20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋買賣合同與拆除工程合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權利和義務2.3房屋交付及驗收2.4房屋產權轉移登記2.5付款方式及期限2.6違約責任3.拆除工程合作3.1拆除工程基本情況3.2合作雙方的權利和義務3.3工程進度及驗收3.4工程款支付及結算3.5違約責任4.工程安全及環境保護4.1工程安全責任4.2環境保護責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1附件一：房屋買賣合同附件7.2附件二：拆除工程合作附件8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.合同解除后的處理10.1房屋產權處理10.2工程款處理10.3爭議處理11.合同解除后的其他事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同解除后的債權債務12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除后的其他約定13.1合同解除后的保密義務13.2合同解除后的合作終止13.3合同解除后的其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯系方式：________2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋產權證號：________2.1.3房屋面積：________平方米2.1.4房屋結構：________2.1.5房屋用途：________2.2買賣雙方的權利和義務2.2.1甲方權利和義務2.2.1.1甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋產權證明文件。2.2.1.2甲方有義務保證房屋買賣合同的真實性、合法性。2.2.2乙方權利和義務2.2.2.1乙方有義務按照合同約定支付房屋款項。2.2.2.2乙方有義務在房屋交付后，按照約定進行房屋驗收。2.3房屋交付及驗收2.3.1房屋交付時間：________2.3.2房屋交付地點：________2.3.3房屋驗收標準：________2.4房屋產權轉移登記2.4.1房屋產權轉移登記時間：________2.4.2房屋產權轉移登記費用：________2.5付款方式及期限2.5.1付款方式：________2.5.2付款期限：________2.6違約責任2.6.1甲方違約責任2.6.1.1甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金________元。2.6.2乙方違約責任2.6.2.1乙方未能按時支付房屋款項，應向甲方支付違約金________元。3.拆除工程合作3.1拆除工程基本情況3.1.1拆除工程地點：________3.1.2拆除工程范圍：________3.1.3拆除工程工期：________3.2合作雙方的權利和義務3.2.1甲方權利和義務3.2.1.1甲方有義務提供拆除工程的必要條件，如場地、水電等。3.2.1.2甲方有義務監督拆除工程的質量和進度。3.2.2乙方權利和義務3.2.2.1乙方有義務按照甲方要求進行拆除工程。3.2.2.2乙方有義務保證拆除工程的質量和安全。3.3工程進度及驗收3.3.1工程進度：________3.3.2工程驗收標準：________3.4工程款支付及結算3.4.1工程款支付方式：________3.4.2工程款結算時間：________3.5違約責任3.5.1甲方違約責任3.5.1.1甲方未能按時提供拆除工程條件，應向乙方支付違約金________元。3.5.2乙方違約責任3.5.2.1乙方未能按時完成拆除工程，應向甲方支付違約金________元。4.工程安全及環境保護4.1工程安全責任4.1.1甲方有義務對拆除工程的安全進行監督。4.1.2乙方有義務確保拆除工程的安全進行。4.2環境保護責任4.2.1甲方有義務對拆除工程產生的廢棄物進行處理。4.2.2乙方有義務采取措施，減少拆除工程對環境的影響。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應友好協商解決爭議。5.1.2如協商不成，提交________仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構5.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會。5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢。6.3合同解除條件6.3.1雙方協商一致解除合同。7.合同附件7.1附件一：房屋買賣合同附件7.1.1房屋產權證明文件7.1.2房屋買賣合同7.2附件二：拆除工程合作附件7.2.1拆除工程合同7.2.2拆除工程方案8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行成本增加。8.1.2因法律法規變更導致合同內容需調整。8.2合同變更程序8.2.1雙方協商一致，以書面形式提出變更請求。8.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更生效8.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2因一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內給予書面答復。9.3合同解除生效9.3.1合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除后的處理10.1房屋產權處理10.1.1房屋產權按合同約定退還或賠償。10.1.2退還或賠償的金額應扣除已發生的合理費用。10.2工程款處理10.2.1未支付的工程款按合同約定退還或賠償。10.2.2退還或賠償的金額應扣除已發生的合理費用。10.3爭議處理10.3.1合同解除后的爭議，按照第五條約定的爭議解決方式處理。11.合同解除后的其他事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送。11.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3合同解除后的債權債務11.3.1合同解除后，雙方原有的債權債務關系仍然有效。11.3.2合同解除不影響雙方在合同解除前已發生的債權債務的履行。12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同解除后的其他約定13.1合同解除后的保密義務13.1.1合同解除后，雙方仍應遵守保密條款。13.2合同解除后的合作終止13.2.1合同解除后，雙方的合作關系終止。13.3合同解除后的其他約定13.3.1雙方同意在合同解除后，相互提供必要的協助。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、拆除施工隊伍等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的原因和預期效果。