20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業服務合同續簽與社區青少年教育培訓服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.物業服務合同續簽條款2.1續簽期限2.2服務范圍及內容2.3服務費用及支付方式2.4服務質量標準2.5服務監督及評價機制3.社區青少年教育培訓服務協議3.1培訓目標及內容3.2培訓對象及人數3.3培訓時間及地點3.4培訓師資及資質3.5培訓費用及支付方式3.6培訓效果評估及反饋4.雙方權利與義務4.1物業服務方權利與義務4.2青少年教育培訓服務方權利與義務5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1物業服務方違約責任6.2青少年教育培訓服務方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1物業服務合同附件9.2社區青少年教育培訓服務協議附件10.合同簽訂與生效日期11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同其他約定12.1雙方協商一致的其他約定12.2雙方各自承擔的風險13.合同法律適用14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業公司（2）乙方：社區居民委員會1.2雙方地址（1）甲方地址：市區街道路號（2）乙方地址：市區街道路號1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：電話：X，郵箱：（2）乙方聯系方式：電話：X，郵箱：2.物業服務合同續簽條款2.1續簽期限（1）本合同自簽訂之日起，續簽期限為三年。2.2服務范圍及內容（1）甲方負責小區內的物業管理、安全保衛、環境衛生、綠化養護等工作。（2）乙方提供小區業主的日常咨詢、投訴處理、協調等服務。2.3服務費用及支付方式（1）物業服務費按月收取，每月每平方米元。（2）支付方式：業主于每月的日前繳納當月物業服務費。2.4服務質量標準（1）甲方應確保小區內的公共設施完好，及時維修。（2）甲方應確保小區內的治安秩序良好，防范盜竊等犯罪行為。2.5服務監督及評價機制（1）乙方對甲方物業服務進行監督，發現問題及時與甲方溝通。（2）甲方每月向乙方提交物業服務報告，接受乙方評價。3.社區青少年教育培訓服務協議3.1培訓目標及內容（2）培訓內容包括：文化課輔導、藝術特長培養、社會實踐等。3.2培訓對象及人數（1）培訓對象：小區內618歲的青少年。（2）培訓人數：每次培訓不超過50人。3.3培訓時間及地點（1）培訓時間：每周六下午2:004:00。（2）培訓地點：社區活動中心。3.4培訓師資及資質（1）甲方負責邀請具有豐富教學經驗的教師擔任培訓講師。（2）講師需具備相應的教師資格證書。3.5培訓費用及支付方式（1）培訓費用：每人每次元。（2）支付方式：學員報名時一次性繳納全年培訓費用。3.6培訓效果評估及反饋（1）甲方定期對培訓效果進行評估，并將評估結果反饋給乙方。（2）乙方對培訓效果提出意見和建議，甲方應及時調整培訓方案。4.雙方權利與義務4.1物業服務方權利與義務（1）甲方有權對乙方提供的物業服務進行監督。（2）甲方應保證培訓服務質量，滿足乙方要求。4.2青少年教育培訓服務方權利與義務（1）乙方有權對甲方提供的物業服務進行監督。（2）乙方應積極配合甲方開展青少年教育培訓工作。5.合同生效與解除5.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除條件（1）在合同期限內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.3合同解除程序（1）雙方協商一致后，簽訂合同解除協議。（2）合同解除協議經雙方簽字蓋章后生效。6.違約責任6.1物業服務方違約責任（1）甲方未按約定提供物業服務，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。6.2青少年教育培訓服務方違約責任（1）乙方未按約定提供青少年教育培訓服務，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。（2）協商不成，可提交仲裁機構仲裁。7.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。8.合同變更與終止8.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行成本明顯增加的。（2）法律法規、政策調整導致合同內容需作相應變更的。（3）雙方協商一致，認為有必要變更合同內容的。8.2合同終止條件（1）合同約定的續簽期限屆滿，雙方未續簽新合同的。（2）因甲方或乙方原因導致合同無法履行，經協商無法解決的。（3）因國家政策調整或法律法規變更，導致合同無法繼續履行的。8.3合同終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前天書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行清算，包括但不限于費用結算、資料移交等。（3）合同終止后，雙方應繼續履行合同約定的后續義務。9.合同附件9.1物業服務合同附件（1）物業服務收費標準及明細表。（2）物業服務合同履行情況記錄。9.2社區青少年教育培訓服務協議附件（1）培訓課程安排表。