20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃與客房設施共享協議本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.定義與解釋3.房源信息與租賃期限4.租賃費用及支付方式5.房客權益與義務6.房東權益與義務7.客房設施使用與管理8.客房設施維護與維修9.房客行為規范與責任10.合同解除與終止11.違約責任12.爭議解決13.合同生效與變更14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據與目的1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.1.2本合同旨在明確甲方（酒店）與乙方（客房租賃方）之間在2025年度的客房租賃與客房設施共享關系，確保雙方權益。2.定義與解釋2.1“客房”指甲方提供的可供乙方租賃的房間。2.2“客房設施”指甲方提供的用于乙方居住和使用的家具、電器等物品。2.3“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃客房的時間范圍。3.房源信息與租賃期限3.1甲方應向乙方提供具體的客房信息，包括房間號、面積、設施等。3.2本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.租賃費用及支付方式4.1乙方應按照甲方提供的費用標準支付租賃費用。4.2租賃費用支付方式為每月一付，具體支付日期由雙方另行約定。5.房客權益與義務5.1乙方有權按照合同約定使用甲方提供的客房及設施。5.2乙方應遵守甲方制定的客房使用規則，愛護客房及設施。6.房東權益與義務6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。6.2甲方應保證提供的客房及設施符合約定標準，確保乙方正常使用。7.客房設施使用與管理7.1乙方在使用客房設施時，應遵守相關安全操作規程。7.2乙方對客房設施造成的損壞，應按照甲方要求進行賠償。7.3甲方應定期對客房設施進行維護和保養，確保設施正常運行。8.客房設施維護與維修8.1甲方負責客房設施的日常維護，確保設施的正常使用。8.2乙方在使用過程中如發現設施故障，應及時通知甲方。8.3甲方應在接到通知后及時進行維修，如因乙方不當使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。8.4甲方應定期對客房進行安全檢查，確保消防、電器等設施的安全運行。9.房客行為規范與責任9.1乙方應遵守國家法律法規和酒店規章制度，不得從事違法活動。9.2乙方不得在客房內進行賭博、吸毒、賣淫等違法行為。9.3乙方不得損壞客房設施，如有損壞，應照價賠償。9.4乙方應保持客房的整潔衛生，不得亂扔垃圾，不得在客房內吸煙。10.合同解除與終止10.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，有權解除合同。10.2乙方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。10.3甲方如需提前終止合同，應提前一個月書面通知乙方，并退還剩余租金。10.4因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方均不承擔違約責任。11.違約責任11.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。11.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3如違約行為嚴重，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2未經雙方書面同意，本合同不得變更。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供專業服務、協助合同履行或解決爭議而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、法律顧問、評估機構等。15.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體范圍和目的。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入前，必須書面通知對方，并說明介入的理由、目的和預期效果。16.2第三方介入后，應遵循甲乙雙方指定的程序和規則，不得超越其介入范圍。17.第三方介入的責權利17.1第三方在介入過程中，享有根據其專業知識和技能獨立提出建議或決策的權利。17.2第三方在介入過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。17.3第三方在介入過程中，承擔因其專業判斷失誤或不當行為導致的后果。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中，因過失或故意行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規定執行。18.3第三方的責任限額不包括因不可抗力導致的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方之間的關系：第三方在介入過程中，應與甲方保持密切溝通，甲方應提供必要的協助和支持。19.2第三方與乙方之間的關系：第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在介入過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔，未協商的，按市場標準或法律規定執行。20.2第三方介入的費用應包含在合同約定的費用中，或由甲乙雙方另行約定。21.第三方介入的終止1.爭議得到妥善解決；2.第三方完成其介入目的；3.甲乙雙方協商一致終止第三方介入；4.第三方因故無法繼續介入。22.第三方介入的后續處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于費用結算、合同解除等。22.2第三方介入過程中產生的文件、資料等，甲乙雙方應妥善保管，并在后續處理中予以利用。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。23.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細列出客房的房間號、面積、設施配置、價格等。2.租賃合同副本本合同的正式副本，一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.費用支付憑證乙方支付租賃費用的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。4.房客入住登記表乙方入住時的個人信息登記表，包括姓名、身份證號碼、聯系方式等。