20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度遺址保護用地租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1遺址保護用地基本情況2.2遺址保護用地面積2.3遺址保護用地位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租金減免6.1租金減免條件6.2租金減免方式6.3租金減免通知7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.租賃物的使用與保管8.1租賃物的使用范圍8.2租賃物的保管責任8.3租賃物的維修責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.合同標的2.1遺址保護用地基本情況遺址名稱：[遺址名稱]遺址年代：[遺址年代]遺址保護等級：[遺址保護等級]2.2遺址保護用地面積遺址保護用地面積：[面積單位：平方米]2.3遺址保護用地位置遺址保護用地位置：[具體位置描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[起始日期，例如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[終止日期，例如：2027年12月31日]3.3租賃期限的變更租賃期限的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額遺址保護用地租金為每月[金額單位：元/平方米]，共計[金額單位：元]。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應于每月[日期，例如：15日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間：每月[日期，例如：15日]，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。5.租金調整5.1租金調整條件如遇國家相關政策調整或市場租金波動，經雙方協商一致，租金可進行調整。5.2租金調整方式租金調整方式為按市場租金水平或政策調整幅度進行計算。5.3租金調整通知租金調整通知應在調整前[時間，例如：30日]以書面形式通知對方。6.租金減免6.1租金減免條件如遇不可抗力事件導致遺址保護用地無法使用，甲方有權根據實際情況減免租金。6.2租金減免方式租金減免方式為根據不可抗力事件持續天數，按實際使用天數計算減免租金。6.3租金減免通知租金減免通知應在不可抗力事件發生后[時間，例如：7日]以書面形式通知對方。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。7.3合同解除與終止的程序解除合同或終止合同，應提前[時間，例如：30日]以書面形式通知對方，并按照約定辦理相關手續。8.租賃物的使用與保管8.1租賃物的使用范圍乙方在使用遺址保護用地期間，僅限于進行遺址保護、展示、研究和教育等活動，不得用于商業經營或非法用途。8.2租賃物的保管責任乙方應對遺址保護用地及其附屬設施承擔保管責任，確保其完好無損。如因乙方原因造成遺址保護用地及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3租賃物的維修責任租賃期間，如遺址保護用地及其附屬設施出現正常損耗，乙方應負責維修。如因乙方不當使用造成損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方損失。9.違約責任9.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未經甲方同意擅自改變遺址保護用地用途；（3）未履行遺址保護義務，造成遺址損壞；（4）違反合同約定，給甲方造成損失。9.2違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。9.3違約責任賠償金額違約金為租金總額的[百分比，例如：10%]。實際損失超過違約金的，違約方應承擔實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規執行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[地點，例如：甲方所在地或合同簽訂地]。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協商解決。如無法協商一致，可終止合同，并互不承擔責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第七條合同解除與終止的條件。12.3合同生效日期合同生效日期：[生效日期，例如：2024年1月1日]13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：（1）遺址保護用地租賃協議；（2）遺址保護用地平面圖；（3）其他雙方約定的文件。13.2合同附件內容合同附件內容應與合同保持一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1合同變更本合同如有變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂本合同由甲乙雙方于[日期，例如：2024年1月1日]在[地點，例如：甲方所在地]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、保險代理方等，是指在合同履行過程中，因特定目的和需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的參與方。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監督、管理、評估、咨詢、保險代理等。2.2第三方介入的具體事項，應在合同中明確約定，包括介入的時間、方式、費用及責任。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額，應根據第三方的資質、能力、職責范圍等因素確定，并在合同中明確約定。