20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年彩鋼活動房租賃與物業管理服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃標的物描述2.1彩鋼活動房的具體規格2.2租賃地點與范圍2.3彩鋼活動房的使用性質3.租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間3.2租金計算方式與金額3.3租金支付方式與時間4.租賃保證金4.1保證金金額與支付方式4.2保證金退還條件與程序5.物業管理服務內容5.1保潔服務5.2維修維護服務5.3安全管理服務5.4環境保護服務6.物業管理服務費用6.1物業管理費用計算方式與金額6.2物業管理費用支付方式與時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同附件11.1附件一：彩鋼活動房詳細規格與圖片11.2附件二：物業管理服務內容明細12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達與生效時間14.其他約定事項14.1雙方聯系方式14.2合同份數與保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2合同訂立時間與地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標的物描述2.1彩鋼活動房的具體規格租賃標的物為彩鋼活動房，具體規格如下：[詳細規格描述，包括尺寸、結構、材料等]。2.2租賃地點與范圍租賃地點為[具體地址]，租賃范圍為[具體范圍描述]。2.3彩鋼活動房的使用性質彩鋼活動房僅用于[具體使用性質描述，如辦公、倉儲等]。3.租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間租賃期限自2025年[具體開始日期]至[具體結束日期]。3.2租金計算方式與金額租金按月計算，每月租金為人民幣[具體金額]元，共計[月數]個月，總額為人民幣[總金額]元。3.3租金支付方式與時間租金于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.租賃保證金4.1保證金金額與支付方式租賃保證金為人民幣[具體金額]元，乙方應在簽訂本合同之日起[具體時間，如3個工作日內]支付。4.2保證金退還條件與程序租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應在[具體時間，如7個工作日內]退還保證金。5.物業管理服務內容5.1保潔服務甲方負責提供日常保潔服務，確保租賃場所的清潔與衛生。5.2維修維護服務甲方負責彩鋼活動房的日常維修和維護，確保其正常使用。5.3安全管理服務甲方負責租賃場所的安全管理，包括但不限于消防、防盜等。5.4環境保護服務甲方負責租賃場所的環境保護，確保符合相關環保要求。6.物業管理服務費用6.1物業管理費用計算方式與金額物業管理費用按月計算，每月費用為人民幣[具體金額]元。6.2物業管理費用支付方式與時間物業管理費用于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。7.合同解除與終止7.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體時間，如30日內]未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）發生不可抗力，導致本合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件在下列情況下，本合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止本合同時，應提前[具體時間，如30日]書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關手續。8.違約責任8.1違約行為認定（1）乙方未按約定支付租金或物業管理費用的；（2）甲方未按約定提供物業管理服務的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式（1）支付違約金，違約金按未履行義務部分的[具體比例]計算；（2）賠償對方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。8.3違約金計算與支付違約金應在違約行為發生后[具體時間，如7個工作日內]支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規及合同約定執行。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：彩鋼活動房詳細規格與圖片附件一包含彩鋼活動房的詳細規格說明和相應的圖片。11.2附件二：物業管理服務內容明細附件二詳細列出了甲方提供的物業管理服務內容和相關標準。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2合同補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式解除或終止合同的通知應以書面形式發出，并通過[具體方式，如掛號信、快遞、電子郵件等]送達對方。13.2通知送達與生效時間通知自送達對方之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]，[甲方電子郵箱]。乙方聯系方式：[乙方聯系電話]，[乙方電子郵箱]。14.2合同份數與保管本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲乙雙方協商一致，可引入中介方參與合同簽訂或履行過程。中介方應具備相應的資質和信譽。15.2.2咨詢方介入甲乙雙方認為有必要時，可引入咨詢方提供專業意見或解決方案。15.2.3擔保方介入為確保合同履行，甲乙雙方可引入擔保方提供擔保服務。擔保方應具備相應的擔保能力。15.2.4評估方介入在合同履行過程中，甲乙雙方可引入評估方對租賃物或相關服務進行評估。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。如無約定，第三方責任限額按國家相關法律法規執行。15.3.2責任承擔第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同不能履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1中介方權利中介方有權收取中介服務費用，費用標準由甲乙雙方協商確定。15.4.2咨詢方權利咨詢方有權獲得甲乙雙方支付的咨詢費用，費用標準由甲乙雙方協商確定。15.4.3擔保方權利擔保方有權要求甲乙雙方按約定支付擔保費用。15.4.4評估方權利評估方有權獲得甲乙雙方支付的評估費用，費用標準由甲乙雙方協商確定。16.第三方與其他各方的劃分16.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。16.2利益劃分第三方在合同履行過程中，其收益僅限于其提供的服務費用，不享有甲乙雙方在合同中的直接利益。16.3溝通與協調第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。17.第三方變更與退出17.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。17.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前[具體時間，如30日]書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續。18.第三方介入的特殊條款18.1中介方中介方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務合同，明確中介服務內容和費用。18.2咨詢方咨詢方應在提供咨詢意見前，與甲乙雙方簽訂咨詢協議，明確咨詢費用和服務內容。18.3擔保方擔保方應在提供擔保服務前，與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保范圍和責任限額。18.4評估方評估方應在進行評估前，與甲乙雙方簽訂評估協議，明確評估費用和評估標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：彩鋼活動房詳細規格與圖片要求：詳細列出彩鋼活動房的尺寸、結構、材料、顏色等規格，并提供相應的圖片資料。說明：本附件用于明確租賃標的物的具體信息，以便甲乙雙方對租賃物有清晰的認識。2.附件二：物業管理服務內容明細要求：詳細列出甲方提供的物業管理服務內容，包括保潔、維修、安全、環保等方面的具體服務項目。說明：本附件用于明確甲方在合同履行期間應提供的物業管理服務，確保雙方對服務內容有明確的了解。3.附件三：合同簽訂雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的營業執照、身份證等有效證件的復印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：租賃保證金收據要求：提供租賃保證金收據的原件或復印件。說明：本附件用于證明租賃保證金已實際支付，并作為租賃保證金退還的依據。5.