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質、能力和費用。15.3.2第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定和雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為________元人民幣。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內的損失，由第三方直接向受損方賠償。16.2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方的權利義務關系由雙方另行約定。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方的權利義務關系由雙方另行約定。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方作為合同主體的權利義務。17.4第三方與其他方的責任劃分17.4.1第三方在履行職責過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.4.2第三方以外的其他方，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的要求，及時提供必要的資料和協助。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保合同目的的實現。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，降低風險。18.2.2第三方介入不應影響甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.3.2第三方介入的費用，應在合同中明確約定支付方式和期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等合法有效的證明文件。說明：作為房屋買賣合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本情況、買賣雙方的權利和義務、房屋交付及驗收、房屋產權轉移登記、付款方式及期限、違約責任等。說明：作為雙方履行合同的主要依據。3.拆除工程合同要求：合同內容應包括拆除工程地點、范圍、工期、質量要求、付款方式及結算、違約責任等。說明：作為拆除工程合作的主要依據。4.拆除工程方案要求：方案應詳細說明拆除工程的技術要求、安全措施、環境保護措施等。5.工程進度報告要求：報告應詳細記錄工程進度、已完成工作內容、存在問題及解決方案等。說明：作為工程進度監督和驗收的依據。6.工程驗收報告要求：報告應詳細記錄工程驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：作為工程驗收的重要依據。7.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票、現金收據等付款憑證。說明：作為支付工程款和房屋款項的證明。8.爭議解決協議要求：協議內容應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時交付房屋乙方未按時支付房屋款項甲方未按時提供拆除工程條件乙方未按時完成拆除工程第三方未按約定履行職責2.責任認定標準甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金________元。乙方未按時支付房屋款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金________元。甲方未按時提供拆除工程條件，每延遲一日，應向乙方支付違約金________元。乙方未按時完成拆除工程，每延遲一日，應向甲方支付違約金________元。第三方未按約定履行職責，每延遲一日，應向甲乙雙方支付違約金________元。3.違約責任示例甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若甲方未能按時交付，則每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金________元。乙方應在合同約定的付款日期前支付房屋款項，若乙方未能按時支付，則每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金________元。全文完。二零二五年度老舊房屋買賣合同與拆除工程合作1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同履行地點7.合同簽訂目的二、房屋買賣部分1.房屋基本情況2.房屋產權歸屬3.房屋交易價格及支付方式4.房屋交付時間及條件5.房屋產權過戶手續及費用6.房屋買賣稅費承擔7.房屋買賣合同解除及違約責任三、拆除工程合作部分1.拆除工程范圍及內容2.拆除工程工期及進度安排3.拆除工程費用及支付方式4.拆除工程安全及環保要求5.拆除工程驗收標準及程序6.拆除工程合同解除及違約責任四、雙方權利義務1.房屋買賣雙方權利義務2.拆除工程合作雙方權利義務3.保密條款4.爭議解決方式五、合同附件1.房屋買賣合同附件2.拆除工程合作合同附件3.相關證明文件六、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序七、違約責任1.房屋買賣違約責任2.拆除工程合作違約責任3.違約賠償標準八、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發生后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案程序十二、其他約定1.合同未盡事宜2.特殊約定事項十三、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同簽署日期合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊房屋買賣合同與拆除工程合作2.合同雙方基本信息：a.買方名稱：_________________________b.買方地址：_________________________c.買方法定代表人：____________________d.買方聯系方式：______________________e.賣方名稱：_________________________f.賣方地址：_________________________g.賣方法定代表人：____________________h.賣方聯系方式：______________________3.合同簽訂日期：_________________________4.合同生效日期：_________________________5.合同履行期限：自合同生效之日起至_________________________6.合同履行地點：_________________________7.合同簽訂目的：買方購買賣方名下老舊房屋，并由賣方負責拆除工程合作。