20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度碧桂園：建筑工程合同體系及合約規劃與資金管理本合同目錄一覽1.合同簽訂及生效條款1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質2.5項目投資方3.工程建設內容3.1建設范圍3.2工程類型3.3設計要求3.4施工要求4.合約規劃4.1合同類型4.2合同期限4.3合同價款4.4付款方式4.5付款節點5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用計劃5.3資金監管5.4資金變更6.設計與勘察6.1設計單位6.2勘察單位6.3設計變更6.4勘察變更7.施工管理7.1施工單位7.2施工進度7.3施工質量7.4施工安全8.質量保證與驗收8.1質量保證期8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收不合格處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約爭議解決11.爭議解決機制11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目設計圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：合同簽訂主體證明文件13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂及生效條款1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年X月X日。1.3合同生效條件本合同在雙方簽署后，自合同約定的生效日期起生效。1.4合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。2.項目概況2.1項目名稱本項目名稱為“地產項目”。2.2項目地點本項目地點位于省市區。2.3項目規模本項目總建筑面積為萬平方米，包括住宅、商業、辦公等多元化業態。2.4項目性質本項目為住宅地產項目。2.5項目投資方本項目投資方為房地產開發有限公司。3.工程建設內容3.1建設范圍本工程包括土建、安裝、裝飾裝修等全部建設內容。3.2工程類型本工程為新建建筑工程。3.3設計要求本工程設計要求符合國家相關規范和標準，確保工程質量。3.4施工要求本工程施工要求符合國家相關規范和標準，確保工程進度。4.合約規劃4.1合同類型本合同為固定總價合同。4.2合同期限本合同期限為年，自合同生效之日起計算。4.3合同價款本合同價款為人民幣億元。4.4付款方式本合同采用分階段付款方式，具體付款節點如下：1）開工前支付合同價款的%；2）主體結構封頂后支付合同價款的%；3）竣工驗收合格后支付合同價款的%；4）保修期滿后支付合同價款的%。4.5付款節點1）開工前支付合同價款的%，甲方應在合同生效后個工作日內支付；2）主體結構封頂后支付合同價款的%，甲方應在封頂驗收合格后個工作日內支付；3）竣工驗收合格后支付合同價款的%，甲方應在驗收合格后個工作日內支付；4）保修期滿后支付合同價款的%，甲方應在保修期滿后個工作日內支付。5.資金管理5.1資金來源本工程資金來源于甲方自有資金及銀行貸款。5.2資金使用計劃本工程資金使用計劃如下：1）前期準備階段：萬元；2）主體結構施工階段：萬元；3）裝飾裝修施工階段：萬元；4）竣工驗收及保修階段：萬元。5.3資金監管本工程資金使用實行專款專用制度，甲方設立專戶，乙方需按照合同約定及資金使用計劃進行資金申報。5.4資金變更本工程資金使用計劃可根據實際情況進行合理變更，變更需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。6.設計與勘察6.1設計單位本工程設計單位為設計研究院。6.2勘察單位本工程勘察單位為勘察研究院。6.3設計變更本工程設計變更需經甲方、乙方及設計單位協商一致，并簽訂設計變更通知書。6.4勘察變更本工程勘察變更需經甲方、乙方及勘察單位協商一致，并簽訂勘察變更通知書。7.施工管理7.1施工單位本工程施工單位為建筑集團有限公司。7.2施工進度本工程施工進度按照施工組織設計進行，甲方有權對施工進度進行監督檢查。7.3施工質量本工程施工質量符合國家相關規范和標準，確保工程質量。7.4施工安全本工程施工安全符合國家相關規范和標準，確保施工安全。8.質量保證與驗收8.1質量保證期本工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。8.2驗收標準本工程質量驗收標準應符合國家有關建筑工程質量驗收的規范和標準。8.3驗收程序1）甲方組織成立驗收小組，負責工程質量的驗收工作。2）乙方應提前通知甲方進行驗收，并提供完整的驗收資料。3）驗收小組對工程進行現場檢查，對工程質量進行評估。4）驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。8.4驗收不合格處理1）若驗收不合格，乙方應在接到不合格通知后個工作日內進行整改。2）整改完成后，乙方應重新提交驗收申請。