?合同編號：合同各方：甲方（拆遷方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（被拆遷方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方擁有拆遷安置房的所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的拆遷安置房，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落：房屋結構：房屋面積：房屋所有權證號：第二條購買價格雙方確認，乙方向甲方支付購房款共計人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起個工作日內，向甲方支付購房款的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應在本合同簽訂之日起個月內，按照甲方提供的付款計劃，分次將剩余購房款支付給甲方。第四條交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續。2.房屋交付時，甲方應保證房屋符合我國相關法律法規及政策規定，具備居住條件。第五條合同的履行和違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.任何一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的%。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方身份真實有效，具備簽訂合同的資格。2.明確房屋基本信息，包括但不限于房屋坐落、結構、面積等。3.注意購買價格及付款方式，確保款項支付符合合同約定。4.交付及過戶時間要明確，確保甲方按時完成房屋所有權轉移。5.了解并遵守我國相關法律法規，確保合同履行過程中不違反政策規定。6.注意違約責任及爭議解決方式，確保在發生爭議時能夠妥善解決。解決辦法：1.核實合同各方身份信息，可要求提供身份證、營業執照等證明材料。2.如有必要，可聘請專業律師進行合同審查，確保合同內容合法有效。3.在簽訂合同前，可對房屋進行實地查看，以確認房屋狀況及面積等信息。4.設立?？钯~戶，確保購房款的安全支付及退還定金。5.了解并遵守相關法律法規，必要時可咨詢專業律師。6.在合同中明確約定違約責任及爭議解決方式，以降低合同履行過程中的風險。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷安置房所有權的一方，負責拆遷安置房的出售。2.被拆遷方：指購買拆遷安置房的一方，有權要求拆遷方履行合同約定。3.購房款：指乙方按照合同約定，向甲方支付的拆遷安置房購買價格。4.定金：指乙方在簽訂合同之日起一定時間內，向甲方支付的一定比例的購房款。5.交付：指甲方將拆遷安置房的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，通常為購房款的一定比例。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。應用場合：1.拆遷安置房買賣交易。2.雙方為拆遷方和被拆遷方，具備購房資格。3.雙方就拆遷安置房價格、交付及過戶等條款達成一致。4.需要明確違約責任及爭議解決方式。補充條款：1.房屋交付時，甲方應保證房屋符合我國相關法律法規及政策規定，具備居住條件。如不符合，甲方應承擔相應的維修、整改等費用。2.甲方應在合同簽訂之日起個工作日內，向乙方提供房屋所有權證號及相關證明材料。3.如甲方延遲交付房屋，應按延遲交付部分房價的%向乙方支付違約金。4.如乙方延遲支付購房款，應按延遲支付部分房價的%向甲方支付違約金。5.本合同簽訂后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合