二、房屋買賣部分1.房屋基本情況：a.房屋坐落：_________________________b.房屋面積：_________________________c.房屋結構：_________________________d.房屋權屬證明：_____________________2.房屋產權歸屬：賣方承諾房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。3.房屋交易價格及支付方式：a.房屋交易價格：人民幣_________________________元整。b.支付方式：買方于合同生效后_________________________日內支付總價款的_________________________%，剩余款項于房屋交付后_________________________日內支付完畢。4.房屋交付時間及條件：賣方應在合同生效后_________________________日內將房屋交付買方，交付條件為房屋具備居住條件。5.房屋產權過戶手續及費用：雙方應共同辦理房屋產權過戶手續，相關費用由_________________________方承擔。6.房屋買賣稅費承擔：房屋買賣稅費由_________________________方承擔。7.房屋買賣合同解除及違約責任：a.合同解除條件：_________________________b.違約責任：_________________________三、拆除工程合作部分1.拆除工程范圍及內容：_________________________2.拆除工程工期及進度安排：_________________________3.拆除工程費用及支付方式：_________________________4.拆除工程安全及環保要求：_________________________5.拆除工程驗收標準及程序：_________________________6.拆除工程合同解除及違約責任：a.合同解除條件：_________________________b.違約責任：_________________________四、雙方權利義務1.房屋買賣雙方權利義務：_________________________2.拆除工程合作雙方權利義務：_________________________3.保密條款：_________________________4.爭議解決方式：_________________________五、合同附件1.房屋買賣合同附件：_________________________2.拆除工程合作合同附件：_________________________3.相關證明文件：_________________________六、合同變更與解除1.合同變更程序：_________________________2.合同解除條件：_________________________3.合同解除程序：_________________________七、違約責任1.房屋買賣違約責任：_________________________2.拆除工程合作違約責任：_________________________3.違約賠償標準：_________________________八、不可抗力1.不可抗力事件范圍：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件發生后的處理：a.當事人一方因不可抗力事件導致合同無法履行時，應立即通知對方。b.不可抗力事件持續期間，合同暫停履行，直至不可抗力事件消除。c.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協商變更合同內容。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。c.雙方協商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施處理合同終止后的善后事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商、調解或訴訟。2.爭議解決機構：_________________________十一、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案程序：_________________________十二、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.特殊約定事項：_________________________十三、合同份數及保管1.合同份數：本合同一式_________________________份，雙方各執_________________________份。2.合同保管：_________________________十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a.買方代表（簽字）：_________________________b.賣方代表（簽字）：_________________________2.合同簽署日期：__________________________________________________買方代表（簽字）：_________________________賣方代表（簽字）：_________________________日期：__________________________________________________買方代表（簽字）：_________________________賣方代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導拆除工程進度a.甲方有權決定拆除工程的進度安排，包括但不限于工程開始、暫停和結束的時間節點。b.乙方需按照甲方的要求，提供必要的拆除工程進度報告，確保工程按期完成。2.甲方指定拆除工程監理a.甲方有權指定第三方監理機構對拆除工程進行監理，確保工程質量和安全。b.乙方應配合監理機構的工作，提供必要的信息和條件。3.甲方負責拆除工程相關手續a.甲方負責辦理拆除工程所需的各項審批手續，包括但不限于環保、安全、拆遷等。b.乙方應協助甲方提供相關資料，確保手續辦理順利。4.甲方承擔拆除工程風險a.甲方承擔拆除工程過程中可能出現的風險，包括但不限于安全事故、環境污染等。b.乙方在執行拆除工程過程中，應采取必要的安全防護措施，避免造成損失。5.甲方負責拆除工程后續利用a.甲方有權決定拆除工程完成后土地的后續利用方式，包括但不限于房地產開發、商業用途等。b.乙方應配合甲方進行后續利用的相關工作。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導房屋買賣談判a.乙方有權主導房屋買賣的談判過程，包括但不限于價格、付款方式、交付條件等。b.甲方應積極配合乙方的工作，確保談判順利進行。2.乙方指定房屋評估機構a.乙方有權指定第三方評估機構對房屋進行評估，確定房屋交易價格。b.甲方應配合評估機構的工作，提供必要的房屋信息。3.乙方負責房屋過戶手續a.乙方負責辦理房屋過戶手續，包括但不限于產權轉移、稅費繳納等。b.甲方應提供必要的文件和協助，確保過戶手續順利完成。4.