ICS65.020

CCSB60

GXAS

團體標準

T/GXASXXXX—2023

學校建設項目可行性研究報告編制規范

Specificationforcompilingfeasibilitystudyreportofschool

constructionproject

（征求意見稿）

在提交反饋意見時，請將您知道的相關專利連同支持性文件一同附上。

2023-XX-XX發布2023-XX-XX實施

廣西標準化協會發布

T/GXASXXXX—2023

學校建設項目可行性研究報告編制規范

1范圍

本文件規定了學校建設項目可行性研究報告編制的總則、編制大綱及深度要求。

本文件適用于新建、改建、擴建等學校建設項目可行性研究報告的編制。

2規范性引用文件

本文件沒有規范性引用文件。

3術語和定義

本文件沒有需要界定的術語和定義。

4總則

4.1內容深度要求

4.1.1應符合現行有效的國家、行業有關法律、法規和政策，以及當地有關部門、學校的規定，符合

投資方或出資人有關規定和要求。

4.1.2應符合國家和地方的經濟和社會發展規劃，行業部門的發展規劃，學校發展規劃等。

4.1.3應符合城市總體用地規劃需要。

4.1.4內容齊全、數據準確、論據充分、結論明確，應滿足決策者定方案、定項目的需要。

4.1.5確定的主要工程建設方案應能滿足編制初步設計所需技術參數條件的要求。

4.1.6對投資和成本費用的估算采用分項詳細估算法等。

4.1.7融資方案應能滿足項目資金籌措及使用計劃的要求。

4.1.8應附有決策所必需的合同、協議、政府部門批件等。

4.1.9場址選擇、建筑方案宜有2個以上方案的比選。

4.2編制原則

4.2.1預見性

對未來的社會需求、社會效益或效果進行預測。

4.2.2客觀性

堅持實事求是，在調查研究的基礎上，按照客觀情況進行論證和評價。

4.2.3可靠性

研究確定項目的技術經濟措施，保證項目的可靠性。

4.2.4科學性

采用現代科學技術手段進行需求預測、方案比選與優化等，運用科學的評價指標體系和方法，分析

評價項目的社會效益或效果、社會影響等，為項目決策提供科學依據。

4.2.5合規性

符合相關法律、法規和政策。

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4.3信息資料采集與應用

信息資料收集與應用應達到如下要求：

——充足性：占有的信息資料的廣度和數量，能滿足各方案比選論證的需要；

——可靠性：對占有的信息資料的來源和真偽進行辨識，保證可行性研究報告準確可靠；

——時效性：對占有的信息資料發布的時間、時段進行辨識，保證可行性研究報告有關預測結論

的時效性。

4.4文件格式要求

文本排序應符合下列順序：

a)封面。項目名稱、編制單位、出版年月并加蓋編制單位印章；

b)封一。編制單位全國投資項目在線審批監管平臺工程咨詢單位備案證明、編制單位營業執照

等；

c)扉頁。宜包含編制單位的法定代表人、技術總負責人、項目負責人、審定、審核、校核、編

制人員名單、咨詢工程師（投資）執業簽章；

d)目錄；

e)正文；

f)附圖、附表、附件。

5編制大綱及深度要求

5.1總論

5.1.1項目概況

5.1.1.1項目名稱

列出項目全稱及其簡稱。

5.1.1.2建設性質

說明項目是新建、改建、擴建或其它。

5.1.1.3項目建設單位概況

簡述包括但不限于：項目建設單位全稱、地址、法定代表人、歷史沿革、發展規劃、承建能力等。

5.1.1.4編制單位概況

簡述編制單位情況。

5.1.1.5項目提出的理由與過程

5.1.1.5.1背景與意義

簡述項目提出的背景和意義。

5.1.1.5.2目的和必要性

簡述項目建設的目的和必要性。

5.1.2可行性研究報告編制依據

列出編制可行性研究報告依據的法律法規、相關政策、相關規劃、技術標準和相關基礎資料。包括

但不限于以下內容：

——項目建議書(或初步可行性研究報告)及其批復文件；

——國家和地方的經濟或社會發展規劃，國家、地方教育發展規劃以及學校發展與項目建設有關

聯的戰略規劃等；

——國家和地方有關法律法規、政策；

