2024適用無產權證書房產交易合同格式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途第三條交易價格3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條房產交付4.1交付時間4.2交付條件第五條產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用第六條房產瑕疵擔保6.1甲方聲明6.2乙方聲明第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露責任第十一條法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法院第十二條其他條款12.1補充協議12.2附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同正本14.1甲方留存14.2乙方留存14.3見證方留存第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：（姓名/名稱），住址：（地址），法定代表人：（法定代表人姓名），聯系電話：（聯系電話）。1.2乙方（買方）：乙方全稱：（姓名/名稱），住址：（地址），法定代表人：（法定代表人姓名），聯系電話：（聯系電話）。第二條房產描述2.1房產位置：該房產位于（省/市/區/街道）號，（建筑名稱/門牌號碼），樓層：（樓層），房號：（房號）。2.2房產面積：該房產的建筑面積為（平方米），使用面積為（平方米）。2.3房產用途：該房產的規劃用途為（住宅/商業/辦公/其他），實際用途為（實際用途）。第三條交易價格3.1交易價格：雙方確認，該房產的交易價格為人民幣（大寫）（元整），即（小寫）（元整）。3.2支付方式：買方同意以現金/轉賬等方式支付交易價格。3.3支付時間表：（支付時間表詳細內容）第四條房產交付4.1交付時間：雙方約定，甲方應在（交付日期）前將房產交付給乙方。4.2交付條件：（交付條件詳細內容）第五條產權過戶5.1過戶時間：雙方約定，應在（過戶日期）前完成房產的過戶手續。5.2過戶費用：過戶費用為人民幣（大寫）（元整），即（小寫）（元整），由（甲方/乙方）承擔。第六條房產瑕疵擔保6.1甲方聲明：甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響房產交易的瑕疵。6.2乙方聲明：乙方了解并同意，該房產存在（如有）的瑕疵和缺陷，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。第七條違約責任7.1甲方違約：如甲方違反本合同的任何條款，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的（百分比）。7.2乙方違約：如乙方違反本合同的任何條款，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的（百分比）。第八條爭議解決8.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如協商不成，雙方同意向（調解機構名稱）申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同終止：合同終止的條件和方式按照法律法規和合同約定執行。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務信息等。10.2泄露責任：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法院：雙方約定，如發生訴訟，應向（法院名稱）提起訴訟。第十二條其他條款12.1補充協議：雙方可以在合同附件中簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。12.2附件：（附件名稱），作為本合同的組成部分。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同于（年）（月）（日）由雙方簽署。13.2簽署地點：本合同于（地點）簽署。第十四條合同正本14.1甲方留存：本合同正本一份，由甲方留存。14.2乙方留存：本合同正本一份，由乙方留存。14.3見證方留存：本合同正本一份，由見證方留存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證明詳細要求：提供房產的所有權證明文件，證明甲方對房產的所有權。附件說明：該附件用于證明甲方對房產的所有權，確保交易的合法性。附件二：房產現狀照片詳細要求：提供房產現狀的照片，包括房產的外觀、內部結構、配套設施等。附件說明：該附件用于直觀展示房產的現狀，便于乙方了解房產的真實情況。附件三：房產產權過戶所需文件清單詳細要求：列出房產過戶所需的所有文件和材料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：該附件用于指導雙方在過戶過程中需要準備的文件和材料，確保過戶順利進行。附件四：支付時間表詳細內容詳細要求：詳細列出買方支付交易價格的時間表，包括支付日期、支付金額等信息。附件說明：該附件用于明確買方支付交易價格的具體時間安排，確保交易的順利進行。附件五：房產交付條件詳細內容詳細要求：詳細列出房產交付時應滿足的條件，包括但不限于清償債務、移交代管物品等。附件說明：該附件用于明確房產交付時應滿足的條件，確保房產能夠順利交付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房產。2.甲方未按約定提供真實、完整的房產信息。3.乙方未按約定時間支付交易價格。4.乙方未按約定履行合同的其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的5%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.逾期交付房產：甲方每延遲交付一天，應支付給乙方相當于房產交易價格的1%的逾期交付違約金。4.逾期支付交易價格：乙方每延遲支付一天，應支付給甲方相當于交易價格的1%的逾期支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。若甲方未按約定提供真實、完整的房產信息，甲方應承擔相應的損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于（省/市/區/街道）號，（建筑名稱/門牌號碼），樓層（樓層），房號（房號）的房產。2.交易價格：指雙方約定的房產交易金額，以人民幣（大寫）（元整），即（小寫）（元整）表示。3.房產所有權證明：指證明甲方對房產所有權的相關文件，如房產證、土地使用權證等。4.過戶：指將房產的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。5.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，通常為交易價格的一定比例。6.損害賠償：指因違約行為給守約方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。1.房產：指本合同項下的交易對象，即（省/市/區/街道）號，（建筑名稱/門牌號碼），樓層（樓層），房號（房號）的房產。2.交易價格：指雙方約定的房產交易金額，以人民幣（大寫）（元整），即（小寫）（元整）表示。3.房產所有權證明：指證明甲方對房產所有權的相關文件，如房產證、土地使用權證等，用于證明甲方對房產的所