3）如整改后仍不合格，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。9.合同變更與解除9.1變更條件1）因不可抗力導致合同無法履行；2）合同約定的變更條件；3）雙方協商一致。9.2變更程序1）提出變更請求的一方應向對方發出書面變更通知；2）收到變更通知的一方應在個工作日內回復是否同意變更；3）雙方達成一致后，應簽訂書面變更協議。9.3合同解除條件1）一方嚴重違約；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致。9.4合同解除程序1）提出解除合同的一方應向對方發出書面解除通知；2）收到解除通知的一方應在個工作日內回復是否同意解除；3）雙方達成一致后，應簽訂書面解除協議。10.違約責任10.1違約行為定義1）未按合同約定履行義務；2）未按合同約定的時間和質量完成工程；3）未按合同約定支付款項；4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）因違約造成的損失，由違約方承擔全部責任。10.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況和損失程度確定，最高不超過合同總價款的%。10.4違約爭議解決1）雙方應友好協商解決爭議；2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決機制11.1爭議解決方式1）協商；2）調解；3）仲裁；4）訴訟。11.2爭議解決機構1）協商：雙方協商解決；2）調解：由雙方共同認可的調解機構進行調解；3）仲裁：提交至雙方共同認可的仲裁機構仲裁；4）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序1）協商：自爭議發生之日起個工作日內；2）調解：自爭議發生之日起個工作日內；3）仲裁：自爭議發生之日起個工作日內；4）訴訟：自爭議發生之日起個工作日內。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1）一方嚴重違約；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致。12.2合同終止條件1）合同約定的終止條件；2）工程竣工并驗收合格；3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應向對方發出書面解除通知；2）收到解除通知的一方應在個工作日內回復是否同意解除；3）雙方達成一致后，應簽訂書面解除協議。12.4合同終止程序1）合同終止條件成就時，雙方應簽訂書面終止協議；2）合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算和款項支付。13.合同附件13.1附件一：項目設計圖紙本附件包括項目整體設計圖紙、各專業設計圖紙及詳細說明。13.2附件二：施工組織設計本附件包括施工組織設計說明書、施工方案及施工進度計劃。13.3附件三：合同簽訂主體證明文件本附件包括甲方、乙方的營業執照、資質證書等證明文件。13.4附件四：其他相關文件本附件包括合同簽訂過程中的其他相關文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監理單位、咨詢機構、審計機構、保險公司、供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、保證工程質量、控制工程進度、規范資金使用等。16.第三方介入范圍16.1監理單位1）監理單位負責對工程施工過程進行全面監督，確保工程質量、安全和進度符合合同約定。2）監理單位應向甲方提供定期報告，報告內容包括但不限于工程進度、質量狀況、安全情況等。16.2咨詢機構1）咨詢機構為甲方提供項目前期咨詢、設計優化、成本控制等服務。2）咨詢機構應根據合同約定提交咨詢報告，并對其內容的真實性、準確性負責。16.3審計機構1）審計機構負責對項目資金使用進行審計，確保資金使用的合法性和合規性。2）審計機構應提交審計報告，報告內容包括但不限于資金使用情況、合規性分析等。16.4保險公司1）保險公司根據合同約定提供工程保險，包括但不限于建筑安裝工程一切險、第三方責任險等。2）保險公司應按照保險條款承擔相應的賠償責任。16.5供應商1）供應商根據合同約定提供工程所需的材料、設備等。2）供應商應保證材料、設備的質量，并按照約定的時間、地點交付。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行的損失，其應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的%。2）如無特殊約定，第三方責任限額為合同總價款的%。17.3責任限額的調整1）在合同履行過程中，如因第三方原因導致合同履行損失，雙方可協商調整責任限額。2）調整后的責任限額不得超過合同總價款的%。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則1）明確各方的責任和義務，確保合同履行過程中的責任清晰。