20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售附帶售后服務保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房配套設施3.廠房出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款期限4.廠房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.售后服務保障5.1售后服務范圍5.2售后服務期限5.3售后服務內容5.4售后服務費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：廠房照片9.2附件二：廠房產權證明9.3附件三：售后服務保障協議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同爭議13.合同附件13.1附件一：廠房照片13.2附件二：廠房產權證明13.3附件三：售后服務保障協議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：公司1.1.2出售方地址：省市區街道號1.1.3出售方法定代表人：1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：YY企業1.2.2購買方地址：省市區街道號1.2.3購買方法定代表人：2.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在省份：省2.1.2廠房所在城市：市2.1.3廠房所在區縣：區2.1.4廠房詳細地址：街道號2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：10000平方米2.2.2廠房使用面積：8000平方米2.3廠房結構2.3.1廠房結構類型：框架結構2.3.2廠房層數：5層2.3.3廠房建筑年代：2010年2.4廠房配套設施2.4.1供水供電：雙路供水，雙路供電2.4.2通訊網絡：寬帶接入2.4.3運輸條件：靠近主要交通干道，交通便利3.廠房出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1廠房出售總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式3.2.1購買方應于合同簽訂后5個工作日內支付廠房出售總價款的50%，即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2.2剩余50%的款項，購買方應于廠房交付前30日內支付完畢3.3付款期限3.3.1第一步付款期限：合同簽訂后5個工作日內3.3.2第二步付款期限：廠房交付前30日內4.廠房交付及驗收4.1交付時間4.1.1廠房交付時間：2025年5月1日4.2驗收標準4.2.1廠房應按照合同約定及國家相關標準進行交付4.2.2廠房交付時應滿足使用要求，無安全隱患4.3驗收程序4.3.1購買方應在廠房交付后5個工作日內組織驗收4.3.2驗收合格后，雙方應簽署驗收報告5.售后服務保障5.1售后服務范圍5.1.1廠房設施設備維修5.1.2廠房公共區域維護5.1.3廠房水電維修5.2售后服務期限5.2.1售后服務期限為自廠房交付之日起兩年5.3售后服務內容5.3.1定期檢查廠房設施設備5.3.2及時處理廠房設施設備故障5.3.3維護廠房公共區域衛生5.4售后服務費用5.4.1售后服務費用按實際發生費用由購買方承擔6.違約責任6.1違約情形6.1.1出售方未按約定時間交付廠房6.1.2購買方未按約定支付款項6.1.3出售方提供的廠房不符合約定標準6.2違約責任承擔6.2.1出售方應向購買方支付違約金，違約金為未交付廠房部分總價的10%6.2.2購買方應向出售方支付違約金，違約金為未支付款項部分總價的10%6.3違約賠償6.3.1雙方因違約造成的損失，應根據實際情況進行賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1省市仲裁委員會8.2.2仲裁地點：省市8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應保持爭議事項的保密性8.3.2仲裁委員會將根據仲裁規則和程序進行審理8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2購買方支付第一筆款項9.2合同終止條件9.2.1合同約定的售后服務期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.3.2合同目的無法實現，經雙方協商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：廠房照片10.1.1附件一包含廠房外觀及內部設施的照片，共計20張10.2附件二：廠房產權證明10.2.1附件二為廠房的產權證復印件，證明廠房所有權歸出售方所有10.3附件三：售后服務保障協議10.3.1附件三為詳細的售后服務保障協議，包括服務內容、期限、費用等11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期為2025年3月20日11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點為省市區街道號11.3簽署人員11.3.1出售方代表：，職務：總經理11.3.2購買方代表：，職務：董事長12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等導致合同無法履行的情形12.1.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面協議12.3合同解除12.3.1合同解除需經雙方書面同意，并簽署書面解除協議12.4合同爭議12.4.1合同爭議應按照第八條規定的爭議解決方式解決13.合同附件13.1附件一：廠房照片13.2附件二：廠房產權證明13.3附件三：售后服務保障協議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.3.1出售方代表：，職務：總經理14.3.2購買方代表：，職務：董事長第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商確定介入的具體情形和第三方職責。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應書面通知第三方介入，并明確第三方的介入目的、職責和期限。15.3.2第三方應在接到通知后5個工作日內確認是否介入。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照雙方約定的職責和程序履行義務，并對自己的行為負責。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方自行承擔。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同內容和雙方的權利義務。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用其介入地位謀取不正當利益。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其介入的具體情形和可能造成的損失確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前書面告知甲乙雙方。