20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區辦公樓清潔維護協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議標的2.1清潔維護范圍2.2清潔維護內容2.3清潔維護標準3.清潔維護時間3.1清潔維護周期3.2清潔維護時間安排4.清潔維護費用4.1清潔維護費用總額4.2清潔維護費用支付方式4.3清潔維護費用支付時間5.清潔維護人員5.1清潔維護人員配備5.2清潔維護人員職責5.3清潔維護人員培訓6.清潔維護設備6.1清潔維護設備清單6.2清潔維護設備使用規定6.3清潔維護設備維護責任7.清潔維護質量7.1清潔維護質量標準7.2清潔維護質量檢查7.3清潔維護質量整改8.安全管理8.1清潔維護安全責任8.2清潔維護安全措施8.3清潔維護安全事故處理9.環保要求9.1清潔維護環保責任9.2清潔維護環保措施9.3清潔維護環保檢查10.協議變更與解除10.1協議變更程序10.2協議解除條件10.3協議解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1本合同附件13.2本合同生效條件13.3本合同解釋權14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技園區管理委員會乙方：物業管理公司1.2雙方地址甲方地址：市區街道號科技園區辦公樓乙方地址：市區街道號大廈1.3雙方聯系方式2.協議標的2.1清潔維護范圍包括但不限于科技園區辦公樓公共區域、樓道、電梯、衛生間、綠化帶、停車場等。2.2清潔維護內容包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛生間清潔、垃圾清理、綠化維護、公共區域消毒等。2.3清潔維護標準按照國家及地方有關清潔衛生標準執行，保證清潔效果達到或超過標準要求。3.清潔維護時間3.1清潔維護周期每日進行一次全面清潔，特殊情況可適當調整。3.2清潔維護時間安排上午7:009:00進行公共區域清潔，下午13:0015:00進行衛生間清潔。4.清潔維護費用4.1清潔維護費用總額協議總金額為人民幣萬元整，大寫：X元整。4.2清潔維護費用支付方式4.3清潔維護費用支付時間每月支付時間為每月5日前，支付方式為銀行轉賬。5.清潔維護人員5.1清潔維護人員配備乙方需配備清潔工人，負責日常清潔維護工作。5.2清潔維護人員職責清潔工負責本樓層的地面、玻璃、衛生間等公共區域的清潔工作，保證清潔效果達到協議要求。5.3清潔維護人員培訓乙方對清潔工進行定期培訓，確保其具備清潔技能和職業素養。6.清潔維護設備6.1清潔維護設備清單清潔車、吸塵器、拖把、玻璃刮、清潔劑等。6.2清潔維護設備使用規定乙方應妥善保管和使用清潔設備，保證其正常運行。6.3清潔維護設備維護責任乙方負責清潔設備的日常維護和保養，確保設備完好。7.清潔維護質量7.1清潔維護質量標準按照國家及地方有關清潔衛生標準執行，保證清潔效果達到或超過標準要求。7.2清潔維護質量檢查甲方定期對清潔維護工作進行質量檢查，發現問題及時通知乙方整改。7.3清潔維護質量整改乙方接到甲方通知后，應在2個工作日內完成整改，確保清潔質量達到要求。8.管理與監督8.1管理責任甲方負責對清潔維護工作進行監督管理，確保清潔維護協議的履行。8.2監督方式甲方通過現場檢查、定期匯報、質量評估等方式對乙方的工作進行監督。8.3違規處理乙方違反協議規定，甲方有權要求乙方立即整改，并追究乙方相應的違約責任。9.環保要求9.1環保責任乙方在清潔維護過程中，應遵守國家環保法律法規，采取環保措施，減少污染。9.2環保措施乙方使用環保清潔劑，合理處置廢棄物，確保清潔工作不對環境造成污染。9.3環保檢查甲方定期對乙方的環保措施進行檢查，確保環保要求得到落實。10.協議變更與解除10.1協議變更如遇特殊情況，雙方可協商變更協議內容，變更內容需以書面形式簽訂補充協議。10.2協議解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（2）發生不可抗力事件，導致協議無法履行；（3）雙方協商一致解除協議。10.3協議解除程序協議解除需提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時完成清潔維護工作、清潔質量不符合標準、違反環保要求等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任賠償賠償金額根據實際情況確定，雙方協商不成時，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序按照相關法律法規和仲裁規則或訴訟程序進行。13.其他約定13.1本合同附件包括但不限于清潔維護工作計劃、清潔維護人員名單、清潔維護設備清單等。13.2本合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同解釋權本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同備案與登記本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協議或解決爭議而介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、仲裁機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）協議履行過程中出現重大爭議，雙方無法達成一致；（2）需要專業機構進行評估、鑒定或審計；（3）需要第三方提供專業服務或協助。15.3第三方介入程序甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，應向甲乙雙方提交相關資質證明和授權文件。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續履行本協議規定的義務。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供所需信息。