20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產過戶離婚協議書與離婚后房產租賃管理合同本合同目錄一覽1.協議書簽訂依據及目的1.1法律依據1.2協議簽訂目的2.雙方基本信息2.1協議雙方姓名、性別、身份證號碼2.2房產基本情況3.離婚協議主要內容3.1離婚原因3.2離婚雙方財產分割3.3離婚子女撫養權及撫養費4.房產過戶相關事宜4.1房產過戶時間4.2房產過戶手續4.3房產過戶稅費承擔5.房產租賃管理合同概述5.1房產租賃管理合同簽訂依據5.2房產租賃管理合同目的6.房產租賃雙方基本信息6.1房產出租方姓名、性別、身份證號碼6.2房產承租方姓名、性別、身份證號碼7.房產租賃基本條款7.1房產租賃期限7.2房產租賃租金7.3房產租賃押金8.房產租賃費用支付方式8.1租金支付時間8.2押金退還條件8.3其他費用支付方式9.房產租賃期間雙方權利義務9.1房產出租方權利義務9.2房產承租方權利義務10.房產維修責任10.1房產出租方維修責任10.2房產承租方維修責任11.房產租賃合同解除條件11.1雙方協商解除11.2違約解除11.3不可抗力解除12.違約責任及賠償12.1違約行為界定12.2違約責任承擔12.3賠償標準及方式13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條協議書簽訂依據及目的1.1法律依據根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規，本協議書依法簽訂。1.2協議簽訂目的本協議書旨在明確離婚雙方在房產過戶及離婚后房產租賃管理方面的權利和義務，保障雙方合法權益。第二條雙方基本信息2.1協議雙方姓名、性別、身份證號碼甲方（房產出租方）：姓名、性別、身份證號碼乙方（房產承租方）：姓名、性別、身份證號碼2.2房產基本情況房產位于：詳細地址房產性質：住宅/商業房產面積：平方米房產權屬證書編號：________第三條離婚協議主要內容3.1離婚原因因________原因，雙方自愿離婚。3.2離婚雙方財產分割雙方同意離婚后，房產歸甲方所有，乙方放棄對該房產的任何權利。3.3離婚子女撫養權及撫養費雙方子女撫養權歸甲方，乙方承擔每月________元撫養費。第四條房產過戶相關事宜4.1房產過戶時間甲方應在簽訂本協議之日起________日內辦理房產過戶手續。4.2房產過戶手續甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。4.3房產過戶稅費承擔房產過戶產生的稅費由甲方承擔。第五條房產租賃管理合同概述5.1房產租賃管理合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規簽訂。5.2房產租賃管理合同目的本合同旨在明確甲方將房產出租給乙方，并由乙方進行租賃管理，雙方共同維護房產的正常使用。第六條房產租賃雙方基本信息6.1房產出租方姓名、性別、身份證號碼甲方（房產出租方）：姓名、性別、身份證號碼6.2房產承租方姓名、性別、身份證號碼乙方（房產承租方）：姓名、性別、身份證號碼第七條房產租賃基本條款7.1房產租賃期限甲方同意將房產出租給乙方，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。7.2房產租賃租金租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為________元，租金支付時間為每月________日。7.3房產租賃押金乙方應在簽訂本合同之日起________日內向甲方支付押金，押金金額為________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在________日內無息退還押金。第八條房產租賃費用支付方式8.1租金支付時間乙方應于每月________日前，將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。8.2押金退還條件如乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在租賃期滿后________日內退還乙方押金。8.3其他費用支付方式除租金外，乙方應承擔的水、電、燃氣、網絡等日常使用費用，按實際使用情況自行支付。第九條房產租賃期間雙方權利義務9.1房產出租方權利義務甲方應保證房產符合租賃條件，并按時交付乙方使用。9.2房產承租方權利義務乙方有權在租賃期間合理使用房產，并保持房產的完好。第十條房產維修責任10.1房產出租方維修責任甲方負責房產主體結構的維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面等。10.2房產承租方維修責任乙方負責房產內部設施的日常維護和保養，如家具、電器等。第十一條房產租賃合同解除條件11.1雙方協商解除在租賃期間，如雙方協商一致，可以解除本合同。11.2違約解除如任何一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.3不可抗力解除因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔責任。第十二條違約責任及賠償12.1違約行為界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房產結構、損壞房產等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3賠償標準及方式賠償標準根據實際損失確定，賠償方式為現金支付。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。13.