20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶園林景觀房產銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產開發公司1.2購房人1.3合同簽訂日期2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產類型2.5園林景觀介紹3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4逾期付款的違約責任4.合同履行4.1房產交付4.2質量保證4.3違約責任5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔主體5.3稅費繳納方式6.產權過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備保修期限8.違約責任8.1開發商違約責任8.2購房人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產平面圖11.2園林景觀設計圖11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產開發公司a.公司名稱：房地產開發有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：市區路號d.聯系電話：02156781.2購房人a.姓名：b.身份證號碼：05678c.聯系電話：1385678d.通訊地址：市區路號2.房產基本情況2.1房產位置a.所在區域：市區b.具體地址：路號c.交通狀況：附近有地鐵號線，公交路、路等2.2房產面積a.建筑面積：100平方米b.使用面積：90平方米2.3房產結構a.結構類型：框架結構b.主體結構：鋼筋混凝土2.4房產類型a.房產類型：住宅b.房產用途：自住2.5園林景觀介紹a.園林景觀面積：5000平方米b.園林景觀特點：山水園林，綠化覆蓋率高3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格a.房產總價：100萬元b.付款方式：一次性付款3.2付款方式a.付款比例：合同簽訂后5個工作日內支付定金10萬元b.尾款支付：剩余款項在房產交付前一次性支付3.3付款時間節點a.定金支付：合同簽訂后5個工作日內b.尾款支付：房產交付前3.4逾期付款的違約責任a.逾期付款超過30天，每日按未付款金額的1%支付違約金b.逾期付款超過60天，開發商有權解除合同，購房者無權要求退款4.合同履行4.1房產交付a.交付時間：合同簽訂后180天內b.交付條件：房產建設完畢，符合國家相關交付標準4.2質量保證a.質量保證期限：交付后5年b.質量保證范圍：主體結構、配套設施、設備等4.3違約責任a.開發商未按時交付房產，每日按房產總價0.1%支付違約金b.購房人未按時付款，每日按未付款金額的1%支付違約金5.稅費承擔5.1稅費種類a.契稅b.印花稅c.土地增值稅5.2稅費承擔主體a.契稅、印花稅：購房人承擔b.土地增值稅：開發商承擔5.3稅費繳納方式a.契稅、印花稅：購房人自行繳納b.土地增值稅：開發商代繳6.產權過戶6.1過戶手續a.購房人提供身份證、戶口本等證件b.開發商提供房產證、土地證等證件6.2過戶費用a.過戶稅費：購房人承擔b.其他費用：開發商承擔6.3過戶時間a.過戶時間：房產交付后30個工作日內7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單a.電梯b.供水c.供電d.供暖e.通訊7.2設備清單a.熱水器b.空調c.洗衣機d.燃氣灶7.3設備保修期限a.熱水器：1年b.空調：1年c.洗衣機：1年d.燃氣灶：1年8.違約責任8.1開發商違約責任a.開發商未按約定時間交付房產，每逾期一天，應向購房人支付房產總價0.05%的違約金。b.開發商交付的房產質量不符合合同約定，應承擔修復責任，并賠償因此給購房人造成的損失。c.開發商未按約定提供配套設施和設備，應立即整改，并承擔相應的違約責任。8.2購房人違約責任a.購房人未按約定時間支付房款，每逾期一天，應向開發商支付未付款項的0.05%的違約金。b.購房人未經開發商同意擅自改動房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的違約責任。c.購房人逾期辦理產權過戶手續，每逾期一天，應向開發商支付1000元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議。b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構a.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用a.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件a.因不可抗力導致合同無法履行。b.雙方協商一致解除合同。c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方。b.接到通知的一方應在收到通知后15日內給予答復。c.雙方應在收到答復后30日內完成合同解除手續。10.3合同解除后的處理a.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。b.雙方應相互返還已交付的款項。c.雙方應承擔因合同解除而產生的費用。11.合同附件11.1房產平面圖11.2園林景觀設計圖11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同簽訂后支付定金。12.2合同生效日期a.合同簽訂日期。13.合同解除13.1合同解除條件a.如合同中約定的解除條件成就。b.雙方協商一致解除合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方。b.接到通知的一方應在收到通知后15日內給予答復。c.雙方應在收到答復后30日內完成合同解除手續。13.3合同解除后的處理a.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。b.雙方應相互返還已交付的款項。c.雙方應承擔因合同解除而產生的費用。14.其他約定14.1不可抗力a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。b.發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并根據實際情況協商解決。14.2合同變更a.合同的任何變更必須以書面形式進行。b.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。b.合同附件包括但不限于房產平面圖、園林景觀設計圖等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。b.第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。15.2第三方責任限額a.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。b.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。15.3第三方責權利a.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。b.第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要資料和文件，并有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。