20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年辦公樓租賃合同，附辦公家具租賃條款本合同目錄一覽1.1合同當事人基本信息1.2租賃標的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6物業(yè)管理費用1.7押金及退還條件1.8使用性質(zhì)及限制1.9附屬設施及服務1.10合同解除及違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件及補充協(xié)議2.1辦公家具租賃標的物描述2.2辦公家具數(shù)量及規(guī)格2.3辦公家具租賃期限2.4辦公家具租金及支付方式2.5辦公家具押金及退還條件2.6辦公家具使用及維護責任2.7辦公家具損壞及賠償2.8辦公家具退租及退還條件2.9其他約定事項2.10附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同當事人基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃標的物描述1.2.1辦公樓地址：____________________1.2.2建筑面積：____________________平方米1.2.3結(jié)構(gòu)類型：____________________1.2.4裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2支付方式：____________________1.4.3首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。1.4.4保證金：____________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。1.5租金調(diào)整機制1.5.1租金調(diào)整時間：____________________1.5.2調(diào)整依據(jù)：____________________1.5.3調(diào)整比例：____________________1.6物業(yè)管理費用1.6.1物業(yè)管理費標準：____________________元/平方米·月1.6.2支付方式：____________________1.7押金及退還條件1.7.1押金總額：____________________元1.7.2退還條件：1.7.2.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務；1.7.2.2租賃期滿，辦公樓及附屬設施完好，無損壞、遺失等情況；1.7.2.3租賃期滿，乙方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。1.8使用性質(zhì)及限制1.8.1乙方使用辦公樓僅限于辦公用途；1.8.2乙方不得擅自改變辦公樓的建筑結(jié)構(gòu)、用途及附屬設施；1.8.3乙方不得在辦公樓上進行違法活動。1.9附屬設施及服務1.9.1.1水電供應；1.9.1.2衛(wèi)生間設施；1.9.1.3電梯及消防設施；1.9.1.4清潔服務。1.10合同解除及違約責任1.10.1合同解除條件：1.10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；1.10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.10.1.3甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；1.10.2違約責任：1.10.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；1.10.2.2違約金金額：____________________元。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同附件及補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：租賃房屋平面圖、租金支付計劃表等。1.14.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.1辦公家具租賃標的物描述2.1.1辦公家具品牌：____________________2.1.2辦公家具型號：____________________2.1.3辦公家具數(shù)量：____________________套2.1.4辦公家具清單及照片附件：見本合同附件一2.2辦公家具租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限與辦公樓租賃期限一致。2.3辦公家具租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.3.3首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.3.4保證金：____________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.4辦公家具押金及退還條件2.4.1押金總額：____________________元2.4.2退還條件：2.4.2.1租賃期滿，辦公家具完好無損；2.4.2.2租賃期滿，乙方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。2.5辦公家具使用及維護責任2.5.1乙方負責辦公家具的正常使用和維護；2.5.2乙方不得擅自改動辦公家具的結(jié)構(gòu)或功能；2.5.3乙方應保持辦公家具的清潔和完好。2.6辦公家具損壞及賠償2.6.1因乙方使用不當或故意損壞辦公家具，乙方應承擔賠償責任；2.6.2損壞賠償金額根據(jù)實際情況確定。2.7辦公家具退租及退還條件2.7.1退租時，辦公家具應保持原狀，不得有損壞或遺失；2.7.2退租后，乙方應在____個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。2.8其他約定事項2.8.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.9附件及補充協(xié)議2.9.1本合同附件包括：辦公家具清單及照片。3.1合同解除及違約責任3.1.1合同解除條件：3.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；3.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.1.1.3甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；3.1.2違約責任：3.1.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；3.1.2.2違約金金額：____________________元。3.2爭議解決方式3.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；3.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。3.3合同生效及終止3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.4其他約定事項3.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.5合同附件及補充協(xié)議3.5.1本合同附件包括：補充協(xié)議、合同變更記錄等。4.1合同解除及違約責任4.1.1合同解除條件：4.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；4.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.1.1.3甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；4.1.2違約責任：4.1.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；4.1.2.2違約金金額：____________________元。4.2爭議解決方式4.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；4.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。4.3合同生效及終止4.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。4.4其他約定事項4.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.5合同附件及補充協(xié)議4.5.1本合同附件包括：補充協(xié)議、合同變更記錄等。5.1合同解除及違約責任5.1.1合同解除條件：5.