3.3第三方的責任限額不得超過合同標的額的一定比例，例如[比例，例如：5%]。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職權，包括但不限于：（1）對合同履行情況進行監督；（2）提出整改意見；（3）評估合同履行效果；（4）參與爭議解決。4.2第三方的義務包括：（1）遵守國家法律法規和合同約定；（2）保守商業秘密；（3）按照合同約定履行職責；（4）及時向甲乙雙方報告工作進展。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用職務之便謀取不正當利益。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入，應由甲乙雙方共同協商確定，并以書面形式通知對方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致意見，并在合同中予以明確。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，確保第三方能夠順利履行職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應經甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知對方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，對第三方的職責、權利和義務進行評估，并作出相應處理。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，包括但不限于中介費、監理費、評估費、咨詢費等，應由甲乙雙方共同承擔。8.2第三方介入的費用，應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。8.3第三方介入的費用支付方式，按合同約定執行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發生爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3第三方介入的爭議解決地點，同第十條爭議解決地點。10.第三方介入的合同生效與終止10.1第三方介入的合同生效條件同本合同生效條件。10.2第三方介入的合同終止條件同本合同終止條件。10.3第三方介入的合同生效日期同本合同生效日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.遺址保護用地租賃協議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金、違約責任等條款。說明：本協議為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的集中體現。2.遺址保護用地平面圖詳細要求：清晰展示遺址保護用地的具體位置、邊界、面積等信息。說明：平面圖作為合同的附件，用于明確租賃用地的范圍。3.第三方資質證明詳細要求：提供第三方的營業執照、專業資格證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備參與合同履行的資質和能力。4.第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供服務的類型、內容、期限、費用等。說明：本合同附件用于規范第三方在合同履行中的權利義務。5.不可抗力事件證明材料詳細要求：提供自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明合同履行過程中是否發生不可抗力事件。6.違約金支付憑證詳細要求：提供支付違約金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務。7.損失賠償協議詳細要求：明確損失賠償的金額、支付方式等。說明：本協議附件用于解決違約造成的損失賠償問題。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：本協議附件用于規范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：違約方應支付違約金，違約金為租金總額的[百分比，例如：10%]。示例：若乙方未按約定支付2024年1月租金，則應支付違約金[金額單位：元]。2.未經甲方同意擅自改變遺址保護用地用途責任認定：乙方應承擔賠償責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將遺址保護用地用于商業經營，甲方有權要求乙方賠償損失。3.未履行遺址保護義務，造成遺址損壞責任認定：乙方應承擔修復責任，如無法修復，則賠償甲方損失。示例：若乙方未履行遺址保護義務，導致遺址出現嚴重損壞，乙方應負責修復或賠償。4.違反合同約定，給甲方造成損失責任認定：違約方應承擔賠償責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違反合同約定，擅自拆除遺址附屬設施，甲方有權要求乙方賠償損失。5.第三方介入過程中出現違約行為責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供監理服務過程中出現失誤，導致遺址受損，第三方應賠償損失。6.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，合同可終止或部分終止。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致遺址無法使用，合同可部分終止。全文完。二零二四年度遺址保護用地租賃1本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3雙方聯系方式2.遺址保護用地基本情況2.1用地位置、面積、地形地貌2.2用地使用性質、用途2.3用地使用年限3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃保證金4.1保證金數額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃用地的使用權及限制5.1用地使用權范圍5.2用地使用限制5.3用地設施及設備的使用6.