20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年文化創意園區場地租賃分成及項目孵化合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點二、租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途及設施2.3場地租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3逾期支付處理四、分成比例及方式4.1項目收入分成比例4.2分成項目及標準4.3分成支付方式及時間五、項目孵化政策5.1項目孵化支持政策5.2項目孵化流程及條件5.3項目孵化成果轉化及收益六、合作項目及內容6.1合作項目類型6.2合作項目具體內容6.3合作項目實施計劃七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任7.3保密期限八、知識產權歸屬8.1知識產權歸屬原則8.2知識產權具體內容8.3知識產權保護及使用九、違約責任9.1違約情形及責任9.2違約賠償及處理9.3違約爭議解決十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用十二、其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件及補充協議12.3合同變更及解除十三、合同附件13.1場地租賃合同13.2項目合作協議13.3其他相關文件十四、合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同續簽及終止條件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：1.3.2簽訂地點：二、租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：2.1.2場地總面積：2.1.3租賃面積：2.2場地用途及設施2.2.1場地用途：2.2.2基礎設施：2.2.3附屬設施：2.3場地租賃期限2.3.1租賃開始日期：2.3.2租賃結束日期：2.3.3租賃期限：三、租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：3.1.2年租金總額：3.2租金支付方式及時間3.2.1支付方式：3.2.2支付時間：3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付費用：3.3.2逾期支付處理方式：四、分成比例及方式4.1項目收入分成比例4.1.1甲方分成比例：4.1.2乙方分成比例：4.2分成項目及標準4.2.1分成項目：4.2.2分成標準：4.3分成支付方式及時間4.3.1支付方式：4.3.2支付時間：五、項目孵化政策5.1項目孵化支持政策5.1.1甲方支持政策：5.1.2乙方支持政策：5.2項目孵化流程及條件5.2.1孵化流程：5.2.2孵化條件：5.3項目孵化成果轉化及收益5.3.1成果轉化方式：5.3.2收益分配：六、合作項目及內容6.1合作項目類型6.1.1項目類型：6.1.2項目特點：6.2合作項目具體內容6.2.1項目目標：6.2.2項目實施步驟：6.3合作項目實施計劃6.3.1實施時間表：6.3.2實施階段：七、保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息定義：7.1.2保密信息范圍：7.2保密義務及責任7.2.1保密義務：7.2.2違約責任：7.3保密期限7.3.1保密期限：7.3.2保密期限終止條件：八、知識產權歸屬8.1知識產權歸屬原則8.1.1知識產權歸甲方所有，除非合同另有約定。8.2知識產權具體內容8.2.1項目產生的專利、商標、著作權等知識產權。8.3知識產權保護及使用8.3.1甲方負責知識產權的申請和保護。九、違約責任9.1違約情形及責任9.1.1任何一方違反合同約定的責任。9.2違約賠償及處理9.2.1違約賠償的計算方式。9.3違約爭議解決9.3.1違約爭議的解決途徑。十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除的具體條件。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的具體條件。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后的后續處理。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決的具體方式。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決的機構或地點。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用的承擔。十二、其他約定事項12.1合同生效條件12.1.1合同生效的具體條件。12.2合同附件及補充協議12.2.1合同附件和補充協議的效力。12.3合同變更及解除12.3.1合同變更和解除的程序。十三、合同附件13.1場地租賃合同13.1.1場地租賃合同的具體內容。13.2項目合作協議13.2.1項目合作協議的具體內容。13.3其他相關文件13.3.1其他相關文件的具體內容。十四、合同生效及終止14.1合同生效日期14.1.1合同生效的具體日期。14.2合同終止日期14.2.1合同終止的具體日期。14.3合同續簽及終止條件14.3.1合同續簽的條件。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方在項目孵化過程中擁有最終決策權。1.1.2乙方需按照甲方的要求提供項目進展報告。1.2項目策劃與執行1.2.1甲方負責項目的整體策劃和執行。1.2.2乙方需配合甲方完成項目策劃中的具體任務。1.3資金投入與使用1.3.1甲方負責項目的資金投入。1.3.2乙方不得自行使用甲方投入的資金。1.4項目成果分配1.4.1項目成果的分配權歸甲方所有。1.4.2乙方所得分成比例由甲方決定。1.5場地使用規范1.5.1乙方在使用場地過程中需遵守甲方制定的場地使用規范。1.5.2甲方有權對乙方違反規范的行為進行處罰。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1乙方在項目孵化過程中擁有最終決策權。2.1.2甲方需按照乙方的要求提供項目進展報告。2.2項目策劃與執行2.2.1乙方負責項目的整體策劃和執行。2.2.2甲方需配合乙方完成項目策劃中的具體任務。2.3資金投入與使用2.3.1乙方負責項目的資金投入。2.3.2甲方不得自行使用乙方投入的資金。2.4項目成果分配2.4.1項目成果的分配權歸乙方所有。2.4.2甲方所得分成比例由乙方決定。2.5場地使用規范2.5.1甲方在使用場地過程中需遵守乙方制定的場地使用規范。