20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產投資反擔保合同范本（股權投資）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2反擔保方基本信息1.3項目基本信息2.投資目的及投資方式2.1投資目的2.2投資方式2.3投資比例3.反擔保事項3.1反擔保范圍3.2反擔保期限3.3反擔保金額3.4反擔保方式4.資金撥付及使用4.1資金撥付時間4.2資金撥付方式4.3資金使用監管5.利息及費用5.1利息計算方式5.2費用計算方式5.3利息及費用支付時間6.項目風險承擔6.1投資風險6.2反擔保風險6.3風險防范措施7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用10.其他約定10.1通知送達10.2不可抗力10.3合同變更與補充10.4合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時間12.合同備案12.1合同備案機構12.2合同備案程序13.合同附件13.1附件一：股權投資協議13.2附件二：反擔保協議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所地：____________________1.1.4投資方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2反擔保方基本信息1.2.1反擔保方名稱：____________________1.2.2反擔保方法定代表人：____________________1.2.3反擔保方住所地：____________________1.2.4反擔保方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3項目基本信息1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.3.3項目投資總額：人民幣____________________元1.3.4項目投資方：____________________1.3.5項目反擔保方：____________________2.投資目的及投資方式2.1投資目的2.1.1投資方投資目的：為促進項目發展，實現投資回報。2.1.2反擔保方投資目的：為保障投資方權益，提供反擔保。2.2投資方式2.2.1投資方投資方式：以現金方式投資。2.2.2反擔保方投資方式：提供反擔保。2.3投資比例2.3.1投資方投資比例：____________________%2.3.2反擔保方投資比例：____________________%3.反擔保事項3.1反擔保范圍3.1.1反擔保方對投資方在項目投資過程中可能產生的債務承擔反擔保責任。3.1.2反擔保范圍包括但不限于：投資方因項目投資而產生的借款、貸款、擔保等債務。3.2反擔保期限3.2.1反擔保期限自本合同生效之日起至項目投資期滿之日止。3.3反擔保金額3.3.1反擔保金額為人民幣____________________元。3.4反擔保方式3.4.1反擔保方以股權方式進行反擔保。3.4.2反擔保方將其持有的____________________%的股權作為反擔保。4.資金撥付及使用4.1資金撥付時間4.1.1投資方應在項目投資協議簽訂后____________________個工作日內將投資款項撥付至項目賬戶。4.2資金撥付方式4.2.1投資方通過銀行轉賬方式撥付投資款項。4.2.2反擔保方應確保投資款項及時到賬。4.3資金使用監管4.3.1投資方應定期向反擔保方報告資金使用情況。4.3.2反擔保方有權對投資款項的使用進行監督。5.利息及費用5.1利息計算方式5.1.1反擔保方應按照國家有關規定計算利息。5.2費用計算方式5.2.1反擔保方應按照國家有關規定計算費用。5.3利息及費用支付時間5.3.1利息及費用應按月計算，于每月的____________________日前支付。6.項目風險承擔6.1投資風險6.1.1投資方應自行承擔項目投資風險。6.2反擔保風險6.2.1反擔保方應自行承擔反擔保風險。6.3風險防范措施6.3.1投資方應采取必要措施防范項目投資風險。6.3.2反擔保方應采取必要措施防范反擔保風險。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理期限進行答辯。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用9.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。10.其他約定10.1通知送達10.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送。10.1.2通知應以掛號信或快遞方式送達，以收到日期為準。10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2.2發生不可抗力事件時，雙方應相互協商，盡力減輕損失。10.3合同變更與補充10.3.1合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：股權投資協議、反擔保協議、其他相關文件。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協商一致，可以解除本合同。11.3合同生效時間11.3.1本合同自2004年4月1日起生效。12.合同備案12.1合同備案機構12.1.1本合同需報送____________________房地產管理部門備案。12.2合同備案程序12.2.1合同雙方應按照相關法律法規進行合同備案。13.合同附件13.1附件一：股權投資協議13.2附件二：反擔保協議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自2004年4月1日起簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同在____________________簽署。14.3簽署人員14.3.1投資方代表（簽字）：____________________14.3.2反擔保方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同關系的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理公司等。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應的資質和條件；3.1.2第三方與合同雙方達成書面協議；3.1.3合同雙方同意第三方的介入。4.第三方的責任4.1第三方在履行本合同或提供相關服務過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對其提供的服務的質量和合法性承擔責任。4.2第三方在履行本合同或提供相關服務過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方的權利5.1.1收取合同約定的服務費用；5.1.2要求合同雙方提供必要的配合；5.1.3在其職責范圍內對合同履行情況進行監督。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險等因素確定。6.