2025年上海二手房買賣合同甲方（出售方）：地址：____聯系電話：____身份證號碼：____乙方（購買方）：地址：____聯系電話：____身份證號碼：____鑒于甲方系上海市內該房產的合法產權人，并擁有對該房產的處分權；且乙方表達了對該房產的購買意愿，并在本購房合同中達成相關協議。雙方基于平等、自愿的原則，達成以下條款：第一條房屋基本信息1.1房產名稱：____1.2房屋類型：____1.3所在樓層：____1.4建筑面積：____1.5使用面積：____1.6房產證號：____1.7產權證號：____1.8房產使用權證號：____第二條交易價格2.1本次交易的房屋總價為人民幣____(大寫：____)元；2.2交易價格的支付方式為：____(一次性付款/分期付款)。第三條房屋權屬3.1甲方保證該房產具備合法的房屋財產權，且不存在任何產權糾紛；3.2甲方應在本合同簽訂后的三個工作日內，將房屋產權證、房產證、使用權證等相關資料交付給乙方。第四條過戶手續4.1乙方應依據雙方約定的支付方式支付款項；4.2甲方在收到全部款項后的三個工作日內負責辦理該房產的過戶手續；4.3過戶完成后，甲方應將房產過戶證明書交付給乙方；4.4甲方應承擔因過戶產生的稅費、手續費等相關費用。第五條房屋交付5.1房屋的移交方式為：____(拿鑰匙、簽合同后立即交付等)；5.2甲方應將房屋交付給乙方，并在乙方確認房屋完好無損后視為交付成功；5.3如房屋存在瑕疵或損壞，甲方應承擔相應的修復費用。第六條違約責任6.1若甲方未按照約定時間辦理房產過戶手續，甲方應支付乙方本合同總價____%的違約金；6.2若乙方未按照約定時間支付房屋款項，乙方應按照每延遲一天支付總價的____%向甲方支付違約金；6.3除雙方事先達成書面協議外，任何一方不得隨意解除本合同。第七條其他事項7.1甲乙雙方確認在簽訂本合同前已詳細了解本房產的產權情況、房屋結構和周邊環境等相關信息；7.2本合同附件包括房產證、房屋使用權證和其他必要文件；7.3本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律和法規。第八條合同生效與解釋8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同的解釋、效力以及未盡事項均受中華人民共和國相關法律和法規的約束。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年上海二手房買賣合同（二）雙方當事人經自由意愿，就以下所述的房產交易事項達成共識：一、房產基本狀況1.賣方確認為該房產的合法所有者，該房產位于中國上海市徐匯區，具體地址為____路____號____小區____樓____號，建筑面積為____平方米，產權證書編號為____。2.房產產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。3.賣方同意以____萬元整的價格出售房產，買方應在此協議簽署時一次性付清全款。4.雙方同意自____年____月____日起的____天內，完成房產過戶手續，相關責任及費用按照法律規定各自承擔。5.房產交付日期定于____年____月____日，買賣雙方需共同在場進行驗收。二、權利與責任1.賣方確保出售的房產權益真實有效，且符合國家相關法律法規。2.在過戶之前，賣方需確保房產不涉及任何法律訴訟或潛在糾紛。3.買方應按約定時間支付房款，如發生逾期，需承擔違約責任。4.房產交付后，雙方應共同辦理過戶手續，各自承擔相應費用。5.任何一方不得無故拒絕辦理過戶，否則另一方有權解除本協議。三、其他條款1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律約束力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，且立即具有不可撤銷的法律效力。以上條款為雙方自愿接受，雙方已充分理解協議內容并同意簽署。2025年上海二手房買賣合同（三）甲方（出售方）：姓名/名稱：（□個人□企業）身份證號碼/統一社會信用代碼：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（購買方）：姓名/名稱：（□個人□企業）身份證號碼/統一社會信用代碼：____聯系地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的明確規定，甲乙雙方經友好協商，就以下事項達成如下一致協議：第一條房屋基本信息1.1甲方擬出售其位于上海市（具體地址）的房產（以下簡稱“房屋”）予乙方。