2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準。18.2責任劃分具體規定1）監理單位：對工程質量、安全和進度負責，對因監理失誤導致的損失承擔相應責任。2）咨詢機構：對提供的咨詢報告的真實性、準確性負責，對因咨詢失誤導致的損失承擔相應責任。3）審計機構：對審計報告的真實性、準確性負責，對因審計失誤導致的損失承擔相應責任。4）保險公司：按照保險條款承擔賠償責任，對因保險責任范圍內的損失承擔相應責任。5）供應商：對提供的材料、設備的質量負責，對因材料、設備質量問題導致的損失承擔相應責任。19.第三方介入管理19.1第三方介入流程1）雙方協商確定第三方介入事項及第三方單位。2）簽訂第三方合作協議，明確各方的權利、義務和責任。3）第三方按照合同約定履行職責，甲方、乙方及第三方應相互配合。19.2第三方介入費用1）第三方介入費用由甲方承擔。2）第三方介入費用包括但不限于咨詢費、審計費、保險費、監理費等。3）第三方介入費用在合同總價款中單獨列項。20.第三方介入變更20.1變更條件1）因工程需要，增加新的第三方介入；2）原第三方無法履行職責，需更換第三方；3）雙方協商一致的其他變更條件。20.2變更程序1）提出變更的一方應向對方發出書面變更通知；2）收到變更通知的一方應在個工作日內回復是否同意變更；3）雙方達成一致后，應簽訂書面變更協議。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式1）協商；2）調解；3）仲裁；4）訴訟。21.2爭議解決機構1）協商：由甲方、乙方及第三方共同協商解決；2）調解：由雙方共同認可的調解機構進行調解；3）仲裁：提交至雙方共同認可的仲裁機構仲裁；4）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭議解決程序1）協商：自爭議發生之日起個工作日內；2）調解：自爭議發生之日起個工作日內；3）仲裁：自爭議發生之日起個工作日內；4）訴訟：自爭議發生之日起個工作日內。22.合同終止與解除22.1合同終止條件1）合同約定的終止條件；2）工程竣工并驗收合格；3）雙方協商一致的其他終止條件。22.2合同解除條件1）一方嚴重違約；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致。22.3合同終止程序1）合同終止條件成就時，雙方應簽訂書面終止協議；2）合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算和款項支付。22.4合同解除程序1）提出解除合同的一方應向對方發出書面解除通知；2）收到解除通知的一方應在個工作日內回復是否同意解除；3）雙方達成一致后，應簽訂書面解除協議。23.合同附件23.1附件一：第三方合作協議本附件包括甲方、乙方與第三方簽訂的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。23.2附件二：第三方資質證明文件本附件包括第三方提供的資質證明文件，如營業執照、資質證書等。23.3附件三：第三方服務內容明細本附件包括第三方提供的服務內容明細，如咨詢報告、審計報告、監理報告等。23.4附件四：其他相關文件本附件包括合同簽訂過程中的其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計圖紙詳細要求：包括總體設計圖紙、各專業設計圖紙、詳細說明、設計變更記錄等。說明：設計圖紙應清晰、準確，符合國家相關設計規范和標準。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工組織設計說明書、施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：施工組織設計應詳細、合理，確保施工進度、質量和安全。3.附件三：合同簽訂主體證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的營業執照、資質證書、法人代表身份證明等。說明：證明文件應真實、有效，確保合同簽訂主體的合法性和合規性。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括甲方、乙方與第三方簽訂的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。說明：合作協議應詳細、明確，確保第三方在合同履行過程中的職責和責任。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方提供的資質證明文件，如營業執照、資質證書等。說明：資質證明文件應真實、有效，確保第三方具備履行合同的能力。6.附件六：第三方服務內容明細詳細要求：包括第三方提供的服務內容明細，如咨詢報告、審計報告、監理報告等。說明：服務內容明細應具體、詳實，確保第三方提供的服務符合合同約定。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收記錄、驗收意見、驗收結論等。說明：驗收報告應真實、客觀，確保工程質量的合格性。