旅游用地轉讓合同合同編號：__________轉讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________受讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________第一條轉讓土地使用權1.2受讓方同意購買并接受轉讓方持有的土地使用權。第二條土地使用權轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方協商確定目標土地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2支付方式：受讓方應按照雙方協商確定的支付方式，向轉讓方支付土地使用權轉讓價格。第三條土地使用權的過戶與登記3.1轉讓方應自本合同簽訂之日起______日內，將目標土地使用權過戶至受讓方名下。3.2受讓方應自土地使用權過戶至其名下之日起______日內，向登記機關申請辦理目標土地使用權的登記手續。第四條雙方的權利和義務4.1轉讓方應保證其持有的目標土地使用權合法、有效，無任何權利瑕疵。4.2受讓方應按照本合同約定的價格和支付方式，向轉讓方支付土地使用權轉讓價格。4.3雙方應共同配合辦理土地使用權的過戶和登記手續。4.4雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。5.2雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.目標土地使用權證明2.轉讓方和受讓方的營業執照復印件3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.土地使用權評估報告5.合同履行過程中的相關稅費支付憑證6.土地使用權過戶登記申請書7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.轉讓方未能保證土地使用權的合法性和有效性，導致合同無法履行。2.受讓方未能按照約定支付土地使用權轉讓價格。3.雙方未能按照約定配合辦理土地使用權的過戶和登記手續。4.一方未履行或履行不符合約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.旅游用地：指用于旅游開發、旅游服務設施建設和旅游活動的土地。2.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權利人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。3.過戶：指將土地使用權從一方名下轉移到另一方名下的行為。4.登記：指將土地使用權及其變更事項記載在土地登記簿上的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到無法辦理過戶登記手續的問題：解決辦法：雙方應再次核實土地使用權情況，配合相關政府部門提供必要材料，確保順利辦理過戶登記手續。2.遇到受讓方支付轉讓價格不及時的問題：解決辦法：雙方可協商延長支付時間，或受讓方按逾期支付的違約金進行賠償。3.遇到合同履行過程中發生爭議的問題：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.旅游開發企業之間轉讓旅游用地使用權。2.旅游開發企業與地方政