乙方承擔房屋交易風險a.乙方承擔房屋交易過程中可能出現的風險，包括但不限于房屋質量問題、交易糾紛等。b.甲方在交易過程中應提供真實、完整的房屋信息，避免造成損失。5.乙方負責房屋后續拆除a.乙方負責在房屋買賣完成后，按照約定時間進行拆除工作。b.甲方應提供必要的協助，包括但不限于拆除現場的安全保障等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔a.中介費用由甲方和乙方按照協商一致的比例承擔。b.中介費用包括但不限于房屋評估費、交易手續費等。2.中介機構職責a.中介機構應協助甲方和乙方完成合同簽訂、過戶手續等事宜。b.中介機構應保證提供的服務真實、合法，并承擔相應的法律責任。3.中介機構保密義務a.中介機構在服務過程中，應對甲方和乙方的商業秘密和個人信息進行保密。b.中介機構不得泄露或利用甲方和乙方的信息進行不正當競爭。4.中介機構違約責任a.若中介機構未能履行職責或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。5.中介機構退出機制a.若甲方或乙方認為中介機構無法履行職責，有權要求中介機構退出。b.中介機構退出時，應妥善處理剩余事宜，確保甲方和乙方的合法權益不受侵害。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋買賣合同附件3.拆除工程合作合同附件4.第三方評估報告5.拆除工程監理報告6.不可抗力事件證明文件7.雙方身份證明文件8.中介機構服務協議（如有）9.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按約定支付房屋交易款項。b.賣方未按約定交付房屋。c.乙方未按約定完成拆除工程。d.甲方未按約定辦理拆除工程相關手續。e.任何一方未按約定履行保密義務。f.中介機構未按約定履行職責。2.違約行為認定：a.買方未支付款項，經催告后仍未支付。b.賣方未交付房屋，經催告后仍未交付。d.甲方未辦理相關手續，經催告后仍未辦理。e.任何一方泄露商業秘密或個人信息。f.中介機構未履行職責，經催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋所有權及相關權益，包括使用權、收益權等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.保密義務：指任何一方在合同履行過程中對對方信息保密的義務。4.中介機構：指在房屋買賣、拆除工程等交易中提供服務的第三方機構。5.合同解除：指在合同有效期內，因一方違約或雙方協商一致而終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權糾紛。解決辦法：通過法律途徑解決，如訴訟或仲裁。2.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，協商調整工程進度計劃。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：終止中介服務，更換中介機構或直接與對方協商。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定，協商處理不可抗力事件帶來的影響。五、所有應用場景：1.老舊房屋買賣及拆除工程合作。2.房屋交易過程中涉及中介服務的情形。3.房屋交易涉及產權糾紛、拆除工程進度問題等。4.合同履行過程中出現不可抗力事件的情況。全文完。二零二五年度老舊房屋買賣合同與拆除工程合作2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的老舊房屋，因城市規劃、房屋質量等原因，甲方決定出售該房屋。乙方有意購買并拆除該房屋，為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同目的在于明確甲方將老舊房屋出售給乙方，乙方負責拆除該房屋，并就相關事宜達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業術語：1.老舊房屋：指建設年代較早，結構、設施、功能等已不能滿足現代居住和使用需求的房屋。2.拆除工程：指乙方對甲方出售的房屋進行拆除，包括房屋主體結構、附屬設施等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售老舊房屋的一方，即出賣方。2.乙方：指本合同中購買老舊房屋并負責拆除的一方，即買受方。3.老舊房屋買賣：指甲方將老舊房屋出售給乙方的行為。4.拆除工程合作：指乙方負責拆除甲方出售的房屋，并就相關事宜達成一致意見的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋信息。3.甲方有義務配合乙方進行拆除工程。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。2.乙方有權在拆除工程過程中對房屋結構、設施等進行檢查。3.乙方有義務按照合同約定支付購房款。4.乙方有義務在拆除工程過程中確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的老舊房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后____個工作日內向甲方支付購房款。2.乙方在支付購房款后____個工作日內開始拆除工程。3.乙方在拆除工程完成后____個工作日內向甲方提交拆除工程驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.雙方按照協議約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。2.合同終止后，乙方應將拆除工程產生的廢棄物清理干凈。七、費用與支付7.1費用構成：1.購房款：乙方應向甲方支付老舊房屋的購買價格，具體金額為人民幣____元。2.拆除工程費用：包括拆除過程中產生的所有費用，如人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等，總金額為人民幣____元。3.其他費用：包括但不限于稅費、評估費、中介費等，具體金額根據實際情況確定。7.2支付方式：1.購房款支付：乙方應按照合同約定的付款計劃，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付購房款。2.拆除工程費用支付：乙方在拆除工程開始前支付50%作為預付款，工程完工驗收合格后支付剩余50%。7.3支付時間：1.購房款支付時間：乙方應在合同生效后的____個工作日內支付購房款。2.拆除工程費用支付時間：預付款在拆除工程開始前支付，尾款在工程完工驗收合格后支付。7.4支付條款：1.乙方支付購房款和拆除工程費用時，應提供相應的支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應及時出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供真實、準確的房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未能按時完成拆除工程，每延遲一天，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未能按時支付購房款和拆除工程費用，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。