20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下空間開發(fā)與利用合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則1.3合同訂立的條件2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地下空間開發(fā)與利用的范圍3.1開發(fā)與利用的地下空間位置3.2開發(fā)與利用的地下空間用途3.3開發(fā)與利用的地下空間面積4.開發(fā)與利用方案4.1開發(fā)與利用方案的主要內(nèi)容4.2開發(fā)與利用方案的實(shí)施步驟4.3開發(fā)與利用方案的時(shí)間安排5.投資與資金5.1投資總額5.2投資來源5.3資金支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合作期限7.1合作期限的起止時(shí)間7.2合作期限的延長8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間12.合同附件12.1合同附件的主要內(nèi)容12.2合同附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.3合同訂立的條件1.3.1甲方具備地下空間開發(fā)與利用的合法資質(zhì)。1.3.2乙方具備地下空間開發(fā)與利用的技術(shù)能力和資金實(shí)力。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________3.地下空間開發(fā)與利用的范圍3.1開發(fā)與利用的地下空間位置位于__________地下空間。3.2開發(fā)與利用的地下空間用途主要用于__________。3.3開發(fā)與利用的地下空間面積總面積為__________平方米。4.開發(fā)與利用方案4.1開發(fā)與利用方案的主要內(nèi)容包括但不限于地下空間的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。4.2開發(fā)與利用方案的實(shí)施步驟4.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段4.2.2施工建設(shè)階段4.2.3驗(yàn)收交付階段4.3開發(fā)與利用方案的時(shí)間安排4.3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起____個(gè)月。4.3.2施工建設(shè)階段：自規(guī)劃設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)月。4.3.3驗(yàn)收交付階段：自施工建設(shè)階段完成后____個(gè)月。5.投資與資金5.1投資總額總投資額為人民幣__________元。5.2投資來源甲方出資__________%，乙方出資__________%。5.3資金支付方式5.3.1甲方出資部分：______個(gè)月分期支付。5.3.2乙方出資部分：______個(gè)月分期支付。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)與利用。6.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下空間開發(fā)與利用的相關(guān)資料。6.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)與利用，確保工程質(zhì)量。7.合作期限7.1合作期限的起止時(shí)間本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2合作期限的延長如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)與利用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的。10.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。10.2合同解除的條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。11.合同生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1合同附件的主要內(nèi)容合同附件包括但不限于：地下空間開發(fā)與利用方案、投資協(xié)議、保密協(xié)議等。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計(jì)方、施工方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.2承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理工作；15.2.3進(jìn)行項(xiàng)目評估；15.2.4承擔(dān)設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇與確定17.1.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。17.1.2第三方選擇后，雙方應(yīng)將其名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息在本合同中予以明確。17.2第三方權(quán)利與義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)合同。17.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.3第三方費(fèi)用支付17.3.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方支付，支付方式及金額在服務(wù)合同中約定。17.3.2第三方費(fèi)用不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外支出。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2甲方或乙方在合同履行過程中，應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān)。18.3.3甲方或乙方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故，應(yīng)與第三方共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1任何一方認(rèn)為第三方介入內(nèi)容需要變更的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。19.1.2變更后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方在履行服務(wù)合同過程中嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)解除第三方介入。19.2.2第三方介入解除后，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間開發(fā)與利用方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目背景、規(guī)劃目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則、施工方案、運(yùn)營管理等內(nèi)容。說明：此方案為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人編制，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確投資總額、投資來源、資金支付方式、投資回報(bào)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為投資雙方確認(rèn)投資關(guān)系的法律文件。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)機(jī)密信息不被泄露。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為第三方提供服務(wù)時(shí)的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢測結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)文件。6.項(xiàng)目變更申請?jiān)敿?xì)要求：申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更后的方案等內(nèi)容。說明：此申請為項(xiàng)目實(shí)施過程中對原有方案進(jìn)行調(diào)整時(shí)的法律文件。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度監(jiān)控文件。8.項(xiàng)目成本核算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目成本構(gòu)成、實(shí)際支出、成本控制措施等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目成本管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月投資款項(xiàng)，若逾期支付，則按日支付_____%的違約金。