5.房客退房登記表乙方退房時的登記表，包括退房時間、房間狀態、設施損壞情況等。6.房客入住須知甲方向乙方提供的入住注意事項，包括客房使用規則、安全須知等。7.房客意見反饋表乙方對客房服務質量的反饋表。8.客房設施清單列出客房內所有設施的名稱、型號、數量等。9.客房維修記錄記錄客房設施維修的時間、原因、維修人員等信息。10.第三方介入協議甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議。11.爭議解決文件甲乙雙方在爭議解決過程中產生的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方損壞客房設施，未按約定賠償。甲方未按約定提供客房或設施。甲方未按約定進行設施維護和保養。乙方違反客房使用規則，造成不良影響。2.責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應向甲方支付當月租金的千分之五作為滯納金。乙方損壞客房設施，應根據損壞程度，按設施原價或殘值賠償。甲方未按約定提供客房或設施，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定進行設施維護和保養，導致設施無法正常使用，應承擔維修費用。乙方違反客房使用規則，造成不良影響，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付租金的千分之十五作為滯納金。乙方損壞客房電視，原價為3000元，乙方應賠償3000元。甲方未按約定提供空調，乙方已支付的租金全額退還，并賠償乙方因無空調使用的損失。甲方未定期清潔客房，導致客房內有異味，甲方應支付清潔費用，并賠償乙方精神損失。全文完。二零二五年度酒店客房租賃與客房設施共享協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議有效期二、租賃客房及設施2.1客房數量2.2客房類型2.3客房設施清單2.4客房設施使用規則三、租賃費用3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4逾期支付處理四、客房設施維護與保養4.1客房設施維護責任4.2客房設施保養標準4.3客房設施損壞賠償五、客房使用規定5.1客房使用范圍5.2客房使用時間5.3客房使用人數5.4客房使用規則六、客房設施共享6.1共享方式6.2共享范圍6.3共享費用6.4共享時間七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協議解除9.1協議解除條件9.2協議解除程序9.3解除協議后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發生時的處理10.3不可抗力的證明十一、協議生效11.1協議生效條件11.2協議生效時間11.3協議生效標志十二、其他約定12.1隱私保護12.2信息保密12.3通知方式十三、協議附件13.1客房設施清單13.2租金支付明細13.3其他附件十四、協議簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3法定代表人簽字合同編號202501一、協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為“二零二五年度酒店客房租賃與客房設施共享協議”。1.2協議雙方：甲方（酒店方）為_________酒店，乙方（租賃方）為_________公司。1.3協議簽訂日期：____年____月____日。1.4協議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃客房及設施2.1客房數量：乙方租賃甲方客房共____間。2.2客房類型：乙方租賃的客房類型為____。2.3客房設施清單：詳見附件一。2.4客房設施使用規則：乙方應按照甲方規定的使用規則使用客房設施。三、租賃費用3.1租金標準：乙方租賃甲方客房的租金為每月____元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付期限：租金支付期限為每月一次。3.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日____%的比例收取滯納金。四、客房設施維護與保養4.1客房設施維護責任：甲方負責客房設施的日常維護。4.2客房設施保養標準：詳見附件二。4.3客房設施損壞賠償：因乙方使用不當導致客房設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、客房使用規定5.1客房使用范圍：乙方租賃的客房僅限乙方使用。5.2客房使用時間：客房使用時間為每日____時至____時。5.3客房使用人數：客房內使用人數不得超過____人。5.4客房使用規則：詳見附件三。六、客房設施共享6.1共享方式：乙方有權將部分客房設施與____公司共享。6.2共享范圍：詳見附件四。6.3共享費用：共享費用由共享雙方協商確定。6.4共享時間：共享時間為____。七、違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反客房使用規定、損壞客房設施等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準：違約賠償標準詳見附件五。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本協議項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行。九、協議解除9.1協議解除條件：發生下列情況之一，任何一方均可提出解除本協議：a)本協議約定的解除條件成就；b)協議一方嚴重違約；c)發生不可抗力，且雙方協商一致解除協議；d)法律法規規定或雙方約定的其他情形。9.2協議解除程序：一方提出解除協議的，應書面通知對方，并給予對方合理的解除期限。協議解除后，雙方應按照約定妥善處理相關事宜。9.3解除協議后的處理：協議解除后，雙方應按照本協議的約定處理未履行完畢的義務，并結算相關費用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發生時的處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。10.3不可抗力的證明：發生不可抗力事件的一方應及時向對方提供有關不可抗力事件的證明材料。十一、協議生效11.1協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。11.2協議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協議生效標志：雙方簽字蓋章。十二、其他約定12.1隱私保護：雙方同意對在協議履行過程中獲得的對方信息予以保密。12.2信息保密：未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露協議內容或相關商業秘密。