20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位租賃協議：小區車位租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位租賃事項3.1車位位置及編號3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.使用規則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.車位維護責任5.1出租方責任5.2承租方責任6.車位使用費用6.1保險費用6.2維修費用6.3其他費用7.車位使用安全7.1安全責任7.2應急措施8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同生效與終止12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規則12.3附件三：其他相關文件13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于本小區內的編號為X的停車位。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指本合同約定的車位租賃費用。1.1.4“使用規則”指本合同中關于車位使用的各項規定。1.1.5“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：X物業管理有限公司2.1.2出租方地址：市區路號2.1.3出租方聯系人：X2.1.4出租方聯系電話：X2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：X業主2.2.2承租方地址：本小區棟室2.2.3承租方聯系人：X2.2.4承租方聯系電話：X3.車位租賃事項3.1車位位置及編號3.1.1車位位置：本小區地下車庫，編號為X。3.2租賃期限3.2.1租賃期限：自年月日至年月日。3.3租金及支付方式3.3.1租金：人民幣元/月。3.3.2支付方式：承租方應于每月的X日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.使用規則4.1使用范圍4.1.1承租方僅可在租賃期間內使用本車位。4.2使用時間4.2.1車位使用時間為每日6:00至22:00。4.3使用限制4.3.1不得占用他人車位。4.3.2不得將車位轉租、轉借他人使用。4.3.3不得在本車位內堆放雜物。5.車位維護責任5.1出租方責任5.1.1出租方負責車位的日常維護和管理。5.2承租方責任5.2.1承租方應愛護車位，不得損壞車位設施。6.車位使用費用6.1保險費用6.1.1承租方需自行購買車輛保險，并將保險公司名稱及保險憑證提供給出租方。6.2維修費用6.2.1因承租方原因導致車位損壞，維修費用由承租方承擔。6.3其他費用6.3.1其他費用按本合同約定及實際發生情況另行計算。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經出租方和承租方雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.1.2合同變更不得違反國家法律法規及本合同的約定。8.2解除條件8.2.1.1承租方未按約定支付租金超過兩次。8.2.1.2承租方違反使用規則，造成車位損壞或影響他人正常使用。8.2.1.3承租方將車位轉租、轉借他人使用。8.2.1.4出租方因不可抗力原因，確需解除本合同。8.2.2.1出租方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定。8.2.2.2出租方違反本合同約定，損害承租方合法權益。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。9.1.2承租方違反使用規則的，應承擔相應的賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按約定提供車位的，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金。9.2.2出租方違反本合同約定，損害承租方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區人民法院。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行，自發出之日起視為送達。11.2.2送達地址為本合同雙方約定的地址。11.3合同生效與終止11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規則12.3附件三：其他相關文件13.合同份數13.1合同份數：本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間：年月日14.2簽署地點：市區路號14.3簽署人：出租方（蓋章）：________________承租方（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為確保本合同的履行，提高合同執行的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據第三方介入的性質、范圍和預期風險確定。3.2第三方的責任限額應在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認。4.第三方責任范圍4.1.1提供專業意見或服務。4.1.2監督合同履行情況。4.1.3評估合同履行效果。4.1.4解決合同履行過程中的爭議。5.第三方權利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。5.1.2對合同履行情況進行調查和評估。5.1.3向甲方和乙方提出專業建議和意見。6.第三方義務6.1.1尊重本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.1.2按照合同約定的時間、質量和標準完成工作任務。6.1.3對其在工作中知悉的甲方和乙方的商業秘密和隱私予以保密。6.1.4對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方的關系為委托與被委托關系，第三方應獨立承擔其責任。7.2第三方不得以甲方或乙方的名義行事，未經授權不得代表甲方或乙方與任何第三方進行交易或簽訂合同。8.第三方介入程序8.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。8.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的權利、義務和責任，并約定第三方介入的生效條件。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同約定，具體金額根據第三方提供的服務內容和預期工作量確定。9.2第三方介入的費用應在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認。10.第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢。10.1.2甲方或乙方提前解除合同。10.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責。10.1.4雙方協商一致終止第三方介入。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發生的爭議，應由第三方與甲方、乙方協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務12.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業秘密和隱私，應予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。13.第三方介入的合同附件13.1合同附件應包括第三方的資質證明、服務內容、費用明細、責任限額等。14.第三方介入的合同生效14.1第三方介入的條款自合同生效之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、車位位置及編號、租賃期限、租金及支付方式、使用規則、車位維護責任、車位使用費用、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、其他約定事項等內容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：車位使用規則詳細要求：包括車位使用范圍、使用時間、使用限制、維護責任等內容。附件說明：本附件為車位使用的具體規定，是保證車位合理使用的重要依據。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包括第三方定義、介入目的、責任限額、責任范圍、權利義務、關系、程序、費用、終止、爭議解決、保密義務等內容。附件說明：本附件為第三方介入的具體協議，是合同履行中可能涉及的重要補充。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：包括第三方身份證明、營業執照、專業資格證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備介入合同履行的資質和能力。5.附件五：服務內容明細詳細要求：包括第三方提供的服務項目、時間、標準、費用等。6.附件六：費用明細表詳細要求：包括第三方介入的費用構成、金額、支付方式等。附件說明：本附件列出了第三方介入的費用明細，是合同履行中的財務依據。