2.5.2乙方有權對甲方違反規范的行為進行處罰。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協調甲方、乙方及項目孵化過程中的各方關系。3.1.2中介機構有權對項目孵化過程中的爭議進行調解。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方、乙方按照約定比例承擔。3.2.2中介機構費用支付方式及時間由雙方約定。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構對項目孵化過程中的保密信息負有保密義務。3.3.2中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.4中介機構責任3.4.1中介機構因自身原因導致項目孵化失敗的，應承擔相應的責任。3.4.2中介機構責任的具體范圍由雙方約定。3.5中介機構更換3.5.1任何一方認為中介機構無法勝任工作時，均有權提出更換中介機構。3.5.2中介機構更換的程序及條件由雙方約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.項目合作協議3.項目策劃書4.項目執行計劃5.甲方、乙方及中介機構的營業執照副本6.知識產權相關文件7.中介機構服務協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或分成款項。未按照合同約定使用場地。未履行保密義務，泄露項目信息。未履行知識產權保護義務。未按照合同約定完成項目策劃或執行任務。2.違約行為的認定：甲方、乙方或中介機構違反合同約定的行為，經另一方確認后，視為違約行為。違約行為的認定需有書面證據支持。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、商標權、著作權等權利。2.保密信息：指甲方、乙方或中介機構在項目孵化過程中知悉的、具有商業秘密性質的信息。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行問題產生的糾紛解決方式。5.法律責任：指違反法律規定應承擔的法律后果。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方、乙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協商或尋求第三方調解，達成一致意見。2.問題：項目執行過程中出現技術難題。解決辦法：邀請專業人士進行技術指導或尋求合作伙伴支持。3.問題：資金投入不足。解決辦法：與投資方協商，增加資金投入或調整項目規模。4.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按期完成。5.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協商、調解或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.文化創意園區場地租賃。2.項目孵化合作。3.知識產權保護。4.項目資金投入與管理。5.爭議解決與法律責任。全文完。2025年文化創意園區場地租賃分成及項目孵化合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方3.2承租方4.場地租賃信息4.1場地位置4.2場地面積4.3租賃期限4.4租金及支付方式5.租金分成比例及方式5.1分成比例5.2分成方式6.項目孵化條款6.1項目孵化定義6.2項目孵化支持6.3項目孵化成果分享7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：場地租賃協議13.2附件二：項目孵化協議13.3附件三：其他相關文件14.合同備案14.1備案機關14.2備案手續14.3備案時間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規以及《文化創意產業園區管理規定》等相關政策制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中如涉及法律法規的變更，應按變更后的法律法規執行。2.定義和解釋2.1定義（1）“文化創意園區”指依法設立，以文化創意產業為核心，集研發、生產、展示、交易、服務等功能于一體的園區。（2）“場地”指文化創意園區內用于租賃的建筑物、構筑物及其附屬設施。（3）“項目”指在文化創意園區內進行研發、生產、展示、交易、服務等活動的具體事項。2.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。3.雙方基本信息3.1出租方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______3.2承租方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______4.場地租賃信息4.1場地位置文化創意園區內_______區域。4.2場地面積_______平方米。4.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.4租金及支付方式（1）租金：每月人民幣_______元。（2）支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。5.租金分成比例及方式5.1分成比例（1）項目收入分成比例：_______%。（2）場地租賃收入分成比例：_______%。5.2分成方式（1）項目收入分成：按項目實際收入計算，每月_______日前支付。（2）場地租賃收入分成：按場地租賃收入計算，每月_______日前支付。6.項目孵化條款6.1項目孵化定義項目孵化指在文化創意園區內，為創新創業項目提供包括場地、資金、技術、市場等方面的支持，幫助項目成長壯大。6.2項目孵化支持（1）提供_______平方米的辦公場地；（2）提供_______萬元的項目啟動資金；（3）提供_______項技術支持；（4）提供_______個市場推廣機會。6.3項目孵化成果分享項目孵化成果歸項目方所有，但出租方享有優先權，在同等條件下優先取得項目孵化成果的收益權。7.違約責任7.1出租方違約責任（1）未按約定提供場地，應向承租方支付_______倍的違約金；（2）未按約定支付租金分成，應向承租方支付_______倍的違約金；（3）違反項目孵化條款，應向項目方支付_______倍的違約金。