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T/GXASXXXX—2023

——有關機構發布的工程建設方面的標準、規范、定額；

——擬建場址的自然、經濟、社會概況等基礎資料；

——合資、合作項目各方簽訂的協議書或意向書；

——與擬建項目有關的各種信息資料等；

——有關專題研究報告，如需求預測、競爭力分析、場址比選、風險分析等；

——建設項目用地預審與選址意見書（或建設用地規劃許可證）等；

——編制可行性研究報告的委托合同；

——其他有關依據資料。

5.1.3可行性研究的范圍

根據項目具體情況，明確項目研究范圍。

5.1.4研究結論與建議

5.1.4.1建設內容與建設規模

簡述項目主要建設內容、建設規模。

5.1.4.2擬建地點

說明項目詳細建設地點。

5.1.4.3項目主要建設條件

簡述建設條件。

5.1.4.4建設工期

簡述項目建設進度安排計劃。

5.1.4.5投資估算及資金籌措

簡述項目總投資和資金來源。

5.1.4.6項目主要技術經濟指標

參照表1分別匯總列出，包括但不限于表中的技術經濟指標。

表1項目主要技術經濟指標

序號項目名稱單位數量指標備注

一辦學規模

二建設用地面積（總占地面積）

1擬建項目占地面積

2其他占地面積

三總建筑面積

……

四總平及配套設施

……

五技術指標

1容積率

2建筑密度

3綠化率

4停車位

……

六工程項目總投資

1工程費用

2工程建設其他費用

……

3

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5.1.4.7執行立項批復情況的說明

簡述擬建項目建設內容與建設規模執行項目建議書批復情況。參照表2項目可行性研究階段建設規

模及總投資與建議書批復對比表進行對比分析，說明變更的原因。

表2項目可行性研究階段建設規模及總投資與建議書批復對比表

可行性研究報告測增減

序號項目名稱單位建議書批復備注

算數量比例

1建設用地面積

2總建筑面積

2.1單體面積

2.2…

3總投資

3.1工程費用

3.2工程建設其他費用

3.3預備費

……

5.1.4.8結論

簡要說明可行性研究報告的基本觀點和對工程項目綜合評價的結論性意見，明確得出項目是否可行

的結論。

5.1.4.9問題及建議

列出可行性研究中存在的主要問題，提出應對措施或建議。

5.2項目建設背景和建設的必要性

5.2.1項目建設背景

包括但不限于：

——簡述項目建設有關的政策文件及與項目建設有關的內容；

——簡述項目建設有關的國家教育事業發展規劃、地方教育事業發展規劃及與項目建設有關的內

容；

——簡述項目所屬區域經濟社會發展現狀；

——說明項目提出的由來及項目建設的意義等。

5.2.2項目建設的必要性

5.2.2.1落實國家或地方教育事業規劃政策的必要性

說明項目建設符合國家或地方教育事業規劃政策，符合合理配置教育資源的要求，符合落實國家政

策或城市規劃等方面的要求。

5.2.2.2解決存在問題的必要性

簡述項目單位現狀、存在的問題、建設目的及項目的提出過程以及前期工作進展情況。

5.2.2.3項目發揮功能目標的必要性

分析擬建項目對改善辦學條件，完善教育基礎設施，提升教學質量，滿足社會需求，促進國家、地

區經濟和社會發展等方面的必要性。

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5.3需求預測與建設規模

5.3.1需求分析

5.3.1.1區域教育發展情況分析

分析項目區域經濟社會和教育發展情況，項目相關教育資源供需現狀，提出政府、行業或部門、社

會公眾對項目建設的相關需求。

5.3.1.2項目功能需求分析

分析學校規劃與現狀，依據行業或部門制訂的建設標準和規定，分析為滿足政府、行業或部門、社

會公眾及學校發展等需求要達到的服務能力，歸納學校現有項目服務能力及存在的問題，提出項目建設

的需求。

5.3.2建設規模

5.3.2.1學校辦學規模測算

根據學校類別及建設項目功能，結合學校發展規劃，充分利用原有設施的基礎上，預測學校辦學規