2.若乙方在拆除工程過程中出現重大安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約的賠償金額，應根據實際損失和合同約定計算。2.賠償金額應以人民幣計算，并按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容及其相關資料。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____市____人民法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同履行期間，任何一方不得轉讓合同。2.合同終止后，任何一方不得轉讓合同中約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對老舊房屋的所有權，直至乙方支付完畢購房款并完成拆除工程。2.乙方在拆除工程期間，未經甲方書面同意，不得擅自處分或轉讓老舊房屋。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對老舊房屋進行必要維修和保養的權利。2.乙方保留在拆除工程過程中，對房屋結構、設施等進行必要檢查和調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就拆除工程過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式、電話或電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間和方式，完成各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應遵循公平、公正的原則。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成雙方之間關于老舊房屋買賣和拆除工程的完整協議。2.本合同獨立于其他協議或合同，不影響其他協議或合同的效力。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊房屋產權證明文件。2.老舊房屋買賣協議。3.拆除工程預算書。4.支付憑證。5.拆除工程驗收報告。6.不可抗力事件證明材料。7.協商解決爭議的記錄。8.調解、仲裁或訴訟裁決書。9.修改和補充協議。10.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供真實房屋信息，認定違約。未按時完成拆除工程，每延遲一天，視為違約。未按時收取拆除工程費用，每延遲一天，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付購房款和拆除工程費用，每延遲一天，視為違約。在拆除工程過程中出現重大安全事故，視為違約。擅自處分或轉讓老舊房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約行為遭受的損失。3.補充協議：對原合同進行修改和補充的協議，具有同等法律效力。4.協商解決：指雙方在發生爭議時，通過友好協商達成一致意見。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程過程中出現安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調查，采取整改措施，確保施工安全。2.問題：甲方未按時提供老舊房屋產權證明文件。解決辦法：甲方應在合同約定的期限內提供，若逾期未提供，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按約定支付購房款和拆除工程費用。解決辦法：乙方應在合同約定的期限內支付，若逾期未支付，甲方有權解除合同并要求賠償。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應進行協商解決，若協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________第三方的責任：第三方作為拆除工程的專業施工方，負責老舊房屋的拆除工作。第三方應確保拆除工程的質量、安全、進度符合合同約定。第三方的權利：第三方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。第三方有權根據工程進度和實際情況，提出合理的工程變更申請。第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成拆除工程。第三方應遵守國家相關法律法規，確保拆除工程的安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供老舊房屋的詳細資料，包括房屋結構、設施等。乙方有權要求甲方在拆除工程期間提供必要的協助，如提供施工圖紙、現場協調等。2.乙方的利益條款：乙方有權在拆除工程完成后，獲得拆除工程產生的廢棄物處理權。乙方有權在拆除工程完成后，對拆除現場進行合理利用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供老舊房屋資料，乙方有權要求賠償。若甲方未提供必要的協助，導致拆除工程延誤，乙方有權要求賠償。甲方不得在拆除工程期間，擅自改變房屋結構或設施。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款和拆除工程費用。甲方有權要求乙方在拆除工程期間，遵守相關法律法規，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方有權在拆除工程完成后，獲得拆除工程產生的廢棄物處理權。甲方有權在拆除工程完成后，對拆除現場進行合理利用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款和拆除工程費用，甲方有權要求賠償。若乙方在拆除工程過程中出現安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方不得在拆除工程期間，擅自改變房屋結構或設施。全文完。二零二五年度老舊房屋買賣合同與拆除工程合作3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同目的與依據2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置與面積2.3房屋結構及設施3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3付款違約責任5.房屋拆除工程5.1拆除工程范圍5.2拆除工程時間5.3拆除工程費用6.工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2工程驗收標準6.3驗收時間與程序7.