a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；b)傳真：以傳真方式發送至對方傳真號碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發送至對方電子郵箱。十三、協議附件13.1客房設施清單13.2客房設施保養標準13.3客房使用規則13.4共享范圍13.5違約賠償標準十四、協議簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署人簽字：甲方（酒店方）：________________________乙方（租賃方）：________________________法定代表人（或授權代表）：________________________甲方（酒店方）：________________________乙方（租賃方）：________________________法定代表人（或授權代表）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對客房進行裝修和維護，乙方需在裝修和維護期間配合甲方工作，不得擅自使用客房。說明：甲方作為酒店方，擁有客房的經營管理權，為保證酒店的整體形象和服務質量，甲方有權對客房進行必要的裝修和維護。1.2甲方應保證客房設施的正常運行，如因甲方原因導致客房設施損壞或故障，甲方應負責維修或更換。說明：甲方有責任確?？头吭O施處于良好狀態，為乙方提供舒適的居住環境。1.3甲方應提供專業的客房服務人員，負責客房的日常清潔和整理，乙方有權要求甲方提供服務。說明：甲方應提供專業服務人員，確?？头康恼麧嵑托l生，提升乙方入住體驗。1.4甲方應定期對客房進行安全檢查，確?？头考肮矃^域的安全，乙方應配合甲方進行檢查。說明：甲方有責任保障住宿安全，定期進行安全檢查，乙方有義務配合檢查。1.5甲方應按照國家相關法律法規和行業標準，對客房進行價格調整，乙方有權要求甲方提前通知價格變動。說明：甲方應遵守市場規律，合理調整客房價格，并提前通知乙方，確保雙方權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權對客房進行個性化裝飾，但需征得甲方同意，并確保不損壞客房設施。說明：乙方作為租賃方，有權根據自身需求對客房進行適度裝飾，但需遵守相關規定，避免對客房造成損害。2.2乙方有權要求甲方提供特定服務，如餐飲、會議等，甲方應盡量滿足乙方需求，并按照市場標準收取費用。說明：乙方有權根據自身業務需求，要求甲方提供相關服務，甲方應盡量配合，并收取合理費用。2.3乙方有權對客房設施提出改進建議，甲方應認真考慮并采取措施，提高客房品質。說明：乙方作為使用者，有權對客房設施提出改進意見，甲方應認真對待，提升客房品質。2.4乙方有權要求甲方提供合同履行情況的報告，甲方應定期向乙方報告合同履行情況。說明：乙方有權了解合同履行情況，甲方應定期向乙方提供報告，確保雙方信息透明。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同中介，應保證合同的真實性、合法性，并對合同履行情況進行監督。說明：中介方應確保合同的有效性，并對合同履行情況進行監督，保障雙方權益。3.2中介方有權收取中介服務費，服務費標準由雙方協商確定。說明：中介方提供中介服務，有權收取合理的中介服務費，具體費用由雙方協商確定。3.3中介方應保證合同的保密性，未經雙方同意，不得向第三方泄露合同內容。說明：中介方作為合同當事人之一，有責任對合同內容保密，未經授權不得泄露。3.4中介方應協助雙方解決合同履行過程中出現的爭議，如協商不成，可向法院提起訴訟。說明：中介方有義務協助雙方解決合同履行過程中的爭議，如協商無效，可協助雙方向法院提起訴訟。3.5中介方應按照合同約定履行職責，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。說明：中介方作為合同中介，應嚴格按照合同約定履行職責，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房設施清單2.客房設施保養標準3.客房使用規則4.共享范圍5.違約賠償標準6.中介服務協議（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.乙方逾期支付租金，認定為違約行為。2.乙方違反客房使用規定，如擅自改變客房用途，認定為違約行為。3.乙方損壞客房設施，未按規定賠償，認定為違約行為。4.甲方未按時提供約定的客房設施或服務，認定為違約行為。5.甲方未按規定進行客房維護，導致客房設施損壞，認定為違約行為。6.中介方未履行中介職責，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人因特定原因，提前終止合同關系的法律行為。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規定，代表法人行使職權的負責人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并給予一定的寬限期；如乙方仍未支付，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：客房設施損壞。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞的設施，乙方應按照約定賠償。3.問題：中介方未履行職責。解決辦法：雙方應書面通知中介方，要求其履行職責；如中介方仍不履行，可解除中介服務協議。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法解決，可依據不可抗力條款解除合同。五、所有應用場景：1.酒店客房租賃與客房設施共享協議適用于酒店與公司之間的長期租賃關系。2.適用于酒店與公司之間的客房設施共享合作。3.適用于第三方中介參與的服務合同，如中介提供客房租賃或設施共享服務。4.適用于涉及客房設施維護、保養及使用的相關合同條款。全文完。二零二五年度酒店客房租賃與客房設施共享協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方將其酒店客房及相關設施租賃給乙方使用，乙方支付相應租金，雙方共同維護酒店客房及相關設施的使用權益。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.客房：指甲方提供的用于住宿的房間，包括但不限于標準間、豪華間、套房等。2.客房設施：指客房內配備的家具、電器、床上用品等設施。3.租賃期限：指本協議約定的乙方使用客房的時間范圍。4.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.客房租賃：指甲方將客房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.