農村租地合同協議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方土地事宜達成如下協議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的具體面積為_________平方米（或畝），具體四至界限以附件一《土地四至界限圖》為準。

第二條土地用途

2.1乙方承租該土地的用途為農業種植，不得擅自改變土地用途。

2.2如需變更土地用途，乙方必須提前三十日書面通知甲方，并經甲方書面同意后，按照相關法律法規辦理變更手續。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前六十日書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應于每年的____月____日前支付給甲方。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第五條土地交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將土地交付給乙方使用。

5.2土地交付時，雙方應共同對土地進行現場驗收，并簽署《土地交付確認書》。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權按合同約定收取租金。

6.2甲方應保證出租土地的權屬清晰，無爭議。

6.3甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的行政審批手續。

6.4甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在合同約定的范圍內使用土地，進行農業生產。

7.2乙方應按時支付租金，并承擔因使用土地產生的水電費等費用。

7.3乙方應合理使用土地，不得破壞土地的耕作層，不得從事違法活動。

7.4乙方應保護土地環境，不得污染土地。

第八條土地的維護和修繕

8.1乙方應負責土地的日常維護和修繕工作，確保土地的正常使用。

8.2如因乙方使用不當造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

9.2.3法律規定的其他情形。

第十條違約責任

10.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約，除支付滯納金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：____________