甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地續租協議樣本指南版本合同目錄一覽第一條土地續租協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條續租土地的面積與位置2.1面積2.2位置第三條續租期限3.1期限3.2起止日期第四條土地使用性質4.1使用性質4.2變更條件第五條土地使用費用5.1費用標準5.2支付方式第六條土地維護與保養6.1維護責任6.2保養措施第七條土地開發與建設7.1開發條件7.2建設要求第八條土地轉讓與分割8.1轉讓條件8.2分割規定第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2解決機構第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改程序12.3終止條件第十三條雙方的權利與義務13.1權利13.2義務第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條土地續租協議的定義與范圍1.1本協議是指甲方作為土地所有權人，乙方作為土地使用權人，雙方就乙方使用的土地進行續租的書面約定。1.2乙方使用的土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。第二條續租土地的面積與位置2.1本次續租的土地面積為_______平方米，具體位置詳見附件一。2.2土地位置界限清晰，不存在任何權屬爭議。第三條續租期限3.1本次土地續租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2續租期滿后，如乙方需繼續使用土地，應提前_______個月向甲方提出續租申請。第四條土地使用性質4.1乙方按照本協議約定的土地使用性質使用土地，未經甲方同意，乙方不得改變土地使用性質。4.2乙方使用的土地性質為：_______（用途），如需要變更土地使用性質，乙方應提前向甲方提交變更申請，并經甲方審批同意。第五條土地使用費用5.1乙方應按年度向甲方支付土地使用費用，費用標準為每平方米_______元/年。5.2土地使用費用的支付方式為：每年度到期前_______個月，乙方應向甲方支付當年度的土地使用費用。第六條土地維護與保養6.1乙方應負責土地的維護與保養工作，確保土地的使用安全。6.2乙方應按約定定期對土地進行巡查、保養，對于發現的問題應及時處理，確保土地的正常使用。第七條土地開發與建設7.1乙方在土地上進行開發與建設時，應遵守國家相關法律法規，并按照甲方要求進行。7.2乙方在進行土地開發與建設前，應向甲方提交詳細的建設方案，并經甲方審批同意后方可進行。第八條土地轉讓與分割8.1除非本協議另有約定，乙方在續租期限內不得將土地使用權轉讓給第三方。8.2乙方如需分割土地，應提前向甲方提交分割申請，并經甲方審批同意。分割后的土地使用費用按照分割后的實際面積計算。第九條合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除本協議，均應提前_______個月書面通知對方。9.2協議變更或解除的條件如下：2.1雙方協商一致；2.2甲方出售土地，且乙方無法繼續使用；2.3乙方違反本協議的約定，經甲方催告后在合理期限內仍未糾正；2.4法律、法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。第十條違約責任10.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議土地使用費用的_______%。10.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1雙方因本協議的履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟期間，除爭議事項外，本協議其他條款繼續履行。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協議的修改和終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。12.3本協議終止后，乙方應按照甲方要求遷離土地，并辦理相關土地使用權注銷手續。第十三條雙方的權利與義務13.1甲方權利與義務：1.1保證土地權屬清晰，無任何權屬爭議；1.2按照約定提供土地，并確保土地的使用安全；1.3監督乙方按照約定使用土地，對乙方的違法行為有權要求改正。13.2乙方權利與義務：2.1按照約定使用土地，不得擅自改變土地使用性質；2.2按時支付土地使用費用，維護和保養土地；2.3遵守國家法律法規，合法使用土地，不得進行非法活動。第十四條其他條款14.1本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖詳細描述：本附件為土地位置示意圖，標明了土地的具體位置、面積和邊界。示意圖應由甲方提供，并經乙方確認無誤后附入合同。附件二：土地使用性質變更申請表詳細描述：本附件為土地使用性質變更申請表，用于乙方在需要變更土地使用性質時向甲方提出申請。申請表應包含變更理由、變更后的土地使用性質等信息。附件三：土地開發與建設方案詳細描述：本附件為土地開發與建設方案，用于乙方在土地上進行開發與建設前向甲方提交。方案應包含開發與建設的具體內容、計劃、預算等信息。附件四：土地轉讓申請詳細描述：本附件為土地轉讓申請，用于乙方在需要將土地使用權轉讓給第三方時向甲方提出申請。申請應包含轉讓理由、轉讓對象等信息。附件五：土地分割申請表詳細描述：本附件為土地分割申請表，用于乙方在需要分割土地時向甲方提出申請。申請表應包含分割理由、分割后的土地面積等信息。附件六：違約金計算公式詳細描述：本附件為違約金計算公式，用于明確違約金的具體計算方式。公式應包含土地使用費用、違約金比例等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定提供土地或土地使用安全存在問題，應承擔違約責任。1.2甲方未履行監督職責，導致乙方擅自改變土地使用性質，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定使用土地，擅自改變土地使用性質，應承擔違約責任。2.2乙方未按時支付土地使用費用，應承擔違約責任。2.3乙方未維護和保養土地，導致土地狀況惡化，應承擔違約責任。示例說明：若乙方在未經甲方同意的情況下，將土地用于違禁用途，屬于擅自改變土地使用性質的違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地所有權：指國家對土地的所有權，甲方作為土地所有權人，對土地享有所有權。2.土地使用權：指乙方根據本合同約定，對土地所享有的使用權利。