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應共同承擔第三方產生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方在履行本協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過本協議約定總金額的%。17.2第三方責任免除（1）不可抗力事件導致損失；（2）甲乙雙方未按照本協議規定提供必要條件；（3）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行本協議所需的信息和資料。18.2第三方有權根據本協議的規定，對甲乙雙方進行監督和檢查。18.3第三方有權根據本協議的規定，對甲乙雙方進行評估、鑒定或審計。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于本協議的履行，第三方不對甲方承擔任何其他責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于本協議的履行，第三方不對乙方承擔任何其他責任。19.3第三方與科技園區管理辦公室的劃分第三方與科技園區管理辦公室的關系僅限于本協議的履行，第三方不對科技園區管理辦公室承擔任何其他責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本協議約定的爭議解決方式解決爭議。20.2第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.本協議的修改與補充21.1本協議的修改與補充，應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。21.2本協議的修改與補充，自簽署之日起生效，對本協議原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔維護工作計劃詳細要求：包括清潔維護的周期、具體任務、責任人、完成標準等。說明：此附件為清潔維護工作的指導性文件，用于確保清潔維護工作有序進行。2.清潔維護人員名單詳細要求：包括人員姓名、職位、聯系方式、工作職責等。說明：此附件用于明確清潔維護人員的身份和職責，便于管理和監督。3.清潔維護設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、使用規定等。說明：此附件用于記錄清潔維護所需的設備，確保設備的使用和管理。4.清潔維護費用清單詳細要求：包括費用項目、金額、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于記錄清潔維護費用的構成，便于雙方核對和支付。5.清潔維護質量評估報告詳細要求：包括評估時間、評估內容、評估結果、改進措施等。說明：此附件用于評估清潔維護工作的質量，確保清潔維護工作達到預期效果。6.環保措施執行情況報告詳細要求：包括環保措施的具體內容、執行情況、環保效果等。說明：此附件用于記錄和評估清潔維護過程中的環保措施執行情況。7.協議變更補充協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更時間、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄和確認協議的變更，確保協議內容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時完成清潔維護工作（2）清潔質量不符合標準（3）違反環保要求（4）未按時支付清潔維護費用（5）泄露甲方或乙方商業秘密（6）其他違反本協議約定的行為2.違約責任認定標準（1）未按時完成清潔維護工作：每延遲一天，乙方應向甲方支付元違約金。（2）清潔質量不符合標準：乙方應立即整改，并承擔由此產生的所有費用。（3）違反環保要求：乙方應立即停止違規行為，并承擔相應的環保責任。（4）未按時支付清潔維護費用：每延遲一天，乙方應向甲方支付元滯納金。（5）泄露甲方或乙方商業秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。（6）其他違反本協議約定的行為：根據違約行為的嚴重程度，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按時完成清潔維護工作，導致甲方辦公環境受到影響。根據協議約定，乙方應向甲方支付元違約金。2.乙方在清潔過程中，未按照規定使用清潔劑，導致衛生間地面出現腐蝕現象。乙方應立即停止使用該清潔劑，并承擔修復費用。3.乙方未按時支付清潔維護費用，甲方有權要求乙方支付元滯納金。4.乙方在履行協議過程中，泄露了甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度科技園區辦公樓清潔維護協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方為科技園區辦公樓的管理單位，為保障辦公樓的環境衛生和整潔，提高辦公環境質量，甲方決定對辦公樓進行清潔維護。乙方具備專業的清潔維護能力，雙方經友好協商，達成一致，簽訂本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在科技園區辦公樓清潔維護工作中的權利、義務和責任，確保辦公樓清潔維護工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中所稱“清潔維護”是指乙方對甲方科技園區辦公樓進行定期清掃、保潔、保養、維修等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）科技園區辦公樓：指甲方擁有的位于科技園區的辦公樓及其附屬設施；（2）清潔維護：指乙方對科技園區辦公樓進行定期清掃、保潔、保養、維修等工作；（3）合同期限：指本協議約定的甲乙雙方履行義務的時間范圍；（4）違約責任：指甲乙任何一方未履行本協議約定的義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，對科技園區辦公樓進行清潔維護；（2）甲方有權監督乙方的工作質量，對乙方的工作提出意見和建議；（3）甲方有權要求乙方在合同期限內提供必要的清潔維護服務；（4）甲方應按照約定向乙方支付清潔維護費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協議約定，對科技園區辦公樓進行清潔維護；（2）乙方應保證清潔維護工作的質量和效果，確保辦公樓環境衛生和整潔；（3）乙方應按照甲方要求，及時處理清潔維護工作中出現的問題；（4）乙方應按照約定，定期向甲方報告清潔維護工作進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：科技園區辦公樓及其附屬設施。