c.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越代理權限行事。b.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。c.第三方與其他各方（如供應商、承包商等）的關系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序a.甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同。b.第三方介入前，甲乙雙方應將相關事項告知對方，并取得對方同意。c.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。16.2第三方介入的費用承擔a.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。b.若合同未約定費用分擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。16.3第三方介入的爭議解決a.第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。b.協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。16.4第三方介入的合同變更a.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。b.第三方介入的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方介入后的合同解除17.1合同解除條件a.第三方介入后，如發現合同存在重大欺詐、重大誤解或嚴重違反法律法規的情形，甲乙雙方可解除合同。b.第三方介入過程中，如第三方存在重大違約行為，甲乙雙方可解除合同。17.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方和第三方。b.接到通知的一方應在收到通知后15日內給予答復。c.雙方應在收到答復后30日內完成合同解除手續。17.3合同解除后的處理a.雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。b.雙方應相互返還已交付的款項。c.雙方應承擔因合同解除而產生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產平面圖要求：清晰標注房產位置、面積、房間布局等詳細信息。說明：房產平面圖是合同的重要組成部分，用于明確房產的具體結構和布局。2.園林景觀設計圖要求：詳細展示園林景觀的設計方案，包括植物種類、布局、水系等。說明：園林景觀設計圖是合同中關于園林景觀部分的具體體現，對購房者了解和選擇房產具有重要意義。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，客觀公正地評估房產價值。4.房產證、土地證要求：提供合法有效的房產證和土地證，證明房產所有權和土地使用權。說明：房產證和土地證是房產交易的重要憑證，確保購房者權益。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的相關證明文件，如合同復印件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性和合法性。6.付款憑證要求：提供購房款支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：付款憑證是證明購房者已支付購房款的依據。7.房產交付證明要求：提供房產交付的相關證明文件，如驗收報告、交付清單等。說明：房產交付證明用于證明房產已按約定交付給購房者。8.稅費繳納憑證要求：提供購房稅費繳納的相關憑證，如契稅發票、印花稅發票等。說明：稅費繳納憑證是證明購房者已履行納稅義務的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.開發商未按約定時間交付房產責任認定：開發商每日按房產總價0.1%支付違約金，超過60天可解除合同。示例：若開發商應于2024年6月30日交付房產，但實際交付時間為2024年8月15日，則需支付違約金。b.購房人未按約定時間支付房款責任認定：購房人每日按未付款項的0.05%支付違約金。示例：若購房人應于2024年3月31日支付10萬元定金，但實際支付時間為2024年4月10日，則需支付違約金。c.開發商交付的房產質量不符合約定責任認定：開發商負責修復，并賠償因此給購房人造成的損失。示例：若交付的房產存在嚴重漏水問題，開發商應負責修復并賠償購房人損失。d.購房人未經同意擅自改動房屋結構或用途責任認定：購房人恢復原狀，并承擔相應的違約責任。示例：若購房人未經開發商同意擅自更改房屋格局，需恢復原狀并承擔違約責任。全文完。二零二四年度帶園林景觀房產銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同雙方定義2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構3.園林景觀信息3.1園林景觀類型3.2園林景觀面積3.3園林景觀配套設施4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款期限5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.稅費及費用承擔9.1稅費承擔9.2其他費用承擔10.房產產權過戶10.1過戶手續10.2過戶費用11.附件11.1附件一：房產圖紙11.2附件二：園林景觀規劃圖12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更13.合同份數及簽署13.1合同份數13.2合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：房產圖紙14.2附件二：園林景觀規劃圖第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房產”指本合同中賣方出售的位于_______的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設施。1.1.2“園林景觀”指與本房產配套的園林景觀區域，包括但不限于綠化、水體、休閑設施等。1.1.3“買方”指與賣方簽訂本合同的購買者。1.1.4“賣方”指與買方簽訂本合同的出售者。1.1.5“合同”指本合同及所有附件。1.2合同雙方定義1.2.1買方：_______（買方全名）1.2.2賣方：_______（賣方全名）2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產位于_______（具體地址）。2.1.2房產所在區域規劃為_______（區域名稱）。2.2房產面積2.2.1房產總建筑面積為_______平方米。2.2.2房產套內面積為_______平方米。2.3房產結構2.3.1房產為_______層_______座_______單元，建筑類型為_______。2.3.2房產內部結構包括_______（列舉內部結構如客廳、臥室、廚房、衛生間等）。3.園林景觀信息3.1園林景觀類型3.1.1園林景觀類型為_______（如：中式園林、現代園林等）。3.2園林景觀面積3.2.1園林景觀總面積為_______平方米。3.3園林景觀配套設施3.3.1園林景觀內包括_______（列舉配套設施如游泳池、健身設施、兒童游樂場等）。