甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024意向性租賃合同范文本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的解除14.其他條款14.1租賃物的交付和驗收14.2租賃物的歸還14.3租賃物的損壞處理14.4合同的轉讓14.5通知14.6雙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區街道的房產，房產證號為，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2租賃目的承租人租賃該房產用于居住使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付方式承租人可通過銀行轉賬、現金等方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期承租人應在每個租賃周期結束之日起個工作日內支付下一個租賃周期的租金。4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍承租人僅限于合法居住使用租賃物，不得用于非法用途。4.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。5.維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、墻壁、地板、門窗等結構的維修。5.2承租人的維修責任承租人負責租賃物的日常小修，包括但不限于水電設施、照明設備、衛生設施等的使用和維護。6.保險6.1保險責任承租人應自行購買房屋財產保險，保障租賃物及自身財產的安全。6.2保險費用保險費用由承租人承擔，具體金額雙方協商確定。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方提前終止本合同，需向對方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。8.2提前終止合同的后果提前終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于租賃物的退還和租金的結算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為市區街道，雙方同意在此地點解決任何爭議。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件合同解除的條件按照合同法的規定執行，任何一方不得擅自解除合同。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執行過程中獲取的、未公開的、可能對對方產生不利影響的信息。11.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。12.法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方同意按照合同約定解決任何爭議。13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改合同的修改需雙方協商一致，并以書面形式確認。13.3合同的解除合同的解除按照合同法的規定執行。14.其他條款14.1租賃物的交付和驗收租賃物的交付和驗收應當在合同簽訂后七個工作日內完成。14.2租賃物的歸還租賃物歸還時，承租人應保證租賃物符合合同約定的狀態，否則應承擔相應的賠償責任。14.3租賃物的損壞處理租賃物損壞的處理按照合同約定和法律規定執行。14.4合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。14.5通知任何一方發出的通知，均應以書面形式送達對方。14.6雙方簽字本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件說明：作為租賃物的權屬證明，需提供房產證的復印件。2.租賃物現狀照片說明：提供租賃物目前的現狀照片，以確認租賃物的初始狀態。3.租賃物使用說明書說明：提供租賃物的使用說明書，以便承租人了解和正確使用租賃物。4.租金支付明細表說明：詳細記錄租金支付的時間、金額和方式，由雙方共同簽署。5.維修記錄表說明：用于記錄租賃期間的維修情況，包括維修的項目、時間、費用等。6.保險單復印件說明：承租人購買的房屋財產保險單的復印件，以確認保險的有效性。7.雙方聯系信息表說明：記錄雙方的聯系信息，包括姓名、電話、地址等，以便溝通和聯系。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按照合同約定提供租賃物。未按照合同約定履行維修責任。提前終止合同且未支付違約金。2.承租人違約行為未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用和維護租賃物。未按照合同約定提前終止合同。3.違約責任認定標準違約金：違約方需向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。損害賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方需進行賠償。合同解除：嚴重違約行為導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，視為出租人違約，需支付違約金并承擔相應的損害賠償責任。如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，視為承租人違約，需支付違約金并承擔相應的損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的房產。應用：租賃物的描述、租賃物的使用和維護等條款中提及。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用。應用：租金及支付方式、租金支付明細表等條款中提及。3.維修責任：指合同雙方對租賃物的維修義務。應用：維修責任、維修記錄表等條款中提及。4.保險：指承租人為租賃物購買的財產保險。