20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂租賃合同（包含農(nóng)產(chǎn)品銷售）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.農(nóng)家樂租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂地址2.2農(nóng)家樂面積2.3農(nóng)家樂設施2.4租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.農(nóng)產(chǎn)品銷售相關事宜4.1農(nóng)產(chǎn)品種類4.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價格4.3銷售渠道4.4銷售收益分配5.合同雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同生效日期10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同修改11.合同附件11.1農(nóng)家樂租賃房屋平面圖11.2農(nóng)產(chǎn)品銷售清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.農(nóng)家樂租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂地址農(nóng)家樂地址：___________2.2農(nóng)家樂面積農(nóng)家樂總面積：___________平方米2.3農(nóng)家樂設施農(nóng)家樂設施清單：___________2.4租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元3.2租金支付方式租金支付方式：___________3.3逾期支付處理逾期支付違約金：___________元/天4.農(nóng)產(chǎn)品銷售相關事宜4.1農(nóng)產(chǎn)品種類農(nóng)產(chǎn)品種類清單：___________4.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價格農(nóng)產(chǎn)品銷售價格表：___________4.3銷售渠道銷售渠道：___________4.4銷售收益分配銷售收益分配比例：___________5.合同雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.1.1按照合同約定使用農(nóng)家樂5.1.2獲得農(nóng)產(chǎn)品銷售收益5.1.3要求乙方提供必要的服務和支持5.2租賃方義務5.2.1按時支付租金5.2.2維護農(nóng)家樂設施5.2.3遵守法律法規(guī)及合同約定5.3出租方權利5.3.1收取租金5.3.2檢查農(nóng)家樂使用情況5.3.3要求租賃方遵守合同約定5.4出租方義務5.4.1保證農(nóng)家樂設施完好5.4.2提供必要的服務和支持5.4.3遵守法律法規(guī)及合同約定6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方逾期支付租金6.1.2乙方未按時交付農(nóng)家樂6.1.3任何一方違反合同約定6.2違約責任承擔6.2.1甲方逾期支付租金，應支付違約金6.2.2乙方未按時交付農(nóng)家樂，應賠償甲方損失6.2.3違約方應承擔相應的法律責任6.3違約金計算違約金按每日租金的___________%計算7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況7.1.3一方嚴重違約7.2合同解除程序7.2.1提前___________天書面通知對方7.2.2雙方確認合同解除7.2.3清理相關事宜8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件9.2.1農(nóng)家樂租賃房屋平面圖9.2.2農(nóng)產(chǎn)品銷售清單9.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。9.4合同生效日期合同生效日期：___________10.其他約定事項10.1不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應各自承擔由此產(chǎn)生的損失，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過___________方式進行送達，送達日期以送達地為準。10.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1農(nóng)家樂租賃房屋平面圖11.2農(nóng)產(chǎn)品銷售清單12.合同簽署日期合同簽署日期：___________13.合同簽署地點合同簽署地點：___________14.合同簽署人14.1甲方簽署人甲方簽署人（簽字）：___________14.2乙方簽署人乙方簽署人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要引入第三方提供專業(yè)服務、解決爭議或進行其他與本合同相關的事宜，第三方可被引入。15.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.第三方職責與權利16.1第三方職責16.1.1提供專業(yè)服務，包括但不限于咨詢服務、審計服務、法律服務等。16.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。16.1.3執(zhí)行甲乙雙方委托的其他與本合同相關的事宜。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方之間的法律關系由第三方與甲方簽訂的委托合同或服務協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方之間的法律關系由第三方與乙方簽訂的委托合同或服務協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同委托方，其與甲乙雙方的關系基于本合同的約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任第三方因履行本合同約定的職責而產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的___________%。18.2.2如第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由第三方承擔。