甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年高檔住宅小區建筑工程施工承包合同的履約管理方案本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容第二條合同文件的組成2.1合同協議書2.2中標通知書2.3投標文件2.4合同專用條款2.5合同通用條款2.6技術規范2.7圖紙2.8工程量清單2.9工程預算書2.10其他補充文件第三條合同的履行3.1承包方的義務3.1.1施工準備3.1.2施工進度3.1.3工程質量3.1.4安全生產3.1.5環境保護3.2發包方的義務3.2.1支付合同價款3.2.2施工現場的提供3.2.3協調相關關系3.2.4工程驗收第四條合同價款及支付4.1合同總價4.2預付款4.3進度付款4.4質量保證金4.5違約金第五條工程變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的費用第六條工程質量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任第七條違約責任7.1承包方的違約行為7.2發包方的違約行為7.3違約責任的處理第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點及機構8.3仲裁結果的執行第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條合同的轉讓10.1轉讓的條件10.2轉讓的程序第十一條合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的備案11.3合同的生效時間第十二條合同的解釋12.1合同詞語的定義12.2合同的適用法律12.3合同的解釋權第十三條其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3信息反饋13.4法律和行政規定的遵守第十四條附件14.1工程效果圖14.2施工組織設計14.3施工方案14.4施工人員名單14.5其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方：指根據本合同協議書所載明的發包方名稱，及其合法繼承人和受讓人。1.2承包方：指根據本合同協議書所載明的承包方名稱，及其合法繼承人和受讓人。1.3工程地點：指本合同協議書中所指定的工程具體位置。1.4工程內容：指本合同協議書中約定的工程建設項目的一切工作內容，包括但不限于設計、施工、設備安裝、調試、培訓、交付使用等。第二條合同文件的組成2.1合同協議書：本合同的核心文件，明確了雙方的權利和義務。2.2中標通知書：發包方發出的，通知承包方其投標已被接受的文件。2.3投標文件：承包方根據招標文件要求編制的，包括技術方案、報價等內容的文件。2.4合同專用條款：本合同中專門約定的，針對本工程的特殊要求和技術標準的條款。2.5合同通用條款：本合同中約定的，適用于大多數工程項目的通用條款。2.6技術規范：本合同中約定的，對工程的技術要求和標準的詳細說明。2.7圖紙：本合同中約定的，工程的詳細設計圖紙。2.8工程量清單：本合同中約定的，工程各項工作的工程量和報價。2.9工程預算書：本合同中約定的，工程的預算金額和費用明細。2.10其他補充文件：本合同履行過程中，雙方協商一致的，對合同內容的補充和修改。第三條合同的履行3.1承包方的義務3.1.1施工準備：承包方應按照合同約定，進行施工前的準備工作，包括但不限于施工場地平整、臨時設施建設、材料采購等。3.1.2施工進度：承包方應按照合同約定的工期，完成各項施工任務。3.1.3工程質量：承包方應保證工程質量符合合同約定的技術規范和標準。3.1.4安全生產：承包方應按照相關法律法規和標準，做好施工現場的安全生產管理工作。3.1.5環境保護：承包方應按照相關法律法規和標準，做好施工現場的環境保護工作。3.2發包方的義務3.2.1支付合同價款：發包方應按照合同約定的時間和方式，向承包方支付合同價款。3.2.2施工現場的提供：發包方應按照合同約定，向承包方提供施工場地和相關設施。3.2.3協調相關關系：發包方應負責協調解決施工現場周圍的關系，確保施工順利進行。3.2.4工程驗收：發包方應按照合同約定，對完成的工程進行驗收。第四條合同價款及支付4.1合同總價：本合同約定的，工程的總價款。4.2預付款：發包方在合同簽訂后，按照合同約定的比例和時間向承包方支付的預付款。4.3進度付款：發包方按照承包方完成的工程進度，按照合同約定的比例和時間向承包方支付的款項。4.4質量保證金：承包方按照合同約定，在工程交付后一定期限內，按照一定比例向發包方支付的質量保證金。4.5違約金：雙方因違反合同約定，按照合同約定向對方支付的違約金。第五條工程變更5.1變更的條件：合同履行過程中，因不可抗力、設計變更等原因，需要對合同內容進行變更的。5.2變更的程序：變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.3變更的費用：變更的費用按照雙方協商一致的原則處理。第六條工程質量保修6.1保修范圍：本合同約定的，承包方應承擔保修責任的工程范圍。6.2保修期限：本合同約定的，承包方應承擔保修責任的期限。6.3保修責任：承包方應按照合同約定，承擔保修責任。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁機構進行仲裁，仲裁地點應位于合同簽訂地。8.3仲裁結果的執行：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力，雙方應自覺履行仲裁裁決。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、一方違約導致合同解除等情況。9.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于工程結算、質量保修等。第十條合同的轉讓10.1轉讓的條件：合同履行過程中，一方因特殊情況需要將合同權利義務轉讓給第三方。10.2轉讓的程序：轉讓方應書面通知對方，并征得對方同意；轉讓應符合合同約定和法律法規規定。第十一條合同的生效11.1合同的簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案：合同生效后，雙方應按照法律法規規定進行合同備案。11.3合同的生效時間：本合同自合同備案之日起生效。第十二條合同的解釋12.1合同詞語的定義：本合同中使用的詞語應具有明確的含義，如需解釋的，應以合同條款或相關法律法規為準。