20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024日常建筑設施維修維護及改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1維修維護范圍2.2改造項目內容2.3維修維護及改造期限3.維修維護及改造費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.維修維護及改造質量要求4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量責任5.工程進度安排5.1工程進度計劃5.2進度調整5.3工程驗收6.安全生產與環境保護6.1安全生產責任6.2環境保護要求6.3應急預案7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：維修維護及改造項目清單12.2附件二：工程進度計劃表12.3附件三：質量檢驗報告12.4附件四：安全生產及環境保護措施13.其他約定13.1不可抗力條款13.2本合同未盡事宜的補充約定13.3合同解釋權14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1維修維護范圍（1）建筑物主體結構；（2）屋面、墻面、地面；（3）門窗、玻璃；（4）給排水系統；（5）電氣系統；（6）消防系統；（7）通風系統；（8）電梯；（9）其他附屬設施。2.2改造項目內容（1）室內外裝修；（2）室內外照明；（3）給排水系統改造；（4）電氣系統改造；（5）消防系統改造；（6）通風系統改造；（7）電梯改造；（8）其他附屬設施改造。2.3維修維護及改造期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.維修維護及改造費用3.1費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費用支付方式（1）按工程進度分期支付；（2）支付比例為：完工驗收合格后支付總額的80%，剩余20%作為質保金，質保期滿后無質量問題退還。3.3費用支付時間（1）每月末前支付上個月完成工程量的60%；（2）工程完工驗收合格后支付剩余20%；（3）質保期滿后退回質保金。4.維修維護及改造質量要求4.1質量標準（1）符合國家及行業相關標準；（2）滿足使用功能；（3）達到設計要求。4.2質量檢驗（1）工程完工后進行內部自檢；（2）驗收前邀請第三方檢測機構進行檢測；（3）檢測結果符合要求后進行驗收。4.3質量責任（1）乙方對維修維護及改造工程的質量承擔全部責任；（2）如因乙方責任導致工程質量問題，乙方應無條件進行修復；（3）修復費用由乙方承擔。5.工程進度安排5.1工程進度計劃（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成基礎維修維護工作；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成主體結構維修維護工作；（3）2024年7月1日至2024年9月30日：完成改造項目施工；（4）2024年10月1日至2024年11月30日：完成工程收尾及驗收工作。5.2進度調整（1）因不可抗力或甲方原因導致工程進度延誤，雙方應協商調整；（2）乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。5.3工程驗收（1）工程完工后，雙方共同進行驗收；（2）驗收合格后，甲方支付剩余20%工程款；（3）驗收不合格，乙方應在接到通知后15日內進行整改，直至合格。6.安全生產與環境保護6.1安全生產責任（1）乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法規要求，確保施工安全；（2）乙方應配備必要的安全防護設施及安全管理人員。6.2環境保護要求（1）乙方應遵守國家及地方環境保護法規，采取有效措施防止污染；（2）施工過程中產生的廢棄物應按規定進行處理。8.保密條款8.1保密內容（1）本合同的條款、內容；（2）甲乙雙方的技術資料、商業秘密；（3）其他甲乙雙方約定需要保密的信息。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成維修維護及改造工作；（2）乙方維修維護及改造質量不符合約定；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應根據損失情況支付賠償金。9.3違約賠償違約金及賠償金的支付方式與合同費用支付方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構本合同爭議提交至X仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應在爭議發生后三十日內提交；（2）仲裁庭應在受理仲裁申請之日起六十日內作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。11.3合同解除后果（1）解除合同后，未履行部分的合同終止；（2）雙方應按照約定處理已履行部分的合同；（3）因解除合同造成的損失，由違約方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：維修維護及改造項目清單13.2附件二：工程進度計劃表13.3附件三：質量檢驗報告13.4附件四：安全生產及環境保護措施14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2本合同未盡事宜的補充約定本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）工程監理單位；（2）質量檢測機構；（3）工程造價咨詢機構；（4）法律顧問；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方機構。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關法律規定執行。15.3第三方責權利劃分（1）第三方應遵守國家相關法律法規，按照合同約定和委托事項履行職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，甲乙雙方應予以配合；（3）第三方在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出合理化建議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協商一致，需第三方介入時，應向對方提出書面申請；（2）第三方介入申請應包括第三方名稱、職責、權限等內容。