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用應由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方介入費用應在第三方介入前由甲乙雙方支付。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方資質證明19.2附件二：第三方介入協議19.3附件三：第三方責任限額協議20.甲乙方在第三方介入時的額外條款20.1甲乙方在第三方介入時，應確保第三方了解本合同的全部內容，包括但不限于合同目的、雙方的權利義務等。20.2甲乙方應確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權益。20.3甲乙方在第三方介入期間，應繼續履行合同約定的義務，并積極配合第三方的工作。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系僅限于合同約定的職責范圍內，第三方不參與甲乙雙方的其他業務往來。21.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業務運營，不得損害甲乙雙方的商業利益。21.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房照片要求：包含廠房外觀、內部設施、周邊環境的照片，共計20張。說明：照片需清晰展示廠房的整體結構、設備布局、周邊環境等。2.附件二：廠房產權證明要求：提供廠房的產權證復印件，證明廠房所有權歸屬。說明：產權證明需加蓋出售方公章，并注明有效期限。3.附件三：售后服務保障協議要求：詳細列出售后服務保障的內容、期限、費用等。說明：協議需由雙方簽字蓋章，并作為合同附件。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方介入方的資質證明文件，證明其具備相應資質。說明：資質證明需加蓋第三方公章，并注明有效期限。5.附件五：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體情形、職責、期限等。說明：協議需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并作為合同附件。6.附件六：第三方責任限額協議要求：明確第三方責任限額，并約定賠償方式。說明：協議需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并作為合同附件。7.附件七：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項的銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：付款憑證需加蓋銀行公章，并注明付款日期和金額。8.附件八：驗收報告要求：記錄廠房交付及驗收情況，包括驗收時間、驗收結果等。說明：驗收報告需由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付廠房。購買方未按約定支付款項。出售方提供的廠房不符合約定標準。第三方未按約定履行職責，造成損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：出售方未按約定時間交付廠房，每延遲一日，應向購買方支付違約金，違約金為未交付部分總價的1%。購買方未按約定支付款項，每延遲一日，應向出售方支付違約金，違約金為未支付部分總價的1%。出售方提供的廠房不符合約定標準，導致購買方遭受損失，出售方應承擔賠償責任。第三方未按約定履行職責，造成損失，第三方應承擔相應責任。甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據實際情況承擔違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：出售方未按約定時間交付廠房，延遲10天，應向購買方支付違約金，違約金為廠房總價的10%。示例二：購買方未按約定支付款項，延遲15天，應向出售方支付違約金，違約金為廠房總價的15%。示例三：第三方在廠房驗收過程中未能及時發現并報告廠房質量問題，導致購買方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2025年度廠房出售附帶售后服務保障合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限1.5合同份數1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施2.5廠房權屬2.6廠房使用狀況2.7廠房附屬設施第三章廠房出售價格3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式變更3.5逾期付款責任第四章售后服務保障4.1售后服務范圍4.2售后服務內容4.3售后服務期限4.4售后服務費用4.5售后服務責任第五章合同履行5.1出售方責任5.2買受方責任5.3合同履行時間5.4合同履行地點5.5合同履行方式第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除后的處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金7.4違約責任的承擔第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力責任的承擔第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章合同附件12.1附件一：廠房照片12.2附件二：廠房設施清單12.3附件三：售后服務保障協議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效日期第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同主體出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.3合同目的出賣方將位于[具體地址]的廠房出售給買受方，買受方支付約定的價款，并享受出賣方提供的售后服務。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房所有權轉移完成之日止。1.5合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在[期限]內糾正的；1.7.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行的；1.7.3合同約定的其他解除條件。1.8合同爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第二章廠房基本情況2.1廠房位置廠房位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]。2.2廠房面積廠房占地面積[面積]，建筑面積[面積]。2.3廠房結構廠房為[結構類型]，層數[層數]。2.4廠房設施廠房內配備有[設施清單]。2.5廠房權屬出賣方對該廠房擁有完全所有權，無任何權利瑕疵。2.6廠房使用狀況廠房現狀為[使用狀況]，出賣方保證廠房無任何法律糾紛。2.7廠房附屬設施廠房附屬設施包括[附屬設施清單]。第三章廠房出售價格3.1出售價格廠房出售價格為人民幣[金額]元。3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂后[天數]內支付人民幣[金額]元；3.2.2尾款：廠房所有權轉移完成前支付剩余款項。3.3付款期限首付款應在合同簽訂后[天數]內支付，尾款應在廠房所有權轉移完成前支付。