模。

5.3.2.2基本功能用房規模測算

根據相應類別學校建設標準及擬建項目功能屬性，參照表3測算各類功能用房建筑面積。

表3項目功能用房建筑面積測算表

生均指標應建建筑面已建建筑面應建建筑面積-已擬建建筑

序號用房類別備注

（m2/生）積（m2）積（m2）建建筑面積（m2）面積（m2）

1

2

3

4

5

6

合計

5.3.2.3配套設施建設規模測算

根據建設標準，提出擬建項目配套設施的建設規模。

5.3.2.4建設規模測算確定

綜述滿足功能需求，滿足環保、綠色、節能等要求，確定擬建項目總建筑面積（見附錄A）。并形

成項目規劃建設內容及規范經濟技術指標（見附錄B）。

5.4場址選擇與建設條件

5.4.1場址選址

5.4.1.1說明項目選址原則。

5.4.1.2說明地塊地理位置、用地面積、土地使用性質、場址現狀等概況。

5.4.1.3說明選址是否符合土地利用總體規劃和城市總體規劃。

5.4.1.4場址選址宜進行方案比選。

5.4.2建設條件

說明區域經濟社會發展狀況、自然條件、區域地質水文條件、區域公共設施條件(規劃、交通、給

水、排水、電氣、電信等)，給出建設條件評價。

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5.4.3土地利用及移民搬遷安置方案分析

5.4.3.1對于新增建設用地的項目，應分析項目用地情況，提出節約用地措施。

5.4.3.2涉及搬遷和移民的項目，應分析搬遷方案和移民安置方案的合理性。

5.5工程建設方案

5.5.1總平規劃方案

5.5.1.1總平布置原則及功能要求

說明項目功能定位及作用，根據有關規定及建設標準，擬定各功能模塊。

5.5.1.2總平布置方案比選

5.5.1.2.1根據項目功能、建設內容，結合場地條件、自然環境、工藝流程等，考慮發展用地，進行

方案比選，提出項目總體布局。

5.5.1.2.2說明分期建設、項目與周圍環境組織關系、無障礙設計等內容。

5.5.1.2.3據規劃條件和實際項目需求，列出技術經濟指標表。

5.5.1.3豎向布置

根據項目功能，結合場地地形、排水等，說明豎向布置及方式。

5.5.1.4交通組織

5.5.1.4.1說明人流、車流、出入口和主要交通組織。

5.5.1.4.2說明停車位布置及停車位數量。

5.5.1.4.3說明消防車道及消防場地布置。

5.5.1.4.4說明道路技術標準概況。

5.5.1.5綠化景觀方案

說明景觀綠化工程方案。

5.5.2建筑工程

5.5.2.1主體建筑概況

簡述項目主體建筑各單體建筑面積、建筑層數、建筑高度等，參照表4列出單體建筑概況。

表4項目單體建筑特征表

序號單體建筑名稱建筑面積（m2）建筑層數建筑高度備注

1

2

3

4

5

…

5.5.2.2立面方案

簡述建筑立面設計風格及主要材料。

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5.5.2.3功能分區及平面布置

簡述建筑功能分區、平面布置、垂直交通、無障礙設計等。

5.5.2.4建筑消防

簡述消防分區、疏散等技術方案。

5.5.2.5人防工程

簡述人防工程方案。

5.5.2.6方案比選結論

多方案綜合比較，確定方案。

5.5.2.7建筑裝飾

簡述各功能區裝修方案及使用的材料。

5.5.3室外配套工程

簡述室外配套工程方案。

5.5.4結構工程

5.5.4.1自然條件及建筑分類等級

說明包括但不限于下列建筑分類等級及自然條件：

——使用年限；

——自然條件；

——建筑結構安全等級；

——建筑抗震設防類別；

——主體結構類型及抗震等級；

——人防地下室的類別、防常規武器抗力級別和防核武器抗力級別；

——建筑防火分類等級和耐火等級。

5.5.4.2主要荷載值

說明主要建筑功能區主要活荷載值，說明特殊設備荷載值。

5.5.4.3結構方案

說明主要建筑功能區主要活荷載值，說明特殊設備荷載值。

5.5.4.4地基基礎方案

說明基礎形式及地基基礎方案。（如有地勘報告或場地周邊的地質條件，需對建筑物基礎可能存在