4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.1.1本房產的銷售價格為_______元人民幣。4.2付款方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起_______日內支付首付款，金額為_______元人民幣。4.2.2余款應在_______日內分_______期支付，每期支付金額為_______元人民幣。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：合同簽訂之日起_______日內。4.3.2余款支付期限：首付款支付后_______日內。5.房產交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產交付時間為_______年_______月_______日。5.2驗收標準5.2.1房產交付時應符合國家有關房屋質量和安全標準。5.2.2園林景觀應符合合同約定的設計標準。5.3驗收流程5.3.1買方應在房產交付之日起_______日內對房產進行驗收。5.3.2驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1在合同約定的付款期限內，買方未按約定支付款項的，賣方有權解除合同。6.1.2在合同約定的交付期限內，賣方未按約定交付房產的，買方有權解除合同。6.2違約責任6.2.1買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_______元的違約金。6.2.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付_______元的違約金。8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，合同視為正式生效。8.2合同期限8.2.1本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。9.稅費及費用承擔9.1稅費承擔9.1.1房產交易過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由買方承擔。9.2其他費用承擔9.2.1房產交付后，因物業管理、維修等產生的費用，由買方承擔。10.房產產權過戶10.1過戶手續10.1.1買方應在房產交付后_______日內辦理房產產權過戶手續。10.1.2賣方應協助買方辦理過戶手續，提供必要的文件和證明。10.2過戶費用10.2.1房產產權過戶產生的費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。11.附件11.1附件一：房產圖紙11.1.1附件一為房產圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為本合同的組成部分。11.2附件二：園林景觀規劃圖11.2.1附件二為園林景觀規劃圖，包括景觀布局、設施分布等，作為本合同的組成部分。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數及簽署13.1合同份數13.1.1本合同一式_______份，賣方執_______份，買方執_______份。13.2合同簽署13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。14.合同附件清單14.1附件一：房產圖紙14.2附件二：園林景觀規劃圖14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：驗收報告14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供協助、咨詢、代理或其他服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、技術顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，其行為產生的法律責任由其自行承擔。15.2.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動，其行為后果由第三方自行承擔。16.第三方權利16.1.1根據合同約定，獲取必要的協助和支持。16.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。16.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方義務17.1.1遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。17.1.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.1.3按照合同約定，提供專業、高效的協助和服務。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經雙方同意后，簽訂第三方服務協議。18.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。18.2.2第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。18.2.3第三方的責任限額及違約責任。18.2.4第三方與其他各方的權利義務劃分。19.第三方責任限額19.1.1第三方的專業能力、服務水平。19.1.2第三方介入合同的目的和范圍。19.1.3合同約定及法律法規的規定。19.2第三方的責任限額應在第三方服務協議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1當第三方服務協議約定的服務期限屆滿或服務目的實現時，第三方介入終止。20.2如甲乙雙方認為有必要終止第三方介入，應書面通知第三方，并經雙方協商一致。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用應在第三方服務協議中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。21.2第三方介入的費用支付方式、時間等應在第三方服務協議中予以明確。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等信息，應予以保密。23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產圖紙詳細要求：包含房產的平面圖、立面圖、剖面圖、設施分布圖等，需清晰標注尺寸、房間功能、門窗位置等信息。說明：房產圖紙是合同的重要組成部分，用于明確房產的具體結構和尺寸。2.附件二：園林景觀規劃圖詳細要求：包含園林景觀的整體布局、設施分布、植物配置等，需標注植物種類、景觀區域面積等信息。說明：園林景觀規劃圖是合同的重要組成部分，用于明確園林景觀的設計和布局。3.附件三：付款計劃表詳細要求：列出每一期付款的時間、金額、付款方式等信息。說明：付款計劃表是合同的重要組成部分，用于明確付款的時間和金額。4.附件四：驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及解決方案等信息。說明：驗收報告是合同的重要組成部分，用于證明房產和園林景觀的交付符合合同約定。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、違約責任等信息。說明：第三方服務協議是合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。6.