房屋詳細信息如下：地址：____房屋面積：____平方米房屋類型：____房屋戶型：____其他（如有）：____1.2購買價格：人民幣（以下簡稱“元”）____元整（大寫：____元）。1.3房屋的權屬證明材料：（1）房屋所有權證：編號____，甲方擁有該房屋的合法所有權，該所有權證將在交房時正式移交乙方；（2）房屋產權人身份證明：甲方身份證號/統一社會信用代碼為____。第二條交易條件2.1甲方確認該房屋不存在抵押、查封、糾紛等可能影響交易的情形。2.2甲方保證該房屋未轉讓、租賃給第三方，且不存在其他第三方對該房屋享有優先購買權等權利。2.3乙方確認購買決策基于充分調查和了解，甲方對房屋的任何陳述或承諾均不構成對房屋實際情況的擔保。2.4甲方同意在本合同簽訂之日起____天內完成房屋交付，乙方承諾在交付時間內支付全部購買價格。2.5乙方支付全部購買價格后，甲方應在交付時間內將房屋實際使用權移交給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。第三條過戶手續和費用3.1過戶手續：（1）乙方需向上海市房屋交易管理機構辦理房屋過戶手續，甲方應予以積極配合并提供必要協助；（2）過戶手續辦理完成后，甲方應協助乙方辦理稅費繳納，確保過戶手續的順利完成。3.2過戶費用：房屋過戶所產生的相關費用由乙方承擔，具體費用按照上海市相關規定執行。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同簽訂地上海市有管轄權的人民法院訴訟解決。第五條其他事項5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方根據實際情況協商確定。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期自____起，至____止。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：____乙方（購買方）簽字蓋章：日期：____2025年上海二手房買賣合同（四）上海市二手房買賣合同本合同由買方（以下稱“甲方”）與賣方（以下稱“乙方”）在平等、自愿原則下訂立。雙方就乙方所擁有的房產（以下稱“房產”）出售給甲方事宜進行協商，達成如下條款：一、房產詳細信息1.房產位置：上海市____區____小區____號2.房產面積：建筑面積____平方米，以不動產登記證書所示面積為準3.房屋狀況：房產為普通住宅，建筑年數____年，結構為____，位于第____層，總層數為____層4.權屬狀況：乙方為房產的合法產權所有人，擁有完整產權，無抵押、查封等爭議5.過戶時間：自本合同簽署之日起____天內，甲方辦理過戶手續，完成房產所有權轉移二、房產買賣價格及支付方式1.總價款：房產總價為人民幣____萬元（大寫：____萬元）2.支付安排：甲方支付定金____萬元（大寫：____萬元）作為交易誠意金，過戶時支付剩余房款____萬元（大寫：____萬元）。若甲方違約，定金不予退還。剩余房款需在過戶前一次性付清三、權屬過戶及產權交付1.過戶手續：合同簽署后，雙方應共同配合，依據上海市相關規定，至當地不動產登記機關辦理過戶2.過戶費用：過戶費用由雙方共同承擔，具體金額由雙方協商確定3.產權交付：過戶手續完成后，甲方支付剩余房款，乙方應協助完成相關手續，將房產所有權正式轉至甲方名下。產權過戶后，房產歸屬甲方四、房產狀況保證1.乙方保證房產權屬清晰，無抵押、查封、租賃等權益糾紛2.甲方需自行調查房屋詳情，乙方應如實提供房產信息3.若因乙方提供不實信息導致甲方損失，乙方需承擔賠償責任五、違約責任1.甲方違約，應無條件支付定金作為違約金，并賠償乙方損失2.乙方違約，應無條件支付雙倍定金作為違約金，并賠償甲方損失3.如因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知對方，不可抗力結束后協商解決六、權益保護及爭議解決1.甲乙雙方在合同執行中，其合法權益受法律保護2.糾紛處理：合同執行中