20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市商鋪出租代理服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務范圍乙方作為甲方指定的商鋪出租代理，負責為甲方提供北京市商鋪出租的全套服務，包括但不限于市場調研、客戶推薦、合同簽訂等。2.服務要求乙方應按照甲方要求，積極開展工作，確保商鋪出租工作的順利進行。乙方應保證推薦客戶的真實性和可靠性，并對客戶的商業信譽進行嚴格審查。二、服務費用1.費用標準乙方提供服務的費用為商鋪租金的______%（具體比例），該費用將在合同簽訂后由甲方支付。2.支付方式乙方應在商鋪成功出租后，向甲方提供正式的發票，甲方應在收到發票后的______個工作日內支付服務費用。三、合同期限與終止1.合同期限本協議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.終止條件（1）商鋪出租工作已完成；（2）雙方協商一致；（3）法律法規規定的其他情形。四、保密與責任1.保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責任承擔乙方在提供代理服務過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任如一方違反本協議的約定，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的出租代理服務進行監督和檢查，確保服務符合約定標準。有權要求乙方提供出租代理服務的相關報告和記錄。義務：向乙方提供商鋪出租的相關信息和資料。按照約定支付乙方服務費用。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方提供的信息獨立開展出租代理工作。有權要求甲方按照約定支付服務費用。義務：獨立、公正地為客戶提供出租代理服務。定期向甲方報告出租代理工作的進展情況。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在提供出租代理服務后，向甲方提交出租成果的詳細報告，包括但不限于出租數量、租金收入等。甲方在收到報告后的______個工作日內進行審核，可以要求乙方提供相關證明材料。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的服務內容和質量要求為準。如甲方對出租代理服務不滿意，應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方服務費用總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據出租代理工作的進展，甲方在乙方完成一定工作內容后，支付相應比例的服務費用。3.尾款在乙方完成所有出租代理工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付服務費用總額的尾款，即服務費用總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協議，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按協議約定提供服務，每逾期一天，應按照服務費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的出租代理服務不符合協議要求，應負責重新提供符合要求的服務，并按照服務費用總額的______%向甲方支付違約金；如因出租代理服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于出租價格、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字