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，定期對科技園區辦公樓進行清掃、保潔、保養、維修等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方應按照本協議約定辦理合同終止手續；（2）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理合同終止手續；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應書面通知對方，并協商解決合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將科技園區辦公樓恢復至合同簽訂前的狀態；（2）甲乙雙方應按照本協議約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）日常清潔費用：包括掃地、拖地、擦拭、垃圾清理等日常清潔工作；（2）深度清潔費用：包括地毯清洗、窗戶清潔、墻面清潔等深度清潔工作；（3）設施維護費用：包括電梯、空調、照明等設施的日常維護和維修；（4）綠化維護費用：包括綠化帶修剪、澆水、施肥等綠化維護工作；（5）其他費用：因特殊原因產生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）甲方應在每月的一個工作日前，將上月應支付的費用一次性支付給乙方；（2）甲方有權根據乙方的工作表現和服務質量，對費用進行適當調整。7.3支付時間：甲方應在每月的一個工作日前支付上月費用，具體支付時間為上午9:00至下午17:00。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供正式的支付憑證；（2）乙方應在收到支付憑證后，向甲方出具相應的收款證明；（3）如甲方未在規定時間內支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方未按照約定提供相關資料的，應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成清潔維護工作的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方未達到清潔維護質量標準的，應重新進行清潔維護，直至符合要求；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應根據違約情況，向守約方支付相應的賠償金額；（2）賠償金額應包括但不限于實際損失、預期利益損失、調查取證費用等；（3）賠償方式可以是現金支付、服務補償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）科技園區辦公樓的相關資料；（3）清潔維護過程中的技術信息。9.2保密期限：本協議約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于履行本協議的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變化等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）甲乙雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定合同履行方式或解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致科技園區辦公樓受損，無法正常使用；（2）政府政策調整，導致清潔維護工作無法繼續進行。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業秘密的；（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本協議；（2）未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方清潔維護工作質量的監督權；（2）乙方保留對甲方支付費用的審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本協議的修改和補充，應書面提出，并經雙方簽字蓋章后生效；（2）修改和補充的內容，應與本協議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補充效力：本協議的修改和補充具有與本協議相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同確保清潔維護工作的順利進行；（2）甲乙雙方應就清潔維護工作中的重大事項進行協商，達成一致意見。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展情況；（2）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保清潔維護工作的質量。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本協議內容的口頭或書面協議。16.3增減條款：（1）本協議的增減條款，應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效；（2）增減條款的效力，與本協議其他條款的效力相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科技園區辦公樓清潔維護工作計劃2.