3.4付款方式變更未經雙方書面同意，付款方式不得變更。3.5逾期付款責任買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。第四章售后服務保障4.1售后服務范圍4.1.1廠房維修保養；4.1.2設備故障排除；4.1.3技術咨詢。4.2售后服務內容售后服務內容詳見附件三《售后服務保障協議》。4.3售后服務期限售后服務期限自廠房所有權轉移完成之日起[期限]年內。4.4售后服務費用售后服務費用按照附件三《售后服務保障協議》執行。4.5售后服務責任出賣方應按照附件三《售后服務保障協議》的規定，承擔售后服務責任。第五章合同履行5.1出售方責任5.1.1出售方應按照合同約定，將廠房交付給買受方；5.1.2出售方應保證廠房質量符合國家相關標準。5.2買受方責任5.2.1買受方應按照合同約定，支付廠房價款；5.2.2買受方應按照合同約定，使用和維護廠房。5.3合同履行時間合同履行時間按照合同約定和實際操作情況確定。5.4合同履行地點合同履行地點為廠房所在地。5.5合同履行方式合同履行方式按照合同約定和實際情況確定。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規的；6.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。6.2合同解除條件6.2.1合同約定的解除條件；6.2.2出賣方或買受方嚴重違約，經另一方書面通知后未在[期限]內糾正的。6.3合同變更與解除的程序6.3.1雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議；6.3.2按照法律法規規定的程序辦理。6.4合同變更與解除后的處理6.4.1合同變更后的履行，按照變更后的內容執行；6.4.2合同解除后的處理，按照法律法規和合同約定執行。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1出賣方未按約定交付廠房；7.1.2買受方未按約定支付價款；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任7.2.1出賣方未按約定交付廠房的，應向買受方支付違約金；7.2.2買受方未按約定支付價款的，應向出賣方支付違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應根據違約情況承擔相應的違約責任。7.3違約金違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。7.4違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4法律法規規定的其他合同終止條件。8.2合同終止程序8.2.1雙方協商一致終止合同的，應簽訂書面終止協議；8.2.2因不可抗力終止合同的，應提供相關證明材料；8.2.3法律法規規定的其他終止程序。8.3合同終止后的處理8.3.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項；8.3.2雙方應按照法律法規規定處理合同終止后的債權債務關系。第九章不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；9.2.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況部分或全部免除責任。9.3不可抗力責任的承擔不可抗力責任由發生不可抗力的一方承擔。第十章保密條款10.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等均屬保密內容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。10.3保密責任雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議由[法院名稱]管轄。第十二章合同附件12.1附件一：廠房照片12.2附件二：廠房設施清單12.3附件三：售后服務保障協議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署人出賣方代表（簽字）：買受方代表（簽字）：出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，甲方擁有對廠房出售及售后服務的主要決策權。條款內容：1.1.1甲方有權決定廠房的使用用途；1.1.2甲方有權決定售后服務的具體內容和方式；1.1.3甲方有權對廠房進行必要的改造和擴建。1.2甲方監督權條款說明：本條款規定，甲方有權對廠房的使用和維護進行監督，確保合同目的的實現。條款內容：1.2.1甲方有權定期檢查廠房的使用狀況；1.2.2甲方有權要求乙方提供廠房使用和維護的相關記錄；1.2.3甲方有權對乙方違反合同約定進行糾正。1.3甲方優先權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，甲方在同等條件下享有優先權。條款內容：1.3.1甲方在廠房租賃、轉讓等活動中，享有優先選擇權；1.3.2甲方在售后服務中，享有優先選擇維修和更換的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，乙方擁有對廠房使用和售后服務的決策權。條款內容：2.1.1乙方有權決定廠房的使用用途；2.1.2乙方有權決定售后服務的具體內容和方式；2.1.3乙方有權對廠房進行必要的改造和擴建。2.2乙方監督權條款說明：本條款規定，乙方有權對甲方提供的廠房和售后服務進行監督，確保合同目的的實現。條款內容：2.2.1乙方有權定期檢查廠房的使用狀況；2.2.2乙方有權要求甲方提供廠房使用和維護的相關記錄；2.2.3乙方有權對甲方違反合同約定進行糾正。2.3乙方優先權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，乙方在同等條件下享有優先權。條款內容：2.3.1乙方在廠房租賃、轉讓等活動中，享有優先選擇權；2.3.2乙方在售后服務中，享有優先選擇維修和更換的權利。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規定，第三方中介在合同履行過程中的職責和權利。條款內容：3.1.1中介負責協助雙方簽訂合同，并監督合同履行；3.1.2中介有權要求雙方提供合同履行情況的相關資料；3.1.3中介有權對雙方違反合同約定進行糾正。3.2中介費用條款說明：本條款規定，第三方中介的服務費用及支付方式。條款內容：3.2.1中介服務費用為人民幣[金額]元；3.2.2中介服務費用在合同簽訂后[天數]內支付。3.3中介責任條款說明：本條款規定，第三方中介在合同履行過程中的責任。條款內容：3.3.1中介應保證其提供的服務符合合同約定；3.3.2中介應對其提供的服務承擔相應的法律責任；3.3.3中介應遵守職業道德，維護雙方的合法權益。3.4中介解除條款說明：本條款規定，在何種情況下，第三方中介可以解除合同。條款內容：3.4.1雙方協商一致解除中介合同；3.4.2中介違反合同約定，經另一方書面通知后未在[期限]內糾正的；3.4.3因不可抗力導致中介合同無法履行的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房照片2.附件二：廠房設施清單3.附件三：售后服務保障協議4.附件四：其他相關文件（如土地使用證明、房產證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定交付廠房；b.買受方未按約定支付價款；c.乙方未按約定使用和維護廠房；d.任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.