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經合同雙方簽字確認。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方之間應明確劃分各自的職責和權利。7.2第三方與合同雙方之間的權利義務關系，應根據合同約定和相關法律法規確定。7.3第三方與合同雙方之間發生爭議時，應通過協商或仲裁等方式解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經合同雙方和第三方書面同意。8.2合同變更應作為合同的一部分，并經合同雙方簽字確認。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如合同提前終止，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定支付第三方已提供服務的費用。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如合同一方或雙方提出解除合同，應按照合同約定處理相關事宜。10.2第三方介入的合同解除，不影響合同雙方與其他第三方之間的關系。11.第三方介入的合同爭議解決11.1第三方介入后，如合同雙方或第三方之間發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。11.2爭議解決過程中，第三方有權根據合同約定和法律法規維護自身合法權益。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入后的合同，自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效后，合同雙方和第三方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.第三方介入的合同備案13.1第三方介入后的合同，如需備案，應按照相關法律法規進行備案。13.2合同備案完成后，合同雙方和第三方應按照備案內容履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權投資協議要求：詳細規定投資方與反擔保方之間的股權投資關系，包括投資比例、股權結構、投資款支付方式等。說明：股權投資協議是本合同的基礎，應明確雙方的權利和義務。2.反擔保協議要求：詳細規定反擔保方對投資方債務的反擔保責任，包括反擔保范圍、期限、金額、方式等。說明：反擔保協議是本合同的核心，確保投資方的權益得到保障。3.項目投資計劃書要求：詳細描述項目的基本情況、投資方案、預期收益、風險分析等。說明：項目投資計劃書是投資決策的重要依據。4.資金使用監管協議要求：規定資金使用監管的方式、程序、責任等。說明：資金使用監管協議確保投資資金的安全和合理使用。5.利息及費用計算標準要求：明確利息及費用的計算方式、支付時間等。說明：利息及費用計算標準是雙方權益的保障。6.項目風險防范措施要求：列舉項目風險防范的具體措施和應對策略。說明：項目風險防范措施是保障項目順利進行的關鍵。7.爭議解決規則要求：規定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決規則是解決合同履行中可能出現爭議的依據。8.不可抗力事件清單要求：列舉可能發生的不可抗力事件及其定義。說明：不可抗力事件清單有助于雙方在不可抗力事件發生時合理處理。9.合同變更協議要求：規定合同變更的程序、條件、生效時間等。說明：合同變更協議確保合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協議要求：規定合同解除的條件、程序、后果等。說明：合同解除協議確保合同解除的合法性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為未按時支付投資款項未按約定使用投資款項未履行股權投資協議中的義務說明：投資方違約導致反擔保方權益受損，反擔保方有權要求賠償。2.反擔保方違約行為未按時履行反擔保義務未按約定提供反擔保未履行反擔保協議中的義務說明：反擔保方違約導致投資方權益受損，投資方有權要求賠償。3.第三方違約行為未按時提供相關服務服務質量不符合約定未履行服務協議中的義務說明：第三方違約導致合同無法履行，合同雙方有權要求賠償。4.違約責任認定標準違約行為的具體情況違約對合同履行的影響違約行為的嚴重程度說明：違約責任認定標準根據違約行為的實際情況和影響程度確定。示例說明：投資方未按時支付投資款項，導致項目進度延誤，反擔保方要求賠償因延誤造成的損失。反擔保方未按約定提供反擔保，導致投資方權益受損，投資方要求賠償損失。第三方未按時提供評估服務，導致投資決策延遲，合同雙方要求賠償因延遲造成的損失。全文完。二零二四年房產投資反擔保合同范本（股權投資）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.投資項目3.1投資項目概述3.2投資項目詳情3.3投資項目風險4.反擔保條款4.1反擔保金額4.2反擔保期限4.3反擔保方式4.4反擔保標的4.5反擔保義務5.股權投資條款5.1股權投資方式5.2股權投資比例5.3股權投資價格5.4股權投資支付方式6.資金管理6.1投資資金來源6.2投資資金使用6.3投資資金監管7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1適用法律13.2合同份數13.3合同解釋權14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年房產投資反擔保合同范本（股權投資）”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_________。1.4合同當事人：甲方（投資方）為_________，乙方（反擔保方）為_________。第二條定義與解釋2.1.1“投資方”指在本合同中承擔投資義務的甲方。2.1.2“反擔保方”指在本合同中承擔反擔保義務的乙方。2.1.3“投資項目”指本合同約定的房產投資項目。2.1.4“反擔保金額”指乙方應向甲方提供的反擔保金額。2.1.5“反擔保期限”指乙方提供反擔保的有效期限。2.1.6“反擔保方式”指乙方提供的反擔保的具體形式。2.1.7“反擔保標的”指乙方提供的反擔保所指向的具體財產或權利。2.1.8“反擔保義務”指乙方在反擔保期間應承擔的義務。第三條投資項目3.1投資項目概述：本合同約定的投資項目為位于_________的房產項目。3.2投資項目詳情：投資項目詳情包括但不限于項目規模、投資金額、投資回報等。3.3投資項目風險：投資項目可能存在的風險包括市場風險、政策風險、運營風險等。第四條反擔保條款4.1反擔保金額：乙方應向甲方提供人民幣_________元的反擔保金額。4.2反擔保期限：本合同約定的反擔保期限自合同簽訂之日起至_________年月日止。4.3反擔保方式：乙方提供的反擔保方式為_________。4.4反擔保標的：本合同約定的反擔保標的為乙方名下的_________。4.5.1不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分反擔保標的；4.5.2不得進行可能影響反擔保權益的任何行為；4.5.3在反擔保期限內，如因任何原因導致反擔保標的的價值降低，乙方應立即采取措施恢復其價值。第五條股權投資條款5.1股權投資方式：甲方以貨幣形式向乙方投資，乙方將投資用于投資項目。