8.附件八：工程結算報告詳細要求：包括工程結算清單、結算依據、結算金額等。說明：結算報告應準確、完整，確保工程款項的合理支付。9.附件九：工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更金額等。說明：變更記錄應詳細、完整，確保工程變更的合法性和合規性。10.附件十：工程保修記錄詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修責任等。說明：保修記錄應真實、準確，確保工程保修的落實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間和質量完成工程；違約方未按合同約定支付款項；違約方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約損失包括直接損失和間接損失；違約責任認定應依據合同約定、相關法律法規和行業標準。3.示例說明：違約方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤，甲方要求賠償工期延誤損失；違約方未按合同約定支付工程款項，甲方要求支付逾期付款違約金；違約方提供不合格材料，導致工程返工，甲方要求賠償返工損失。全文完。二零二四年度碧桂園：建筑工程合同體系及合約規劃與資金管理1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同目的2.合同主體2.1投資方信息2.2承包方信息2.3監理方信息2.4設計方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型3.5工程概算4.合同標的4.1工程范圍4.2工程質量要求4.3工程進度要求4.4工程驗收標準5.合同價款5.1合同價款總額5.2計價方式5.3計價依據5.4計價調整6.工程進度6.1工程進度計劃6.2進度控制措施6.3進度調整程序7.工程質量管理7.1質量標準7.2質量責任7.3質量檢驗7.4質量糾紛處理8.工程安全8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全生產監管8.4安全事故處理9.合同履行9.1合同履行原則9.2合同履行程序9.3合同履行責任9.4合同履行變更10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度碧桂園建筑工程合同體系及合約規劃與資金管理1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方：1.3.1投資方：碧桂園集團1.3.2承包方：建筑工程有限公司1.4合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.5合同目的：明確投資方、承包方、監理方、設計方之間的權利、義務，確保建筑工程項目的順利進行。2.合同主體2.1投資方信息：2.1.1名稱：碧桂園集團2.1.2地址：廣東省廣州市天河區珠江新城珠江東路號2.1.3法定代表人：2.2承包方信息：2.2.1名稱：建筑工程有限公司2.2.2地址：廣東省深圳市南山區科技園號2.2.3法定代表人：2.3監理方信息：2.3.1名稱：工程監理有限公司2.3.2地址：廣東省廣州市番禺區市橋街道號2.3.3法定代表人：2.4設計方信息：2.4.1名稱：建筑設計有限公司2.4.2地址：廣東省廣州市越秀區東風東路號2.4.3法定代表人：趙六3.工程概況3.1工程名稱：碧桂園項目3.2工程地點：廣東省廣州市白云區街道3.3工程規模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米3.4工程類型：住宅、商業、辦公綜合樓3.5工程概算：億元人民幣4.合同標的4.1工程范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等4.2工程質量要求：符合國家及行業相關標準，確保工程質量達到優良等級4.3工程進度要求：按照合同約定的進度計劃完成工程，確保工程按時交付使用4.4工程驗收標準：以國家及行業相關標準為依據，按照合同約定的驗收程序進行驗收5.合同價款5.1合同價款總額：億元人民幣5.2計價方式：按工程量清單計價5.3計價依據：國家及行業相關標準、市場價格5.4計價調整：根據工程實際情況和市場變化，按照合同約定進行調整6.工程進度6.1工程進度計劃：按照合同約定的進度計劃，分階段完成工程6.2進度控制措施：采取科學合理的進度控制措施，確保工程按時完成6.3進度調整程序：如遇特殊情況，需調整進度計劃，應按照合同約定程序進行7.工程質量管理7.1質量標準：符合國家及行業相關標準，確保工程質量達到優良等級7.2質量責任：投資方、承包方、監理方、設計方按照各自職責，共同承擔工程質量責任7.3質量檢驗：按照合同約定的質量檢驗程序，對工程質量進行檢驗7.4質量糾紛處理：如發生質量糾紛，按照合同約定程序進行解決8.工程安全8.1安全生產責任：8.1.1承包方負責施工現場的安全生產，確保施工安全。8.1.2監理方負責監督承包方的安全生產措施落實情況。