附件六：房產產權證明詳細要求：提供房產的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：房產產權證明是合同的重要組成部分，用于證明賣方對房產擁有合法的處分權。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是合同的重要組成部分，用于證明買方已履行稅費繳納義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項責任認定標準：買方未按合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付_______元的違約金。示例說明：若合同約定首付款應在簽訂合同之日起10日內支付，買方逾期5日支付，則應向賣方支付_______元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房產責任認定標準：賣方未按合同約定的時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付_______元的違約金。示例說明：若合同約定房產交付時間為簽訂合同之日起60日內，賣方逾期10日交付，則應向買方支付_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按服務協議約定提供服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例說明：若第三方服務協議約定服務期限為30日，第三方逾期5日提供服務，則應向甲乙雙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度帶園林景觀房產銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產配套設施3.園林景觀描述3.1園林景觀設計3.2園林景觀面積3.3園林景觀設施4.銷售價格與支付方式4.1銷售價格4.2支付方式4.3付款時間5.合同履行與交付5.1履行期限5.2房產交付條件5.3園林景觀交付條件6.產權轉移與登記6.1產權轉移手續6.2登記手續6.3產權證領取7.質量保證與維修7.1房產質量保證7.2園林景觀質量保證7.3維修責任與期限8.交付前后的責任8.1交付前的責任8.2交付后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同附件13.1房產平面圖13.2園林景觀效果圖13.3其他附件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方全稱或姓名）地址：（此處填寫甲方詳細地址）聯系電話：（此處填寫甲方聯系電話）乙方（買方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方全稱或姓名）地址：（此處填寫乙方詳細地址）聯系電話：（此處填寫乙方聯系電話）1.2合同訂立日期本合同訂立日期為：____年____月____日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產基本信息2.1房產位置房產位于：____省____市____區____路____號。2.2房產面積房產總建筑面積為：____平方米，其中房屋建筑面積為：____平方米，地下室面積為：____平方米。2.3房產結構房產為：____層____座____單元____室，結構類型為：____。2.4房產配套設施房產配備有：____，具體包括：____。3.園林景觀描述3.1園林景觀設計園林景觀設計風格為：____，設計面積為：____平方米。3.2園林景觀面積園林景觀實際面積為：____平方米。3.3園林景觀設施園林景觀設施包括：____，具體包括：____。4.銷售價格與支付方式4.1銷售價格房產銷售價格為：____元/平方米，總價為：____元。4.2支付方式乙方支付方式如下：（1）簽訂合同當日支付定金：____元；（2）____月____日后支付首付款：____元；（3）____月____日后支付尾款：____元。4.3付款時間（1）定金支付時間：____年____月____日；（2）首付款支付時間：____年____月____日；（3）尾款支付時間：____年____月____日。5.合同履行與交付5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起____年內履行完畢。5.2房產交付條件房產交付條件如下：（1）房產證已辦理；（2）園林景觀設施已完工；（3）房屋驗收合格。5.3園林景觀交付條件園林景觀交付條件如下：（1）園林景觀設施已完工；（2）綠化養護工作已落實。6.產權轉移與登記6.1產權轉移手續甲方應協助乙方辦理房產證及園林景觀產權轉移手續。6.2登記手續甲方應在____月____日前辦理完畢房產證及園林景觀產權登記手續。6.3產權證領取甲方應將房產證及園林景觀產權證原件交付乙方。8.交付前后的責任8.1交付前的責任甲方保證房產及園林景觀在交付前符合合同約定的質量標準，如有不符合之處，甲方應負責修復或賠償。8.2交付后的責任交付后，甲方不再承擔房產及園林景觀的質量責任，但如因甲方原因導致的質量問題，甲方仍需承擔相應的維修或賠償責任。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房產及園林景觀；（2）甲方提供的房產及園林景觀質量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定時間支付款項；（4）乙方擅自更改房產結構或園林景觀設計；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）因甲方原因導致違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）因乙方原因導致違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的地址為：____。11.合同解除與終止11.1解除合同的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。12.2合同補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產平面圖附件一：房產平面圖。13.2園林景觀效果圖附件二：園林景觀效果圖。13.3其他附件根據合同履行需要，可增加其他附件。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、監督合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：指在房產銷售過程中，為促成交易而提供服務的房地產中介機構或個人。2.2監督方：指由甲乙雙方共同委托，對房產及園林景觀建設過程進行監督的第三方機構或個人。2.3服務方：指為甲方或乙方提供專業服務的第三方，如律師、評估機構等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任及報酬等事項。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，具體包括：（1）因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因給甲乙雙方造成損失的，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方仍對本合同承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方作為中介方，僅負責提供中介服務，不承擔甲乙雙方之間合同履行的