16.2第三方介入批準（1）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后十日內，以書面形式予以批準或拒絕；（2）經批準的第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂委托協議。17.第三方介入費用17.1第三方費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，未約定的，按實際發生費用分擔。17.2第三方費用支付第三方費用支付方式與合同費用支付方式相同。18.第三方介入期限18.1第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以完成委托事項所需時間為限。18.2第三方介入終止（1）第三方介入期限屆滿或完成委托事項后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告；（2）甲乙雙方應在收到報告后十日內，以書面形式確認第三方介入終止。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔法律責任；（2）甲方有權對第三方進行監督，并提出合理化建議。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔法律責任；（2）乙方有權對第三方進行監督，并提出合理化建議。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均不承擔責任；（2）甲乙雙方應共同遵守合同約定，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修維護及改造項目清單詳細要求和說明：（1）列明所有維修維護及改造項目的名稱、數量、規格、型號等；（2）明確每個項目的維修維護及改造內容；（3）注明每個項目的預算及實際費用。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求和說明：（1）按月或按工程階段劃分，詳細列出每個階段的開始和結束時間；（2）注明每個階段的工程量及預計完成情況；（3）明確各階段的質量檢驗及驗收標準。3.附件三：質量檢驗報告詳細要求和說明：（1）由第三方檢測機構出具，對維修維護及改造工程的質量進行檢測；（2）報告應包括檢測項目、檢測方法、檢測結果等；（3）檢測結果應符合國家及行業相關標準。4.附件四：安全生產及環境保護措施詳細要求和說明：（1）詳細列出施工過程中可能存在的安全隱患及應對措施；（2）明確施工現場的環保要求及相應措施；（3）規定應急預案及事故處理流程。5.附件五：合同簽訂及履行過程中的通信記錄詳細要求和說明：（1）記錄甲乙雙方在合同簽訂及履行過程中的通信內容；（2）包括電話錄音、郵件往來、會議紀要等；說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成維修維護及改造工作；（2）乙方維修維護及改造質量不符合約定；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定完成工作，每逾期一天，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）乙方維修維護及改造質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工或修復，修復費用由乙方承擔；（3）甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（4）雙方約定的其他違約行為，按照合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例（1）示例一：乙方未按合同約定在規定時間內完成維修維護工作，逾期三天，應支付違約金人民幣三萬元整（￥30,000.00）；（2）示例二：乙方完成的改造項目質量不符合約定，甲方要求乙方返工，修復費用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），乙方應承擔該費用；（3）示例三：甲方未按合同約定支付工程款，逾期五天，應支付違約金人民幣五萬元整（￥50,000.00）。全文完。2024日常建筑設施維修維護及改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1維修維護及改造項目概述2.2維修維護及改造項目范圍2.3維修維護及改造項目地點3.維修維護及改造內容3.1建筑設施維修維護項目3.1.1門窗維修3.1.2電梯維修3.1.3供水供電維修3.1.4空調系統維修3.2建筑設施改造項目3.2.1外墻改造3.2.2內部裝修改造3.2.3設備更新改造4.合同履行期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2驗收標準6.3驗收程序7.質量保證7.1質量標準7.2質量保證期限7.3質量保證措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產權條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：維修維護及改造項目清單13.2附件二：工程進度表13.3附件三：質量保證書14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：________市________區________路________號乙方地址：________市________區________路________號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：________甲方聯系電話：________乙方聯系人：________乙方聯系電話：________2.合同標的2.1維修維護及改造項目概述本合同標的為甲方位于________市________區________路________號的建筑物及附屬設施的維修維護及改造。2.2維修維護及改造項目范圍門窗維修，包括更換、加固、清洗等；電梯維修，包括保養、維修、更換零部件等；供水供電維修，包括管道更換、設備維護、電路改造等；空調系統維修，包括設備保養、清洗、故障排除等；外墻改造，包括墻面刷新、防水處理等；內部裝修改造，包括地面、墻面、天花板的翻新、裝飾等；設備更新改造，包括更換老舊設備、提升設施性能等。2.3維修維護及改造項目地點上述維修維護及改造項目地點為甲方所述建筑物及附屬設施所在位置。3.維修維護及改造內容3.1建筑設施維修維護項目門窗維修：每月進行一次檢查，發現損壞及時更換；電梯維修：每季度進行一次全面保養，每年進行一次大修；供水供電維修：每月進行一次管道檢查，每半年進行一次設備維護；空調系統維修：每季度進行一次清洗保養，每年進行一次全面檢修。