廣告場地租賃協議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、合同編號與簽訂日期1.合同編號本合同編號為[具體編號]，由甲方編制，用于標識本廣告場地租賃協議，在雙方就本協議相關事項進行溝通、履行及存檔過程中，該編號將作為唯一識別標識。2.簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂，此日期為雙方達成協議并正式簽署合同的日期，標志著本協議生效的起始點，雙方自此開始享有權利并承擔義務。二、出租方與承租方信息1.出租方信息甲方作為出租方，是擁有本合同約定廣告場地合法使用權或所有權的主體。甲方承諾對所出租場地擁有完整的處分權，不存在任何可能影響乙方正常使用場地進行廣告活動的權利瑕疵，如抵押、查封等情況。2.承租方信息乙方作為承租方，是依法成立且具備合法經營資格的主體，其租賃甲方場地的目的在于進行合法的廣告宣傳、推廣等活動。乙方應向甲方提供必要的營業執照副本等相關證明文件以證明其合法經營身份。三、租賃場地描述1.場地位置本協議所涉及的廣告場地位于[詳細地址]，該地址應明確至具體的門牌號、樓層（如有）以及方位等信息，以便于雙方準確確定場地位置。2.場地面積場地面積經雙方測量或根據相關產權證明文件確定為[X]平方米。該面積的確定是計算租金以及乙方規劃廣告布局的重要依據，在租賃期間內，如無特殊約定，該面積不得隨意變更。3.場地現狀場地現狀為[詳細描述場地當前的物理狀態，例如已建成的墻體、已有的設施設備（如有）、周邊環境等]。乙方在簽訂本協議前已對場地現狀進行了充分的查看和了解，甲方將按照場地現狀向乙方交付場地，乙方應接受場地現狀并在此基礎上進行廣告設置及運營。四、租賃用途1.約定用途乙方租賃本場地僅用于[具體的廣告宣傳類型，如商業廣告、公益廣告等]廣告相關活動，包括但不限于設置廣告牌、張貼海報、進行電子屏廣告展示等。乙方應保證其廣告活動符合國家法律法規及當地政策規定。2.用途限制乙方不得將場地用于任何與廣告無關的其他用途，如進行非法集會、存儲危險物品等。同時乙方的廣告內容不得包含任何違法、淫穢、暴力、反動或損害他人名譽等不良信息。如乙方違反上述用途限制，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。五、租賃期限1.起始日期本租賃協議的起始日期為[具體開始日期]，自該日起，乙方正式取得場地的租賃使用權，開始有權按照本協議約定在場地內進行廣告活動。2.終止日期本協議的終止日期為[具體結束日期]，在終止日期當日，乙方的租賃使用權屆滿，乙方應按照本協議約定歸還場地。3.續租條款在租賃期限屆滿前[X]個月，乙方有權向甲方書面提出續租申請。甲方應在收到乙方續租申請后的[X]個工作日內給予答復。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據當時的市場情況及雙方協商結果進行調整。若甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿時按時歸還場地。六、租金及支付方式1.租金金額本場地的租金為每月/每年[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該租金金額是基于場地的位置、面積、市場行情以及雙方協商確定的，在租賃期間內，如無特殊約定，租金金額保持不變。2.支付周期乙方的租金支付周期為[月付/季付/年付等]。支付周期的確定有助于雙方明確租金的支付時間節點，便于雙方進行財務管理和規劃。3.支付方式乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付租金。在每次支付租金時，乙方應保證支付金額準確無誤，并在支付憑證上注明“廣告場地租金[合同編號]”字樣。若乙方未能按照約定的支付方式按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。七、場地交付與歸還1.交付時間與條件甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內將場地交付給乙方。交付條件為場地現狀符合本合同約定，且場地無任何第三方的占用或妨礙乙方正常使用的情況。在交付時，雙方應共同對場地進行檢查，并簽署場地交付確認書。2.歸還要求在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應在[X]個工作日內將場地歸還給甲方。歸還的場地應保持與接收時相同的狀態（正常使用損耗除外），乙方應拆除其在場地內設置的所有廣告設施設備，并清理場地內的所有雜物。若乙方未能按照要求歸還場地，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向甲方支付場地占用費。八、雙方權利與義務1.出租方權利與義務（1）權利①甲方有權按照本合同約定收取租金。②甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督，如發覺乙方違反本合同約定的用途、場地使用規定等情況，有權要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。③在租賃期間內，若因規劃、城市建設等不可抗力因素需要收回場地時，甲方有權提前[X]個月通知乙方解除本合同，但應退還乙方已支付的未使用期間的租金。（2）義務①甲方應按照本合同約定向乙方交付場地，并保證場地的合法使用權。②甲方應為乙方使用場地提供必要的協助，如提供場地相關的產權證明文件副本等，以便乙方辦理廣告設置等相關手續。