附件五：物業管理服務費用收據要求：提供物業管理服務費用收據的原件或復印件。說明：本附件用于證明物業管理服務費用已實際支付，并作為物業管理服務費用支付憑證。6.附件六：第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的原件或復印件。說明：本附件用于明確第三方介入合同的具體條款和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的租金支付時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月[具體日期]前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供物業管理服務責任認定標準：甲方未在合同約定的物業管理服務時間內提供相應服務，視為違約。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他義務，均視為違約。示例說明：甲乙雙方約定租賃物不得用于非法活動，如乙方違反此約定，則視為違約。4.違約行為：第三方未履行協議義務責任認定標準：第三方未按協議約定履行義務，視為違約。示例說明：中介方未按約定提供中介服務，或評估方未按約定進行評估，均視為違約。全文完。2025年彩鋼活動房租賃與物業管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就彩鋼活動房租賃及物業管理服務事宜達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在彩鋼活動房租賃及物業管理服務過程中的權利、義務，確保雙方的合法權益，共同維護租賃活動房的正常使用。三、定義與解釋3.1專業術語1.彩鋼活動房：指由彩鋼板、型鋼等材料組成的可移動、可重復使用的活動房屋。2.物業管理服務：指乙方對租賃活動房及其周邊環境進行的管理、維護、修繕等服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的彩鋼活動房租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指甲方將彩鋼活動房出租給乙方使用，乙方應向甲方支付的費用。3.物業管理費：指乙方為獲得物業管理服務所支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及物業管理費。2.甲方有權對租賃活動房進行必要的修繕和保養。3.甲方應保證租賃活動房的安全、衛生、消防等設施符合國家標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃活動房。2.乙方應按照合同約定支付租金及物業管理費。3.乙方應愛護租賃活動房及設施，不得擅自改動、破壞。4.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，共同維護租賃活動房的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃活動房位于：__________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金及物業管理費。2.甲方按照合同約定提供租賃活動房及物業管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自行終止。2.雙方協商一致，提前終止合同。3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，提前終止合同，應書面通知對方。2.出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應書面證明，協商一致終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃活動房及設施完好無損地交還甲方。2.雙方應按照合同約定結算租金及物業管理費。3.合同終止后，雙方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據租賃活動房的面積、位置、配套設施等因素，租金按月計算，具體金額為人民幣____元/月。2.物業管理費：包括日常維護、清潔、綠化、保安等費用，按月計算，具體金額為人民幣____元/月。3.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還。7.2支付方式1.乙方應于每月____日前，將租金及物業管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。2.保證金支付方式與租金及物業管理費相同。7.3支付時間1.租金及物業管理費的支付時間為每月____日前。2.保證金支付時間為合同簽訂后____日內。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金及物業管理費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃活動房的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定進行物業管理的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及物業管理費的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改動、破壞租賃活動房及設施的，應承擔賠償責任。3.乙方違反合同約定，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：如政府禁令、征收、征用等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力對合同履行的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況協商調整合同內容或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：政府禁令、征收、征用等。4.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經雙方協商一致，可允許乙方將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等不得轉讓。2.本合同中約定的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃活動房的最終所有權。2.乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃活動房。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃活動房進行檢查、維修或處理突發事件的權力。2.乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃活動房的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互協作，共同維護租賃活動房的正常使用。2.乙方應配合甲方進行租賃活動房的日常管理、維護和修繕。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通租賃活動房的相關事宜。2.甲方應定期向乙方通報租賃活動房的維護情況，乙方應予以關注。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.彩鋼活動房租賃與物業管理服務合同附件一：租賃活動房清單2.彩鋼活動房租賃與物業管理服務合同附件二：租賃活動房維修保養記錄3.彩鋼活動房租賃與物業管理服務合同附件三：租金及物業管理費支付憑證4.彩鋼活動房租賃與物業管理服務合同附件四：合同修改和補充協議5.彩鋼活動房租賃與物業管理服務合同附件五：不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃活動房：認定依據為合同約定條款。未按合同約定進行物業管理：認定依據為合同約定條款。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金及物業管理費：認定依據為合同約定條款。擅自改動、破壞租賃活動房及設施：認定依據為合同約定條款。違反合同約定，造成他人損害：認定依據為合同約定條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.物業管理：指對房屋及配套設施設備、環境衛生和相關公共秩序的管理和維護。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，向對方支付的一定數額的貨幣。5.滯納金：指當事人一方未按合同約定時間支付款項，應向對方支付的一定比例的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃活動房出現故障或損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修或更換。2.問題：租金及物業管理費支付出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商調整合同內容或解除合同。4.問題：乙方擅自改動、破壞租賃活動房及設施。解決辦法：甲方有權要求乙方賠償損失，并可解除合同。解決辦法：甲方有權要