7.2承租方違約責任（1）未按約定支付租金，應向出租方支付_______倍的違約金；（2）未按約定履行項目孵化義務，應向出租方支付_______倍的違約金；（3）違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______，爭議解決機構作出的裁決為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方書面催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在收到通知后_______日內未表示反對，合同自通知送達之日起解除；（3）對方表示反對，合同繼續履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他合同終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供有關證明；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或專人送達等方式；（2）電子通知：通過電子郵件、即時通訊工具等方式；（3）通知送達時間為送達當日或送達后第一個工作日。11.3合同附件（1）場地租賃協議；（2）項目孵化協議；（3）其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期_______年_______月_______日。12.2簽署地點_______。12.3簽署人員出租方（蓋章）：_______（簽字）；承租方（蓋章）：_______（簽字）。13.合同附件13.1附件一：場地租賃協議13.2附件二：項目孵化協議13.3附件三：其他相關文件14.合同備案14.1備案機關_______。14.2備案手續本合同簽訂后，雙方應按照備案機關的要求辦理備案手續。14.3備案時間本合同備案手續應在合同簽訂后_______日內完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、項目管理方、融資機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應當經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額由甲方和乙方在第三方合作協議或補充協議中約定，但不得超過本合同項下甲方和乙方各自承擔的責任限額。（2）如第三方責任導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但第三方責任限額內的部分由甲方和乙方各自承擔。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其行為產生的法律責任由第三方自行承擔。（2）第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規或本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，向甲方和乙方收取相應的服務費用。（2）第三方有權根據合作協議或補充協議的約定，參與項目管理、監督和評估。16.第三方合作協議或補充協議16.1協議簽訂甲方、乙方和第三方應簽訂書面合作協議或補充協議，明確各方的權利、義務和責任。16.2協議內容（1）各方的權利、義務和責任；（2）服務內容、費用及支付方式；（3）保密條款；（4）爭議解決方式；（5）協議的生效、變更和終止；（6）其他雙方約定的內容。17.第三方變更通知17.1通知義務如第三方在履行本合同過程中需要更換或增加第三方，應提前_______日書面通知甲方和乙方。17.2通知方式第三方變更通知應以書面形式發送至甲方和乙方的指定地址，或通過電子郵件、即時通訊工具等方式發送。18.第三方責任追溯18.1追溯條件如第三方在履行本合同過程中違反法律法規或本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權追溯第三方的責任。18.2追溯程序（1）甲方或乙方發現第三方違約行為，應立即書面通知第三方；（2）第三方在接到通知后_______日內未采取補救措施或未履行賠償責任的，甲方和乙方有權向第三方追究責任。19.第三方退出19.1退出條件如第三方因自身原因或合同約定的事由需要退出本合同，應提前_______日書面通知甲方和乙方。19.2退出程序（1）第三方退出本合同，應書面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方應在收到通知后_______日內確認退出；（3）第三方退出后，本合同中與第三方相關的條款失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協議詳細要求：包括場地位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、維修保養責任等條款。說明：本附件詳細規定了場地租賃的具體條件和雙方的權利義務。2.附件二：項目孵化協議詳細要求：包括項目孵化定義、支持內容、成果分享、退出機制等條款。說明：本附件規定了項目孵化的具體操作流程和雙方在項目孵化過程中的權利義務。3.附件三：文化創意園區管理規定詳細要求：包括園區管理的基本原則、運營規則、安全保障等條款。說明：本附件為園區管理的規范性文件，為雙方提供行為準則。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發生時間、影響范圍等證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方根據合同約定處理相關事宜。5.附件五：第三方合作協議或補充協議詳細要求：包括各方的權利、義務、責任、服務內容、費用及支付方式等條款。說明：本附件規定了第三方介入的具體細節，確保各方的權益得到保障。6.附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求：包括各種違約行為的定義、責任認定標準及賠償方式等條款。說明：本附件為違約行為的認定提供依據，確保違約方承擔相應責任。7.附件七：通知函詳細要求：包括通知事由、內容、發送方式、接收人等信息。說明：本附件用于通知對方合同相關事宜，確保雙方及時了解合同履行情況。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等條款。說明：本附件規定了爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；未按約定履行項目孵化義務；違反合同約定的保密條款；未按約定提供場地或設施；故意泄露對方商業秘密；未經對方同意擅自變更合同內容；未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任包括但不限于直接經濟損失、合同利益損失、合理費用等；違約方應支付違約金，違約金的數額由雙方在合同中約定。3.示例說明：甲方未按約定支付租金，導致乙方遭受_______元的經濟損失，乙方有權要求甲方支付違約金_______元；乙方未按約定履行項目孵化義務，導致甲方遭受_______元的經濟損失，乙方有權要求乙方支付違約金_______元。