違約行為認定：a.違約行為需經另一方書面通知；b.違約方未在規定期限內糾正違約行為；c.違約行為符合合同約定的違約條件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.商業秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付廠房。解決辦法：買受方應及時通知甲方，并要求甲方在規定期限內交付廠房，逾期未交付的，買受方有權解除合同并要求賠償。2.問題：買受方未按約定支付價款。解決辦法：甲方應及時通知買受方，并要求買受方在規定期限內支付價款，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按約定使用和維護廠房。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并要求乙方在規定期限內糾正，逾期未糾正的，甲方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.廠房買賣合同。2.廠房租賃合同。3.廠房使用權轉讓合同。4.廠房售后服務合同。全文完。2025年度廠房出售附帶售后服務保障合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房出售給乙方，并就售后服務保障事宜達成一致。甲方希望通過本次交易實現資產優化和資金回籠，乙方希望通過購買廠房滿足其生產經營需求。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語廠房：指甲方擁有的，符合國家規定標準的，可用于生產、辦公、倉儲等用途的建筑物。3.2關鍵詞解釋出賣方：指甲方，即廠房的擁有者。買受方：指乙方，即廠房的購買者。售后服務：指甲方在廠房出售后，對乙方提供的一定期限內的維修、保養、技術支持等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付廠房購買價款。2.甲方有義務保證廠房的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。3.甲方有義務在合同約定的期限內完成廠房的交付。4.甲方有義務按照合同約定提供售后服務保障。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房，并確保廠房質量符合約定標準。2.乙方有義務按照合同約定支付廠房購買價款。3.乙方有義務在合同約定的期限內接收廠房。4.乙方有義務按照合同約定接受甲方提供的售后服務保障。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房交付時間為____年____月____日。5.2合同履行地點廠房交付地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責辦理廠房的產權過戶手續，并將產權證等相關文件交付給乙方。2.乙方在收到廠房后，按照合同約定支付廠房購買價款。3.甲方按照合同約定提供售后服務保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；2.因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務；2.甲方應退還乙方已支付的廠房購買價款；3.雙方應就售后服務保障事宜進行協商，達成一致。七、費用與支付7.1費用構成1.廠房購買價款：根據雙方協商，廠房購買價款為人民幣____元整。2.售后服務費用：在合同約定的售后服務期限內，乙方需支付人民幣____元整作為售后服務費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、過戶費、評估費等，具體費用根據實際情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應將廠房購買價款和售后服務費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后____個工作日內，向乙方提供收款憑證。7.3支付時間1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，支付廠房購買價款的____%作為首付款。2.乙方應在廠房交付前____個工作日內，支付廠房購買價款的____%作為尾款。3.乙方應在合同約定的售后服務期限屆滿前____個工作日內，支付售后服務費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，及時辦理廠房產權過戶手續。2.乙方在支付款項時，應注明款項用途，如“廠房購買價款”或“售后服務費用”。3.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明款項已支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付廠房，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供售后服務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付廠房購買價款或售后服務費用，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方在使用廠房過程中，因自身原因造成廠房損壞，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。3.違約金和賠償金應以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的合同內容、雙方協商達成的一致意見等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容不被泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等；2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應采取一切必要措施，減少損失。3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.因地震導致廠房無法交付；2.因戰爭導致運輸中斷，無法按時交付廠房；3.因政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責任條款；3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房的所有權，直至乙方支付完畢全部購買價款。2.甲方保留對廠房的維修、保養、更新等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同約定的售后服務期限內，對廠房進行必要的檢查、維修和保養的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通和解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房出售及售后服務保障的全部協議，并具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房產權證復印件2.廠房測繪圖紙3.廠房維修保養記錄4.售后服務協議5.支付憑證6.違約金計算依據7.不可抗力事件證明材料8.協商記錄9.調解或仲裁決定書10.訴訟判決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付廠房（認定：甲方未在合同約定的時間內完成廠房交付）。未按合同約定提供售后服務（認定：甲方未