（2）培訓師資隊伍介紹。10.合同簽訂與生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.合同份數及保管11.1合同份數（1）本合同共兩份，甲乙雙方各執一份。11.2合同保管（1）甲乙雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或復制。12.合同其他約定12.1雙方協商一致的其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2雙方各自承擔的風險（1）甲方在提供服務過程中，因不可抗力導致的服務中斷，不承擔賠償責任。（2）乙方在組織青少年教育培訓過程中，因學員個人原因導致的事故，由學員本人或其監護人承擔責任。13.合同法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規。（2）本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽訂雙方簽字蓋章（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：（3）簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的概念（1）第三方介入指在合同履行過程中，為解決合同履行中的爭議或提供專業服務，由合同雙方認可的第三方機構或個人參與的過程。15.2第三方介入的類型（1）中介方：為雙方提供信息對接、協調溝通、專業咨詢等服務的第三方。（2）調解方：在雙方發生爭議時，協助調解爭議，提供中立意見的第三方。（3）評估方：對合同履行情況進行評估，提供專業評估意見的第三方。（4）執行方：在合同履行過程中，負責具體執行任務的第三方。16.第三方介入的條件16.1雙方同意（1）雙方應協商一致，同意第三方介入合同履行。16.2第三方資質（1）第三方應具備相應的資質和專業知識，能夠勝任介入工作。16.3第三方費用（1）第三方介入的費用由合同雙方根據實際情況協商確定。17.第三方介入的程序17.1提出申請（1）任何一方可向對方提出第三方介入的申請。17.2第三方選定（1）雙方應共同選定第三方，或由一方提出，另一方同意。17.3第三方介入（1）第三方根據合同約定和雙方要求，開展介入工作。18.第三方介入的責任18.1第三方責任限額（1）第三方介入過程中，如因第三方自身原因造成損失，其責任限額由雙方在合同中約定。18.2第三方責任免除（1）因不可抗力等原因導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間的關系僅限于合同履行過程中的協助和配合。19.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間的關系僅限于合同履行過程中的協助和配合。19.3第三方與其他方的關系（1）第三方與其他方之間的關系僅限于合同履行過程中的協助和配合。20.第三方介入后的合同履行20.1合同繼續履行（1）第三方介入不影響合同繼續履行。20.2第三方介入的后果（1）第三方介入的后果由合同雙方和第三方共同承擔。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同約定的爭議解決方式執行。21.2爭議解決機構（1）第三方介入后的爭議解決機構仍為本合同約定的爭議解決機構。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更（1）第三方介入可能導致合同內容的變更，雙方應協商一致。22.2合同變更的效力（1）經雙方協商一致變更的合同內容，自變更之日起生效。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件（1）第三方介入后，如出現本合同約定的合同終止條件，合同可終止。23.2合同終止程序（1）合同終止程序按照本合同約定的合同終止程序執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業服務收費標準及明細表要求：詳細列出各項服務費用的收費標準，包括但不限于物業管理費、公共設施維護費等。說明：此表作為物業服務合同附件，用于明確雙方約定的費用標準和支付方式。2.物業服務合同履行情況記錄要求：記錄物業服務合同履行過程中的重要事項，如維修記錄、投訴處理結果等。說明：此記錄作為物業服務合同附件，用于監督和評估甲方是否履行了合同義務。3.培訓課程安排表要求：列出青少年教育培訓服務的具體課程安排，包括課程名稱、時間、地點等。說明：此表作為社區青少年教育培訓服務協議附件，用于明確培訓服務的具體內容。4.培訓師資隊伍介紹要求：介紹培訓講師的資質、教學經驗等背景信息。說明：此介紹作為社區青少年教育培訓服務協議附件，用于確保培訓講師的專業性和教學水平。5.物業服務合同續簽協議要求：明確雙方續簽物業服務合同的條款，包括服務內容、費用、期限等。說明：此協議作為物業服務合同附件，用于記錄雙方續簽合同的詳細內容。6.社區青少年教育培訓服務協議續簽協議要求：明確雙方續簽社區青少年教育培訓服務協議的條款，包括培訓內容、費用、期限等。說明：此協議作為社區青少年教育培訓服務協議附件，用于記錄雙方續簽合同的詳細內容。說明二：違約行為及責任認定：1.物業服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供物業服務，如環境衛生、公共設施維護等。