的形式提出合理化建議）

5.5.4.5主要構件材料用料

說明包括但不限于：鋼筋種類、混凝土強度等級、砌體強度等級、砂漿強度、墻體材料、屋面材料

等。

5.5.5給排水工程

5.5.5.1工程建設范圍

簡述建筑主要特征、功能用房及建筑面積；說明建設范圍。

5.5.5.2給水系統

提出給水系統方案：

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——說明水源、供水方式，市政給水管網供水壓力；

——參照表5估算項目總給水量；

——說明室內供水方式及分區；

——說明熱水供應系統，熱源、熱水供應方式、供熱設備及用水量概況；

——說明循環水系統、系統組成、系統控制方式；

——說明選用的管材。

表5項目用水量估算表

日使用時數小時變化系數最大時用水量最高日年用水天數年用水量

序號用水項目單位用水定額使用規模

(h)（Kh）（m3/d）用水量（d）（m2/年）

1

2

3

4

5

……

5.5.5.3排水系統

提出排水系統方案：

——說明采用的排水體制，污水、廢水及雨水的排水出路；

——估算項目生活排水、污水、雨水總排水量；

——說明雨水排水系統工程方案；

——說明選用的管材。

5.5.5.4消防給水系統

說明消防系統供水方案、消防系統種類、設施設備及消防水源位置、儲水量、水壓和供水方式。

5.5.6電氣工程

5.5.6.1建設范圍

說明電氣工程建設范圍。

5.5.6.2變、配電系統

5.5.6.2.1包括以下內容：

——說明供電電源及電壓等級，備用電源和應急電源容量；

——說明負荷等級和各級別負荷容量；

——宜說明高壓和低壓供電系統結線型式及運行方式、配電系統采用結線方式、變（配）電所概

況、計量裝置、功率因數補償、諧波治理等。

5.5.6.2.2項目用電量估算表見表6。

表6項目用電量估算表

用電建筑/設備每天工作小時數平均有功負荷年耗電量

序號計算負荷Pj(kW)年運行天數（d）備注

名稱（h）系數（萬kWh）

1

2

……

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5.5.6.3照明系統

5.5.6.3.1說明照明種類、照度標準。

5.5.6.3.2說明光源、燈具類型、控制方式，并列出主要場所的照度值和照明功率密度值，照明控制

方式。

5.5.6.3.3說明應急照明系統，如電源型式、控制方式等，包括應急照明，備用照明，及應急時蓄

5.5.6.3.4電池持續時間。

5.5.6.4防雷與接地系統

5.5.6.4.1說明防雷類保護、防護等級、防雷措施和要求。

5.5.6.4.2說明接地種類及接地電阻要求、等電位設置要求、接地及安全措施。

5.5.6.5弱電工程與智能化工程

5.5.6.5.1說明包括但不限于：計算機網絡、電視、電話、視頻監控、門禁、廣播、機房工程、建筑

物電子信息防雷與接地、多媒體教學、媒體會議、一卡通、信息發布及顯示等系統組成。

5.5.6.5.2簡述各系統構成、設置及要求。

5.5.6.6電氣消防

說明火災監控、自動報警及消防應急聯動控制系統形式及系統組成。

5.5.7暖通工程

5.5.7.1建設范圍

簡述空調工程內容及研究范圍。

5.5.7.2空調

5.5.7.2.1簡述空氣調節的室內外設計參數及設計標準。

5.5.7.2.2簡述冷負荷的估算數據。

5.5.7.2.3簡述冷源選擇及其參。

5.5.7.2.4簡述空氣調節的系統形式、控制方式。

5.5.7.3通風

簡述通風系統工程內容及研究范圍。

5.5.7.4防排煙系統

簡述防排煙區域、防排煙系統及防火措施。

5.5.8景觀設計方案

簡述景觀設計范圍、設計原則、場地利用、景觀小品設計、植物選用以及照明燈具要求。

5.5.9綠色建筑方案

5.5.9.1工程方案

確定本項目綠色建筑星級等級，并列出建筑星級等級的依據。

5.5.9.2技術措施

5.5.9.2.1基本級綠色建筑項目應對綠色建筑的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約和環境宜

