20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度省級儲備土地補充耕地指標出讓與流轉合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.土地指標概述3.1土地指標來源3.2土地指標性質3.3土地指標數量4.土地指標出讓價格4.1出讓價格4.2價格支付方式4.3價格調整機制5.土地指標出讓程序5.1出讓申請5.2審批流程5.3出讓合同簽訂6.土地指標流轉6.1流轉條件6.2流轉程序6.3流轉費用7.土地指標使用7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用要求8.土地指標監管8.1監管機構8.2監管內容8.3監管措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地指標出讓合同12.2附件二：土地指標流轉合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“省級儲備土地補充耕地指標”是指由省級人民政府儲備的土地，用于補充耕地指標的額度。1.1.2本合同中，“出讓方”是指省級人民政府或其授權的部門。1.1.3本合同中，“受讓方”是指購買省級儲備土地補充耕地指標的法人或其他組織。1.1.4本合同中，“出讓價格”是指受讓方購買省級儲備土地補充耕地指標所支付的費用。1.1.5本合同中，“流轉”是指受讓方將所購買的省級儲備土地補充耕地指標轉讓給其他法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準，如有歧義，應以本合同附件的解釋為準。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.土地指標概述3.1土地指標來源3.1.1本合同所涉及的省級儲備土地補充耕地指標來源于[指標來源說明]。3.1.2出讓方保證提供的土地指標真實、有效。3.2土地指標性質3.2.1土地指標為非實物資產，僅作為耕地補充指標使用。3.3土地指標數量3.3.1本合同出讓的省級儲備土地補充耕地指標數量為[指標數量]。4.土地指標出讓價格4.1出讓價格4.1.1本合同出讓的省級儲備土地補充耕地指標價格為[出讓價格]元/畝。4.2價格支付方式4.2.1受讓方應在簽訂本合同后[支付期限]日內支付出讓價格。4.2.2支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：[轉賬銀行名稱]、[轉賬賬號]、[開戶行名稱]。4.3價格調整機制4.3.1本合同出讓價格在合同有效期內不得調整。5.土地指標出讓程序5.1出讓申請5.1.1受讓方應在[申請期限]內向出讓方提交書面出讓申請。5.2審批流程5.2.1出讓方在收到受讓方書面出讓申請后，應在[審批期限]內完成審批。5.3出讓合同簽訂5.3.1經審批同意后，雙方應在本合同簽訂之日起[合同生效期限]內簽訂正式的出讓合同。6.土地指標流轉6.1流轉條件6.2流轉程序6.2.1受讓方在轉讓土地指標前，應向出讓方提交書面轉讓申請。6.2.2出讓方應在收到轉讓申請后[審批期限]內完成審批。6.3流轉費用6.3.1土地指標流轉費用由雙方協商確定，并在轉讓合同中約定。8.土地指標監管8.1監管機構8.1.1省級儲備土地補充耕地指標的監管工作由[監管機構名稱]負責。8.1.2監管機構的具體職責包括但不限于：8.1.2.1對土地指標出讓和流轉過程的合法性、合規性進行監督；8.1.2.2對出讓方和受讓方的行為進行監督管理；8.1.2.3對違反本合同規定的行為進行查處。8.2監管內容8.2.1監管內容包括但不限于：8.2.1.1土地指標出讓和流轉的程序是否符合法律法規；8.2.1.2土地指標的實際使用情況；8.2.1.3土地指標的流轉價格是否合理。8.3監管措施8.3.1監管機構有權要求出讓方和受讓方提供相關資料；8.3.2監管機構有權對土地指標的出讓和流轉過程進行現場檢查；8.3.3對違反本合同規定的行為，監管機構有權依法進行處罰。9.違約責任9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定支付出讓價格；9.1.2出讓方未按約定提供土地指標；9.1.3雙方任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金按出讓價格的[違約金比例]%計算。9.3違約處理9.3.1違約方應在收到違約金通知后[違約金支付期限]內支付違約金；9.3.2若違約方未在規定期限內支付違約金，守約方有權解除合同并追究其法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法律程序進行訴訟，提交相關證據材料；10.3.2法院應根據事實和法律作出公正裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致，可解除本合同；11.2.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應書面通知對方；11.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。12.合同附件12.1附件一：土地指標出讓合同12.2附件二：土地指標流轉合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：[姓名]、[職務]；13.3.2受讓方代表：[姓名]、[職務]。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸出讓人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出讓方和受讓方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、咨詢機構或其他任何形式的第三方服務提供者。