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；5.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.1.1.3甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；5.1.2違約責任：5.1.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；5.1.2.2違約金金額：____________________元。5.2爭議解決方式5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。5.3合同生效及終止5.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.4其他約定事項5.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.5合同附件及補充協(xié)議5.5.1本合同附件包括：補充協(xié)議、合同變更記錄等。6.1合同解除及違約責任6.1.1合同解除條件：6.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；6.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.1.1.3甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；6.1.2違約責任：6.1.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；6.1.2.2違約金金額：____________________元。6.2爭議解決方式6.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；6.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。6.3合同生效及終止6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.4其他約定事項6.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.5合同附件及補充協(xié)議6.5.1本合同附件包括：補充協(xié)議、合同變更記錄等。7.1合同解除及違約責任7.1.1合同解除條件：7.1.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；7.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.1.1.3甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回辦公樓；7.1.2違約責任：7.1.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；7.1.2.2違約金金額：____________________元。7.2爭議解決方式7.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.3合同生效及終止7.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.4其他約定事項7.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.5合同附件及補充協(xié)議7.5.1本合同附件包括：補充協(xié)議、合同變更記錄等。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方概念及介入條件8.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。8.1.2介入條件：甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或介入，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒔?jīng)對方同意后方可進行。8.2第三方職責及權限8.2.1第三方職責：8.2.1.1第三方應根據(jù)本合同約定的服務內(nèi)容，履行相應的專業(yè)服務職責。8.2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。8.2.1.3第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，對因自身原因造成的服務瑕疵承擔相應責任。8.2.2第三方權限：8.2.2.1第三方在履行職責過程中，有權獲取甲方和乙方提供的相關資料和信息。8.2.2.2第三方在履行職責過程中，有權對甲方和乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。8.3第三方責任限額8.3.1第三方責任限額：8.3.1.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.1.2第三方責任限額為本合同租金總額的10%，且不超過人民幣______元。8.4第三方費用及支付8.4.1第三方費用：8.4.1.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費、法律咨詢費等。8.4.1.2第三方費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。8.4.2第三方費用支付：8.4.2.1甲方和乙方應在第三方提供服務前，按照約定的比例預付第三方費用。8.4.2.2第三方提供服務后，甲方和乙方應在____個工作日內(nèi)支付剩余費用。8.5第三方變更及解除8.5.1第三方變更：8.5.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。8.5.1.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權利義務由新第三方繼承。8.5.2第三方解除：8.5.2.1甲方或乙方有權在第三方未履行職責或違反本合同約定的情況下，解除與第三方的合作關系。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1甲方與乙方之間的權利義務，由本合同約定。8.6.2第三方與甲方或乙方之間的權利義務，由第三方服務合同約定。8.6.3甲方、乙方與第三方之間的權利義務，應相互明確，避免產(chǎn)生糾紛。8.7第三方保密義務8.7.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。8.8第三方爭議解決8.8.1第三方在履行職責過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.8.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.9第三方合同生效及終止8.9.1第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2第三方合同終止條件及程序，按照第三方合同約定執(zhí)行。8.10第三方其他約定事項8.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.11第三方合同附件及補充協(xié)議8.11.1第三方合同附件包括：第三方服務合同、第三方費用明細表等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓平面圖詳細要求：清晰展示辦公樓的結(jié)構(gòu)布局，包括樓層、房間分布、通道、電梯位置等。說明：平面圖是租賃雙方確認租賃標的物的重要依據(jù)，應在合同附件中明確標注。2.辦公家具清單及照片詳細要求：詳細列出辦公家具的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上相應的照片。說明：清單及照片是辦公家具租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權利和義務。3.租金支付計劃表詳細要求：明確租金支付的時間節(jié)點、金額和支付方式。說明：支付計劃表是租賃雙方約定租金支付方式的重要文件，有助于雙方按時履行支付義務。4.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：約定物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、費用標準、服務時間等。說明：服務協(xié)議是租賃雙方與物業(yè)管理方之間建立服務關系的依據(jù)，有助于保障租賃雙方的權益。5.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文件，有助于雙方追溯和確認變更事項。6.