甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1酒店名稱及地址1.2租賃房間數(shù)量及類型1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2禁止用途3.3合同期內(nèi)租賃用途變更第四條維修責任及保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3日常保養(yǎng)及維護第五條保險責任5.1出租人保險責任5.2承租人保險責任第六條合同的轉讓與轉租6.1合同轉讓6.2轉租條件及限制第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條其他條款11.1合同的生效、變更與終止11.2保密條款11.3通知條款11.4附件第十二條合同簽署日期及地點第十三條出租人及承租人信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條附件14.1租賃房產(chǎn)證復印件14.2租賃房間清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1酒店名稱及地址酒店名稱為“酒店”，位于市區(qū)路號。1.2租賃房間數(shù)量及類型承租人租賃的房間數(shù)量為間，房間類型包括標準間、大床房、豪華間等，具體房間類型及數(shù)量詳見附件1《租賃房間清單》。1.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣叁佰萬元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：酒店管理有限公司賬號：開戶行：銀行分行第三條租賃用途及限制3.1租賃用途承租人應將租賃的房間用于合法經(jīng)營，包括但不限于住宿、餐飲、會議等。3.2禁止用途承租人不得將租賃的房間用于非法用途，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。3.3合同期內(nèi)租賃用途變更如承租人需在合同期內(nèi)變更租賃用途，應提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行變更。第四條維修責任及保養(yǎng)4.1出租人維修責任出租人負責租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)工作，確保房間及設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2承租人維修責任承租人應負責自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的設施設備維修及保養(yǎng)工作，確保經(jīng)營活動的正常進行。4.3日常保養(yǎng)及維護承租人應按照酒店的正常運營標準，對租賃房間進行日常保養(yǎng)及維護，確保房間的整潔、衛(wèi)生和安全。第五條保險責任5.1出租人保險責任出租人應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房產(chǎn)辦理相應的保險手續(xù)，保障房產(chǎn)的安全。5.2承租人保險責任承租人應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為自身的經(jīng)營活動辦理相應的保險手續(xù)，保障經(jīng)營活動的安全。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未能按照約定提供租賃房產(chǎn)，或者未能按照約定提供維修、保養(yǎng)服務，導致承租人經(jīng)營損失的，應按照實際損失金額賠償承租人。8.2承租人違約責任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃房產(chǎn)，導致出租人損失的，應按照實際損失金額賠償出租人。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，應以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。第十一條其他條款11.1合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3通知條款雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方與合同履行有關的事宜。11.4附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽署。第十三條出租人及承租人信息13.1出租人信息名稱：酒店管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租人信息名稱：有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條附件14.1租賃房產(chǎn)證復印件14.2租賃房間清單14.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房產(chǎn)證復印件詳細要求：租賃房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)所有權人等。附件2：租賃房間清單詳細要求：租賃房間清單應詳細列明每個房間的編號、房間類型、房間面積、房間設施等。附件3：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)服務協(xié)議、消防安全管理協(xié)議、衛(wèi)生管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃房產(chǎn)。2.出租人未能按照約定提供維修、保養(yǎng)服務。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人未按照約定使用租賃房產(chǎn)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的守約方的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房產(chǎn)，則應向承租人支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃房產(chǎn)所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.承租人：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至合同約定的租賃結束日的期間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.維修責任：指出租人和承租人在合同中約定的維修和保養(yǎng)責任。6.保險責任：指出租人和承租人在合同中約定的保險責任。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)。本合同中的出租人是指擁有租賃房產(chǎn)所有權或經(jīng)營管理權的一方，承租人是指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。租賃期限