15.2第三方介入情形15.2.1出讓方和受讓方在履行本合同時，可邀請第三方介入，具體情形包括但不限于：15.2.1.1土地指標評估；15.2.1.2土地指標交易過程中的中介服務；15.2.1.3法律、法規要求必須由第三方進行的服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由出讓方和受讓方協商確定。15.3.2出讓方和受讓方應書面授權第三方參與本合同的履行，并明確第三方的權利和義務。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規和本合同的相關規定。15.4.2第三方因自身原因導致本合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中因過錯造成出讓方或受讓方損失的，其責任限額為本合同出讓價格的[責任限額比例]%。16.1.2第三方責任限額不得超過其與出讓方或受讓方簽訂的協議中約定的責任限額。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與出讓方的關系17.1.2出讓方有權對第三方的履約情況進行監督。17.2第三方與受讓方的關系17.2.2受讓方有權對第三方的履約情況進行監督。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方僅作為本合同履行的輔助角色，其權利和義務僅限于本合同約定范圍內。17.3.2第三方不參與出讓方與受讓方之間的權利義務關系，不承擔出讓方與受讓方之間的合同責任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的費用由出讓方和受讓方協商承擔，并在合同中明確。18.1.2第三方介入的工作成果應提交給出讓方和受讓方，并作為本合同履行的依據。18.2甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款18.2.1出讓方和受讓方應在合同中明確第三方的介入時間和方式。18.2.2出讓方和受讓方應確保第三方具備完成相關工作所需的資質和能力。18.2.3出讓方和受讓方應確保第三方在介入過程中遵守保密原則，不得泄露合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地指標出讓合同詳細要求：詳細記錄出讓方與受讓方就土地指標出讓所達成的全部條款，包括但不限于出讓價格、數量、使用條件、支付方式等。附件說明：本附件為出讓合同的核心，應包含所有出讓方的權利和義務，以及受讓方的權利和義務。2.附件二：土地指標流轉合同詳細要求：詳細記錄受讓方將土地指標轉讓給第三方的全部條款，包括但不限于轉讓價格、數量、使用條件、支付方式等。附件說明：本附件記錄了土地指標的流轉過程，應明確轉讓方和受讓方的權利和義務。3.附件三：土地指標評估報告詳細要求：由第三方機構出具的評估報告，應包含土地指標的市場價值、評估依據和方法等。附件說明：本附件作為出讓價格確定的重要依據，應保證評估的獨立性和公正性。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：第三方提供服務的協議，包括服務內容、服務期限、費用、保密條款等。附件說明：本附件明確了第三方服務的具體內容和雙方的權利義務。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式、機構、程序等達成的協議。附件說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供了解決方案。6.附件六：通知送達確認書詳細要求：雙方確認通知送達的書面文件，包括通知內容、送達方式、送達日期等。附件說明：本附件作為通知送達的有效證明，應確保雙方對通知內容的知曉。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付出讓價格。出讓方未按約定提供土地指標。受讓方未按約定使用土地指標。第三方未按約定提供服務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金按出讓價格的[違約金比例]%計算。若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償實際損失。3.示例說明示例一：若受讓方未按約定支付出讓價格，則應向出讓方支付出讓價格[違約金比例]%的違約金。示例二：若出讓方未按約定提供土地指標，則應向受讓方支付出讓價格[違約金比例]%的違約金，并賠償因違約造成的實際損失。示例三：若第三方未按約定提供服務，則應向受讓方支付約定服務費用的[違約金比例]%的違約金。全文完。2025年度省級儲備土地補充耕地指標出讓與流轉合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的1.6合同有效期二、土地指標出讓2.1土地指標來源2.2土地指標數量2.3土地指標用途2.4土地指標出讓價格2.5土地指標出讓方式2.6土地指標出讓程序三、土地流轉3.1土地流轉方式3.2土地流轉期限3.3土地流轉價格3.4土地流轉雙方權利義務3.5土地流轉手續辦理四、合同雙方責任4.1出讓方責任4.2受讓方責任4.3違約責任4.4不可抗力五、合同履行5.1出讓方履行義務5.2受讓方履行義務5.3履行期限5.4履行地點六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期九、合同附件9.1土地指標出讓文件9.2土地流轉文件9.3其他相關文件十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同解除后的處理12.1土地指標回收12.2土地流轉終止12.3費用結算十三、其他約定13.1合同解釋13.2合同未盡事宜13.3合同變更十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度省級儲備土地補充耕地指標出讓與流轉合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：1.4.1出讓方：____（名稱）1.4.2受讓方：____（名稱）1.5合同目的：為落實國家關于耕地保護的政策，實現省級儲備土地補充耕地指標的有效利用，雙方達成如下協議。