1.2未按合同約定提供地下空間開發(fā)與利用的相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在乙方提出要求后____日內(nèi)提供相關(guān)資料，否則視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)與利用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成地下空間開發(fā)與利用，若未按時(shí)完成，則按日支付_____%的違約金。2.2地下空間開發(fā)與利用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若地下空間開發(fā)與利用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)，否則按日支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此造成的損失。全文完。2025年度地下空間開發(fā)與利用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍第二章合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)第三章地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目進(jìn)度第四章投資與資金管理4.1投資額4.2資金來源4.3資金使用4.4資金監(jiān)管第五章技術(shù)方案與施工要求5.1技術(shù)方案5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全第六章項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理制度6.3項(xiàng)目監(jiān)督6.4項(xiàng)目驗(yàn)收第七章運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營模式7.2管理體系7.3運(yùn)營費(fèi)用7.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3技術(shù)保密措施第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：技術(shù)方案說明書12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂13.2合同生效日期13.3合同履行期限第十四章合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍第二章合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)第三章地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目進(jìn)度第四章投資與資金管理4.1投資額4.2資金來源4.3資金使用4.4資金監(jiān)管第五章技術(shù)方案與施工要求5.1技術(shù)方案5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全第六章項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理制度6.3項(xiàng)目監(jiān)督6.4項(xiàng)目驗(yàn)收第七章運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營模式7.2管理體系7.3運(yùn)營費(fèi)用7.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)7.1運(yùn)營模式運(yùn)營模式概述運(yùn)營主體運(yùn)營范圍運(yùn)營期限7.2管理體系管理機(jī)構(gòu)設(shè)置管理人員職責(zé)管理制度制定與執(zhí)行7.3運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營成本構(gòu)成費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用結(jié)算7.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)識別風(fēng)險(xiǎn)評估風(fēng)險(xiǎn)控制措施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對預(yù)案第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款保密信息的定義保密信息的保護(hù)保密信息的披露限制8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)的界定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬知識產(chǎn)權(quán)的行使第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任違約行為定義違約責(zé)任承擔(dān)違約賠償9.2爭議解決方式爭議解決途徑爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更變更條件變更程序變更內(nèi)容10.2合同解除解除條件解除程序解除后果第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件生效時(shí)間生效標(biāo)志生效范圍11.2合同終止條件終止原因終止程序終止后果第十二章合同附件12.1附件一：地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：技術(shù)方案說明書12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂簽訂地點(diǎn)簽訂時(shí)間簽訂代表13.2合同生效日期生效日期生效條件生效文件第十四章合同簽署與附件14.1合同簽署簽署方式簽署代表簽署日期14.2合同附件清單附件一清單附件二清單附件三清單附件四清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)甲方在項(xiàng)目開發(fā)與利用過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示進(jìn)行相關(guān)工作。1.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目按調(diào)整后的進(jìn)度執(zhí)行。1.3資金使用甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和使用，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供資金使用計(jì)劃，并接受甲方監(jiān)督。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需資料，并積極配合驗(yàn)收工作。1.5違約責(zé)任若乙方未按照甲方的要求完成相關(guān)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.6爭議解決若雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)乙方在項(xiàng)目開發(fā)與利用過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。甲方應(yīng)按照乙方的要求和指示進(jìn)行相關(guān)工作。2.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目按調(diào)整后的進(jìn)度執(zhí)行。2.3資金使用乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和使用，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供資金使用計(jì)劃，并接受乙方監(jiān)督。2.4項(xiàng)目驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供驗(yàn)收所需資料，并積極配合驗(yàn)收工作。2.5違約責(zé)任若甲方未按照乙方的要求完成相關(guān)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.6爭議解決若雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交乙方指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、存在問題等。3.4中介機(jī)構(gòu)變更若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)。3.5違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6爭議解決若雙方與中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.7中介機(jī)構(gòu)退出在合同執(zhí)行過程中，若中介機(jī)構(gòu)因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：技術(shù)方案說明書3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、環(huán)境影響評估報(bào)告、安全生產(chǎn)措施等）5.