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用標準、服務時間等。說明：第三方服務合同是租賃雙方與第三方之間建立服務關系的依據(jù)，有助于明確第三方的責權利。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭議時，尋求解決途徑的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定時間提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金、違反使用性質(zhì)及限制、損壞租賃物等。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責、違反保密義務等。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方支付違約金，并賠償損失。4.合同解除違約責任違約行為：任何一方違反合同解除條件。責任認定：違反合同解除條件的，應承擔違約責任，支付違約金。示例：甲方在未通知乙方的情況下單方面解除合同，甲方應支付違約金。全文完。二零二四年辦公樓租賃合同，附辦公家具租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.辦公樓基本情況2.2.辦公家具基本情況3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間及方式4.3.拖欠租金的處理5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護保養(yǎng)責任6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.維修費用承擔7.租賃物變更及增減7.1.變更條件7.2.增減條件8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.不可抗力及免責條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理9.3.免責條款10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.辦公樓租賃合同附件13.2.辦公家具租賃條款附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概述2.1.辦公樓基本情況2.1.1.辦公樓名稱：辦公樓2.1.2.辦公樓地址：市區(qū)路號2.1.3.辦公樓面積：2000平方米2.1.4.辦公樓結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.2.辦公家具基本情況2.2.1.辦公家具名稱：辦公桌、辦公椅、文件柜等2.2.2.辦公家具數(shù)量：共100套2.2.3.辦公家具品牌：品牌2.2.4.辦公家具使用年限：5年3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.2.租賃續(xù)租條款3.2.1.租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租3.2.2.續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半3.2.3.續(xù)租條件及費用與原租賃合同相同4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣100萬元/年4.2.支付時間及方式4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.支付時間：每季度第一個月的10日前4.2.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.拖欠租金的處理4.3.1.承租方拖欠租金的，每拖欠一日，應向出租方支付欠款金額的千分之五的滯納金4.3.2.拖欠租金超過三個月的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行辦公活動5.1.2.租賃物不得用于任何違法活動5.2.使用限制5.2.1.租賃物內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品5.2.2.租賃物不得擅自改裝、破壞或轉(zhuǎn)讓5.3.維護保養(yǎng)責任5.3.1.承租方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)5.3.2.租賃物發(fā)生故障，承租方應及時通知出租方進行維修6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責任6.1.1.出租方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修6.1.2.出租方應在接到承租方維修通知后的24小時內(nèi)進行維修6.2.承租方維修責任6.2.1.承租方負責租賃物內(nèi)部設施及設備的維修6.2.2.承租方應在接到維修通知后的24小時內(nèi)進行維修6.3.維修費用承擔6.3.1.出租方維修費用由出租方承擔6.3.2.承租方維修費用由承租方承擔8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。8.1.2.承租方擅自改變租賃物用途的，出租方有權解除合同并要求賠償損失。8.1.3.承租方損壞租賃物的，應負責修復或賠償。8.2.出租方違約責任8.2.1.出租方未按時提供租賃物的，應向承租方支付違約金。8.2.2.出租方未履行維修責任的，承租方有權要求賠償損失。9.不可抗力及免責條款9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決。9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行的，可以解除合同，但雙方互不承擔責任。9.3.免責條款9.3.1.因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任。10.合同解除與終止10.1.解除條件10.1.1.承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。10.1.2.出租方未履行合同義務，承租方有權解除合同。10.2.終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，租賃關系終止。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2.合同修改程序12.2.1.任何一方提出修改合同，應書面通知對方。12.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議。13.合同附件13.1.辦公樓租賃合同附件13.1.1.辦公樓租賃合同副本13.2.辦公家具租賃條款附件13.2.1.辦公家具租賃條款副本14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是提供中介服務、監(jiān)理服務、咨詢服務等。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1.第三方責任范圍16.1.1.第三方的責任限于其提供服務范圍內(nèi)，對合同履行產(chǎn)生的直接后果負責。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方因第三方服務引起的損失，賠償金額不超過合同總金額的10%。17.甲乙雙方額外條款17.1.第三方介入程序17.1.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.1.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。17.2.第三方權利義務17.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2.第三方應按照合同約定提供服務，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3.第三方變更及退出17.3.1.第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。17.3.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分18.1.1.第三方對甲方提供的服務，若存在過錯，甲方有權向第三方追究責任。18.1.2.第三方對甲方造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應責任。18.2.第三方與乙方的責任劃分18.2.1.第三方對乙方提供的服務，若存在過錯，乙方有權向第三方追究責任。18.2.2.第三方對乙方造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應責任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1.