8.1.3投資方負責提供必要的安全保障措施和條件。8.2安全生產措施：8.2.1承包方需制定安全生產管理制度，明確安全責任。8.2.2施工現場應設置安全警示標志，確保作業人員安全。8.2.3定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.3安全生產監管：8.3.1監理方對施工現場進行日常安全監管。8.3.2投資方定期對施工現場進行安全檢查。8.4安全事故處理：8.4.1發生安全事故，承包方應立即停止施工，啟動應急預案。8.4.2及時報告投資方和相關部門，配合事故調查。8.4.3根據事故原因，采取相應措施防止事故再次發生。9.合同履行9.1合同履行原則：9.1.1誠信原則：各方應誠實守信，履行合同義務。9.1.2依法原則：各方應依法行事，遵守法律法規。9.1.3合作原則：各方應積極合作，共同推進工程進展。9.2合同履行程序：9.2.1承包方根據合同約定，按照工程進度計劃組織施工。9.2.2監理方對施工過程進行監督，確保工程質量。9.2.3投資方對工程進度、質量、安全等進行全面管理。9.3合同履行責任：9.3.1承包方對工程進度、質量、安全承擔直接責任。9.3.2監理方對工程質量、安全承擔監督責任。9.3.3投資方對工程的整體管理承擔責任。9.4合同履行變更：9.4.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，應協商變更。9.4.2變更內容需經合同雙方同意，并簽訂補充協議。10.合同變更及解除10.1變更條件：10.1.1不可抗力事件：如地震、洪水等自然災害。10.1.2政策法規變化：如稅收政策、環保政策等。10.2變更程序：10.2.1提出變更申請，經合同雙方協商一致。10.2.2簽訂變更協議，明確變更內容。10.3解除條件：10.3.1合同雙方協商一致。10.3.2出現法律、法規規定或合同約定的解除情形。10.4解除程序：10.4.1提出解除申請，經合同雙方協商一致。10.4.2簽訂解除協議，明確解除內容。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1未按時完成工程進度。11.1.2工程質量不符合約定標準。11.1.3違反安全生產規定。11.2違約責任承擔：11.2.1承諾違約金。11.2.2損害賠償。11.3違約賠償：11.3.1違約金比例。11.3.2損害賠償計算方法。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協商解決。12.1.2仲裁解決。12.1.3法律訴訟。12.2爭議解決程序：12.2.1提出爭議解決申請。12.2.2爭議解決機構受理。12.2.3爭議解決結果執行。12.3爭議解決機構：12.3.1仲裁委員會。12.3.2法院。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3合同雙方協商一致。13.2合同終止程序：13.2.1提出合同終止申請。13.2.2簽訂合同終止協議。13.2.3協議生效。13.3合同終止后果：13.3.1雙方結算工程款項。13.3.2清理施工現場。13.3.3解除合同關系。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同履行需要而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型：第三方介入包括但不限于中介方、監理方、設計方、咨詢方、檢測機構等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項，并共同向第三方發出介入申請。16.2介入協議：甲乙雙方與第三方簽訂介入協議，明確第三方的責任、權利和義務。16.3介入批準：第三方介入協議需經甲乙雙方共同批準。17.第三方責任限額17.1責任限額確定：第三方的責任限額應在介入協議中明確，根據第三方的專業能力和承擔的責任范圍確定。17.2責任限額調整：如第三方能力或責任范圍發生變化，經甲乙雙方協商一致，可調整責任限額。18.第三方責任劃分18.1.1第三方在其專業范圍內承擔責任。18.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.1.3第三方不承擔因不可抗力導致的損失。18.2.1因甲乙雙方未履行合同義務導致的第三方損失。18.2.2因不可抗力導致的第三方損失。18.2.3因第三方自身原因導致的損失。19.第三方權利和義務19.1權利：19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權在介入過程中提出意見和建議。19.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。19.2義務：19.2.1第三方應按照合同約定和介入協議的要求，履行其專業職責。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.2.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。