自列出合同履行情況清單；計算未支付租金、違約金等費用；清理租賃場地，恢復原狀；雙方確認清算無誤后，甲方退還乙方保證金。9.3合同終止后事宜乙方應將租賃場地交還甲方；雙方應相互提供必要的協助，以完成合同終止后的相關手續。10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設施清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同簽署11.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。11.3合同簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。12.合同履行12.1租賃場地交付甲方應于【交付日期】前將租賃場地交付乙方使用，并確保場地符合合同約定的條件。12.2租賃場地使用乙方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結構。12.3租賃場地維護乙方應負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔，并承擔由此產生的費用。13.合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；出現合同約定的解除條件；法律法規規定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方協商一致，簽署合同終止協議；乙方應將租賃場地交還甲方；雙方確認合同終止后的相關事宜。14.其他14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要專業評估、咨詢或監理服務；雙方協商一致，認為有必要引入第三方提供專業服務；法律法規或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方在履行其職責過程中，因其自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方責任限額為【具體金額】；如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例分擔。15.4第三方選擇與授權15.4.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備履行合同約定的能力。15.4.2第三方授權甲乙雙方應向第三方出具書面授權書，明確第三方在本合同中的職責和權限。15.5第三方工作流程15.5.1第三方工作內容提供專業評估、咨詢或監理服務；按時提交工作成果；遵守保密協議，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.5.2第三方工作期限第三方完成工作的時間應滿足甲乙雙方的需求，具體期限由雙方在合同中約定。15.6第三方費用15.6.1第三方費用承擔第三方費用由甲乙雙方按合同約定承擔，具體如下：甲方承擔的費用：【具體金額或比例】；乙方承擔的費用：【具體金額或比例】。15.6.2第三方費用支付第三方費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協商確定。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。15.7.2第三方解除如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方負責提供租賃場地，確保場地符合合同約定條件；甲方負責與第三方簽訂合同，并確保第三方履行其職責；甲方承擔第三方費用中應由甲方承擔的部分。16.2乙方責