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時清理小區垃圾，導致環境污染，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償損失。2.青少年教育培訓服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供培訓服務，如培訓時間、培訓內容等。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供培訓課程，導致甲方培訓計劃，乙方應支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方介入違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，如提供虛假信息、延誤介入等。責任認定：第三方應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方在介入過程中提供虛假信息，導致合同雙方損失，第三方應支付違約金并賠償損失。全文完。2024物業服務合同續簽與社區青少年教育培訓服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業服務方1.2青少年教育培訓服務方1.3物業服務區域1.4教育培訓服務區域2.物業服務內容2.1物業服務范圍2.2物業服務標準2.3物業服務費用2.4物業服務費用支付方式3.青少年教育培訓服務內容3.1教育培訓服務項目3.2教育培訓服務標準3.3教育培訓服務費用3.4教育培訓服務費用支付方式4.物業服務期限4.1物業服務起始日期4.2物業服務終止日期4.3物業服務續簽條件4.4物業服務續簽程序5.青少年教育培訓服務期限5.1教育培訓服務起始日期5.2教育培訓服務終止日期5.3教育培訓服務續簽條件5.4教育培訓服務續簽程序6.物業服務費用調整6.1費用調整方式6.2費用調整時間6.3費用調整通知7.青少年教育培訓服務費用調整7.1費用調整方式7.2費用調整時間7.3費用調整通知8.物業服務責任8.1物業服務方責任8.2物業服務方義務8.3物業服務方違約責任9.青少年教育培訓服務責任9.1教育培訓服務方責任9.2教育培訓服務方義務9.3教育培訓服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1合同附件一：物業服務內容明細13.2合同附件二：青少年教育培訓服務內容明細13.3合同附件三：物業服務費用明細13.4合同附件四：青少年教育培訓服務費用明細14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業服務方1.1.1名稱：物業管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區路號1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2青少年教育培訓服務方1.2.1名稱：青少年教育培訓中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區路號1.2.4聯系電話：139xxxx56781.3物業服務區域1.3.1物業服務區域為小區，位于省市區路。1.4教育培訓服務區域1.4.1教育培訓服務區域為小區內設立的青少年活動中心。2.物業服務內容2.1物業服務范圍2.1.1負責小區內的綠化養護、環境衛生、設施設備維護等工作。2.1.2負責小區內的公共秩序維護和安全防范工作。2.1.3負責小區內的物業維修和應急處理工作。2.2物業服務標準2.2.1物業服務標準符合國家物業管理相關法律法規和行業標準。2.3物業服務費用2.3.1物業服務費用為每平方米每月2元人民幣。2.4物業服務費用支付方式2.4.1物業服務費用按季度繳納，每個季度首月繳納該季度物業服務費用。3.青少年教育培訓服務內容3.1教育培訓服務項目3.1.1開展青少年興趣小組活動。3.1.2組織青少年課外輔導課程。3.1.3舉辦青少年科技、藝術、體育等活動。3.2教育培訓服務標準3.2.1教育培訓服務標準符合國家青少年教育培訓相關法律法規和行業標準。3.3教育培訓服務費用3.3.1教育培訓服務費用為每人每月100元人民幣。3.4教育培訓服務費用支付方式3.4.1教育培訓服務費用按月繳納，每月初繳納當月教育培訓服務費用。4.物業服務期限4.1物業服務起始日期4.1.1物業服務起始日期為2024年1月1日。4.2物業服務終止日期4.2.1物業服務終止日期為2029年12月31日。4.3物業服務續簽條件4.3.1物業服務方在合同到期前一個月內向業主委員會提出續簽申請。4.4物業服務續簽程序4.4.1業主委員會在收到續簽申請后，組織召開業主大會討論決定是否續簽。5.青少年教育培訓服務期限5.1教育培訓服務起始日期5.1.1教育培訓服務起始日期為2024年1月1日。5.2教育培訓服務終止日期5.2.1教育培訓服務終止日期為2029年12月31日。5.3教育培訓服務續簽條件5.3.1教育培訓服務方在合同到期前一個月內向業主委員會提出續簽申請。5.4教育培訓服務續簽程序5.4.1業主委員會在收到續簽申請后，組織召開業主大會討論決定是否續簽。6.物業服務費用調整6.1費用調整方式6.1.1物業服務費用調整依據國家相關政策及市場行情。6.2費用調整時間6.2.1物業服務費用調整每年調整一次。6.3費用調整通知6.3.1物業服務費用調整后，物業服務方應提前一個月向業主公示并通知。