12.2合同的適用法律：本合同應適用中華人民共和國法律。12.3合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳：雙方同意，未經對方書面同意，不得使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。13.3信息反饋：雙方應定期互相提供工程進展情況、存在的問題及改進措施等信息，以便及時協調解決。13.4法律和行政規定的遵守：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守中華人民共和國的法律、行政法規、部門規章和政策。第十四條附件14.1工程效果圖：本合同附件中約定的，工程的預期效果圖。14.2施工組織設計：本合同附件中約定的，承包方提交的施工組織設計文件。14.3施工方案：本合同附件中約定的，承包方提交的施工方案文件。14.4施工人員名單：本合同附件中約定的，承包方提交的施工人員名單。14.5其他相關文件：本合同附件中約定的，其他與合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同當事人，但參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、設計方、監理方、材料供應方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序：第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的責任：第三方應按照書面協議的約定，承擔相應的責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監督，按照甲方的要求履行合同義務。3.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求，完成相關工作。第四條甲乙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：甲方應按照合同約定，向第三方支付費用，并對其工作進行監督和驗收。4.2乙方權利和義務：乙方應按照合同約定，向第三方提供工作條件，并對其工作進行監督和驗收。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙雙方在書面協議中明確。5.2第三方責任限額的變更：甲乙雙方可協商一致，書面變更第三方責任限額。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按照書面協議約定履行義務的，應承擔違約責任。6.2違約責任的確定：違約責任應由甲乙雙方在書面協議中明確。第七條第三方與甲乙方的溝通與協調7.1第三方應定期與甲乙雙方進行溝通，報告工作進展情況。7.2甲乙雙方對第三方的工作有異議的，應書面通知第三方，并要求其改正。第八條第三方的工作監督和驗收8.1甲方對第三方的工作進行監督和驗收，確保工程質量、進度和安全。8.2乙方對第三方的工作進行監督和驗收，確保工程質量、進度和安全。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用：由甲乙雙方在書面協議中明確。9.2費用的支付：甲方應按照書面協議的約定，向第三方支付費用。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件：第三方未按照書面協議約定履行義務，或發生不可抗力等情形。10.2第三方退出的程序：甲乙雙方協商一致，簽訂書面退出協議。第十一條第三方介入的合同變更11.1變更的條件：因工程變更、設計變更等原因，需要調整第三方的工作內容。11.2變更的程序：甲乙雙方協商一致，簽訂書面變更協議。第十二條第三方介入的合同解除12.1解除的條件：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、一方違約導致合同解除等情形。12.2解除的程序：甲乙雙方協商一致，簽訂書面解除協議。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁機構進行仲裁，仲裁地點應位于合同簽訂地。13.3仲裁結果的執行：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力，雙方應自覺履行仲裁裁決。第十四條第三方介入的保密條款14.1雙方應對合同內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。14.2第三方應遵守甲乙雙方的保密規定，未經甲乙雙方同意，不得泄露合同內容及相關工作信息。第十五條第三方介入的廣告宣傳15.1未經甲乙雙方書面同意，第三方不得使用甲乙雙方的名稱、標志等進行廣告宣傳。15.2第三方在進行廣告宣傳時，應遵守相關法律法規，不得誤導公眾。第十六條第三方介入的信息反饋16.1第三方應定期向甲乙雙方提供工作進展、存在的問題及改進措施等信息。16.2甲乙雙方對第三方的工作有異議的，應書面通知第三方，并要求其改正。第十七條第三方介入的法律和行政規定的遵守17.1第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守中華人民共和國的法律、行政法規、部門規章和政策。17.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程效果圖：附件中約定的，工程的預期效果圖，用于展示工程完成后預期的外觀和功能。2.施工組織設計：附件中約定的，承包方提交的施工組織設計文件，詳細說明施工過程中的組織管理和施工方法。3.施工方案：附件中約定的，承包方提交的施工方案文件，詳細說明施工的具體步驟和工藝。4.施工人員名單：附件中約定的，承包方提交的施工人員名單，列出參與施工的全體人員及其職責。5.其他相關文件：附件中約定的，其他與合同履行相關的文件，包括但不限于工程量清單、工程預算書等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定時間完成工程。2.承包方工程質量不符合合同約定的技術規范和標準。3.發包方未按合同約定時間支付合同價款。4.發包方提供的施工場地不符合合同約定。5.發包方未履行合同約定的協調相關關系。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔合同總價款的違約金。2.違約方應承擔因違約導致的額外費用。3.違約方應承擔因違約導致的工程延誤的損失。4.違約方應承擔