20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮(zhèn)住房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用規(guī)則2.1房屋用途限制2.2維修及保養(yǎng)責(zé)任2.3使用安全規(guī)定2.4室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定3.租金及押金3.1租金金額及調(diào)整3.2押金金額及退還4.租賃押金4.1押金收取及退還條件4.2押金收取及退還程序5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍6.2房屋使用條件6.3房屋占用及使用限制7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租的條件與程序7.2轉(zhuǎn)借的條件與程序7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算及支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更的條件11.3合同變更程序12.其他約定事項12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他補充條款13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息房屋地址：具體門牌號、小區(qū)名稱、樓棟號、樓層、房間號房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、室內(nèi)設(shè)施清單1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日1.4租金及支付方式租金金額：元/月支付方式：按月支付、季度支付等首付款金額：元首付款支付日期：年月日2.房屋使用規(guī)則2.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.2維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任2.3使用安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定房屋內(nèi)禁止存放易燃易爆等危險物品2.4室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)愛護室內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆卸或更改如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償3.租金及押金3.1租金金額及調(diào)整租金為人民幣元/月，租金支付方式如第一條1.4所述租金調(diào)整條件及程序：如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后租金自次月起生效3.2押金金額及退還押金金額為人民幣元乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金4.租賃押金4.1押金收取及退還條件甲方在合同簽訂時一次性收取押金乙方在合同解除或租賃期滿時，房屋及設(shè)施完好無損，甲方退還押金4.2押金收取及退還程序押金收取時，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)退還押金時，乙方應(yīng)向甲方提交房屋驗收報告及押金收據(jù)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方5.2房屋驗收程序乙方應(yīng)在交付時對房屋及配套設(shè)施進行驗收5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施符合合同約定，無損壞、缺陷責(zé)任：如驗收時發(fā)現(xiàn)損壞或缺陷，甲方應(yīng)在乙方提出后及時修復(fù)，逾期修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍乙方僅可占用房屋及其配套設(shè)施6.2房屋使用條件乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施6.3房屋占用及使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的萬分之五作為違約金。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的萬分之五作為滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方逾期未交還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋日租金的百分之一作為違約金。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補損失時，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失全部彌補。8.3違約金的計算及支付違約金應(yīng)按實際損失計算，支付至對方指定的賬戶。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止的條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.3合同解除或終止的程序解除合同應(yīng)當(dāng)提前通知對方，并說明理由。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方在合同上簽字或蓋章后生效。11.2合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.3合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。12.其他約定事項12.1其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋及配套設(shè)施清單，包括房屋面積、裝修狀況、室內(nèi)設(shè)施等。13.2其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)單位等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、物業(yè)管理、設(shè)施維修保養(yǎng)、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的引入方式16.1中介服務(wù)如甲方或乙方需要中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)。中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2其他服務(wù)第三方介入的其他服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額規(guī)定第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過合同總金額的百分之十。17.3限額調(diào)整如第三方提供的服務(wù)涉及高風(fēng)險，經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲方與第三方甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.2乙方與第三方乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.3第三方與甲方、乙方第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議處理第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.第三方介入的信息保密21.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方提供的服務(wù)不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。22.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的規(guī)章制度。22.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方、乙方報告服務(wù)情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電清單等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明文件。說明：證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：提供由相關(guān)部門頒發(fā)的房屋租賃許可證。說明：證明房屋租賃的合法性。4.甲方身份證或營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供甲方有效的身份證或營業(yè)執(zhí)照副本。說明：證明甲方身份及租賃資格。5.乙方身份證詳細(xì)要求：提供乙方有效的身份證。說明：證明乙方身份。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：證明租金已按照合同約定支付。7.房屋維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：作為房屋維護情況的記錄。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議。說明：作為合同變更的書面證明。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：作為爭議解決的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。房屋不符合約定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，或賠償乙方因此遭受的損失。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，或賠償甲方因此遭受的損失。房屋及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。信息泄露：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住而遭受的損失，如搬家費用、住宿費用等。若乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動，違反了合同約定，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，或賠償甲方因此遭受的損失，如房屋損壞修復(fù)費用等。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)住房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名/名稱1.1.2.身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.通訊地址1.2.承租方信息1.2.1.姓名/名稱1.2.2.身份證號1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.通訊地址2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況2.5.