3.2建筑設施改造項目外墻改造：根據實際情況，每五年進行一次外墻刷新；內部裝修改造：根據實際需求，每三年進行一次局部翻新；設備更新改造：根據設備使用年限及性能，每五年進行一次設備更新。4.合同履行期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同履行期限為________年，自合同生效之日起至________年________月________日止。5.合同價格及支付方式5.1合同總價本合同總價為人民幣________元整。5.2付款方式甲方應按照乙方提供的工程進度表，分階段支付工程款；付款比例：工程驗收合格后，甲方支付工程款的________%；付款時間：每次付款應在驗收合格后________個工作日內支付。6.工程進度及驗收6.1工程進度安排乙方應在合同簽訂后________個工作日內提交詳細的工程進度計劃；甲方應按照工程進度計劃配合乙方進行相關工作。6.2驗收標準維修維護項目：按照國家相關標準和規范執行；改造項目：按照甲方要求和國家相關標準執行。6.3驗收程序乙方完成工程后，應向甲方提交驗收報告；甲方應在收到驗收報告后________個工作日內組織驗收；驗收合格后，甲方應在驗收合格后________個工作日內支付相應款項。7.質量保證7.1質量標準乙方應按照國家相關標準和規范進行維修維護及改造工作；維修維護項目應達到國家標準，改造項目應符合甲方要求。7.2質量保證期限維修維護項目：自驗收合格之日起________個月；改造項目：自驗收合格之日起________個月。7.3質量保證措施乙方應確保維修維護及改造項目的質量，如出現質量問題，乙方應承擔修復責任；乙方應提供相應的質量保證書，并在質量保證期內負責維護。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院將依法審理并作出判決。9.違約責任9.1違約情形乙方未按照合同約定的時間、質量完成維修維護及改造工作；乙方維修維護及改造過程中出現質量問題，未在規定時間內修復；甲方未按照合同約定支付款項；任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任承擔乙方未按時完成工作或出現質量問題，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除合同；甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權解除合同；違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。9.3違約責任賠償違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件合同履行期間，任何一方出現嚴重違約行為；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同，任何一方應提前________天書面通知對方；雙方應立即停止合同履行，并采取必要措施防止損失擴大；10.3合同解除后的處理任何一方因合同解除遭受損失，有權要求對方賠償。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同履行期限屆滿；合同解除；雙方協商一致終止合同。11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產權條款本合同涉及的知識產權歸各自所有者所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。12.3不可抗力條款因自然災害、政府行為、社會事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：維修維護及改造項目清單13.2附件二：工程進度表13.3附件三：質量保證書14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________甲方蓋章：________乙方蓋章：________簽訂地點：________市________區________路________號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲方、乙方外的，參與本合同履行過程中的中介機構、咨詢服務機構、監理機構、檢測機構等第三方服務機構。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行本合同時，應嚴格遵守相關法律法規和行業標準，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額為合同總價的________%，超出部分由甲方、乙方按比例承擔。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲方、乙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。15.3.2第三方職責第三方應按照合作協議和本合同的要求，履行相應的職責。15.3.3第三方監督第三方應對本合同履行的全過程進行監督，確保合同各方履行義務。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙方對第三方的授權甲方、乙方授權第三方在合同范圍內，代表甲方、乙方與其他相關方進行溝通和協調。16.2第三方與甲乙方之間的劃分第三方在履行本合同時，應明確區分其與甲方、乙方之間的權利義務關系，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.3第三方對甲乙方的責任第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方應繼續履行本合同約定的各項義務。17.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方介入后的保密條款第三方在履行本合同時，應遵守保密條款，對本合同內容以及履行過程中知悉的甲方、乙方的商業秘密負有保密義務。17.4第三方介入后的知識產權條款第三方在履行本合同時，應尊重甲方、乙方的知識產權，未經甲方、乙方同意，不得擅自使用或轉讓。17.5第三方介入后的不可抗力條款第三方在履行本合同時，如遇不可抗力因素，應及時通知甲方、乙方，并采取一切可能的措施減輕損失。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲方、乙方應協商一致，并簽訂相應的變更協議。18.2第三方退出18.3第三方退出后的責任第三方退出后，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應