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如甲乙雙方一致同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。19.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可共同協(xié)商替換第三方，并書面通知原第三方。20.第三方介入的合同條款補充20.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應確保第三方知曉并同意。20.2本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任和權利。20.3第三方介入的任何費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致認為本合同應解除，可書面通知對方，并經(jīng)對方確認后解除。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家樂租賃房屋平面圖要求：清晰展示農(nóng)家樂的布局，包括房屋、設施、場地等。說明：平面圖需標注房屋面積、設施位置、場地界限等詳細信息。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售清單要求：詳細列出可銷售的農(nóng)產(chǎn)品種類、預計產(chǎn)量、銷售價格等。說明：清單需包含農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)標準、銷售渠道、預計收益等信息。3.農(nóng)家樂設施清單要求：詳細列舉農(nóng)家樂內(nèi)的設施，包括但不限于住宿設施、餐飲設施、娛樂設施等。說明：清單需注明設施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。4.租賃費用及支付方式說明要求：詳細說明租金金額、支付方式、支付周期等。說明：支付方式說明需包含銀行轉賬、現(xiàn)金支付、電子支付等具體操作流程。5.不可抗力事件清單要求：列舉可能影響本合同履行的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：清單需說明不可抗力事件的認定標準、處理流程等。6.爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等步驟。說明：流程圖需清晰展示各步驟的操作細節(jié)和時間節(jié)點。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。說明：協(xié)議需明確第三方的選擇標準、合作方式、費用承擔等。8.合同簽署證明文件要求：提供甲乙雙方簽署合同的證明文件，如簽字、蓋章等。說明：證明文件需確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方逾期支付租金乙方未按時交付農(nóng)家樂任何一方違反合同約定2.責任認定標準甲方逾期支付租金：自逾期之日起，每日應支付相當于租金總額___________%的違約金。乙方未按時交付農(nóng)家樂：乙方應賠償甲方因未按時交付而造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。任何一方違反合同約定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例示例一：甲方逾期支付租金三天，應支付相當于租金總額___________%的違約金。示例二：乙方未按時交付農(nóng)家樂，導致甲方裝修工作延誤一周，乙方應賠償甲方因延誤造成的裝修費用損失。全文完。2025年度農(nóng)家樂租賃合同（包含農(nóng)產(chǎn)品銷售）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同目的二、農(nóng)家樂基本情況1.農(nóng)家樂位置2.農(nóng)家樂面積3.農(nóng)家樂設施4.農(nóng)家樂環(huán)境5.農(nóng)家樂周邊資源三、租賃范圍及用途1.租賃范圍2.租賃用途3.使用限制四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整五、農(nóng)產(chǎn)品銷售1.農(nóng)產(chǎn)品種類2.農(nóng)產(chǎn)品銷售方式3.農(nóng)產(chǎn)品銷售價格4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理制度2.人員安排3.營業(yè)時間4.安全管理七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止手續(xù)十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、合同附件1.農(nóng)家樂設施清單2.農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.經(jīng)營管理制度文件4.合同附件清單十四、合同附件清單1.附件一：農(nóng)家樂設施清單2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.附件三：經(jīng)營管理制度文件4.附件四：合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)家樂租賃合同（包含農(nóng)產(chǎn)品銷售）2.合同雙方：3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：乙方租賃甲方農(nóng)家樂，用于經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務及農(nóng)產(chǎn)品銷售。二、農(nóng)家樂基本情況1.農(nóng)家樂位置：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村2.農(nóng)家樂面積：____平方米3.農(nóng)家樂設施：房屋餐飲設施休閑設施停車場4.農(nóng)家樂環(huán)境：____5.農(nóng)家樂周邊資源：____三、租賃范圍及用途1.租賃范圍：包括上述農(nóng)家樂設施及土地使用。2.租賃用途：用于經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務及農(nóng)產(chǎn)品銷售。3.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變農(nóng)家樂用途。乙方不得在農(nóng)家樂內(nèi)進行違法活動。四、租賃期限及租金1.租賃期限：____年2.租金支付方式：年租金：____元/年支付時間：____年____月____日前3.