2025年個人售房合同協模板個人售房合同協范本出售人：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____購買人：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規，出售人與購買人本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協議：第一條出售房屋信息1.出售人擁有位于____的房屋所有權，并具備出售該房屋的合法權利。2.房屋基本信息如下：房屋類型：____建筑面積：____房屋結構：____使用權屬性：____房屋現狀：____房屋產權證號：____房屋所在地不動產權證書號：____其他補充信息：____第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣____（大寫：____）元。2.支付方式：首付款：購買人在簽訂本合向出售人支付首付款人民幣____（大寫：____）元。尾款：購買人于____前向出售人支付剩余尾款人民幣____（大寫：____）元。3.購買人在支付首付款之日起____個工作日內辦理貸款手續，如因購買人原因導致貸款不成功，購買人應向出售人支付違約金。第三條房屋交付及驗收1.出售人應在購買人支付房屋全部款項后____個工作日內將房屋交付給購買人。2.購買人應在接收房屋時進行驗收。如對房屋質量存在瑕疵，購買人有權要求出售人修繕或協商其他解決方案。第四條稅費及其他費用1.房屋過戶費用由購買人承擔。2.房屋查詢及證明費用由購買人承擔。3.房屋交易過程中發生的其他費用由雙方協商決定。第五條房屋所有權轉移1.出售人應委托相關法律機構辦理房屋所有權轉移手續，將房屋所有權證書辦理過戶手續。2.出售人應申請辦理房屋相關稅費及其他涉及房屋所有權轉移的手續。3.購買人應積極配合并提供必要的證明材料及協助。第六條合同解除1.若因出售人原因導致無法完成房屋所有權轉移手續，購買人有權解除合同，并要求出售人退還已支付的款項。2.若因購買人原因導致無法完成房屋所有權轉移手續，購買人不得要求解除合同，已支付的款項不予退還。第七條違約責任1.出售人如未按照約定時間將房屋交付給購買人，應向購買人支付違約金，違約金金額為每天總價款金額的0.____%。2.購買人如未按照約定時間支付房屋款項，應向出售人支付違約金，違約金金額為每天未支付金額的0.____%。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，出售人和購買人各執一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋證件復印件、身份證復印件等，作為本合同的組成部分。第十條合同生效1.本合同生效日期為即日起。2.本合同的傳真件、復印件和掃描件與原件具有同等法律效力。出售人：購買人：簽約日期：簽約日期：合同附件：1.房屋產權證書復印件：2.身份證復印件：2025年個人售房合同協模板（二）甲方（房屋出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構代碼：聯系地址：聯系人：電話：乙方（購房方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構代碼：聯系地址：聯系人：電話：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，并經雙方協商一致，甲、乙雙方達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權及使用權歸屬的房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。雙方在此確認，本合同是雙方真實、合法意愿的表達，雙方對本合同內容充分了解并自愿遵守。第二條房屋基本信息房屋地址：房屋坐落：房屋面積：房屋現狀：房屋權屬：房屋使用年限：其他補充信息（可選）：第三條購房價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.支付方式：乙方支付給甲方的購房款項合計為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金（大寫）（小寫）元整；（2）在乙方支付定金之日起（大寫）（小寫）天內支付首付款（大寫）（小寫）元整；（3）在乙方支付首付款之日起（大寫）（小寫）天內支付尾款（大寫）（小寫）元整。第四條過戶和交付時間1.房屋過戶時間：自本合同簽訂之日起不超過____個工作日內完成；2.房屋交付時間：房屋過戶完成之日即為房屋交付時間，乙方在房屋交付時確認無誤后即可辦理入住手續。第五條稅費及其他費用1.甲方應承擔的稅費及相關費用包括但不限于如下：（1）房屋過戶的契稅、印花稅等；（2）房屋交易過程中產生的中介手續費；（3）其他有關房屋過戶的費用。2.乙方應承擔的稅費及相關費用包括但不限于如下：（1）辦理購房貸款所需的貸款手續費；（2）購買房產產生的增值稅、個人所得稅等。第六條合同違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時辦理房屋過戶手續，則應向乙方支付每日購房款項____%的違約金；（2）如甲方提供的房屋信息不真實或與實際情況不符，乙方有權終止合同，甲方應向乙方支付違約金____%。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付購房款項，則應向甲方支付每日購房款項____%的違約金；（2）如乙方中途終止購房并違反合同約定，乙方應向甲方支付違約金____%。第七條合同解除和終止1.雙方一致同意解除本合同的，應當書面通知對方，并在解除之日起____個工作日內辦理相關手續。2.因不可抗力導致無法履行合同的，雙方可以協商解除本合同，但一方應當在解除之日起____個工作日內向對方支付相應的違約金。第八條合同爭議解決雙方因本合同產生的任何爭議應協商解決，如協商不一致，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房屋出售方）：乙方（購房方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：2025年個人售房合同協模板（三）合同協議甲方：____（以下稱“甲方”）地址：____乙方：____（以下稱“乙方”）地址：____鑒于甲方為____房產的所有者，有意出售，而乙方有意購買，雙方經充分友好協商，達成以下共識：第一條房產詳細情況1.1房產位置：____1.2房產面積：____1.3權屬證明：____第二條購房價格與支付方式2.1依據市場評估，乙方同意以____的價格購入該房產。2.2付款方式：一次性支付/分期支付（請選擇其一）第三條房產交割時間3.1雙方同意的交割日期為：____。3.2在交割日，甲方需提供房產產權證明及相關手續給乙方。第四條合同效力4.1本協議經雙方確認后立即生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律約束力。4.2如有未盡