居等五項性能的控制項內容提出實施措施及要求。

5.5.9.2.2星級綠色建筑項目除了對五項性能的控制項內容提出實施措施及要求外，還應寫明對應星

級評分的具體要求。

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T/GXASXXXX—2023

5.5.10海綿城市方案

5.5.10.1海綿城市指標

明確源頭減排指標、過程控制指標、系統治理指標。

5.5.10.2工程方案與技術措施

簡述海綿城市工程方案思路，提出項目海綿化建設措施。

5.5.11可再生能源利用方案

5.5.11.1可再生能源利用

明確可再生能源措施，并寫明可再生能源利用方案。

5.5.11.2太陽能利用

明確太陽能利用方案和措施。

5.6建筑節能

5.6.1建筑和維護結構節能

根據項目特點和所處地區，明確圍護結構相關限值要求，明確外墻砌體、保溫材料和外窗選型的內

容，以及遮陽、窗地比、電梯節能運行等措施要求。

5.6.2供暖、通風與空調節能

根據項目特點和所處地區，列出供暖、通風和空調的節能控制措施。

5.6.3電氣節能

根據項目特點選擇合理供配電方案，對電氣節能器具選型應做出說明。

5.6.4給排水節能

根據項目實際特點，明確衛生器具和配件用水效率要求，給排水系統、綠化灌溉、生活熱水等應滿

足相關節能措施要求。

5.6.5重點推廣技術的應用情況

根據《廣西建設領域重點推廣技術目錄》列出至少3項符合項目需求的技術。

5.7環境影響評價

5.7.1項目場址環境現狀

說明項目場址環境現狀。

5.7.2項目環境影響分析

分析建設期、運營期排放的各類污染物產生的環境影響，識別影響環境的因素。

5.7.3環境保護措施

提出建設期、運營期各類污染物的治理及環境保護措施。

5.7.4環境影響評價結論

提出環境影響評價結論。

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5.8職業衛生與安全

5.8.1勞動衛生

分析可能產生職業衛生隱患的主要危險因素，并提出相應的衛生防護措施。

5.8.2勞動安全

分析可能產生職業安全隱患的危險因素，并提出相應的安全防范措施。

5.9項目組織管理與人力資源配置

5.9.1項目組織機構

5.9.1.1組織機構

簡述項目組織機構設立原則，提出項目建設管理措施（包括工程質量管理、財務管理、竣工驗收管

理等）。

5.9.1.2建設期管理

說明建設期組織機構的設置情況，明確項目實施和管理職責，繪制組織機構體系圖。

5.9.1.3運營期管理

說明運營期組織機構情況及各機構的職責、運營管理模式，繪制組織機構體系圖。

5.9.2人力資源配置

5.9.2.1人力資源配配置計劃

列出人員配備依據，提出人員配備數量。

5.9.2.2人力資源來源方案

提出合理選聘各層次人員方案。

5.9.2.3人員培訓與安置

初步確定項目運行維護的措施、技術力量和人員配置，提出人員崗前培訓計劃和費用估算等。

5.10項目實施進度

5.10.1建設工期

根據同類工程建設經驗，簡述項目正式確定建設到項目建成竣工驗收所需要的時間。

5.10.2項目實施進度與計劃

在工程建設周期內，按項目實施各階段的工作內容，提出各階段的實施計劃，并編制工程進度表。

5.10.3項目實施進度表

參照表7列出項目實施進度計劃。

表7項目實施進度計劃表

＊＊＊年＊＊＊年

項目工作內容

56789111212345…

項目建議及審批

可研編制及審批

初步設計及審批

施工圖設計及審查

工程施工

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表7項目實施進度計劃表（續）

＊＊＊年＊＊＊年

項目工作內容

123456789101112…

設備安裝