租金金額：____元4.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、農(nóng)產(chǎn)品銷售1.農(nóng)產(chǎn)品種類：____2.農(nóng)產(chǎn)品銷售方式：直接銷售電商平臺3.農(nóng)產(chǎn)品銷售價格：由雙方協(xié)商確定4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：農(nóng)家樂內(nèi)銷售外部市場銷售六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理制度：乙方需遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。乙方需確保農(nóng)家樂及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準。2.人員安排：乙方負責招聘、培訓和管理經(jīng)營所需人員。3.營業(yè)時間：農(nóng)家樂營業(yè)時間：____農(nóng)產(chǎn)品銷售時間：____4.安全管理：乙方負責農(nóng)家樂及農(nóng)產(chǎn)品銷售過程中的安全管理。乙方需定期進行安全檢查，確保安全設施完好。七、合同履行與變更1.合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。乙方應按時支付租金，并保持農(nóng)家樂的正常運營。2.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。解除合同應提前____天通知對方，并辦理相關手續(xù)。八、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變農(nóng)家樂用途。乙方未遵守國家相關法律法規(guī)及甲方管理制度。2.違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方擅自改變農(nóng)家樂用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失。乙方未遵守法律法規(guī)及甲方管理制度，甲方有權要求乙方改正并承擔相應責任。3.違約賠償：違約方應賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決程序：爭議雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請。仲裁委員會受理后，應在____日內(nèi)組成仲裁庭。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。3.合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括退還押金等。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.通知方式：雙方應以書面形式相互通知。3.合同附件：本合同附件包括但不限于設施清單、銷售計劃、管理制度文件等。十二、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________十三、合同附件1.附件一：農(nóng)家樂設施清單2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.附件三：經(jīng)營管理制度文件4.附件四：合同附件清單十四、合同附件清單1.附件一：農(nóng)家樂設施清單2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.附件三：經(jīng)營管理制度文件4.附件四：合同附件清單甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責農(nóng)家樂的整體規(guī)劃與改造說明：甲方作為主導方，有權對農(nóng)家樂進行必要的規(guī)劃與改造，以提升農(nóng)家樂的吸引力和競爭力。乙方需配合甲方的規(guī)劃，并在甲方指導下進行實施。2.甲方負責農(nóng)家樂的統(tǒng)一品牌管理說明：甲方有權對農(nóng)家樂實行統(tǒng)一品牌管理，包括但不限于品牌形象、服務質(zhì)量、營銷策略等。乙方需遵守甲方制定的品牌管理規(guī)范。3.甲方負責農(nóng)家樂的對外宣傳與推廣說明：甲方負責農(nóng)家樂的對外宣傳與推廣工作，包括廣告投放、活動策劃等。乙方需提供必要的資料和協(xié)助，并配合甲方的工作。4.甲方有權對乙方經(jīng)營進行監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關法律法規(guī)。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時匯報經(jīng)營情況。5.甲方有權對農(nóng)家樂的設施設備進行更新說明：甲方有權根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對農(nóng)家樂的設施設備進行更新?lián)Q代。乙方需配合甲方的更新工作，并在必要時承擔部分費用。6.甲方有權對農(nóng)產(chǎn)品銷售進行統(tǒng)一定價說明：甲方有權對農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格進行統(tǒng)一管理，以保證市場競爭力。乙方需遵守甲方的定價政策，不得擅自調(diào)整價格。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責農(nóng)家樂的日常運營管理說明：乙方作為主導方，負責農(nóng)家樂的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、服務、衛(wèi)生等。甲方應提供必要的支持和指導。2.乙方有權自主制定經(jīng)營策略說明：乙方有權根據(jù)市場情況和自身優(yōu)勢，自主制定經(jīng)營策略，包括產(chǎn)品結構、營銷手段、客戶服務等。3.乙方有權對農(nóng)家樂的環(huán)境進行美化說明：乙方有權對農(nóng)家樂的環(huán)境進行美化，提升游客體驗。甲方應提供必要的支持和指導。4.乙方有權對農(nóng)產(chǎn)品進行自主銷售說明：乙方有權對農(nóng)產(chǎn)品進行自主銷售，包括定價、銷售渠道等。甲方應提供必要的支持和協(xié)助。5.乙方有權對農(nóng)家樂的設施設備進行自主維護說明：乙方有權對農(nóng)家樂的設施設備進行自主維護，確保設施設備正常運行。甲方應提供必要的備件和維修指導。6.乙方有權對農(nóng)家樂的菜品進行創(chuàng)新說明：乙方有權對農(nóng)家樂的菜品進行創(chuàng)新，以適應市場需求。