產權過戶手續7.1過戶手續辦理7.2產權過戶費用7.3過戶期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋拆除工程合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當事人1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話、電子郵箱等。1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話、電子郵箱等。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2025年月日。1.2.2簽訂地點：地點。1.3合同目的與依據1.3.1合同目的：甲方將位于地點的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋并配合甲方進行拆除工程。1.3.2合同依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規。2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋所有權證號：。2.1.2房屋土地使用權證號：。2.2房屋位置與面積2.2.1房屋地址：地點。2.2.2房屋建筑面積：平方米。2.3房屋結構及設施2.3.1房屋結構：。2.3.2房屋設施：。3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.1.1買方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明文件。3.1.2買方應按照合同約定支付房屋交易款項。3.1.3買方應配合甲方進行拆除工程。3.2賣方權利與義務3.2.1賣方應保證房屋的合法產權。3.2.2賣方應配合買方辦理房屋過戶手續。3.2.3賣方應按照合同約定拆除房屋。4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為人民幣元整。4.2付款方式及期限4.2.1買方應在合同簽訂后日內支付房屋交易款項的%作為定金。4.2.2買方應在房屋過戶手續辦理完畢后日內支付剩余款項。4.3付款違約責任4.3.1買方未按約定支付定金，應向甲方支付定金總額的%作為違約金。4.3.2買方未按約定支付剩余款項，應向甲方支付剩余款項總額的%作為違約金。5.房屋拆除工程5.1拆除工程范圍5.1.1拆除房屋主體結構。5.1.2拆除房屋附屬設施。5.2拆除工程時間5.2.1拆除工程開始時間：2025年月日。5.2.2拆除工程結束時間：2025年月日。5.3拆除工程費用5.3.1拆除工程費用為人民幣元整。6.工程進度與驗收6.1工程進度安排6.1.1拆除工程分階段進行，具體進度安排如下：6.1.1.1第一階段：拆除房屋主體結構。6.1.1.2第二階段：拆除房屋附屬設施。6.2工程驗收標準6.2.1.1房屋主體結構拆除干凈。6.2.1.2房屋附屬設施拆除干凈。6.3驗收時間與程序6.3.1驗收時間為拆除工程完成后日內。6.3.2驗收程序：雙方共同驗收，確認拆除工程符合合同約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。8.1.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1.1中國國際經濟貿易仲裁委員會。8.2.1.2房地產糾紛仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息的；9.1.2乙方未按合同約定支付款項的；9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的%。9.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。9.3違約賠償標準9.3.1違約方給對方造成的損失超過違約金的，應按實際損失進行賠償。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息，導致合同無法履行的；10.1.2乙方未按合同約定支付款項，經催告后仍未支付的；10.1.3雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2接到通知的一方應在日內給予書面答復。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已支付款項和未履行義務。10.3.2合同解除后，雙方應就拆除工程進行驗收。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2買方支付定金。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2合同期滿且未續簽。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和未履行義務。11.3.2合同終止后，拆除工程應按合同約定完成。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行，送達方式為：。12.3合同附件12.3.1.1房屋所有權證復印件。12.3.1.2房屋土地使用權證復印件。12.3.1.3付款憑證。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：。13.1.2乙方簽署日期：。13.2簽署地點13.2.1甲方簽署地點：地點。13.2.2乙方簽署地點：地點。13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：姓名，職務。13.3.2乙方簽署人：姓名，職務。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋拆除工程合同14.3附件三：房屋所有權證復印件14.4附件四：房屋土地使用權證復印件14.5附件五：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。13.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監理機構、施工隊伍等。13.2第三方介入方式13.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。13.2.2第三方介入的協議應包含第三方的職責、權利、義務及責任限額等內容。13.3第三方職責13.3.1第三方應根據協議約定，協助甲乙雙方履行合同義務。13.3.2第三方應按照合同約定，對房屋拆除工程進行監理，確保工程質量和進度。13.3.3第三方應協助辦理房屋過戶手續，確保手續的合法性和有效性。13.4第三方權利13.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。13.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出意見和建議。13.4.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行調解和協調。13.5第三方義務13.5.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，確保其行為的合法性。