7.青少年教育培訓服務費用調整7.1費用調整方式7.1.1教育培訓服務費用調整依據國家相關政策及市場行情。7.2費用調整時間7.2.1教育培訓服務費用調整每年調整一次。7.3費用調整通知7.3.1教育培訓服務費用調整后，教育培訓服務方應提前一個月向業主公示并通知。8.物業服務責任8.1物業服務方責任8.1.1物業服務方應確保小區公共設施的正常運行和維護。8.1.2物業服務方應負責小區內發生的突發事件的處理和協調。8.1.3物業服務方應定期對小區進行安全檢查，確保居民安全。8.2物業服務方義務8.2.1物業服務方應遵守國家有關物業管理的法律法規。8.2.2物業服務方應接受業主委員會和居民監督。8.2.3物業服務方應定期向業主委員會匯報工作。8.3物業服務方違約責任8.3.1物業服務方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。8.3.2物業服務方因自身原因導致小區公共設施損壞，應負責修復或賠償。8.3.3物業服務方因違約行為造成業主損失的，應承擔相應的賠償責任。9.青少年教育培訓服務責任9.1教育培訓服務方責任9.1.1教育培訓服務方應確保教學活動的質量和安全。9.1.2教育培訓服務方應遵守教育部門的規章制度。9.1.3教育培訓服務方應定期評估教學質量，及時調整教學計劃。9.2教育培訓服務方義務9.2.1教育培訓服務方應提供合格的師資力量和教學設施。9.2.2教育培訓服務方應保護學生的個人信息和隱私。9.2.3教育培訓服務方應與家長保持溝通，共同關注學生的成長。9.3教育培訓服務方違約責任9.3.1教育培訓服務方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。9.3.2教育培訓服務方因教學活動導致學生受傷或損失，應承擔相應的賠償責任。9.3.3教育培訓服務方因違約行為造成家長損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，爭議雙方可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后30日內提出書面協商請求。10.2.2爭議雙方應在收到對方書面協商請求后15日內進行協商。10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構為市區人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應提前30日向對方發出解除合同的通知。11.2.2雙方應在收到解除合同通知后15日內簽署解除合同協議。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照協議處理未履行完畢的合同內容。11.3.2合同解除后，雙方應相互退還已收取的款項。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同簽訂后，應報相關部門備案。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同生效通知12.3.1合同生效后，雙方應相互通知合同生效事宜。13.合同附件13.1合同附件一：物業服務內容明細13.2合同附件二：青少年教育培訓服務內容明細13.3合同附件三：物業服務費用明細13.4合同附件四：青少年教育培訓服務費用明細14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有不一致之處，以書面文件為準。14.2合同變更14.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署變更協議。14.3合同解除14.3.1合同解除需遵循本合同“合同解除”條款的規定。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照協議處理未履行完畢的合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的，根據合同約定或經雙方同意參與本合同執行或管理的個人、企業或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務、咨詢服務、監理服務、評估服務、仲裁服務、調解服務等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意引入第三方介入時，應提前30日書面通知對方。15.3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限和責任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并在第三方介入前向乙方提供第三方資質證明。16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和便利。16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權益。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方因自身原因導致本合同目的未能實現或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據工作需要，向甲方和乙方提出合理的工作要求。