2025年個人二手房購房合同協議標準版本個人二手房購房合同協議書甲方（出售方）：姓名：住所：身份證號碼：乙方（購房方）：姓名：住所：身份證號碼：根據《中華人民共和國____法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方所擁有的二手房出售給乙方的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.產權證號：4.房屋現狀：5.共有人：6.房屋權屬來源：7.約定的資金結算方式：第二條房屋交付及標準1.甲方確保所售房屋的規劃、用途及面積與權屬證明文件一致。2.甲方將已完工或符合規劃要求的房屋交付乙方，并清除房屋內雜物，保證房屋處于可正常使用的狀態。3.甲方確保房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或保全情況，若因此產生糾紛，甲方應承擔相應法律責任。第三條房屋價款與支付方式1.房屋總價款為人民幣____（大寫）。2.雙方同意采取一次性支付方式。3.乙方應自本協議簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____作為購房定金。4.乙方應自本協議簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____作為剩余購房款項。5.甲方在收到全部房款后，應及時辦理房屋產權過戶手續。第四條稅費及其他費用1.房屋過戶所需稅費由甲乙雙方按照行政執法機關的規定分擔。2.房屋交付后，乙方承擔房屋的所有管理和使用費用，包括但不限于水費、電費、物業管理費等。第五條房屋維修與保養房屋交付后，乙方負責房屋的維修與保養，確保房屋內部設施設備的正常使用。第六條違約責任1.任何一方違約，應向守約方支付人民幣____作為違約金。2.若一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。第七條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同的任何變更須經雙方書面協商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：2025年個人二手房購房合同協議標準版本（二）個人二手房購房合同協議書一、合同雙方買方：____（以下簡稱“買方”）賣方：____（以下簡稱“賣方”）二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋權利狀況：該房屋產權歸賣方所有，無任何產權糾紛、貸款、抵押、查封、凍結等限制情況。三、房屋交付與過戶1.房屋交付時間：本協議簽訂后____工作日內，賣方應將房屋完整交付給買方。2.房屋過戶：買方全額支付購房款項后，雙方應共同前往房屋所在地相關部門辦理過戶手續，并承擔相關過戶費用。四、房屋價款與支付方式1.房屋總價款為____萬元，買方應向賣方支付房屋定金____萬元。2.買方須在協議簽訂后的____個工作日內支付房屋定金，并在合同生效前支付房屋總價款的____%。五、違約責任1.若買方未按時支付房屋定金或房屋總價款的____%，經買賣雙方協商一致后，賣方有權解除本合同，并保留已支付的定金作為違約金。2.若賣方未按時將房屋交付給買方，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金和房屋總價款，同時支付相應的違約金。六、其他條款1.買方應自行辦理房屋貸款，并承擔相關貸款手續費用。2.買賣雙方已知曉本次交易涉及稅費等相關費用，并同意按照實際費用承擔。3.本合同生效后，買方對房屋產生的全部損失、責任和風險承擔全部責任。4.在本合同生效前，買賣雙方有權對合同內容進行修改和補充，修改和補充應以書面形式作出。七、爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。八、附件清單本合同的附件包括但不限于：房屋產權證書、身份證原件及復印件、購房款支付憑證等；附件與本合同具有同等法律效力。九、合同生效本合同一式兩份，買方和賣方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代雙方此前達成的一切口頭或書面協議。買方（簽名）：____日期：____賣方（簽名）：____日期：____2025年個人二手房購房合同協議標準版本（三）二手房購房協議書甲方（購買方）：____身份證號碼：____住址：____乙方（出售方）：____身份證號碼：____住址：____鑒于雙方的平等地位和自愿、互惠原則，為明確各自的權利和義務，雙方達成如下協議：一、房屋基本信息1.地址：____。2.房屋性質：用于住宅。3.面積：____平方米。4.權屬狀況：該房產所有權歸乙方所有，無任何質押、查封、抵押或其他權屬爭議。5.交付日期：____年____月____日。二、房屋交付與裝修狀態1.房屋按現有狀態交付，具體狀況見附件1《交付清單》，雙方確認無重大瑕疵。2.若買方發現房屋問題，需在交付后____個工作日內書面通知賣方，并提供相關證據。3.裝修描述：____。三、交易價格及支付方式1.總價：人民幣____元（大寫：____）。2.付款方式：簽訂合買方支付總價的____%作為定金，余款在房屋交付時一次性付清，付清后辦理產權過戶手續。3.若買方延遲支付，應按每日萬分之五的利率支付逾期房款利息。四、產權過戶及稅費1.雙方同意在房屋交付時辦理產權過戶。乙方需提供房屋所有權證、土地使用證及相關材料供甲方核實。2.過戶、辦證及所有相關稅費由乙方承擔。五、風險與爭議處理1.自交付之日起，房屋的所有風險轉由乙方承擔。2.若因執行本合同產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商無果時，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。六、其他條款1.附件包括：交付清單、房屋現狀照片及其它相關文件。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付后__