20.第三方介入的費用20.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例在介入協議中明確。20.2費用支付：第三方介入費用在介入協議簽訂后，由甲乙雙方按照約定的時間節點支付。21.第三方介入的變更和解除21.1變更：如需變更第三方介入的事項或協議內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。21.2解除：如第三方介入不再需要，甲乙雙方可協商解除介入協議，并按照協議約定處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.2爭議解決機構：爭議解決機構由介入協議約定，或由甲乙雙方另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計圖紙、變更圖紙等，需符合國家及行業標準，清晰、完整、準確。說明：工程圖紙是施工過程中的重要依據，必須詳細標注尺寸、材料、施工方法等。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規格、數量、計量單位、計價依據等，需與實際施工相符。說明：工程量清單是合同價款計算的基礎，必須準確無誤。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：包括營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書等，需真實有效。說明：身份證明文件是確認合同雙方身份的重要依據。4.附件四：合同簽訂雙方的銀行賬戶信息詳細要求：包括開戶行、賬號、戶名等，需準確無誤。說明：銀行賬戶信息是合同履行過程中的資金支付依據。5.附件五：安全生產管理制度詳細要求：包括安全生產責任制、安全操作規程、安全檢查制度等，需符合國家及行業標準。說明：安全生產管理制度是確保施工安全的重要措施。6.附件六：工程進度計劃詳細要求：明確施工進度安排，包括各個階段的起止時間、關鍵節點等。說明：工程進度計劃是控制工程進度的依據。7.附件七：工程質量標準詳細要求：明確工程質量要求，包括材料、施工工藝、檢驗標準等。說明：工程質量標準是確保工程質量的重要依據。8.附件八：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的事項、責任、權利和義務等，需經甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明：第三方介入協議是明確第三方在合同履行過程中角色的重要文件。9.附件九：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等，需經甲乙雙方共同簽訂。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違反合同約定，未按時完成工程進度。工程質量不符合約定標準。違反安全生產規定，導致安全事故。未按約定支付工程款項。未按約定提供材料、設備等。未經雙方同意，擅自變更合同內容。2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同約定和法律法規。責任認定需考慮違約行為的性質、后果、主觀過錯等因素。違約責任包括違約金、損害賠償等。3.違約責任示例說明：甲方違反合同約定，未按時支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔乙方因甲方違約而產生的損失。乙方違反合同約定，施工質量不符合標準，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。雙方在施工過程中發生安全事故，由責任方承擔相應責任，包括賠償損失、承擔罰款等。全文完。二零二四年度碧桂園：建筑工程合同體系及合約規劃與資金管理2本合同目錄一覽1.合同主體及背景1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據2.項目概況2.1項目名稱及地點2.2項目規模及建設內容2.3項目投資及資金來源3.合同雙方權利與義務3.1碧桂園權利與義務3.2施工單位權利與義務4.工程進度安排4.1工程總體進度計劃4.2關鍵節點及時間節點5.質量要求與驗收標準5.1質量管理要求5.2驗收標準與程序6.工程造價及支付方式6.1工程造價構成6.2工程造價調整機制6.3工程款支付方式及時間7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同終止及善后處理9.1合同終止條件9.2善后處理事宜10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限及方式11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：項目概況表13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質量驗收標準13.4附件四：工程款支付計劃13.5附件五：保密協議14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同主體及背景1.1合同雙方基本信息1.1.1碧桂園名稱：碧桂園控股有限公司地址：廣東省佛山市順德區北滘鎮碧桂園總部法定代表人：楊惠妍1.1.2施工單位名稱：建筑工程有限公司地址：省市區路法定代表人：1.2合同簽訂目的和依據目的：為明確雙方在二零二四年度建筑工程項目的合作事宜，確保工程順利進行。