用地保護與維護6.1用地保護措施6.2用地維護責任6.3用地損壞賠償7.乙方在租賃期間的權利和義務7.1使用權7.2乙方在租賃期間應遵守的規定7.3乙方在租賃期間應履行的義務8.甲方在租賃期間的權利和義務8.1監督管理權8.2甲方在租賃期間應遵守的規定8.3甲方在租賃期間應履行的義務9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.違約責任10.1違約情形及違約責任10.2違約金的計算方式10.3違約金支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：遺址保護用地位置圖13.2附件二：租賃用地使用規劃圖13.3附件三：相關法律法規14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4乙方名稱：[乙方全稱]1.5乙方地址：[乙方詳細地址]1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.7雙方聯系方式：1.7.1甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.7.2甲方聯系電話：[甲方聯系電話]1.7.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.7.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第二條遺址保護用地基本情況2.1用地位置：[遺址保護用地具體位置]2.2用地面積：[遺址保護用地面積，單位：平方米]2.3地形地貌：[遺址保護用地地形地貌描述]2.4用地使用性質：[遺址保護用地使用性質]2.5用地用途：[遺址保護用地具體用途]2.6用地使用年限：[遺址保護用地使用年限，自[起始日期]至[終止日期]]第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金計算方式：按年支付，每年租金為人民幣[金額]元。3.3租金支付方式：乙方應于每年的[具體日期]前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調整機制：租賃期間租金保持不變，除非法律法規有明確規定。第四條租賃保證金4.1保證金數額：人民幣[金額]元。4.2保證金支付方式：乙方應于簽訂本合同后[具體日期]內，將保證金支付至甲方指定的賬戶。4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還保證金。第五條租賃用地的使用權及限制5.1用地使用權范圍：乙方在租賃期限內對遺址保護用地享有使用權，但僅限于本合同約定的用途。5.2用地使用限制：5.2.1乙方不得改變遺址保護用地的性質和用途。5.2.2乙方不得擅自建設永久性建筑物或設施。5.2.3乙方應遵守國家有關遺址保護的相關法律法規。5.3用地設施及設備的使用：乙方在使用遺址保護用地時，應合理使用甲方提供的設施及設備，不得擅自拆除、損壞或移作他用。第六條用地保護與維護6.1用地保護措施：乙方應采取有效措施保護遺址保護用地，確保其歷史價值和文化內涵不受損害。6.2用地維護責任：乙方應對遺址保護用地進行日常維護，保持其整潔、安全。6.3用地損壞賠償：如因乙方原因造成遺址保護用地損壞，乙方應承擔賠償責任，修復或賠償甲方損失。第七條乙方在租賃期間的權利和義務7.1使用權：乙方在租賃期限內享有遺址保護用地的使用權，但不得損害遺址保護用地及其歷史價值。7.2乙方在租賃期間應遵守的規定：7.2.1乙方應遵守國家有關遺址保護的法律、法規和政策。7.2.2乙方應按照本合同的約定使用遺址保護用地。7.2.3乙方應接受甲方對遺址保護用地的監督管理。7.3乙方在租賃期間應履行的義務：7.3.1乙方應按照合同約定支付租金。7.3.2乙方應按照合同約定繳納保證金。7.3.3乙方應按照合同約定保護、維護遺址保護用地。第八條甲方在租賃期間的權利和義務8.1監督管理權：甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督管理，確保乙方按照合同約定使用遺址保護用地。8.2甲方在租賃期間應遵守的規定：8.2.1甲方應按照合同約定提供必要的設施和設備。8.2.2甲方應協助乙方辦理相關手續，如遺址保護用地的使用權登記等。8.3甲方在租賃期間應履行的義務：8.3.1甲方應保證遺址保護用地的安全和穩定。8.3.2甲方應定期對遺址保護用地進行檢查，發現問題時應及時通知乙方并采取相應措施。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式明確。9.2合同解除的條件：9.2.1乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的；9.2.2甲方因不可抗力導致無法履行合同義務的；9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3合同解除的程序：合同解除應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。第十條違約責任10.1違約情形及違約責任：10.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為應付租金的[百分比]%；10.1.2乙方違反合同約定，造成遺址保護用地損壞的，應承擔修復或賠償責任；10.1.3甲方未按約定提供設施和設備的，應承擔相應的違約責任。10.2違約金的計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。10.3違約金支付方式：違約金應在違約行為發生之日起[具體天數]內支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：[如有約定，填寫具體機構名稱]11.3爭議解決程序：按相關法律法規及爭議解決機構的規定進行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行財產清算，并辦理相關手續。