附件五：合同雙方基本信息6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.附件七：資金使用計(jì)劃表8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議10.附件十：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供資金或資金使用不符合約定。未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工工作。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或施工過程中發(fā)生安全事故。未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.第三方中介機(jī)構(gòu)違約：未按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失。未按照約定退出中介服務(wù)。違約行為處理：1.甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方中介機(jī)構(gòu)違約：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：合同：指雙方或多方之間就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。知識產(chǎn)權(quán)：指對知識成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：資金使用不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，雙方共同監(jiān)督資金使用情況。問題：設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，控制變更頻率和范圍。問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理。五、所有應(yīng)用場景：地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公共交通設(shè)施建設(shè)倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)全文完。2025年度地下空間開發(fā)與利用合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，地下空間開發(fā)與利用成為我國城市建設(shè)的重點(diǎn)之一。為了充分發(fā)揮地下空間資源優(yōu)勢，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在地下空間開發(fā)與利用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保地下空間資源得到合理、高效、安全的開發(fā)與利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.開發(fā)與利用：指對地下空間進(jìn)行勘查、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，以滿足人類生產(chǎn)、生活、科研、防災(zāi)減災(zāi)等需求。3.合同主體：指在地下空間開發(fā)與利用過程中，承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的當(dāng)事人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.建設(shè)工程：指為滿足生產(chǎn)、生活、科研等需求，對土地進(jìn)行勘查、設(shè)計(jì)、施工、裝修等活動(dòng)。3.環(huán)境保護(hù)：指在地下空間開發(fā)與利用過程中，采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，進(jìn)行地下空間開發(fā)與利用。2.甲方有權(quán)對乙方在地下空間開發(fā)與利用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供地下空間開發(fā)與利用所需的土地、資金等條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)地下空間開發(fā)與利用的勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等工作。3.乙方應(yīng)確保地下空間開發(fā)與利用過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的地下空間開發(fā)與利用地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)地下空間開發(fā)與利用的勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供土地、資金等條件，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的地下空間開發(fā)與利用任務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)工程資料和驗(yàn)收報(bào)告。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成工程款的剩余部分；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程勘察費(fèi)：根據(jù)地下空間開發(fā)與利用的實(shí)際情況，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)地下空間開發(fā)與利用的規(guī)模和復(fù)雜程度，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等，按照工程量清單和合同約定計(jì)算。4.監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)地下空間開發(fā)與利用的規(guī)模和復(fù)雜程度，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)：根據(jù)地下空間開發(fā)與利用的運(yùn)營維護(hù)需求，按照合同約定計(jì)算。6.其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定計(jì)算。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付工程勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方提交相關(guān)費(fèi)用支付申請，甲方在收到申請后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.工程勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付30%作為預(yù)付款。2.施工費(fèi)：在工程開工前，甲方支付50%作為進(jìn)度款。3.工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%作為結(jié)算款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票、工程量清單等相關(guān)資料后，及時(shí)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保提交的發(fā)票、工程量清單等資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。2.甲方未按合同約定提供土地、資金等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成勘察、設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.與地下空間開發(fā)與利用相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)力，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目的事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、函件、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方提交的地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3.地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目的勘察報(bào)告。4.地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及圖紙。5.地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目的施工合同及工程量清單。6.地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目的監(jiān)理合同。7.地下空間開發(fā)與利用項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告。8.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；乙方未按時(shí)完成勘察、設(shè)計(jì)、施工等工作的；乙方未按合同約定保證工