依據：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規。2.項目概況2.1項目名稱及地點名稱：項目地點：省市區街道2.2項目規模及建設內容規模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。內容：包括住宅、商業、辦公等配套設施。2.3項目投資及資金來源投資金額：億元人民幣。資金來源：自籌資金及銀行貸款。3.合同雙方權利與義務3.1碧桂園權利與義務權利：指定項目工期、質量、造價等方面的要求。對施工單位的施工進度、質量、安全等方面進行監督檢查。對合同履行情況進行監督，有權要求施工單位整改。義務：按時提供施工圖紙及有關技術文件。按合同約定支付工程款。負責工程項目的竣工驗收。3.2施工單位權利與義務權利：按照合同約定進行施工，有權要求碧桂園提供必要的施工條件。對工程進度、質量、安全等方面進行自行管理。對合同履行情況進行監督，有權要求碧桂園整改。義務：按時完成施工任務。保證工程質量符合國家及行業標準。做好施工現場的安全防護工作。4.工程進度安排4.1工程總體進度計劃開工日期：2024年1月1日竣工日期：2025年12月31日4.2關鍵節點及時間節點基礎工程：2024年3月31日完成結構工程：2024年9月30日完成裝飾工程：2025年3月31日完成驗收合格：2025年6月30日5.質量要求與驗收標準5.1質量管理要求施工單位必須按照國家及行業相關標準進行施工。施工單位應建立健全質量管理體系，確保工程質量。5.2驗收標準與程序驗收標準：符合國家及行業相關標準。驗收程序：按照合同約定進行驗收，驗收合格后方可交付使用。6.工程造價及支付方式6.1工程造價構成工程量清單費用材料費人工費施工機具使用費其他費用6.2工程造價調整機制因政策性因素、市場價格變動等因素導致工程造價發生變化時，按合同約定進行調整。6.3工程款支付方式及時間按照工程進度及質量要求，分階段支付工程款。支付時間：每個階段完成后，經碧桂園驗收合格后5個工作日內支付。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件由于不可抗力因素導致合同無法履行。因政策調整、市場變化等非乙方原因導致合同內容需要調整。8.1.2變更程序雙方協商一致，簽訂書面變更協議。變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件一方嚴重違約，經另一方書面通知后，對方在合理期限內未予糾正。因不可抗力導致合同無法履行。雙方協商一致，簽訂書面解除協議。8.2.2解除程序提出解除的一方應書面通知對方，并提供相應證據。雙方應在收到通知后15日內簽訂解除協議，明確解除后的權利義務。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式通過友好協商解決。協商不成，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁庭由雙方共同選定或由仲裁委員會指定。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同終止及善后處理10.1合同終止條件合同約定的工程竣工并驗收合格。合同解除或終止。10.2善后處理事宜雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。雙方應互相配合，共同完成工程收尾工作。11.保密條款11.1保密內容雙方的商業秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密期限及方式保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交人民法院管轄。13.合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式八份，雙方各執四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應及時到相關政府部門備案。14.合同附件14.1附件一：項目概況表14.2附件二：工程量清單14.3附件三：質量驗收標準14.4附件四：工程款支付計劃14.5附件五：保密協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，為協助合同履行或提供專業服務的獨立第三方機構或個人。第三方包括但不限于監理單位、設計單位、審計機構、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。第三方對其提供的服務質量、效率及合法性承擔責任。15.2.2權利第三方有權獲取合同履行過程