5.2股權投資比例：甲方在投資項目中的股權比例為_________。5.3股權投資價格：甲方投資的股權價格為_________元/股。5.4股權投資支付方式：甲方應于合同簽訂之日起_________日內支付全部投資款項。第六條資金管理6.1投資資金來源：甲方投資資金來源于_________。6.2投資資金使用：甲方投資資金用于投資項目的開發、建設、運營等。6.3投資資金監管：甲方應設立專門賬戶對投資資金進行監管，乙方有權要求查閱相關賬目。第七條保密條款7.1保密內容：本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。7.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第八條合同解除與終止8.1.1任何一方嚴重違約，且違約方在收到解除通知后_________日內未采取補救措施或補救措施不滿意的；8.1.2發生不可抗力事件，且該事件導致合同目的無法實現的；8.1.3雙方協商一致決定解除合同的；8.2.1投資項目完成且甲方收回投資本金及預期收益的；8.2.2投資項目因故終止，且甲方無法收回投資本金及預期收益的；8.3解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前_________日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，保護各自的權利和利益。第九條違約責任9.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務的；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；9.1.3任何一方違反保密條款的；9.2.1糾正違約行為；9.2.2支付違約金，違約金金額為_________；9.2.3按照實際損失賠償對方；9.2.4采取其他補救措施。第十條爭議解決10.1.1雙方協商；10.1.2仲裁；10.2爭議解決機構：如雙方協商不成，應將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁；10.3爭議解決程序：仲裁程序應按照_________仲裁規則進行。第十一條通知與送達11.1.1郵寄；11.1.2傳真；11.1.3電子郵件；11.2送達方式：通知應送達至合同約定的地址或雙方另行約定的地址；11.3送達地址：甲方送達地址為_________，乙方送達地址為_________。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式，經雙方協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于_________。第十三條其他約定13.1適用法律：本合同適用_________法律；13.2合同份數：本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份；13.3合同解釋權：本合同的解釋權歸_________所有。第十四條合同簽署14.1簽署人：甲方代表（簽字）：_________，乙方代表（簽字）：_________；14.2簽署日期：甲方簽署日期為_________，乙方簽署日期為_________；14.3簽署地點：甲方簽署地點為_________，乙方簽署地點為_________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方同意介入本合同的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業服務、中介服務、擔保服務或其他甲乙雙方認為必要的支持。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方同意；16.2第三方介入應具備相應的資質和能力；16.3第三方介入的具體條款應在合同中明確約定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任應限于其提供的具體服務范圍內；17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過_________元；17.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。第十八條第三方權利18.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；18.3第三方有權在合同約定的范圍內獨立行使權利。第十九條第三方義務19.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；19.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；19.3第三方應遵守相關法律法規和行業規范。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務范圍，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任；20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務范圍，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任；20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任，其責任僅限于合同約定的服務范圍。第二十一條第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括但不限于：21.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；21.1.2第三方的服務內容、服務標準、服務期限；21.1.3第三方的服務費用及支付方式；21.1.4第三方的責任范圍和責任限額；21.1.5第三方的保密義務。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的條款，應經甲乙雙方同意，并由第三方簽字（或蓋章）；22.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入的條款，應經甲乙雙方同意，并由第三方簽字（或蓋章）。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：第三方介入產生的爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”的相關規定處理。第二十四條第三方介入的生效24.1第三方介入的生效：本合同中關于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目詳細資料：包括項目概述、項目規模、投資回報預測、市場分析等。2.反擔保協議：詳細說明反擔保的具體條款，包括反擔保金額、期限、方式、標的等。3.股權投資協議：詳細說明股權投資的具體條款，包括投資比例、價格、支付方式等。4.資金監管協議：詳細說明投資資金的監管措施，包括監管機構、監管方式、監管報告等。5.保密協議：詳細說明保密內容的范圍、保密期限、違約責任等。6.爭議解決協議：詳細說明爭議解決的方式、機構、程序等。7.第三方介入協議：詳細說明第三方介入的具體條款，包括第三方資質、服務內容、費用等。