1.6合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、土地指標出讓2.1土地指標來源：來源于省級儲備土地補充耕地指標。2.2土地指標數量：____畝。2.3土地指標用途：用于補充耕地。2.4土地指標出讓價格：每畝____元。2.5土地指標出讓方式：____方式。2.6土地指標出讓程序：2.6.1出讓方將指標出讓信息公告于____平臺。2.6.2受讓方在公告期內提交申請。2.6.3出讓方對申請進行審核。2.6.4雙方簽訂出讓合同。三、土地流轉3.1土地流轉方式：____方式。3.2土地流轉期限：____年。3.3土地流轉價格：每畝____元。3.4土地流轉雙方權利義務：3.4.1出讓方：負責提供符合合同規定的土地指標。3.4.2受讓方：負責土地指標的合理利用。3.5土地流轉手續辦理：3.5.1受讓方需在____日內辦理土地流轉手續。3.5.2出讓方協助受讓方辦理相關手續。四、合同雙方責任4.1出讓方責任：4.1.1按合同約定提供土地指標。4.1.2對土地指標的真實性、有效性負責。4.2受讓方責任：4.2.1按合同約定使用土地指標。4.2.2按合同約定支付土地指標出讓費用。4.3違約責任：4.3.1出讓方未按合同約定提供土地指標的，應向受讓方支付____元違約金。4.3.2受讓方未按合同約定使用土地指標的，應向出讓方支付____元違約金。4.4不可抗力：4.4.1合同履行過程中發生的不可抗力事件，經雙方確認后，可免除責任。五、合同履行5.1出讓方履行義務：5.1.1在合同約定的出讓時間內完成土地指標出讓。5.1.2協助受讓方辦理土地流轉手續。5.2受讓方履行義務：5.2.1在合同約定的出讓時間內支付土地指標出讓費用。5.2.2按合同約定使用土地指標。5.3履行期限：自合同簽訂之日起____日內。5.4履行地點：____地。六、合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協商一致。6.1.2符合法律法規規定。6.2合同解除條件：6.2.1雙方協商一致。6.2.2發生不可抗力事件。6.3變更或解除程序：6.3.1雙方簽訂變更或解除合同。6.3.2協助辦理相關手續。七、爭議解決7.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構：____機構。7.3爭議解決費用：7.3.1協商解決：雙方自行承擔。7.3.2調解解決：由調解機構決定。7.3.3仲裁或訴訟：由仲裁機構或法院判決。八、合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期：____年____月____日。九、合同附件9.1土地指標出讓文件：包括但不限于出讓公告、出讓合同、指標使用證明等。9.2土地流轉文件：包括但不限于流轉合同、流轉登記證明等。9.3其他相關文件：包括但不限于審批文件、驗收報告等。十、合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協商一致、不可抗力等原因終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即辦理相關手續，包括但不限于指標回收、費用結算等。十一、合同解除11.1合同解除條件：合同簽訂后，如發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：11.1.1合同一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行。11.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并立即采取必要措施防止損失擴大。十二、合同解除后的處理12.1土地指標回收：合同解除后，出讓方有權收回未使用的土地指標。12.2土地流轉終止：合同解除后，雙方應終止土地流轉關系。12.3費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發生的費用。十三、其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成，按相關法律法規執行。13.2合同未盡事宜：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字蓋章：出讓方：代表（簽字）：________________職務：_____________________日期：_____________________受讓方：代表（簽字）：________________職務：_____________________日期：_____________________附件：1.出讓方營業執照副本復印件2.受讓方營業執照副本復印件3.其他相關文件復印件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規定甲方在合同執行過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監督權和管理權。條款內容：1.1.1甲方對本合同下的土地指標出讓和流轉享有最終決策權。1.1.2甲方有權對受讓方的土地使用計劃進行審核和調整。1.1.3甲方有權監督受讓方的土地指標使用情況，確保其符合國家相關政策和要求。1.2甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責任，包括對土地指標的真實性、有效性和合規性的保證。條款內容：1.2.1甲方保證提供的土地指標真實、有效，符合國家相關政策和規定。1.2.2甲方對因土地指標問題導致的合同糾紛承擔全部責任。1.2.3甲方應按時提供土地指標，如因甲方原因導致延誤，甲方應承擔相應責任。1.3甲方費用承擔條款說明：本條款規定甲方在合同履行過程中應承擔的費用，包括但不限于指標出讓費用、管理費用等。條款內容：1.3.1甲方承擔土地指標出讓費用。1.3.2甲方承擔合同履行過程中的管理費用。