全文完。2025年文化創意園區場地租賃分成及項目孵化合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化創意園區場地，乙方希望租賃該場地進行文化創意項目的孵化與實施。為明確雙方的權利義務，實現互利共贏，經雙方友好協商，達成如下租賃分成及項目孵化合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.文化創意園區：指由政府或企業投資建設，集文化創意、研發、生產、展示、交易、服務等功能于一體的綜合性園區。2.項目孵化：指為文化創意項目提供全方位的服務和支持，包括政策咨詢、市場推廣、融資對接、知識產權保護等。3.租賃分成：指乙方在文化創意園區租賃場地后，按照約定比例與甲方分享項目收益。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用場地費用。3.項目收益：指乙方在文化創意園區實施項目所產生的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.甲方有義務保障乙方在文化創意園區開展項目活動的合法權益。3.甲方有義務協助乙方辦理項目相關手續。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在文化創意園區內開展文化創意項目。2.乙方有義務按照約定支付租金。3.乙方有義務遵守文化創意園區的相關規定。4.乙方有義務按時完成項目孵化任務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃甲方文化創意園區內的____號場地。5.3合同履行方式乙方應按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途，并按時完成項目孵化任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或提前解除時，雙方應妥善處理項目剩余事宜。2.雙方應共同簽署終止合同協議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將場地恢復原狀。2.雙方應按照約定比例分配項目收益。3.雙方無權要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.分成收益：乙方在文化創意園區內實施項目所產生的收益，按照約定的比例與甲方分成。3.服務費用：乙方在使用文化創意園區提供的各項服務時，應支付相應的服務費用。4.其他費用：合同約定的其他相關費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金及相關費用。2.甲方應提供收款賬戶信息，乙方應在支付時注明合同編號。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.分成收益：項目收益實現后，乙方應在收到分成款項后____個工作日內支付給甲方。3.服務費用：乙方應在享受服務后____個工作日內支付相應費用。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式、時間和金額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方在文化創意園區的活動。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地或服務，應承擔違約責任。2.甲方未按約定支付分成收益，應按日支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，應承擔違約責任。2.乙方擅自改變場地用途，應承擔違約責任。3.乙方未按時完成項目孵化任務，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約，應按照合同約定支付違約金。3.違約金不足以彌補損失的，乙方還應賠償損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.文化創意園區內的技術資料、經營信息等。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密信息泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.雙方應立即通知對方不可抗力事件的發生。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的禁令、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在文化創意園區內實施的項目。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化創意園區場地使用的最終決定權。2.甲方保留對項目孵化的指導和管理權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在文化創意園區內開展的項目進行審核的權利。2.甲方保留對乙方在文化創意園區內活動進行監管的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內容應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補充的條款優先于原有條款執行。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的有效履行。2.雙方應共同維護文化創意園區的良好秩序。15.2協作與配合方式1.雙方應通過會議、書面通知等方式進行溝通和協調。2.雙方應按照約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化創意園區場地租賃分成及項目孵化的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內容。2.本合同任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件。2.乙方營業執照復印件。3.文化創意園區場地租賃合同。4.項目孵化計劃書。5.項目合作協議。6.銀行賬戶信息。7.不可抗力事件證明。8.違約金支付憑證。9.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供場地或服務：認定標準為甲方未能按照合同約定的時間、質量和數量提供場地或服務。未按約定支付分成收益：認定標準為甲方未能按照合同約定的比例和期限支付分成收益。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或費用：認定標準為乙方未能按照合同約定的期限和金