第十三條合同附件13.1附件一：遺址保護用地位置圖13.2附件二：租賃用地使用規劃圖13.3附件三：相關法律法規第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。14.2本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險公司等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在履行本合同過程中，如需引入第三方提供專業服務或保障措施，甲乙雙方應協商一致，明確第三方介入的必要性。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項、服務內容、責任范圍等。2.2.2雙方共同向第三方發出邀請，并簽訂相關協議或合同。2.2.3第三方接受邀請后，應按照協議或合同約定履行職責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在協議或合同中約定。3.2.1以第三方服務費用的一定比例作為責任限額；3.2.2以第三方提供的擔保額度作為責任限額；3.2.3由第三方自行承擔無限責任。第四條第三方責權利界定4.1第三方權利：4.1.1第三方有權按照協議或合同約定，獨立履行職責，不受甲乙雙方干涉；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照協議或合同約定，認真履行職責，確保服務質量；4.2.2第三方應遵守國家有關法律法規和行業規范；4.2.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，應向甲方提供報告或反饋，甲方有權對第三方的工作進行監督；5.1.2第三方在履行職責過程中，如發現甲方違反合同約定，有權向甲方提出建議或警告。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，應向乙方提供報告或反饋，乙方有權對第三方的工作進行監督；5.2.2第三方在履行職責過程中，如發現乙方違反合同約定，有權向乙方提出建議或警告。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方與甲乙雙方均應保持獨立地位，不得因介入本合同而損害對方的合法權益；5.3.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在爭議，應保持中立，協助雙方協商解決。第六條第三方介入的合同變更6.1當第三方介入本合同時，甲乙雙方應協商一致，對合同內容進行必要變更，以適應第三方介入的需要。6.2合同變更的生效：6.2.1合同變更應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；6.2.2合同變更的內容應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發的爭議，應由甲乙雙方協商解決；7.2協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式進行處理。第八條第三方介入的合同終止8.1當第三方介入的合同終止時，甲乙雙方應協商一致，對合同內容進行必要終止，以明確各自的權利義務。8.2合同終止的生效：8.2.1合同終止應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；8.2.2合同終止的內容應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的后續處理9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方的工作進行評估，并妥善處理相關問題。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：遺址保護用地位置圖說明：詳細展示遺址保護用地的具體位置、周邊環境、地形地貌等，用于明確用地范圍和使用界限。2.附件二：租賃用地使用規劃圖說明：展示租賃用地內的規劃布局、建筑物位置、公共設施分布等，用于指導乙方合理使用土地。3.附件三：相關法律法規說明：列舉與本合同相關的國家法律法規、政策文件等，用于明確甲乙雙方的權益和義務。4.附件四：遺址保護用地使用協議說明：詳細規定遺址保護用地的使用范圍、使用年限、使用條件等，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入協議說明：約定第三方介入的具體事項、服務內容、責任范圍、費用支付等，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協議說明：記錄合同變更的內容、變更原因、變更日期等，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協議說明：記錄合同解除的原因、解除日期、解除程序等，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：違約金計算標準說明：明確違約金的計算方式、計算公式、支付方式等，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.附件九：爭議解決協議說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.附件十：第三方責任限額協議說明：約定第三方責任限額的計算方式、責任范圍、賠償方式等，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應按合同約定的時間支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為應付租金的[百分比]%。示例：乙方逾期支付租金5天，每日滯納金為1000元，則乙方應支付滯納金5000元。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成遺址保護用地損壞責任認定標準：乙方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額根據實際情況確定。示例：乙方在租賃期間擅自挖掘用地，導致遺址保護用地受損，經評估，修復費用為50000元，乙方應承擔此費用。3.