1.3.3甲方承擔因自身原因導致的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規定乙方在合同執行過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監督權和管理權。條款內容：2.1.1乙方對本合同下的土地指標使用和流轉享有最終決策權。2.1.2乙方有權對甲方的土地指標提供情況進行審核和評估。2.1.3乙方有權監督甲方的土地指標提供情況，確保其符合合同約定。2.2乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責任，包括對土地指標的使用效果和合規性的保證。條款內容：2.2.1乙方保證按照合同約定合理使用土地指標，確保土地指標的有效利用。2.2.2乙方對因自身原因導致的土地指標使用不當或違約行為承擔全部責任。2.2.3乙方應按時支付土地指標出讓費用，如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔相應責任。2.3乙方費用承擔條款說明：本條款規定乙方在合同履行過程中應承擔的費用，包括但不限于指標使用費用、管理費用等。條款內容：2.3.1乙方承擔土地指標使用費用。2.3.2乙方承擔合同履行過程中的管理費用。2.3.3乙方承擔因自身原因導致的額外費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規定第三方中介在合同執行過程中的職責和權利，包括但不限于信息提供、協調溝通和監督執行。條款內容：3.1.1第三方中介負責提供土地指標出讓和流轉的相關信息，包括政策、流程和市場行情等。3.1.2第三方中介負責協調甲乙雙方之間的溝通和協商，確保合同順利履行。3.1.3第三方中介有權監督合同執行情況，確保雙方遵守合同約定。3.2中介費用條款說明：本條款規定第三方中介的服務費用及其支付方式。條款內容：3.2.1第三方中介的服務費用為____元，由甲乙雙方按比例分擔。3.2.2第三方中介的服務費用在合同簽訂后____個工作日內支付。3.2.3如因第三方中介原因導致合同無法履行，第三方中介應退還已收取的服務費用。3.3中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任，包括對信息提供和協調工作的保證。條款內容：3.3.1第三方中介保證提供的信息真實、準確、及時。3.3.2第三方中介對因自身原因導致的合同糾紛承擔相應責任。3.3.3第三方中介應盡最大努力協調雙方關系，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.出讓方營業執照副本復印件2.受讓方營業執照副本復印件3.土地指標出讓文件出讓公告出讓合同指標使用證明4.土地流轉文件流轉合同流轉登記證明5.其他相關文件審批文件驗收報告6.第三方中介服務協議（如有）7.合同變更協議（如有）8.合同解除協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地指標。甲方提供的土地指標不符合合同約定或國家政策。乙方未按時支付土地指標出讓費用。乙方未按合同約定合理使用土地指標。雙方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。雙方應通過協商解決違約行為，協商不成可依法向仲裁機構或法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人因民事權益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決。4.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。5.違約：指合同當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的土地指標不符合要求。解決辦法：乙方有權要求甲方更換符合要求的土地指標，甲方應在____日內更換。2.問題：乙方未按時支付土地指標出讓費用。解決辦法：乙方應立即支付欠款，并按合同約定支付滯納金。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可依法向仲裁機構或法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.省級儲備土地補充耕地指標出讓。2.土地指標流轉。3.土地指標使用和管理。4.第三方中介服務。5.合同履行監督和爭議解決。全文完。2025年度省級儲備土地補充耕地指標出讓與流轉合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出讓人）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（受讓人）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實國家關于耕地保護的政策，保障省級儲備土地的合理利用，促進土地資源的可持續利用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國耕地占用稅法》等相關法律法規，甲方決定將2025年度省級儲備土地補充耕地指標出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的指標，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國耕地占用稅法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.省級儲備土地：指由省級人民政府根據國家規定，為保障耕地總量動態平衡，對耕地進行補充、儲備的土地。2.補充耕地指標：指用于補充耕地占用的耕地面積指標。3.2關鍵詞解釋1.出讓：指甲方將省級儲備土地補充耕地指標依法轉讓給乙方的行為。2.流轉：指乙方將取得的省級儲備土地補充耕地指標依法轉讓給其他方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將省級儲備土地補充耕地指標出讓給乙方。2.甲方應按照國家規定，對乙方轉讓的省級儲備土地補充耕地指標進行監管。