20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房使用權轉讓及買賣合同協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.民房基本情況2.1民房位置2.2民房面積2.3民房結構2.4民房權屬證明3.使用權轉讓及買賣合同協議的主要內容3.1轉讓期限3.2使用權轉讓費用3.3付款方式及期限3.4使用權轉讓范圍4.民房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.民房使用權轉讓及買賣合同協議的變更與解除5.1變更條件及程序5.2解除條件及程序5.3違約責任6.民房使用權轉讓及買賣合同協議的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同附件7.1民房權屬證明復印件7.2其他相關文件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任及賠償9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3賠償標準及方式10.其他約定事項10.1保密條款10.2知識產權歸屬10.3合同份數及保管11.合同簽署及生效日期12.合同履行及監督12.1履行方式及期限12.2履行監督及驗收13.合同解除及終止后的處理13.1解除條件及程序13.2終止條件及程序13.3解除或終止后的處理14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________2.民房基本情況2.1民房位置民房所在地：____________________2.2民房面積民房建筑面積：____________________平方米2.3民房結構民房結構類型：____________________2.4民房權屬證明民房所有權證號：____________________3.使用權轉讓及買賣合同協議的主要內容3.1轉讓期限使用權轉讓期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2使用權轉讓費用使用權轉讓費用總額為：人民幣____元整。3.3付款方式及期限乙方應于____年____月____日前支付全部使用權轉讓費用。3.4使用權轉讓范圍使用權轉讓范圍包括民房的使用權、占有權、收益權，但不包括處分權。4.民房交付及驗收4.1交付時間甲方應于____年____月____日前將民房交付給乙方。4.2驗收標準及程序乙方應在收到民房后____日內進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起____日內向甲方提出書面整改要求，甲方應在____日內完成整改。5.民房使用權轉讓及買賣合同協議的變更與解除5.1變更條件及程序任何一方要求變更本合同內容，應提前____日書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議，作為本合同的附件。5.2解除條件及程序（1）一方違反合同約定，造成對方重大損失的；（2）不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）經雙方協商一致解除合同的。5.3違約責任一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.民房使用權轉讓及買賣合同協議的爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協商、調解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構協商、調解、仲裁或訴訟的機構由雙方協商確定。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但經雙方協商一致，也可由勝訴方承擔。7.合同附件7.1民房權屬證明復印件甲方提供的民房所有權證復印件。7.2其他相關文件包括但不限于：民房土地使用權證復印件、房屋維修基金繳納證明、物業管理協議等。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款。8.2合同終止條件1.合同約定的轉讓期限屆滿；2.任何一方違約，經對方書面通知后未能在規定期限內糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。9.違約責任及賠償9.1違約行為定義1.甲方未按約定時間、地點交付民房；2.乙方未按約定支付使用權轉讓費用；3.任何一方違反合同約定的保密義務；4.任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔發生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償標準及方式賠償標準根據違約行為造成的實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容及民房的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產權歸屬民房及與民房相關的知識產權歸甲方所有，乙方在使用權期限內不得侵犯甲方的知識產權。10.3合同份數及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.合同履行及監督12.1履行方式及期限本合同項下的各項義務，雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行。12.2履行監督及驗收乙方在接收民房后，應按照合同約定進行驗收，甲方應予以配合。13.合同解除及終止后的處理13.1解除條件及程序合同解除條件及程序按照第九條第5.2款執行。13.2終止條件及程序合同終止條件及程序按照第九條第5.2款執行。13.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于民房的歸還、費用的結算等。14.合同附件及補充協議14.1合同附件1.民房權屬證明復印件；2.民房相關資料；3.其他雙方認為必要的文件。14.2補充協議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的第三方個人或機構。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供居間服務，促成本合同的簽訂；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢服務；3.評估方：對民房進行評估，提供評估報告；4.其他第三方：根據合同需要，提供其他相關服務的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因提供本合同項下的服務所引起的，按照法律規定或合同約定，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.中介方責任限額：中介方應承擔的責任限額為本合同總金額的____%；2.咨詢方責任限額：咨詢方應承擔的責任限額為咨詢費用總額的____倍；3.評估方責任限額：評估方應承擔的責任限額為評估報告金額的____倍；4.其他第三方責任限額：根據具體情況，由甲乙雙方與第三方協商確定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.中介方享有收取中介費用的權利；2.咨詢方享有收取咨詢費用的權利；3.評估方享有收取評估費用的權利；4.其他第三方享有根據合同約定收取費用的權利。17.2第三方義務1.中介方應按照合同約定，盡到中介義務，促成甲乙雙方簽訂本合同；2.咨詢方應按照合同約定，提供專業、準確的咨詢服務；3.