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更及解除合同的變更或解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產過戶、離婚協議簽訂及房產租賃管理過程中，為雙方提供專業服務的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等獨立第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同條款的公正性、合法性和可執行性，減少糾紛，提高合同履行效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用。第四條第三方職責及權利4.1第三方應根據合同約定及法律規定，提供專業、中立的服務。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，以協助其履行職責。4.3第三方有權根據實際情況調整服務內容，但需征得甲方和乙方同意。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供房產過戶、離婚協議簽訂及房產租賃管理等方面的專業服務，并確保甲方合法權益不受侵害。5.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供房產過戶、離婚協議簽訂及房產租賃管理等方面的專業服務，并確保乙方合法權益不受侵害。5.3第三方與雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理雙方之間的糾紛，維護雙方合法權益。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲方和乙方應根據合同約定，向第三方支付相應的服務費用。6.2第三方介入后，甲方和乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。6.3第三方介入期間，如甲方或乙方違反合同約定，第三方有權根據合同約定及法律規定，要求甲方或乙方承擔相應的責任。6.4第三方介入期間，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更及解除7.1如因第三方介入導致合同需要變更或解除，雙方應協商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入期間的合同變更或解除，不影響第三方已履行職責部分的效力。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業秘密、個人信息等。第九條第三方介入的法律責任9.1第三方在履行職責過程中，如違反法律法規，應承擔相應的法律責任。9.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，應按照第三條約定承擔賠償責任。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方在履行職責過程中，存在重大過錯或嚴重違反合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的合作關系。10.2第三方介入期間的合同解除，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、產權信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產的權屬清晰，是合同有效性的重要依據。2.離婚協議書詳細要求：提供雙方簽字蓋章的離婚協議書正本或經公證的復印件。說明：此附件是雙方離婚事宜的法律文件，是房產過戶及租賃管理的基礎。3.房產過戶相關手續詳細要求：提供房產過戶所需的所有手續文件，包括但不限于申請書、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件用于證明房產過戶手續的完整性，是房產過戶合法性的保障。4.房產租賃合同詳細要求：提供雙方簽字蓋章的房產租賃合同正本或經公證的復印件。說明：此附件是雙方租賃關系的法律文件，明確了租賃雙方的權利和義務。5.房產租賃押金收據詳細要求：提供押金收據原件或經公證的復印件。說明：此附件用于證明押金已支付，是租賃關系中的重要證據。6.房產維修記錄詳細要求：提供房產維修的詳細記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房產維修的真實性和合理性，是租賃期間維修責任劃分的依據。7.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議原件或經公證的復印件。說明：此附件用于明確第三方服務的范圍、費用及責任，是第三方介入合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方未在每月租金支付日前的三個工作日內支付租金，視為逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：擅自改變房產結構責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自對房產進行結構性的改變，視為違約。示例說明：乙方在未經甲方同意的情況下，私自拆改房屋內部隔斷，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的修復費用。3.違約行為：損壞房產責任認定標準：乙方在租賃期間損壞房產，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中導致墻面損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。4.違約行為：未按時支付水電等費用責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付水電等費用，視為違約。示例說明：乙方未在每月水電費結算日前的五個工作日內支付費用，視為逾期支付，乙方應承擔相應的滯納金。5.違約行為：合同解除后未及時退還押金責任認定標準：合同解除后，乙方未在約定的時間內退還押金，視為違約。示例說明：合同解除后，乙方未在十個工作日內退還押金，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度房產過戶離婚協議書與離婚后房產租賃管理合同1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2雙方聯系方式1.3房產基本情況2.