甲方應提供必要的支持和指導。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方負責合同簽訂與履行監(jiān)督說明：中介方作為第三方，負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介方有權對雙方進行協(xié)調(diào)和調(diào)解。2.中介方有權收取中介費用說明：中介方在合同簽訂和履行過程中提供的服務，有權收取合理的中介費用。費用標準和支付方式應在合同中明確。3.中介方有權對農(nóng)家樂的經(jīng)營情況進行評估說明：中介方有權對農(nóng)家樂的經(jīng)營情況進行定期評估，包括服務質(zhì)量、市場競爭力、財務狀況等。4.中介方有權對農(nóng)產(chǎn)品銷售進行監(jiān)管說明：中介方有權對農(nóng)產(chǎn)品的銷售進行監(jiān)管，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準。中介方有權對違反規(guī)定的行為進行處罰。5.中介方有權對合同違約進行調(diào)解說明：中介方在合同違約情況下，有權進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成和解。調(diào)解結果對雙方具有約束力。6.中介方有權對合同終止進行協(xié)助說明：中介方在合同終止時，有權協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保合同終止的合法性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂設施清單2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃3.附件三：經(jīng)營管理制度文件4.附件四：合同附件清單5.附件五：中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：農(nóng)家樂改造規(guī)劃方案（如有）7.附件七：農(nóng)家樂品牌管理規(guī)范（如有）8.附件八：農(nóng)家樂設施設備維護保養(yǎng)記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變農(nóng)家樂用途。乙方未遵守國家相關法律法規(guī)及甲方管理制度。乙方未按時提供農(nóng)產(chǎn)品銷售計劃。乙方未遵守農(nóng)產(chǎn)品銷售價格規(guī)定。乙方未按約定進行農(nóng)家樂設施設備維護。2.違約行為認定：甲方有權根據(jù)合同條款和相關證據(jù)，對乙方的違約行為進行認定。乙方有義務配合甲方的調(diào)查，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因延遲支付款項而應支付給債權人的違約金。4.仲裁委員會：指依法設立的，由仲裁員組成的，負責仲裁爭議的機構。5.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會制定的，規(guī)范仲裁程序和仲裁員行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可依據(jù)合同約定解除合同。2.問題：農(nóng)家樂設施設備損壞。解決辦法：由乙方負責維修，如乙方無力維修，甲方有權要求乙方承擔維修費用。3.問題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方有權要求乙方采取措施改善，如無法改善，甲方有權解除合同。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.農(nóng)家樂租賃與經(jīng)營。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場推廣。3.農(nóng)家樂設施設備維護與管理。4.農(nóng)家樂品牌建設與形象維護。5.農(nóng)家樂與第三方中介合作。全文完。2025年度農(nóng)家樂租賃合同（包含農(nóng)產(chǎn)品銷售）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的農(nóng)家樂及附屬農(nóng)產(chǎn)品銷售設施租賃給乙方使用，以及乙方承租后對農(nóng)家樂的經(jīng)營管理及農(nóng)產(chǎn)品銷售達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)家樂租賃及農(nóng)產(chǎn)品銷售過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進農(nóng)家樂租賃業(yè)務的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村自然風光、民俗文化為旅游資源，為游客提供休閑、娛樂、度假、體驗等服務的場所。2.農(nóng)產(chǎn)品：指由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者種植、養(yǎng)殖的初級農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將其農(nóng)家樂及附屬設施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售：指乙方在農(nóng)家樂內(nèi)銷售由甲方或第三方提供的初級農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權監(jiān)督乙方對農(nóng)家樂的經(jīng)營管理及農(nóng)產(chǎn)品銷售。2.甲方應確保農(nóng)家樂及附屬設施符合租賃合同約定，并負責對其維修、保養(yǎng)。3.甲方應按照合同約定向乙方提供相關農(nóng)產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用農(nóng)家樂及附屬設施，并有權按照約定進行經(jīng)營管理及農(nóng)產(chǎn)品銷售。2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.乙方應合理使用農(nóng)家樂及附屬設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：農(nóng)家樂地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________。2.