竣工驗收及交付使用

5.11項目建設招標方案

5.11.1招標組織原則

簡述項目招標實施要求和原則。

5.11.2招標范圍

依據法規，簡述必須招標項目的規模標準；明確勘察、設計、施工、監理等采購活動全部或部分招

標的范圍。

5.11.3招標組織形式

依據法規，列出勘察、設計、施工、監理以及設備等采購活動采取的招標組織形式（委托或自行招

標）。

5.11.4招標方式

依據法規，列出勘察、設計、施工、監理以及設備等采購活動采取的招標方式（公開招標或者邀請

招標）。

5.11.5項目招標基本情況表

參照表8列出項目招標基本情況。

表8項目招標基本情況表

招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標估算

招標內容備注

全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標招標方式金額（萬元）

建筑工程

安裝工程

勘察

設計

監理

設備

……

其它

情況說明：對項目招標情況簡要說明。

5.12投資估算及資金籌措

5.12.1項目概況

簡述項目建設性質、建設規模及建設內容、建筑特征等。

5.12.2估算范圍

根據項目工程建設內容和規模以及項目具體情況，說明投資估算的范圍包括工程建設費用、工程建

設其他費用、預備費等。

12

T/GXASXXXX—2023

5.12.3估算依據

簡述投資估算編制依據的定額、相關文件及信息價等。

5.12.4估算說明

說明材料價格及其他費用等取費依據。

5.12.5估算結果

5.12.5.1說明包括但不限于以下費用金額：

——簡述項目總投資額及其組成部份的金額，包括工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設

期利息金額；

——分析單位建筑面積工程費用、單位建筑面積綜合造價等。

5.12.5.2編制投資估算表（見附錄C），包括但不限于：項目總投資估算匯總表、項目工程費用估算

表、工程建設其他費用估算表、建設期利息估算表等。

5.12.6項目估算與立項批復對比情況說明

參照表9將本項目建設內容及投資估算總額與立項批復情況進行對比，分析增減原因。

表9項目可研投資估算總額與立項批復情況對比表

工程或費用名建議書批復金可研估算金額

序號增減額（萬元）原因

稱額（萬元）（萬元）

5.12.7資金來源及籌措方案

列出項目投資的資金來源比例、數量和落實情況。

5.13財務分析

5.13.1基礎數據與參數選取

列出投資規模、定員、收入、支出等財務評價相關數據。

5.13.2收入及成本費用估算

5.13.2.1收入估算

根據項目運營特點，確定收入來源，估算運營收入。

5.13.2.2成本費用估算

5.13.2.2.1燃料動力費

估算項目年消耗燃料和動力費。

5.13.2.2.2固定資產折舊和無形資產及其他資產攤銷

說明固定資產折舊年限、凈殘值率等，明確攤銷年限。

5.13.2.2.3工資及福利

計算年工資及福利費。

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T/GXASXXXX—2023

5.13.2.2.4維修費

計算項目運營所需維修費。

5.13.2.2.5管理費

計算項目管理費用。

5.13.2.2.6稅金

估算需要交納的各種稅金及附加費。

5.13.3財務評價

5.13.3.1對于非經營性學校建設項目重點論證項目的財務生存能力，判斷項目財務可行性；充分考慮

建成后運行費用，合理確定政府財政補貼數額，確保充分發揮其功能效率。

5.13.3.2對于經營性學校建設項目應分析項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力，判斷項目財務