房產過戶協議2.1房產過戶原因2.2房產過戶時間2.3房產過戶手續2.4房產過戶費用及支付方式3.離婚協議3.1離婚原因3.2離婚日期3.3離婚財產分割3.4離婚子女撫養4.離婚后房產租賃管理4.1房產租賃期限4.2房產租賃用途4.3房產租賃租金及支付方式4.4房產租賃押金及退還5.房產租賃雙方權利義務5.1房東權利義務5.2房客權利義務6.房產租賃合同解除條件6.1房客違約責任6.2房東違約責任7.房產租賃合同續簽7.1房產租賃合同續簽條件7.2房產租賃合同續簽程序8.房產維修責任8.1房客維修責任8.2房東維修責任9.房產租賃稅費承擔9.1房客稅費承擔9.2房東稅費承擔10.房產租賃爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.房產租賃合同生效條件12.房產租賃合同附件12.1房產租賃合同復印件12.2房產過戶相關材料12.3離婚協議復印件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（離婚協議方）：；乙方（離婚協議方）：1.2身份證號碼：甲方：05678；乙方：056791.3聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話：139001390001.4房產基本情況：位于市區路號，房屋所有權證號：X2.房產過戶協議2.1房產過戶原因：因雙方離婚，甲方同意將房產過戶至乙方名下。2.2房產過戶時間：自本合同簽訂之日起30日內完成過戶手續。2.3房產過戶手續：雙方應積極配合辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶協議等。2.4房產過戶費用及支付方式：過戶費用由甲方承擔，乙方在過戶手續辦理完畢后向甲方支付。3.離婚協議3.1離婚原因：雙方因性格不合，經協商一致，決定離婚。3.2離婚日期：自本合同簽訂之日起，雙方正式離婚。3.3離婚財產分割：房產歸乙方所有，其他財產雙方協商處理。3.4離婚子女撫養：子女由雙方共同撫養，具體撫養方式另行協商。4.離婚后房產租賃管理4.1房產租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為3年。4.2房產租賃用途：乙方將房產用于居住。4.3房產租賃租金及支付方式：租金每月人民幣元，每月支付一次，提前支付下一個月租金。4.4房產租賃押金及退還：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣元，租賃期滿后無損壞或欠費情況下，甲方應在7個工作日內退還押金。5.房產租賃雙方權利義務5.1房東權利義務：5.1.1甲方有義務保證房屋的合法合規，提供必要的居住條件。5.1.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同規定，維護房屋安全。5.1.3甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回房屋。5.2房客權利義務：5.2.1乙方有義務按時支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方有義務愛護房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。5.2.3乙方有權在租賃期限內使用房屋，不得擅自轉租或轉借。6.房產租賃合同解除條件6.1房客違約責任：6.1.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.1.2乙方如擅自改變房屋結構或設施，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2房東違約責任：6.2.1甲方如未按時提供居住條件，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.房產租賃合同續簽7.1房產租賃合同續簽條件：租賃期滿前一個月，雙方均可提出續簽意向。7.2房產租賃合同續簽程序：雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。8.房產維修責任8.1房客維修責任：8.1.1乙方在使用過程中，如因使用不當或自然損耗導致的房屋及附屬設施損壞，應自行承擔維修責任。8.1.2乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.2房東維修責任：8.2.1甲方負責房屋主體結構及公共設施的維修保養。8.2.2甲方應在接到乙方維修請求后，及時進行檢查并安排維修。9.房產租賃稅費承擔9.1房客稅費承擔：9.1.1乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔租賃期間的房產稅、物業費等相關稅費。9.2房東稅費承擔：9.2.1甲方應按照國家相關法律法規，自行承擔房屋出租期間的房產稅等相關稅費。10.房產租賃爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1如雙方協商不成，可向房產所在地消費者協會或房地產行政管理部門申請調解。11.房產租賃合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.房產租賃合同附件12.1房產租賃合同復印件12.2房產過戶相關材料12.3離婚協議復印件13.合同簽訂及生效日期13.1本合同于2024年X月X日在市簽訂。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同如有修改或補充，以書面形式為準。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方指在甲方、乙方之間提供中介服務、法律服務、技術咨詢、評估服務等具有專業能力的獨立第三方機構或個人。