評估方應按照合同約定，提供真實、可靠的評估報告；4.其他第三方應按照合同約定，履行相關義務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系受本合同約束，第三方應按照合同約定，向甲方提供相關服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系受本合同約束，第三方應按照合同約定，向乙方提供相關服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系受本合同約束，第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供相關服務，并承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更當第三方介入本合同時，甲乙雙方應按照合同約定，對合同進行必要的變更。19.2合同變更程序1.甲乙雙方應與第三方協商，確定合同變更內容；2.甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，作為本合同的附件；3.本合同變更后的內容，對甲乙雙方和第三方均有約束力。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止當第三方介入本合同時，若發生合同終止情況，甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。20.2合同終止程序1.甲乙雙方應與第三方協商，確定合同終止原因；2.甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，作為本合同的附件；3.本合同終止后的相關事宜，甲乙雙方和第三方應按照約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民房所有權證復印件要求：復印件需清晰、完整，與原件內容一致。說明：作為民房權屬證明的附件，用于核實甲方的所有權。2.民房土地使用權證復印件要求：復印件需清晰、完整，與原件內容一致。說明：作為民房土地使用權證明的附件，用于核實甲方對民房的使用權。3.房屋維修基金繳納證明要求：證明需加蓋相關部門公章，證明甲方已繳納房屋維修基金。說明：證明甲方已履行繳納房屋維修基金的義務。4.物業管理協議要求：協議需加蓋雙方及物業管理公司公章，明確物業管理服務內容及費用。5.民房使用說明書要求：說明書需詳細說明民房的使用方法、注意事項等。說明：指導乙方正確使用民房，避免因不當使用造成損壞。6.民房使用安全檢查記錄要求：記錄需詳細記錄每次檢查的時間、地點、發現的問題及處理措施。說明：確保民房在使用過程中安全可靠，及時發現并處理安全隱患。7.第三方服務協議要求：協議需加蓋雙方及第三方公章，明確第三方服務內容及費用。說明：作為第三方服務的依據，確保第三方按照約定提供服務。8.補充協議要求：協議需加蓋雙方公章，明確合同變更內容。說明：用于記錄合同變更事項，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間、地點交付民房責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、誤工費等。示例：甲方未按約定時間交付民房，導致乙方產生搬遷費用2000元，甲方應賠償乙方2000元。（2）未按約定質量交付民房責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、誤工費等。示例：甲方交付的民房存在質量問題，乙方進行維修產生費用1000元，甲方應賠償乙方1000元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付使用權轉讓費用責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付使用權轉讓費用，產生滯納金500元，乙方應支付滯納金500元。（2）擅自改變民房結構責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復原狀并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變民房結構，導致維修費用2000元，乙方應承擔修復費用2000元。全文完。2024民房使用權轉讓及買賣合同協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.2.受讓人基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋所有權證書2.2.房屋地址、面積、結構2.3.房屋使用年限3.使用權轉讓及買賣合同主要內容3.1.使用權轉讓方式3.2.買賣合同價格3.3.付款方式及期限3.4.使用權轉讓期限4.使用權轉讓及買賣合同履行4.1.履行方式4.2.履行期限4.3.履行地點5.使用權轉讓及買賣合同變更與解除5.1.變更條件5.2.解除條件5.3.變更或解除的程序6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.合同生效8.1.合同生效條件8.2.合同生效時間9.合同附件9.1.房屋所有權證書復印件9.2.其他相關文件10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.合同終止11.1.終止條件11.2.終止程序12.合同解除后的處理12.1.房屋返還12.2.付款退還12.3.其他處理13.合同補充13.1.合同補充條款13.2.合同補充條款生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息出讓人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________1.2.受讓人基本信息受讓人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1.房屋所有權證書房屋所有權證書編號：____________________房屋所有權證書名稱：____________________2.2.房屋地址、面積、結構房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________2.3.房屋使用年限房屋土地使用年限：____________________房屋建筑年限：____________________3.使用權轉讓及買賣合同主要內容3.1.使用權轉讓方式本合同采用使用權轉讓及買賣方式，即出讓人將房屋的使用權及所有權轉讓給受讓人。3.2.買賣合同價格房屋買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。3.3.付款方式及期限付款方式：分期付款首付款：人民幣____________元整（大寫：____________元整）分期付款金額及期限：____________________3.4.使用權轉讓期限使用權轉讓期限為____________年。4.使用權轉讓及買賣合同履行4.1.履行方式出讓人應按照本合同的約定，將房屋的使用權及所有權轉讓給受讓人。4.2.履行期限本合同簽訂后____________日內，出讓人應將房屋的使用權及所有權轉讓給受讓人。4.3.履行地點履行地點：____________________5.使用權轉讓及買賣合同變更與解除5.1.變更條件任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。5.2.解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本合同；（2）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。