8.附件清單：列明所有附件的名稱、頁數、份數等。9.合同簽署頁：記錄甲乙雙方簽字（或蓋章）的日期和地點。附件詳細要求和說明：所有附件應為正式文件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件內容應與合同保持一致，不得有矛盾之處。附件應為原件或經甲乙雙方認可的副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其義務的行為。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未能在約定時間內支付投資款項，則視為違約，應支付乙方相應的違約金。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實：責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應法律責任等。示例說明：若乙方在反擔保過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.違反保密條款：責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例說明：若任何一方泄露合同中的商業秘密，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。4.第三方介入違約：責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若第三方未按照合同約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二四年房產投資反擔保合同范本（股權投資）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義2.合同背景與目的3.投資與反擔保條款3.1投資金額3.2投資方式3.3反擔保金額3.4反擔保形式4.交付與登記4.1交付方式4.2登記要求5.期限與解除5.1合同期限5.2合同解除條件5.3解除程序6.擔保責任與義務6.1擔保人責任6.2反擔保人責任6.3擔保范圍7.利息與費用7.1利息計算7.2費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用與管轄11.通知與送達12.合同的變更與解除13.不可抗力14.合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（投資者）：[甲方全稱]（2）乙方（反擔保人）：[乙方全稱]1.2術語定義（1）“投資”指甲方根據本合同約定向乙方提供的資金或財產。（2）“反擔保”指乙方為保證甲方投資安全而提供的擔保。（3）“房產”指乙方名下可用于反擔保的房產。（4）“股權”指乙方名下可用于反擔保的股權。（5）“合同期限”指本合同生效之日起至約定的解除日期止的期間。2.合同背景與目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的投資與反擔保關系，保障甲方投資的安全，并確保乙方履行反擔保義務。3.投資與反擔保條款3.1投資金額甲方同意向乙方投資人民幣[投資金額]元。3.2投資方式甲方以現金方式向乙方支付投資款。3.3反擔保金額乙方為保證甲方投資安全，同意提供反擔保，反擔保金額為人民幣[反擔保金額]元。3.4反擔保形式乙方以其名下房產或股權作為反擔保，具體房產或股權詳見附件。4.交付與登記4.1交付方式甲方應在合同簽訂后[交付時間]內將投資款支付至乙方指定的賬戶。4.2登記要求乙方應在收到投資款后[登記時間]內，將反擔保房產或股權的權屬變更登記至甲方或甲方指定的第三方名下。5.期限與解除5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。5.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）經雙方協商一致解除。5.3解除程序解除合同應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。6.擔保責任與義務6.1擔保人責任乙方應保證反擔保房產或股權的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因房產或股權權屬問題導致的法律責任。6.2反擔保人責任乙方應保證反擔保房產或股權的合法、有效，并承擔因房產或股權被查封、扣押、凍結等導致的投資風險。6.3擔保范圍反擔保范圍包括但不限于甲方投資款的全部或部分本金、利息、違約金、損害賠償金等。7.利息與費用7.1利息計算乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付投資款利息，利息自投資款實際交付之日起計算。7.2費用承擔本合同項下的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由違約方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付投資款；（2）乙方未按約定時間交付反擔保房產或股權；（3）乙方提供的反擔保房產或股權存在權利瑕疵；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）守約方有權要求違約方繼續履行合同；（3）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議解決管轄地。11.通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]12.合同的變更與解除12.1變更程序任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。12.2解除程序如合同解除，雙方應按照本合同約定的解除程序進行。13.不可抗力13.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2影響發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可部分或全部免除責任。14.合同的生效與終止14.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止本合同終止情形包括合同期限屆滿、雙方協商一致解除、違約解除、不可抗力解除等。合同終止后，雙方的權利義務終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、咨詢、評估、見證等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形（1）房產或股權的評估與鑒定；（2）合同簽訂與見證；（3）投資款的監管與支付；（4）爭議解決過程中的調解或仲裁。15.3第三方選擇與指定第三方的選擇與指定由甲乙雙方協商確定，協商不成的，由仲裁機構或人民法院指定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱的責任限額是指第三方因違反本合同約定而應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔的責任為限。16.3責任限額的調整如第三方責任限額在本合同履行期間發生變化，甲乙雙方應書面通知對方，并達成新的協議。17.第三方權利與義務17.