房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.水電費支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)則6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租審批7.3.轉(zhuǎn)借條件7.4.轉(zhuǎn)借審批8.房屋退租8.1.退租條件8.2.退租流程8.3.退租押金退還9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決地點12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號：1101011990030765211.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號：1101011995030765221.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修2.5.房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣8000元4.2.租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：6222020178910開戶行：中國銀行北京市分行5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10000元5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費5.3.押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)6.房屋使用及維護責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)則：6.1.1.承租方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋6.1.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施設(shè)備6.1.3.不得在房屋內(nèi)從事違法活動6.2.房屋維護責(zé)任：6.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護6.2.2.房屋損壞維修由出租方負(fù)責(zé)，但需扣除相應(yīng)押金6.3.房屋損壞賠償：6.3.1.承租方因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3.2.損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件：7.1.1.承租方需經(jīng)出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租7.1.2.轉(zhuǎn)租對象應(yīng)為符合租賃條件的自然人或法人7.2.轉(zhuǎn)租審批：7.2.1.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前30日書面通知出租方7.2.2.出租方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)7.3.轉(zhuǎn)借條件：7.3.1.房屋轉(zhuǎn)借需經(jīng)出租方書面同意7.3.2.轉(zhuǎn)借對象應(yīng)為符合租賃條件的自然人7.4.轉(zhuǎn)借審批：7.4.1.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)借前30日書面通知出租方7.4.2.出租方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)8.房屋退租8.1.退租條件：8.1.1.租賃期滿，承租方有權(quán)終止合同退租房屋。8.1.2.承租方因個人原因需要退租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，承租方有權(quán)退租。8.2.退租流程：8.2.1.承租方需向出租方提交退租申請。8.2.2.出租方收到退租申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3.雙方確認(rèn)退租事宜后，承租方需在15日內(nèi)搬離房屋。8.3.退租押金退還：8.3.1.承租方搬離房屋后，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)檢查房屋。8.3.2.如房屋無損壞、無欠費，出租方將在5個工作日內(nèi)退還押金。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方有正當(dāng)理由，如房屋被征用、拆除等，可解除合同。9.1.2.承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序：9.2.1.合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3.合同解除后的責(zé)任：9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按約定支付剩余租金和押金。9.3.2.合同解除后，因合同解除造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：10.1.1.承租方未按時支付租金。10.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。10.1.3.承租方違反房屋使用規(guī)則。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。10.3.違約賠償：10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序：11.2.1.雙方應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。11.3.爭議解決地點：11.3.1.爭議解決地點為出租方所在地法院。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同條款合法有效。12.2.合同終止條件：12.2.1.租賃期滿。12.2.2.合同解除。12.3.合同終止程序：12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還押金。13.其他約定13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2.合同附件：13.2.1.本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等。13.3.合同解釋：13.3.1.本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.3.合同簽署人：出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2.第三方應(yīng)當(dāng)是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨立實體或個人。15.2.第三方的職責(zé)：15.2.1.中介方：負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供信息對接服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行過程中的直接責(zé)任。15.2.2.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。15.2.3.維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)房屋的維修服務(wù)，確保房屋在租賃期間符合居住條件。15.2.4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。15.3.第三方的權(quán)利：15.3.1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3.2.評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。15.3.3.維修服務(wù)提供商：有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修費用。15.3.4.法律顧問：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費。15.4.第三方的義務(wù)：15.4.1.中介方：應(yīng)如實提供信息，協(xié)助雙方簽訂合同，但不保證合同履行。15.4.2.評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.3.維修服務(wù)提供商：應(yīng)按時完成維修工作，保證維修質(zhì)量。15.4.4.法律顧問：應(yīng)提供專業(yè)法律意見，協(xié)助解決法律問題。15.5.第三方的責(zé)任限額：15.5.1.中介方：中介方對于本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為零。15.5.2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對于評估結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為評估費用的兩倍。15.5.3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商對于維修服務(wù)的質(zhì)量和及時性承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為維修費用的兩倍。15.5.4.法律顧問：法律顧問對于其提供的法律意見不承擔(dān)任何責(zé)任，責(zé)任限額為零。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.中介方介入時：16.1.1.甲乙雙方應(yīng)向中介方提供真實、完整的信息。16.1.2.中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方披露其服務(wù)費和責(zé)任限額。16.1.3.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂手續(xù)。16.2.評估機構(gòu)介入時：16.2.1.甲乙雙方應(yīng)同意評估機構(gòu)的評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.2.2.評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供評估報告。16.3.維修服務(wù)提供商介入時：16.3.1.甲乙雙方應(yīng)同意維修服務(wù)提供商的維修方案和費用。16.3.2.維修服務(wù)提供商應(yīng)在合同簽訂后及時進行維修工作。16.4.法律顧問介入時：16.4.1.甲乙雙方應(yīng)同意法律顧問的法律意見。16.4.2.法律顧問應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供法律意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方作為獨立實體或個人，其權(quán)利和義務(wù)與甲乙方相獨立。17.2.第三方的行為不代表甲乙方，甲