5.3.變更或解除的程序任何一方要求變更或解除本合同，應書面通知對方，并在收到書面通知之日起____________日內，雙方協商一致后，簽訂變更或解除合同協議。6.違約責任6.1.違約情形（1）任何一方未按照本合同的約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）法律法規規定或雙方約定的其他違約情形。6.2.違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方的損失；（3）法律法規規定或雙方約定的其他違約責任承擔方式。8.合同生效8.1.合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。9.合同附件9.1.房屋所有權證書復印件附：房屋所有權證書復印件，一式兩份，雙方各執一份。9.2.其他相關文件附：其他相關文件，包括但不限于房屋測繪報告、房屋權屬證明等，一式兩份，雙方各執一份。10.合同解除10.1.解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；（3）法律法規規定的其他解除條件。10.2.解除程序（1）任何一方要求解除本合同，應書面通知對方；（2）收到解除通知后，雙方應在____個工作日內協商一致，簽訂解除合同協議；（3）合同解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。11.合同終止11.1.終止條件（1）合同約定的使用權轉讓期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）法律法規規定的其他終止條件。11.2.終止程序（1）合同終止前，雙方應完成所有未履行完畢的義務；（2）合同終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。12.合同解除后的處理12.1.房屋返還合同解除后，受讓人應將房屋返還給出讓人，并保證房屋及附屬設施完好。12.2.付款退還合同解除后，已支付的款項按照雙方協商一致的方式退還。12.3.其他處理合同解除后，雙方應按照法律法規和合同約定處理其他事宜。13.合同補充13.1.合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2.合同補充條款生效時間補充協議經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1.爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。14.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同份數本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。2.2.第三方介入的內容應與本合同相關，且不違反法律法規。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。3.2.第三方的責任限額包括但不限于：a.對合同履行過程中的錯誤、遺漏或不當行為的賠償；b.對甲乙雙方因第三方介入而產生的損失的賠償。4.第三方權利4.1.第三方有權根據甲乙雙方簽訂的協議，收取相應的服務費用。4.2.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務。5.第三方義務5.1.第三方應遵守法律法規，確保提供的服務符合相關要求。5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方簽訂的協議約定。6.2.第三方與甲乙雙方之間不構成雇傭關系、合伙關系或其他法律關系。6.3.第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系獨立于本合同，不因本合同的簽訂、履行、變更或終止而影響。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方介入協議的約定，履行各自的權利和義務。7.2.甲乙雙方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定，否則由違反方承擔相應責任。7.3.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。7.4.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入協議的內容通知對方，并取得對方的書面同意。7.5.第三方介入協議的簽訂、履行、變更或終止，不影響本合同的效力。7.6.第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入協議終止的條件由甲乙雙方在協議中約定。8.2.第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。8.3.第三方介入協議終止后，本合同的履行不受影響。9.本合同的修改9.1.本合同如有需要，甲乙雙方可協商一致，對本合同進行修改。9.2.本合同修改的內容應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3.本合同修改的內容不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰完整，包含房屋所有權證書編號、房屋地址、面積、結構等信息。說明：用于證明房屋所有權及基本信息的真實性。2.房屋測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構、使用年限等詳細信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結構，為合同履行提供依據。3.房屋權屬證明要求：證明房屋權屬清晰，無爭議。說明：用于確保房屋轉讓的合法性。4.付款憑證要求：清晰完整，包含付款日期、金額、付款人等信息。說明：用于證明已履行付款義務。5.第三方介入協議要求：明確第三方介入的內容、責任、權利和義務。說明：用于規范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權益。6.合同變更協議要求：明確變更內容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內容的一致性。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：用于規范爭議解決程序，降低爭議解決成本。8.合同解除協議要求：明確解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：用于記錄合同解除情況，明確雙方權利義務。9.其他相關文件要求：根據實際情況提供，如貸款合同、擔保合同等。說明：用于補充合同內容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲乙任何一方未按合同約定支付款項；b.出讓人未按合同約定轉讓房屋使用權及所有權；c.受讓人未按合同約定接受房屋使用權及所有權；d.第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實；e.因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；b.違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的損失；c.違約責任的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.示例說明：a.