清潔維護服務質量標準3.清潔維護工作流程圖4.費用明細表5.保密協議6.不可抗力事件證明文件7.協議修改和補充記錄8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過約定支付時間未支付費用。未提供相關資料：認定標準為甲方未在約定時間內提供所需資料。違反保密條款：認定標準為甲方泄露或未經許可使用保密信息。2.乙方違約行為及認定：未按時完成清潔維護工作：認定標準為乙方未在約定時間內完成清潔維護任務。清潔維護質量不達標：認定標準為乙方的工作不符合約定的服務質量標準。違反保密條款：認定標準為乙方泄露或未經許可使用保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的規定，要求雙方對特定信息保密。4.協商解決：指合同雙方在出現爭議時，通過友好協商達成一致意見的方式。5.仲裁：指合同雙方在爭議解決過程中，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作質量不達標。解決辦法：甲方應定期對乙方的工作進行監督檢查，如發現質量問題，應及時提出并要求乙方整改。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定的時間支付費用，如遇特殊情況，應及時與乙方溝通，協商解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，定期進行保密培訓，對違反保密條款的行為進行嚴肅處理。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協商決定合同履行方式或解除合同，并按照法律規定處理相關事宜。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，如協商無果，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯系人：_________第三方聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應承擔對清潔維護工作的監督責任，確保乙方按照合同要求執行。第三方應對乙方的工作質量進行定期檢查，并及時向甲方反饋。3.第三方權利：第三方有權要求乙方提供必要的清潔維護服務信息。第三方有權要求甲方配合其履行監督職責。4.第三方義務：第三方應保證其監督行為不損害乙方的合法權益。第三方應保守合同中的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的清潔維護工作條件。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方對清潔維護工作提供必要的培訓和指導。乙方有權要求甲方在合同期滿后給予合理的續約優惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。甲方不得無正當理由解除合同，否則應賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供清潔維護工作的詳細計劃和工作進度報告。甲方可要求乙方對清潔維護工作進行定期評估。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內保持清潔維護工作的連續性和穩定性。甲方可要求乙方在合同期滿后給予優先續約權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成清潔維護工作的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方未達到清潔維護質量標準的，應重新進行清潔維護，直至符合要求。乙方不得泄露甲方提供的任何商業秘密。全文完。二零二五年度科技園區辦公樓清潔維護協議2合同目錄第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議范圍1.4協議期限1.5協議雙方第二章雙方基本信息2.1投資方信息2.2承包方信息2.3聯系方式第三章清潔維護服務內容3.1衛生標準3.2清潔區域3.3清潔項目3.4清潔時間3.5清潔頻率第四章服務質量標準4.1清潔效果4.2工作態度4.3安全措施4.4服務響應時間第五章服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3支付期限5.4付款方式變更第六章質量監督與驗收6.1質量監督6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理第七章違約責任7.1投資方違約責任7.2承包方違約責任7.3違約金的計算7.4違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章協議解除9.1協議解除條件9.2協議解除程序9.3協議解除通知9.4解除后的責任承擔第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件通知第十一章合同附件11.1服務合同附件11.2技術標準附件11.3附件說明第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他13.1通知送達13.2不可分割性13.3合同修訂13.4法律適用第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號202510011第一章協議概述1.1協議背景本協議雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度科技園區辦公樓清潔維護事宜達成一致，特訂立本協議。1.2協議目的為保障科技園區辦公樓的環境衛生和清潔維護工作，提高辦公環境質量，特制定本協議。1.3協議范圍本協議適用于科技園區辦公樓內的所有公共區域，包括但不限于大廳、走廊、衛生間、電梯等。