違約行為：甲方未按約定提供設施和設備責任認定標準：甲方應按照合同約定提供必要的設施和設備，如未提供或提供不合格的，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按約定提供排水設施，導致乙方用地內積水，經評估，損失為10000元，甲方應承擔此損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失責任認定標準：第三方應按照協議或合同約定承擔相應責任，責任限額由雙方在協議或合同中約定。示例：第三方在提供監理服務過程中，因工作失誤導致遺址保護用地受損，經評估，損失為20000元，第三方應承擔此責任。全文完。二零二四年度遺址保護用地租賃2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2雙方主體信息1.3租賃用地基本信息2.1租賃期限2.2租賃費用及支付方式2.3租賃費用調整機制3.1用地使用范圍3.2用地用途限制3.3用地維護與管理責任4.1合同簽訂與生效4.2合同解除與終止4.3合同續簽5.1租賃保證金5.2保證金退還條件與程序6.1水電費用承擔6.2資料費承擔6.3其他費用承擔7.1保密條款7.2違約責任7.3爭議解決方式8.1合同附件8.2合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同備案10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.1合同變更11.2合同補充12.1合同解除通知12.2合同終止通知13.1合同解除后果13.2合同終止后果14.1合同解除程序14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度遺址保護用地租賃合同1.2合同編號：1.3合同簽訂日期：1.4合同簽訂地點：1.5合同當事人：（1）甲方：遺址保護單位（2）乙方：租賃方第二條雙方主體信息2.1甲方信息：（1）名稱：（2）法定代表人：（3）聯系方式：（4）注冊地址：2.2乙方信息：（1）名稱：（2）法定代表人：（3）聯系方式：（4）注冊地址：第三條租賃用地基本信息3.1用地位置：3.2用地面積：3.3用地性質：3.4用地權屬：3.5用地現狀：第四條租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限為：4.4租賃期限屆滿后，如需續租，雙方應提前__個月進行協商。第五條租賃費用及支付方式5.1租金金額：每月__元，共計__元。5.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日__%的滯納金。第六條租賃保證金6.1保證金金額：__元。6.2保證金支付：乙方應在合同簽訂后__日內將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3保證金退還：租賃期滿，甲方驗收合格后，__個工作日內無息退還乙方保證金。第七條租賃費用調整機制7.1租金調整：租賃期間，如遇政府調整土地租賃政策，租金按政策規定進行調整。7.2調整通知：甲方應在調整政策實施前__個工作日向乙方發出書面通知。7.3調整期限：租金調整自調整政策實施之日起生效，租賃期限相應順延。第八條合同附件（1）用地規劃圖；（2）租賃用地現狀照片；（3）租賃保證金收據；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第九條合同生效條件9.1合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同自甲方收到乙方支付的首月租金及保證金之日起正式生效。第十條合同生效時間10.1合同生效時間為__年__月__日。第十一條合同備案11.1本合同簽訂后，雙方應于__個工作日內向相關管理部門備案。11.2備案手續齊全，合同正式生效。第十二條合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃用地；（2）乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用土地；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。第十三條合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。第十四條合同解除程序14.1解除合同應提前__個月書面通知對方。14.2雙方應就合同解除事宜進行協商，達成一致后簽署書面協議。14.3合同解除后，雙方應按照協議規定處理遺留事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、保險機構等。第二條第三方介入情形（1）為履行合同中的特定條款，如評估、監理、保險等；（2）雙方協商一致，需第三方提供專業服務；（3）因不可抗力或合同約定，需第三方協助解決合同履行中的問題。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方自身原因導致的違約責任；（2）第三方在提供專業服務過程中產生的直接經濟損失；（3）第三方因違反保密義務導致的損失。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）有權在合同約定范圍內獨立作出決策。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）在履行職責過程中，確保自身行為符合相關法律法規。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的專業服務提供者，與甲方形成委托關系；（2）第三方在履行職責過程中，應服從甲方的監督和管理；（3）第三方在違約時，應向甲方承擔相應的違約責任。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方聘請的專業服務提供者，與乙方形成委托關系；（2）第三方在履行職責過程中，應服從乙方的監督和管理；（3）第三方在違約時，應向乙方承擔相應的違約責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中予以明確。6.2合同變更后，甲乙雙方及