15.2.1房產過戶手續辦理過程中需要第三方提供專業服務；15.2.2房產租賃合同履行過程中需要第三方進行調解或仲裁；15.2.3房產租賃合同履行過程中需要第三方進行評估或鑒定；15.2.4雙方協商一致認為需要第三方介入的其他情形。16.第三方介入的職責與權限16.1第三方職責：16.1.1第三方應遵守國家法律法規，公正、公平、獨立地履行職責。16.1.2第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權限：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。16.2.2第三方有權對甲乙雙方進行詢問，了解合同履行情況。16.2.3第三方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：甲乙雙方應向第三方發出介入申請，并明確介入的具體事項。17.2第三方介入的回復：第三方應在收到介入申請后X個工作日內回復甲乙雙方，確認是否接受介入請求。17.3第三方介入的實施：第三方接受介入請求后，按照約定的程序和方式開展工作。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因履行職責過程中產生的任何責任，其賠償責任不超過X萬元人民幣。18.2責任限額的適用：18.2.1責任限額僅適用于第三方在履行職責過程中因過失或疏忽造成的直接經濟損失。18.2.2責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供中介服務或專業服務，甲方應按照約定支付相關費用。19.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，如出現質量問題，甲方有權要求第三方承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供中介服務或專業服務，乙方應按照約定支付相關費用。19.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責，如出現質量問題，乙方有權要求第三方承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔責任。19.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中應積極配合，共同維護自身合法權益。20.第三方介入的終止20.1.1甲乙雙方達成一致意見，同意終止第三方介入；20.1.2第三方完成約定的介入工作；20.1.3法定終止情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：復印件需加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房產的所有權歸屬。2.房產登記申請書要求：申請書需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于辦理房產過戶手續。3.房產評估報告要求：報告需由具有資質的評估機構出具，并加蓋公章。說明：用于確定房產的價值。4.離婚協議書要求：協議書需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于證明雙方離婚的事實。5.房產租賃合同要求：合同需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于明確雙方在租賃期間的權利和義務。6.房屋租賃登記備案證明要求：證明需加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房屋租賃合同的備案情況。7.房客身份證明要求：身份證復印件，與原件一致。說明：用于證明房客的身份。8.房客付款憑證要求：付款憑證需加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房客已支付租金。9.房客維修申請要求：申請需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于申請房屋維修。10.房客退房申請要求：申請需填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于申請退房。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時辦理房產過戶手續責任認定：甲方應賠償乙方因過戶手續延誤造成的損失，包括但不限于乙方支付的相關費用。示例：因甲方原因導致房產過戶延遲，乙方支付了額外過戶費用，甲方應賠償乙方該筆費用。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計算。示例：乙方未按時支付租金，每日滯納金為租金的1%，乙方應支付滯納金。3.違約行為：甲方未及時維修房屋責任認定：甲方應在接到乙方維修申請后X日內進行維修，如未按時維修，乙方有權自行維修并要求甲方賠償維修費用。示例：房屋出現漏水問題，乙方在接到維修申請后X日內未進行維修，乙方自行維修并支付了維修費用，甲方應賠償該筆費用。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或設施責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除房屋內的部分設施，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。5.違約行為：第三方在履行職責過程中出現重大過失責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在辦理房產過戶手續時出現重大過失，導致房產過戶失敗，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產過戶離婚協議書與離婚后房產租賃管理合同2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產性質2.5房產價值3.