13.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。13.5.3第三方應按照合同約定，按時提交相關報告和文件。13.6第三方責任限額13.6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。13.6.2第三方責任限額由甲乙雙方在協議中約定，但不得超過合同金額的%。13.7第三方變更13.7.1若需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的協議。13.7.2新的第三方應具備履行合同職責的能力和條件。13.8第三方退出13.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，應提前通知甲乙雙方。13.8.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方或自行履行合同義務。14.甲乙雙方額外條款及說明14.1甲方額外條款14.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障工程質量和進度。14.1.2甲方應配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。14.2乙方額外條款14.2.1乙方應按時支付第三方費用，確保第三方能夠順利履行職責。14.2.2乙方應監督第三方的工作，對第三方提出合理要求和建議。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方15.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方在甲方的授權范圍內行使權利、履行義務。15.1.2第三方對甲方承擔相應的責任。15.2第三方與乙方15.2.1第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在乙方的授權范圍內行使權利、履行義務。15.2.2第三方對乙方承擔相應的責任。15.3第三方與其他第三方15.3.1第三方與其他第三方之間的關系為合作關系，各方應按照合同約定，共同履行合同義務。15.3.2各方之間應相互協作，共同維護合同履行的順利進行。15.4第三方與合同標的物15.4.1第三方對合同標的物不享有所有權，僅對合同標的物進行管理、維護和監督。15.4.2第三方對合同標的物的損害，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的最新復印件，確保房屋產權清晰無爭議。說明：用于證明房屋的合法產權，作為合同生效的依據。2.房屋土地使用權證復印件要求：提供房屋土地使用權證的最新復印件，確保土地使用權合法。說明：用于證明房屋使用權的合法性，作為合同生效的依據。3.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明買方已按合同約定支付款項。4.房屋拆除工程合同要求：提供與拆除工程相關的詳細合同文本，包括工程范圍、時間、費用等。說明：用于明確拆除工程的具體內容和雙方責任。5.工程驗收報告要求：提供拆除工程完成后由第三方機構出具的驗收報告。說明：用于證明拆除工程已按合同約定完成。6.房屋過戶手續辦理文件要求：提供房屋過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證明等。說明：用于辦理房屋過戶手續，確保產權轉移合法。7.爭議解決協議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：用于明確爭議解決的具體途徑和程序。8.保密協議要求：提供雙方就保密事項達成的書面協議。說明：用于保護雙方的商業秘密和隱私。9.第三方介入協議要求：提供第三方介入的相關協議，包括第三方的職責、權利、義務等。說明：用于明確第三方的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供虛假信息。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的%。示例：甲方未提供房屋所有權證，導致合同無法履行，應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。示例：乙方未按時支付房屋交易款項，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失。責任認定：第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同金額的%。示例：第三方在拆除工程中造成房屋損壞，應賠償乙方損失。4.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定：雙方應根據實際情況承擔相應的責任，違約方支付違約金。示例：雙方未按約定完成拆除工程，應各自承擔違約責任。全文完。二零二五年度老舊房屋買賣合同與拆除工程合作4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋產權信息2.房屋坐落位置3.房屋面積4.房屋結構5.房屋現狀三、拆除工程合作1.拆除工程范圍2.拆除工程期限3.拆除工程費用4.拆除工程進度5.拆除工程驗收四、房屋買賣1.房屋買賣價格2.付款方式及時間3.房屋產權轉移4.房屋交付5.違約責任五、拆除工程費用支付1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用支付比例4.費用支付憑證5.費用支付爭議解決六、拆除工程進度款支付1.進度款支付節點2.進度款支付比例3.進度款支付時間4.進度款支付方式5.進度款支付爭議解決七、拆除工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收結果處理5.驗收爭議解決八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究4.違約責任賠償5.違約責任爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決5.合同解除通知十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止程序十二、其他約定1.保密條款2.通知送達方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件變更十三、合同附件1.房屋產權證復印件2.拆除工程方案3.付款計劃表4.驗收標準及程序5.違約責任承擔方式十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署代表4.合同簽署蓋章5.合同簽署生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊房屋買賣合同與拆除工程合作2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.買方：____________________b.賣方：____________________5.