可行性。

5.13.4盈利能力分析

對經營性項目進行財務生存能力分析。

5.13.5清償能力分析

對經經營性項目進行償債能力分析。

5.13.6不確定性分析

進行敏感性分析、盈虧平衡分析。

5.13.7財務分析結論

分析財務評價的各項指標，判斷項目財務可行性。分析投資效果以及財務可持續性。

5.14社會評價

5.14.1社會影響分析

分析項目的建設、運營對項目所在地可能產生的社會影響，包含正面和負面的分析。

5.14.2項目與所在地互適性分析

5.14.2.1分析不同利益群體對項目的態度。

5.14.2.2分析各級組織對項目的態度。

5.14.3評價結論

綜合社會影響分析和互適性分析結果，對項目建設作出社會評價結論。并提出減緩負面社會影響、

提高互適性的措施和方案。

5.15風險分析

5.15.1風險因素識別

根據項目特點，從市場、工程、技術、融資、政策、社會環境、外部條件等方面分析項目實施過程

中潛在的主要風險來源各類。

5.15.2風險程度分析

對擬建項目可能存在的主要風險因素，采用定性或定量分析方法評估其影響程度，確定風險等級。

對于重大項目或認為風險程度較大的項目，應進行項目整體風險評估。

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5.15.3風險防范和化解措施

5.15.3.1對可能嚴重影響項目建設及運營的風險因素，提出針對性的防范和控制風險的對策和建議。

5.15.3.2列出風險與對策匯總表。

5.15.4風險應急預案

提出風險應急預案。

5.16結論及建議

5.16.1研究結論

對項目可行性研究中涉及的主要內容及研究結果，給出明確的結論性意見，提出項目是否可行。

5.16.2問題與建議

根據前述研究情況，提出項目在工程、技術、經濟及社會等方面存在的問題及解決的措施和建議，

包括對下一階段勘察、科學實驗以及重大技術問題研究的意見和建議，需要有關方面協調解決的重要問

題和建議，以及項目建設所需的政策和資金支持建議等。

5.17附表附圖附件

5.17.1附表

包括：

——建設投資估算表；

——財務評價表。

5.17.2附圖

包括：

——項目區位圖；

——項目總平面圖；

——項目單體建筑設計圖(平面圖、立面圖、剖面圖等)；

——項目建筑效果圖。

5.17.3附件

包括：

——立項批復；

——建設項目選址意見書；

——土地使用證或土地預審意見；

——建設項目環境影響評價文件；

——編制委托函/合同或協議書。

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附錄A

（資料性）

各類功能用房測算建筑面積

各類功能用房測算建筑面積見表A.1。

表A.1各類功能用房測算建筑面積

測算本項目應

《標準》規學校（校區）

測算學校（校區）應建建筑建建筑面積本項目規劃建筑面積備

用房名稱定的面積指原有建筑面積

面積（m2）（m2）功能用（m2）注

標（m2）（m2）

房缺口面積

1

……

2.

……

3.

……

4

……

合計

注1：用房名稱應按照學校所屬類別建設標準中的用房種類列出，以及標準允許的按實際需要設置的用房。

注2：如學校建設標準中給出的面積指標為使用面積，則需換算為建筑面積。

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附錄B

（資料性）

項目主要技術經濟指標表

項目主要技術經濟指標表見表B.1。

表B.1項目主要技術經濟指標表

序號項目名稱單位數量備注

1用地面積m2

2總建筑面積m2

3地上建筑面積m2

……

4地下室建筑面積m2

5室外橡膠跑道m

6室外籃（排）球場個

……

7建筑密度％

8容積率

％

9綠地率

％

10停車位個

10.1地上機動車個

10.2其中地下機動車位個

10.3非機動車個

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附錄C

（資料性）

投資估算表

項目總投資估算匯總表見表C.1。

表C.1項目總投資估算匯總表

項目名稱：

估算造價（萬元）技術經濟指標

序號工程或費用名稱建筑工單位價比例備注

安裝工程設備購置其他費用合計單位數量

程值（%）

一工程費用

單項工程或單位工程

1

費用

…

二工程建設其他費用

1費用名稱