離婚協議書內容3.1離婚原因3.2離婚協議生效日期3.3離婚雙方財產分割3.4離婚雙方子女撫養3.5離婚雙方債權債務處理4.房產過戶手續4.1過戶申請4.2過戶費用4.3過戶時間4.4過戶手續辦理5.房產租賃合同基本信息5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4房產交付及驗收6.租賃雙方基本信息6.1租賃方姓名6.2租賃方身份證號碼6.3租賃方聯系方式6.4承租方姓名6.5承租方身份證號碼6.6承租方聯系方式7.房產租賃合同條款7.1房產使用范圍7.2房產維護責任7.3房產租賃期間禁止行為7.4房產租賃期間的維修責任7.5房產租賃期間的保險責任8.房產租賃合同解除條件8.1雙方協商解除8.2違約解除8.3法定解除9.房產租賃合同糾紛解決方式9.1仲裁9.2民事訴訟10.房產租賃合同其他約定10.1爭議解決方式10.2合同生效日期10.3合同份數11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2離婚協議書復印件11.3房產過戶手續復印件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（離婚一方）姓名：，乙方（離婚另一方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3雙方聯系方式：甲方聯系方式乙方聯系方式：139001390002.房產基本信息2.1房產地址：省市區街道號2.2房產產權證號：房權證字第號2.3房產面積：100平方米2.4房產性質：住宅2.5房產價值：人民幣200萬元3.離婚協議書內容3.1離婚原因：因雙方感情破裂，經協商一致，自愿離婚。3.2離婚協議生效日期：自雙方簽字之日起生效。3.3離婚雙方財產分割：房產歸甲方所有，乙方放棄對房產的任何權利。3.4離婚雙方子女撫養：子女由甲方撫養，乙方每月支付子女撫養費人民幣2000元，直至子女成年。3.5離婚雙方債權債務處理：雙方確認無共同債權債務。4.房產過戶手續4.1過戶申請：甲方應于離婚協議生效之日起30日內向房產登記機構提出過戶申請。4.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲方承擔。4.3過戶時間：過戶手續辦理完成后，甲方應在5個工作日內將房產交付乙方。4.4過戶手續辦理：甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件。5.房產租賃合同基本信息5.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計2年。5.2租金及支付方式：每月租金人民幣1萬元，每月1日支付當月租金。5.3租賃用途：住宅。5.4房產交付及驗收：甲方應在租賃期限開始前將房產交付乙方，乙方應在收到房產后5日內進行驗收。6.租賃雙方基本信息6.1租賃方姓名：6.2租賃方身份證號碼：056786.3租賃方聯系方式：138001380006.4承租方姓名：6.5承租方身份證號碼：056796.6承租方聯系方式：139001390008.房產租賃合同解除條件8.1雙方協商解除：在租賃期限內，如雙方協商一致，可解除本合同。8.2違約解除：如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。8.3法定解除：如遇不可抗力或法律規定其他情形，導致合同無法履行，雙方可解除合同。9.房產租賃合同糾紛解決方式9.1仲裁：如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2民事訴訟：如仲裁無效或雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.房產租賃合同其他約定10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式以第九條為準。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2離婚協議書復印件11.3房產過戶手續復印件12.合同簽署日期：2024年1月1日13.合同簽署地點：省市區街道號14.合同簽署人簽名14.1甲方（）簽名：________________14.2乙方（）簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供房產過戶、租賃、咨詢、評估、經紀等服務的任何個人或機構。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產過戶代理、租賃代理、法律咨詢、評估機構、經紀公司等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前向對方告知，并取得對方的書面同意。16.2程序：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額為人民幣萬元，超出部分由甲方和乙方按各自責任承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：第三方與甲方、乙方簽訂的協議中，應明確各方的責任和義務。18.2第三方與合同其他方的責任劃分：第三方在履行本合同時，如涉及合同其他方，應與合同其他方簽訂補充協議，明確各方的責任。19.第三方介入時的合同變更19.1變更通知：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應書面通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。19.2變更生效：經甲方和乙方書面同意的合同變更，自變更通知送達之日起生效。20.第三方介入時的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引發的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2仲裁費用：仲裁費用由責任方承擔，如責任難以確定，由甲方、乙方和第三方共同承擔。21.第三方介入時