若甲乙任何一方未按合同約定支付款項，應向守約方支付_____%的違約金；b.若出讓人未按合同約定轉讓房屋使用權及所有權，應向受讓人支付_____%的違約金；c.若受讓人未按合同約定接受房屋使用權及所有權，應向出讓人支付_____%的違約金；d.若第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任；e.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024民房使用權轉讓及買賣合同協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.使用權轉讓3.1使用權轉讓范圍3.2使用權轉讓期限3.3使用權轉讓費用3.4使用權轉讓方式4.買賣合同4.1買賣標的4.2買賣價格4.3付款方式4.4交付時間4.5交付地點5.使用權及買賣合同權利義務5.1使用權及買賣合同權利5.2使用權及買賣合同義務6.房屋租賃6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃房屋使用范圍6.4租賃房屋維修責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔7.3維修通知8.房屋保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.房屋權屬變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權房屋所有權證書編號：________________房屋所有權人：____________________2.2房屋位置房屋所在區域：____________________房屋具體地址：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋結構房屋結構類型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________3.使用權轉讓3.1使用權轉讓范圍甲方同意將房屋的使用權轉讓給乙方，轉讓范圍包括房屋的居住、使用、維護等。3.2使用權轉讓期限使用權轉讓期限自本合同生效之日起至____________________年____月____日止。3.3使用權轉讓費用使用權轉讓費用為人民幣____________________元整。3.4使用權轉讓方式使用權轉讓方式為甲方將房屋交付給乙方，乙方支付使用權轉讓費用。4.買賣合同4.1買賣標的買賣標的為甲方所有的房屋，具體詳見第二條房屋基本情況。4.2買賣價格買賣價格為人民幣____________________元整。4.3付款方式付款方式為：____________________4.4交付時間房屋交付時間為____________________4.5交付地點房屋交付地點為____________________5.使用權及買賣合同權利義務5.1使用權及買賣合同權利乙方有權在約定的使用權轉讓期限內使用、居住房屋。5.2使用權及買賣合同義務乙方應按照約定的用途使用房屋，并按時支付使用權轉讓費用。6.房屋租賃6.1租賃期限租賃期限自本合同生效之日起至____________________年____月____日止。6.2租金及支付方式租金為人民幣____________________元整/月，支付方式為：____________________6.3租賃房屋使用范圍乙方僅限于居住使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.4租賃房屋維修責任租賃期間房屋的維修責任由____________________方承擔。7.房屋維修7.1維修責任房屋維修責任由房屋所有權人承擔。7.2維修費用承擔維修費用由房屋所有權人承擔，乙方有義務配合維修工作。7.3維修通知房屋所有權人應在維修前通知乙方，乙方應積極配合維修工作。8.房屋保險8.1保險類型甲方應為本房屋投保房屋火災保險，保險金額為人民幣____________________元整。8.2保險金額保險金額應與房屋的實際價值相符，由雙方共同確認。8.3保險期限保險期限自本合同生效之日起至____________________年____月____日止。8.4保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應在甲方提出投保要求后協助辦理。9.房屋權屬變更9.1變更條件房屋權屬變更需滿足法律法規及相關政策的規定。9.2變更程序1.雙方簽訂房屋權屬變更協議；2.甲方提供相關房屋權屬證明材料；3.乙方協助辦理房屋權屬變更手續；4.房屋權屬變更登記完成后，甲方將變更后的權屬證明材料交付乙方。9.3變更費用房屋權屬變更產生的相關費用由甲方承擔。10.合同解除10.1解除條件1.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在規定期限內仍未履行或采取補救措施的；2.發生不可抗力，致使合同無法履行的；3.法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。另一方應在接到通知后____日內給予答復。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜，包括但不限于房屋返還、費用結算等。11.違約責任11.1違約行為1.一方未按照合同約定履行義務；2.一方違反合同約定的保密義務；3.一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息；4.一方濫用權利損害對方利益。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自____________________年____月____日起生效。13.3生效地點本合同生效地點為____________________。14.其他約定事項14.1其他約定條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補充協議本合同附件及補充協議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。2.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務前由第三方確認。3.第三方職責3.1第三方應根據合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責。3.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。3.3第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，共同監督第三方的服務過程。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。5.3第三方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務內容和方式。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，及時、準確地提供服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.3第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系。7.2第三方與甲乙雙方之間的關系為合同關系。7.3第三方與合同外其他方的關系由相關法律法規調整。8.第三方責任承擔8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。8.2第三方責任承擔方式包括但不限于：1.賠償損失；2.支付違約金；3.