1.4協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協議雙方甲方：科技園區管理委員會乙方：清潔維護有限公司第二章雙方基本信息2.1投資方信息甲方名稱：科技園區管理委員會地址：________聯系人：________聯系電話：________2.2承包方信息乙方名稱：清潔維護有限公司地址：________聯系人：________聯系電話：________第三章清潔維護服務內容3.1衛生標準乙方應按照甲方要求，保持辦公樓內環境整潔、衛生，符合國家衛生標準。3.2清潔區域乙方負責辦公樓內的所有公共區域的清潔工作。3.3清潔項目包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛生間清潔、垃圾清運等。3.4清潔時間每日上午7:00至9:00，下午13:00至15:00。3.5清潔頻率第四章服務質量標準4.1清潔效果保持辦公樓內環境整潔，無垃圾、污漬、異味。4.2工作態度乙方工作人員應文明禮貌，認真負責，服從甲方管理。4.3安全措施乙方應采取必要的安全措施，確保清潔過程中的人身和財產安全。4.4服務響應時間接到甲方通知后，乙方應在1小時內到達現場進行處理。第五章服務費用及支付方式5.1服務費用本協議服務費用為人民幣________元/月。5.2支付方式甲方應在每月末前支付乙方當月服務費用。5.3支付期限支付期限為每月一次。5.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應提前一個月書面通知對方。第六章質量監督與驗收6.1質量監督甲方有權對乙方提供的清潔維護服務進行監督。6.2驗收標準乙方提供的清潔維護服務應達到本協議規定的質量標準。6.3驗收程序甲方應在乙方完成清潔維護工作后進行驗收。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到通知后立即進行整改，直至合格為止。第七章違約責任7.1投資方違約責任甲方如未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的_____%。7.2承包方違約責任乙方如未按本協議規定提供清潔維護服務，甲方有權要求乙方進行整改，并支付相應的違約金。7.3違約金的計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%。7.4違約處理方式雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本協議所發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決期限雙方應在發生爭議后____個工作日內提交爭議解決申請。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第九章協議解除9.1協議解除條件（1）協議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2協議解除程序協議解除需雙方書面同意，并通知對方。9.3協議解除通知協議解除通知應以書面形式發出，自通知到達對方時生效。9.4解除后的責任承擔協議解除后，雙方應按照本協議約定，承擔相應的責任。第十章不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的事件。10.2不可抗力事件的處理發生不可抗力事件，導致本協議無法履行時，雙方應立即協商解決。10.3不可抗力事件通知發生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。第十一章合同附件11.1服務合同附件本協議附件一為《清潔維護服務明細表》。11.2技術標準附件本協議附件二為《清潔維護技術標準》。11.3附件說明附件與本協議具有同等法律效力。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件本協議在協議期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。第十三章其他13.1通知送達本協議中所述的通知，應以書面形式送達對方，或通過雙方約定的其他方式送達。13.2不可分割性本協議各條款均為不可分割的部分，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。13.3合同修訂本協議的修訂需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.4法律適用本協議適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署14.1簽署日期________年________月________日14.2簽署地點________14.3簽署人信息甲方（蓋章）：________法定代表人（或授權代表）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權代表）：________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方監督權甲方有權對乙方執行清潔維護服務的全過程進行監督，包括但不限于定期檢查、現場巡視、工作記錄審查等。說明：此條款確保甲方能夠對清潔維護服務的質量進行有效控制，保障辦公樓的環境衛生。1.2甲方建議權甲方有權根據實際需要，向乙方提出改進清潔維護服務的建議，乙方應在接到建議后____個工作日內給予回復。說明：此條款賦予甲方在服務過程中提出改進建議的權利，有助于提高清潔維護服務的效率和質量。1.3甲方驗收權甲方有權對乙方提供的清潔維護服務進行驗收，驗收不合格的，乙方應立即整改，直至合格。說明：此條款確保甲方對清潔維護服務的質量有最終的驗收權，保障甲方利益。1.4甲方優先權在同等條件下，甲方享有優先選擇乙方提供其他清潔維護服務的權利。說明：此條款有助于甲方在后續的服務中，繼續與乙方合作，降低尋找新供應商的時間和成本。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主權乙方有權根據清潔維護服務的實際情況，調整清潔計劃和工作流程，但需提前向甲方報告。說明：此條款賦予乙方一定的自