20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產導購代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產項目概述2.2導購代理服務內容3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.代理范圍及權限5.1代理范圍5.2代理權限6.服務標準及質量要求6.1服務標準6.2質量要求7.信息保密7.1保密義務7.2保密措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標的2.1房地產項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目位置：____________________2.1.3項目規模：____________________2.1.4項目開發商：____________________2.2導購代理服務內容2.2.1服務對象：____________________2.2.2服務內容：（1）市場調研與分析（2）客戶需求收集與匹配（3）客戶關系維護與跟進（4）成交率提升策略3.服務期限3.1合同起始日期：____________________3.2合同終止日期：____________________4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____________________元整4.2付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內支付（2）分期付款：按照項目銷售進度分階段支付，具體支付時間和金額如下：首付階段：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內支付第二階段：人民幣____________________元整，于____________________后支付第三階段：人民幣____________________元整，于____________________后支付4.3付款時間：每月____________________日支付上一個月的服務費用5.代理范圍及權限5.1代理范圍：（1）負責房地產項目的市場推廣（2）負責客戶接待與咨詢（3）負責成交合同的簽訂與備案5.2代理權限：（1）代表甲方與客戶洽談業務（2）代為簽署成交合同（3）協助甲方完成相關手續6.服務標準及質量要求6.1服務標準：（1）提供專業的市場調研與分析報告（3）確保成交率不低于10%6.2質量要求：（1）提供準確、及時的市場信息（2）確保客戶隱私保密（3）確保合同簽訂合法合規7.信息保密7.1保密義務：（1）乙方對甲方提供的信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露（2）乙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性7.2保密措施：（1）乙方應制定保密制度，明確保密責任（2）乙方應對知悉保密信息的人員進行保密教育（3）乙方應采取技術手段，防止保密信息泄露8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按時支付服務費用的（2）未按合同約定提供必要配合的（3）泄露乙方保密信息的8.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定提供服務的（2）未達到合同約定的服務標準的（3）泄露甲方保密信息的8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：（1）未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算（2）未按合同約定提供必要配合的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的20%（3）泄露乙方保密信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為保密信息涉及金額的5倍8.2.2乙方違約責任：（3）泄露甲方保密信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為保密信息涉及金額的5倍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后30日內提出書面解決請求9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有權在乙方嚴重違約時解除合同10.1.2乙方有權在甲方嚴重違約時解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應在解除合同前30日書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行結算11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協議11.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿12.1.2雙方協商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應簽訂書面終止協議12.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行結算13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案13.2合同備案手續13.2.1雙方應將合同報合同簽訂地工商行政管理部門備案13.2.2備案手續齊全后，合同正式生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，參與合同執行過程，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可共同決定引入第三方提供專業服務或協助。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導致的合同違約、損害賠償等。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.4.2第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用，費用由甲乙雙方承擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應協助甲方完成房地產導購代理服務。（2）第三方對甲方負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。（3）第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。15.5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應協助乙方完成房地產導購代理服務。（2）第三方對乙方負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。（3）第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。15.5.3第三方與合同雙方的關系：（1）第三方與合同雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同違約，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、服務內容、費用等在補充協議中明確約定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規和合同約定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.4第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應先協商解決，協商不成的，可按第9條爭議解決方式處理。16.5第三方介入后，如第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。16.6第三方介入后，如第三方違反保密義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。16.7第三方介入后，如第三方在履行職責過程中，造成甲乙雙方或第三方自身損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.8第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定的責任限額。如第三方違反責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明文件4.乙方法定代表人身份證明文件5.第三方服務協議6.第三方資質證明文件7.服務費用支付憑證8.房地產項目介紹資料9.市場調研與分析報告10.客戶信息登記表11.成交合同12.合同變更協議13.合同解除協議14.爭議解決相關文件15.其他甲乙雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復印件，并由提供方加蓋公章或簽名確認。2.附件14需為最新有效的營業執照副本復印件。3.附件5需為第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、期限等。4.附件6需為第三方提供的資質證明文件，證明其具備提供相關服務的資格。5.附件7需為服務費用支付憑證，證明已按照合同約定支付費用。6.附件8需為房地產項目的詳細介紹資料，包括項目位置、規模、配套設施等。7.附件9需為市場調研與分析報告，包括市場行情、競爭對手分析、目標客戶群體等。8.附件10需為客戶信息登記表，記錄客戶的基本信息、需求等。9.附件11需為成交合同，明確買賣雙方的權利義務。10.附件12需為合同變更協議，明確合同變更的內容和生效日期。11.附件13需為合同解除協議，明確合同解除的原因和生效日期。12.附件14需為爭議解決相關文件，包括爭議解決申請書、調解書、判決書等。13.附件15為其他甲乙雙方認為必要的文件，如補充協議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用的（2）甲方未按合同約定提供必要配合的（3）甲方泄露乙方保密信息的（4）乙方未按合同約定提供服務的（5）乙方未達到合同約定的服務標準的（6）乙方泄露甲方保密信息的（7）第三方違反合同約定，導致合同無法履行2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。未按合同約定提供必要配合的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的20%。泄露乙方保密信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違