乙方應按照合同約定進行農(nóng)家樂的經(jīng)營管理及農(nóng)產(chǎn)品銷售，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于農(nóng)家樂的移交、農(nóng)產(chǎn)品銷售的結算等；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，如退還押金、清理債權債務等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即將農(nóng)家樂及附屬設施移交給甲方，并確保其完好無損；2.雙方應按照約定處理相關債權債務，確保合同終止后的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方，租金標準為每月人民幣_________元。2.管理費：乙方應按照每月租金的_________%支付管理費，用于農(nóng)家樂的日常維護和管理。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售提成：乙方從農(nóng)產(chǎn)品銷售所得中提取_________%作為甲方提成。4.保證金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金，合同履行完畢后無違約行為，甲方無息退還。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的_________日前支付當月的租金。2.管理費：乙方應在每月的_________日前支付當月的管理費。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售提成：乙方應在每月的_________日前支付上個月的農(nóng)產(chǎn)品銷售提成。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或管理費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金或管理費的_________%。2.乙方未按時支付農(nóng)產(chǎn)品銷售提成的，甲方有權暫停乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品的權利，直至乙方支付欠款及滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供農(nóng)家樂及附屬設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應損失。2.若甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，未提前____個工作日通知乙方，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金、管理費或農(nóng)產(chǎn)品銷售提成，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。2.若乙方在合同期內(nèi)擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營性質(zhì)，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理支出、預期利益等。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、實物補償或以其他方式協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應遵守保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按法律規(guī)定處理。10.4不可抗力實例：1.因自然災害導致農(nóng)家樂無法正常營業(yè)；2.因戰(zhàn)爭或政府行為導致農(nóng)產(chǎn)品銷售受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.如有特殊情況需轉讓，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等不得轉讓。2.本合同項下的權利和義務，不得轉讓給與本合同無關的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對農(nóng)家樂的經(jīng)營權、使用權和處置權。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營性質(zhì)和用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期內(nèi)對農(nóng)家樂進行必要的維修和改造的權利。2.乙方在合同期內(nèi)，不得損害農(nóng)家樂的合法權益，不得進行任何可能影響農(nóng)家樂正常經(jīng)營的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.未經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充，不產(chǎn)生法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應就農(nóng)家樂的經(jīng)營管理、農(nóng)產(chǎn)品銷售等方面進行溝通與協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論農(nóng)家樂的運營情況。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于農(nóng)家樂租賃和農(nóng)產(chǎn)品銷售的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂租賃合同文本2.農(nóng)家樂及附屬設施清單3.農(nóng)產(chǎn)品銷售清單4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.違約賠償協(xié)議7.協(xié)商會議記錄8.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書9.合同修改和補充協(xié)議10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供農(nóng)家樂及附屬設施；b.在合同期內(nèi)單方面解除合同，未提前通知乙方；c.未按時支付租金、管理費或農(nóng)產(chǎn)品銷售提成。乙方違約：a.未按時支付租金、管理費或農(nóng)產(chǎn)品銷售提成；b.在合同期內(nèi)擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營性質(zhì)和用途；c.損害農(nóng)家樂的合法權益，進行可能影