3.甲方應按照合同約定，將省級儲備土地補充耕地指標出讓給乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權取得甲方出讓的省級儲備土地補充耕地指標。2.乙方應按照國家規定，對取得的省級儲備土地補充耕地指標進行合理利用。3.乙方應按照合同約定，將取得的省級儲備土地補充耕地指標轉讓給其他方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后____個工作日內，將省級儲備土地補充耕地指標出讓給乙方。2.乙方應在合同生效后____個工作日內，將取得的省級儲備土地補充耕地指標轉讓給其他方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同的，應書面通知對方；2.發生不可抗力導致合同無法履行的，應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；2.雙方應相互退還已支付的款項；3.合同終止后，雙方應按照國家規定，對已取得的省級儲備土地補充耕地指標進行合理處置。七、費用與支付7.1費用構成1.出讓費用：指乙方購買省級儲備土地補充耕地指標所支付的費用。2.流轉服務費：指甲方為乙方提供流轉服務所收取的費用。3.管理費：指甲方對省級儲備土地補充耕地指標進行管理所發生的費用。7.2支付方式1.出讓費用及流轉服務費：乙方應采用銀行轉賬方式支付給甲方。2.管理費：甲方可根據實際情況，要求乙方以現金或銀行轉賬方式支付。7.3支付時間1.出讓費用及流轉服務費：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內支付。2.管理費：甲方根據實際情況，要求乙方在規定的時間內支付。7.4支付條款1.乙方在支付款項時，應確保款項的準確無誤，否則由此產生的損失由乙方自行承擔。2.甲方收到款項后，應在____個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間將省級儲備土地補充耕地指標出讓給乙方的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供流轉服務的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按合同約定轉讓省級儲備土地補充耕地指標的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金或滯納金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的簽訂、履行、變更和終止情況；2.省級儲備土地補充耕地指標的詳細信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；2.雙方不得以任何方式泄露保密內容，包括但不限于口頭、書面或電子形式。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變化等；3.社會異常事件：戰爭、動亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應采取措施，盡力減輕不可抗力帶來的損失；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.國家政策調整，導致省級儲備土地補充耕地指標出讓政策發生變化；2.地震等自然災害導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的權利義務；2.因涉及國家安全、商業秘密等原因，不得轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對省級儲備土地補充耕地指標的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置。2.甲方保留對乙方轉讓省級儲備土地補充耕地指標行為的監管權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據國家政策調整省級儲備土地補充耕地指標出讓政策的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方轉讓省級儲備土地補充耕地指標行為的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容應作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與原合同內容有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同內容有沖突的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓人）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（受讓人）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日甲方（出讓人）蓋章：________________乙方（受讓人）蓋章：________________附件：1.省級儲備土地補充耕地指標出讓與流轉明細表2.相關法律法規及政策文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.省級儲備土地補充耕地指標出讓與流轉明細表2.相關法律法規及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間出讓省級儲備土地補充耕地指標，認定為違約行為。未按合同約定提供流轉服務，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付出讓費用及流轉服務費，認定為違約行為。未按合同約定轉讓省級儲備土地補充耕地指標，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.省級儲備土地：指由省級人民政府根據國家規定，為