③在租賃期間內，甲方應保證場地的基本使用條件，如場地的結構安全、水電供應等（若場地水電等費用由乙方承擔的，乙方應按照相關規定按時繳納費用）。若因甲方原因導致場地無法正常使用，甲方應負責修復并承擔相應的費用，如造成乙方損失的，應賠償乙方的損失。2.承租方權利與義務（1）權利①乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用場地進行廣告活動。②若甲方未能按照本合同約定履行義務，如未按時交付場地、場地存在權利瑕疵等情況，乙方有權要求甲方改正，若甲方拒不改正，乙方有權解除本合同并要求甲方退還已支付的租金及賠償乙方的損失。（2）義務①乙方應按照本合同約定按時支付租金。②乙方應按照本合同約定的用途使用場地，并遵守國家法律法規及當地政策規定。③乙方應負責其在場地內設置的廣告設施設備的日常維護、安全管理等工作，如因乙方廣告設施設備造成任何人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。④在租賃期間內，乙方應合理使用場地，不得對場地進行任何破壞或損害場地結構的行為。若因乙方原因造成場地損壞，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。九、合同變更與解除1.變更條件與程序（1）條件①本合同的變更需經雙方協商一致。在租賃期間內，若因市場行情變化、政策調整等原因需要變更本合同的租金金額、租賃期限等條款時，雙方應友好協商，并達成書面變更協議。②若因不可抗力因素導致本合同部分條款無法履行或需要變更時，雙方應根據不可抗力的影響程度協商變更合同條款。（2）程序當雙方達成合同變更的意向后，應簽訂書面的合同變更協議。變更協議應明確變更的條款內容、變更的生效日期等信息，并由雙方加蓋公章（或簽字）確認。變更協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除條件與程序（1）條件①經雙方協商一致，可以解除本合同。②若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。例如，甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或場地存在權利瑕疵影響乙方正常使用，乙方有權解除本合同；乙方未按照本合同約定按時支付租金，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同。③因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行時，雙方均可解除本合同。（2）程序當一方要求解除本合同的，應向另一方發出書面解除通知。解除通知應明確解除的原因、解除的生效日期等信息。若因一方違約導致另一方解除本合同的，違約方應承擔相應的違約責任。十、違約責任1.出租方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金；若逾期超過[X]日，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金金額的[X]倍向乙方支付違約金。（2）若甲方所出租的場地存在權利瑕疵，影響乙方正常使用場地的，甲方應負責解決權利瑕疵問題，如造成乙方損失的，應賠償乙方的損失。若因場地權利瑕疵導致乙方無法繼續使用場地的，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照租金金額的[X]倍向乙方支付違約金。（3）若甲方違反本合同約定的其他義務，如未提供必要的協助、未保證場地的基本使用條件等，應賠償乙方因此遭受的損失。2.承租方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；若逾期超過[X]日，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金金額的[X]倍向甲方支付違約金，且甲方有權沒收乙方已支付的租金作為違約金。（2）若乙方違反本合同約定的用途使用場地，甲方有權要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金金額的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方在場地內進行的廣告活動違反國家法律法規或當地政策規定，甲方有權要求乙方停止違法行為，若乙方拒不停止，甲方有權解除本合同，乙方應承擔因此產生的一切法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）若乙方未按照本合同約定歸還場地，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向甲方支付場地占用費；若逾期超過[X]日，乙方應按照租金金額的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）若乙方違反本合同約定的其他義務，如對場地造成破壞、未對廣告設施設備進行安全管理等，應賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決1.協商解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內開始，雙方應本著平等、互利、互諒的原則進行協商，盡力達成一致解決方案。2.仲裁或訴訟若雙方協商不成，任何一方均有權選擇將爭議提交[具體的仲裁機構名稱]/有管轄權的人民法院進行仲裁/訴訟。在爭