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等內容。附件說明：本附件為爭議解決的具體協議，是合同履行中解決爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2違反使用規則，造成車位損壞或影響他人正常使用；1.3將車位轉租、轉借他人使用。乙方違約行為：1.1未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；1.2違反本合同約定，損害甲方合法權益。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1未按約定支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；2.2違反使用規則，造成車位損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任認定：2.1未按約定提供車位，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金；2.2違反本合同約定，損害甲方合法權益，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未在約定的支付日期前支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。乙方違約示例：3.2乙方未按約定提供符合標準的停車位，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度車位租賃協議：小區車位租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人1.5.1出租方信息1.5.2承租方信息2.車位信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.車位使用規則5.1使用范圍5.2使用限制5.3車位維護責任6.車位維修及保養6.1維修責任6.2保養責任6.3維修費用承擔7.車位轉讓及轉租7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用7.4轉租條件7.5轉租程序7.6轉租費用8.車位使用費用8.1水電費承擔8.2物業管理費承擔8.3其他費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改13.其他約定事項13.1其他事項13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用規則14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度車位租賃協議1.2合同編號：YYZZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區小區物業管理處1.5合同當事人1.5.1出租方信息：名稱：物業管理有限公司住所：市區路號法定代表人：聯系電話：1381.5.2承租方信息：名稱：業主住所：市區小區棟單元號法定代表人：聯系電話：13956782.車位信息2.1車位編號：012.2車位位置：小區地下車庫A區第1排第2位2.3車位面積：20平方米2.4車位設施：具備照明、監控、消防等基本設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結束日期：2027年1月1日3.3租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后方可進行調整4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣1000元/月4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應付款額的千分之五支付滯納金5.車位使用規則5.1使用范圍：僅限于停放自用車輛5.2使用限制：禁止停放非機動車輛、違停車輛及易燃易爆物品5.3車位維護責任：承租方負責車位的日常清潔和維護，保持車位整潔衛生6.車位維修及保養6.1維修責任：車位設施損壞，由出租方負責維修6.2保養責任：車位日常保養由承租方負責6.3維修費用承擔：維修費用由造成損壞的一方承擔7.車位轉讓及轉租7.1轉讓條件：經出租方書面同意，承租方可以轉讓車位租賃權7.2轉讓程序：轉讓前，承租方應書面通知出租方，并經出租方同意后，與受讓人簽訂轉讓協議7.3轉讓費用：轉讓費用由雙方協商確定7.4轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得轉租車位7.5轉租程序：如需轉租，承租方應提前一個月書面通知出租方，經出租方同意后，與轉租方簽訂轉租協議8.車位使用費用8.1水電費承擔：車位水電費用由承租方自行承擔，每月由物業管理處代收8.2物業管理費承擔：車位物業管理費用按小區收費標準執行，由承租方按時繳納8.3其他費用承擔：因車位使用產生的其他費用，如停車費、罰款等，由承租方承擔9.違約責任9.1違約情形：未按時繳納租金損壞車位設施違反車位使用規則未按約定進行車位轉讓或轉租9.2違約責任承擔：逾期繳納租金，除支付滯納金外，還需承擔違約責任損壞車位設施，照價賠償違反車位使用規則，按物業管理規定處理未按約定進行車位轉讓或轉租，承擔違約責任及賠償損失10.合同解除及終止10.1解除條件：合同到期雙方協商一致因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序：雙方協商一致解除，需簽訂解除協議因不可抗力解除，需提供相關證明10.3合同終止：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清理車位等11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協商解決協商不成，提交市區人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：市區仲裁委員會11.3爭議解決程序：雙方在仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁規則進行12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容完整、合法12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效12.3合同修改：修改合同需經雙方協商一致，并簽訂修改協議13.其他約定事項13.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充13.2其他約定：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用規則14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養服務提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根據本合同的需要，邀請第三方介入合同履行過程中的特定事項。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，需經甲、乙雙方書面同意。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲、乙雙方應共同與第三方協商確定介入的具體事項、責任劃分和費用承擔。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由提出方承擔，或由甲、乙雙方根據實際情況協商分擔。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方的資質和信譽，并承擔第三方因違約而產生的責任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的介入工作，并按照第三方的指示履行合同義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵循誠實信用原則，按照合同約定和行業標準履行職責。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方對本合同履行的責任，以合同約定或法律法規規定的責任限額為準。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方在本合同履行過程中造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對甲方承擔責任。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方之間如發生糾紛，應各自協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的記錄19.1第三方介入的記錄19.1.1甲、乙雙方應共同記錄第三方介入的過程和結果，并存檔備查。19.2記錄的效力19.2.1第三方介入的記錄作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：合同文本需完整，包括合同、甲方乙方信息、第三方介入說明等。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權利義務的依據。2.附件二：車位使用規則要求：規則內容需明確，包括車位使用范圍、限制、維護責任等。說明：本附件為車位使用的具體指導文件，規范車位使用行為。3.附件三：車位租賃費用明細表要求：費用明細需清晰，包括租金、水電費、物