若第三方在提供服務過程中，甲乙雙方均存在過錯，應根據(jù)各自過錯程度承擔相應責任。18.3.2.甲乙雙方應共同承擔因第三方服務引起的損失，但第三方責任限額內(nèi)的損失除外。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入后，若需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2.補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。20.其他20.1.本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。20.2.本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方均應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓租賃合同副本詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃物概述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用規(guī)范、維修及保養(yǎng)、違約責任、不可抗力及免責條款、合同解除與終止、爭議解決、合同生效及修改等條款的完整副本。附件說明：本附件為合同的正式副本，供雙方留存。2.辦公家具租賃條款副本詳細要求：包含辦公家具的基本信息、數(shù)量、品牌、使用年限、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、維修及保養(yǎng)、違約責任、不可抗力及免責條款、合同解除與終止、爭議解決、合同生效及修改等條款的完整副本。附件說明：本附件為辦公家具租賃合同的正式副本，供雙方留存。3.第三方服務合同詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、違約責任、爭議解決等條款的完整合同。附件說明：本附件為第三方提供的服務合同的正式副本，供雙方和第三方留存。4.修改協(xié)議詳細要求：包含修改內(nèi)容、修改生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件為甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改的正式協(xié)議，供雙方留存。5.擔保合同（如有）詳細要求：包含擔保人信息、擔保金額、擔保期限、違約責任等。附件說明：本附件為擔保合同的正式副本，供雙方留存。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄、付款憑證等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件的集合，供雙方留存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。損壞租賃物：承租方在使用過程中，造成租賃物的損壞。未按時提供租賃物：出租方未在約定的時間內(nèi)提供租賃物。未履行維修責任：出租方未在約定的時間內(nèi)履行維修責任。第三方提供服務不符合約定：第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商確定。責任認定標準：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例：未按時支付租金：承租方應向出租方支付滯納金，逾期超過三個月，出租方有權解除合同。擅自改變租賃物用途：承租方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：承租方應負責修復或賠償出租方因此遭受的損失。未按時提供租賃物：出租方應向承租方支付違約金，并承擔由此造成的損失。未履行維修責任：出租方應承擔維修費用，并賠償由此給承租方造成的損失。第三方提供服務不符合約定：第三方應承擔相應的責任，并向甲乙雙方賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年辦公樓租賃合同，附辦公家具租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約金5.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)5.1租賃方責任5.2承租方責任6.辦公家具租賃條款6.1家具清單6.2家具使用規(guī)定6.3家具維護責任6.4家具損壞賠償7.產(chǎn)權及使用權7.1房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬7.2使用權限制8.不可抗力8.1定義8.2處理方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)平面圖13.2附件二：辦公家具清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條款：在租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金支付至租賃方指定賬戶4.3付款日期：每月____日4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付____%的違約金。5.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)5.1租賃方責任：保持房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，確保水電設施正常運行5.2承租方責任：保持房產(chǎn)內(nèi)設施完好，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.辦公家具租賃條款6.1家具清單：詳見附件二6.2家具使用規(guī)定：家具僅限于辦公用途，不得用于其他非辦公活動6.3家具維護責任：家具日常維護由承租方負責，定期進行清潔保養(yǎng)6.4家具損壞賠償：家具損壞由承租方承擔修復或賠償費用7.產(chǎn)權及使用權7.1房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬：本合同項下的房產(chǎn)產(chǎn)權歸租賃方所有7.2使用權限制：承租方僅獲得本合同約定的房產(chǎn)使用權，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借8.不可抗力8.1定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或者履行不能達到預期目的，且當事人無法預見、避免或者克服的事件。8.2處理方式：如遇不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方損壞房屋或設施未及時修復；9.1.4租賃方未提供合同約定的房產(chǎn)或設施；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約處理：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應提交至________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)平面圖13.2附件二：辦公家具清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方是指為促成本合同的簽訂或履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2責任劃分：第三方在本合同中的角色和責任應明確界定，并與其提供的服務內(nèi)容相匹配。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方：如需引入中介方，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及違約責任。16.2監(jiān)理方：在工程建設或重大維修項目中，可引入監(jiān)理方對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。16.3評估機構(gòu)：對于房產(chǎn)價值評估、家具價值評估等，可引入專業(yè)評估機構(gòu)提供評估服務。17.第三方介入的程序17.1中介方：雙方應提前與中介方溝通，明確中介方的職責和權限，并簽訂中介服務合同。17.2監(jiān)理方：雙方應與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責、權限及監(jiān)督范圍。17.3評估機構(gòu)：雙方應與評估機構(gòu)簽訂評估合同，明確評估內(nèi)容、方法和費用。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方