客房設施共享：指乙方在租賃期限內，有權使用客房內配備的設施，并承擔相應的維護責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。2.甲方有權對客房及設施進行必要的維修和保養。3.甲方應確?？头考霸O施符合國家相關安全標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協議約定使用客房及設施。2.乙方應按照本協議約定支付租金，并按時繳納。3.乙方應愛護客房及設施，不得擅自損壞或改變。4.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協議約定的履行地點為甲方酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協議約定支付租金，租金支付方式為每月一付。2.乙方應在租賃期限內，按照甲方要求進行入住和退房手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續租意向。2.乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議。6.3終止程序1.任何一方提出解除本協議，應提前一個月書面通知對方。2.雙方應按照本協議約定辦理相關手續，包括但不限于退還租金、恢復客房及設施原狀等。6.4終止后果1.本協議終止后，乙方應立即搬離客房，并將客房及設施恢復原狀。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應相互承擔因本協議終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方根據客房的等級和設施情況，向乙方收取租金，具體金額詳見附件一《客房租金明細表》。2.水電費：乙方使用客房期間產生的水電費用，由乙方按照實際使用量支付。3.維修費：因乙方使用不當造成的客房設施損壞，乙方需承擔相應的維修費用。4.其他費用：包括但不限于清潔費、綠化費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及相關費用，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息》。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的一個工作日支付下一個月的租金。2.水電費：乙方應于每月的一個工作日支付當月的水電費用。3.其他費用：按照雙方協商的時間節點支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及費用時，應確?？铐棞蚀_無誤。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供客房及設施，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。2.乙方損壞客房及設施，應承擔相應的維修費用。3.乙方違反本協議約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照違約金額的10%計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應在違約行為發生后十日內支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.甲方酒店的經營狀況、客戶信息、內部管理文件等。2.乙方在租賃和使用過程中知悉的甲方商業秘密。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自本協議生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力導致不能履行本協議義務的，應及時通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致酒店設施損壞，無法提供客房。2.因政策調整導致客房租金上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，可以允許乙方將本協議的權利和義務轉讓給其關聯企業。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間違反本協議約定，造成甲方損失的。2.乙方未按照約定支付租金及費用的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店客房及相關設施的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分客房及設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時進入客房進行維修、保養或檢查的權利。2.乙方在租賃期限內，不得擅自改變客房的結構和布局。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充不得違背本協議的原則和精神。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充具有同等法律效力，與本協議具有同等法律地位。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就本協議的履行提供必要的協助。2.雙方應相互配合，共同維護酒店客房及相關設施的使用權益。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本協議約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。2.雙方應保持溝通，及時解決履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于酒店客房租賃與客房設施共享的完整協議，對本協議的任何修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：附件一：《客房租金明細表》附件二：《支付賬戶信息》附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《客房租金明細表》2.《支付賬戶信息》二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供客房及設施。b.未按時收取租金。c.未采取合理措施防止保密信息泄露。乙方違約：a.未按時支付租金及費用。b.損壞客房及設施。c.擅自轉讓、抵押或以其他方式處分客房及設施。d.違反本協議約定，造成甲方損失。2.違約認定：違約行為的認定應以本協議的約定和實際情況為準。任何一方認為對方違約，應提供充分證據，由雙方協商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.民法典：指規定民事法律關系的基本法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人