合同簽訂地點：____________________二、房屋基本情況1.房屋產權信息：a.房屋產權證號：____________________b.房屋產權人：____________________2.房屋坐落位置：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋結構：____________________5.房屋現狀：____________________三、拆除工程合作1.拆除工程范圍：____________________2.拆除工程期限：從_______至_______3.拆除工程費用：人民幣_______元整4.拆除工程進度：按工程進度分期支付5.拆除工程驗收：按照國家相關標準和規范進行驗收四、房屋買賣1.房屋買賣價格：人民幣_______元整2.付款方式及時間：a.首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內支付b.尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內支付3.房屋產權轉移：按照國家相關法律法規辦理4.房屋交付：____________________5.違約責任：如一方違約，應向守約方支付人民幣_______元整的違約金五、拆除工程費用支付1.費用支付方式：銀行轉賬2.費用支付時間：按照工程進度3.費用支付比例：按照工程進度4.費用支付憑證：付款憑證5.費用支付爭議解決：通過協商解決，協商不成可依法訴訟六、拆除工程進度款支付1.進度款支付節點：按照工程進度分期支付2.進度款支付比例：根據實際完成工程量3.進度款支付時間：在進度款支付節點后的_______日內支付4.進度款支付方式：銀行轉賬5.進度款支付爭議解決：通過協商解決，協商不成可依法訴訟七、拆除工程驗收1.驗收標準：按照國家相關標準和規范2.驗收程序：____________________3.驗收時間：工程完成后_______日內4.驗收結果處理：____________________5.驗收爭議解決：通過協商解決，協商不成可依法訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按照法律規定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內九、合同解除a.一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未糾正；b.發生不可抗力，導致合同無法履行；c.雙方協商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除方應書面通知對方，并說明解除理由。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理剩余款項和后續事宜。4.合同解除爭議解決：同第八章爭議解決條款。5.合同解除通知：____________________十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。4.合同終止日期：_______5.合同終止程序：按照合同約定辦理十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達方式：以書面形式送達至對方指定地址或電子郵箱。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：如附件與本合同內容沖突，以附件為準。5.合同附件變更：任何附件的變更需經雙方書面同意。十二、合同附件1.房屋產權證復印件2.拆除工程方案3.付款計劃表4.驗收標準及程序5.違約責任承擔方式十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：____________________3.合同簽署代表：a.買方代表：____________________b.賣方代表：____________________4.合同簽署蓋章：____________________5.合同簽署生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同方簽字買方簽字：____________________賣方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責拆除工程的立項和審批手續說明：由于甲方作為房屋產權所有者，對拆除工程有主導權，因此應由甲方負責拆除工程的立項和審批手續，確保工程合法合規進行。2.甲方提供房屋拆除工程的設計方案和施工圖說明：甲方作為主導方，應提供詳細的房屋拆除工程設計方案和施工圖，以便乙方進行拆除工程的實施。3.甲方負責協調拆除工程過程中的相關部門說明：甲方應負責與政府部門、社區居民、物業管理等相關部門的協調，確保拆除工程順利進行。4.甲方承擔拆除工程中的安全責任說明：甲方作為主導方，對拆除工程的安全負有直接責任，應確保拆除工程過程中的安全措施到位。5.甲方提供必要的施工條件和場地說明：甲方應提供拆除工程施工所需的場地、水電等施工條件，確保乙方能夠正常施工。6.甲方負責拆除工程完成后垃圾的處理說明：甲方應負責拆除工程完成后產生的建筑垃圾、廢料等的處理，確保不影響環境。7.甲方負責拆除工程的質量監督說明：甲方應指定專人負責監督拆除工程的質量，確保工程質量達到合同要求。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責拆除工程的施工和管理工作說明：乙方作為主導方，負責拆除工程的施工和管理工作，確保工程按計劃進行。2.乙方有權選擇拆除工程的施工隊伍說明：乙方有權選擇有資質、經驗豐富的施工隊伍，以保證拆除工程的質量和進度。3.乙方負責拆除工程中的安全防護措施說明：乙方應制定并執行嚴格的安全防護措施，確保施工過程中人員和設備的安全。4.乙方負責拆除工程中的材料采購和管理說明：乙方應負責拆除工程所需的材料采購和管理，確保材料的質量和供應。5.乙方負責拆除工程中的進度控制說明：乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成工程。6.乙方負責拆除工程中的現場協調工作說明：乙方應負責與甲方、政府部門、社區居民等各方進行溝通協調，確保工程順利進行。7.乙方負責拆除工程中的環境保護工作說明：乙方應采取措施，減少拆除工程對環境的影響，確保符合環保要求。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的介入及職責說明：本合同引入第三方中介機構，負責監督合同執行過程中的各項工作，包括但不限于協調雙方、監督工程進度、質量等。2.第三方中介的費用及支付方式說明：第三方中介的費用由雙方協商確定，并在合同中明確支付方式及時間。3.第三方中介的爭議解決權說明：第三方中介有權在雙方發生爭議時，提出解決方案或建議，雙方應予以考慮。4.第三方中介的保密義務說明：第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的更換及替代說明：如第三方中介因故無法履行職責，雙方可協商更換或替代中介機構。6.第三方中介的報告及審核說明：第三方中介應定期向雙方提交工程進度、質量等報告，雙方應進行審核。7.第三方中介的監督及指導說明：第三方中介有權