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守本合同內容和雙方商業秘密。17.3.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任，最高不超過其收取服務費用的兩倍。18.1.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：違約責任、侵權責任、過失責任等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容，第三方不對甲方以外的第三方承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容，第三方不對乙方以外的第三方承擔責任。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關系，應按照各自合同約定處理，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的責任劃分。20.第三方變更20.1第三方變更程序20.1.1如需變更第三方，雙方應書面同意，并重新簽訂書面協議。20.2第三方變更責任20.2.1第三方變更后，原第三方仍應承擔其在合同有效期內應承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業服務內容明細要求：詳細列出物業服務的內容，包括但不限于綠化養護、環境衛生、設施設備維護、公共秩序維護和安全防范等。說明：此附件作為物業服務合同的一部分，用于明確雙方在物業服務方面的權利和義務。2.青少年教育培訓服務內容明細要求：詳細列出青少年教育培訓服務的項目，包括但不限于興趣小組活動、課外輔導課程、科技、藝術、體育等活動。說明：此附件作為教育培訓服務協議的一部分，用于明確雙方在教育培訓服務方面的權利和義務。3.物業服務費用明細要求：詳細列出物業服務費用的構成，包括但不限于每平方米每月的費用、支付方式、調整方式等。說明：此附件作為物業服務合同的一部分，用于明確物業服務費用的計算和支付方式。4.青少年教育培訓服務費用明細要求：詳細列出青少年教育培訓服務費用的構成，包括但不限于每人每月的費用、支付方式、調整方式等。說明：此附件作為教育培訓服務協議的一部分，用于明確教育培訓服務費用的計算和支付方式。5.第三方資質證明要求：提供第三方介入的資質證明文件，包括但不限于營業執照、專業資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備相應的資質和能力，確保其能夠履行合同約定的職責。6.第三方服務協議要求：詳細列出第三方介入的具體服務內容、職責、權限和責任。說明：此附件作為第三方介入的依據，用于明確第三方在本合同中的地位和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.物業服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成物業服務內容，導致小區環境惡化或設施損壞。責任認定：物業服務方應承擔修復或賠償的責任，并根據合同約定支付違約金。示例：若物業服務方未按時完成綠化養護工作，導致小區綠化帶雜草叢生，物業服務方應負責修復綠化帶，并支付相應的違約金。2.教育培訓服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時開展教育培訓活動，或活動質量不符合合同約定。責任認定：教育培訓服務方應承擔補課或賠償的責任，并根據合同約定支付違約金。示例：若教育培訓服務方未按時組織課外輔導課程，導致學生學業受到影響，教育培訓服務方應負責補課，并支付相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責，或造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并根據合同約定支付違約金。示例：若第三方在提供咨詢服務時，因自身原因導致甲方或乙方損失，第三方應負責賠償損失，并支付相應的違約金。4.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付物業服務費用或教育培訓服務費用。責任認定：甲方應按照合同約定支付相應費用，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按時支付物業服務費用，物業服務方有權暫停或終止物業服務，并要求甲方支付滯納金。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時支付物業服務費用或教育培訓服務費用。責任認定：乙方應按照合同約定支付相應費用，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方未按時支付教育培訓服務費用，教育培訓服務方有權暫停或終止教育培訓服務，并要求乙方支付滯納金。全文完。2024物業服務合同續簽與社區青少年教育培訓服務協議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限1.4物業服務內容1.5物業服務費用1.6物業服務費用支付方式1.7物業服務費用調整機制1.8物業服務責任1.9物業服務考核標準1.10物業服務違約責任1.11社區青少年教育培訓服務內容1.12社區青少年教育培訓服務費用1.13社區青少年教育培訓服務費用支付方式1.14社區青少年教育培訓服務違約責任1.15合同解除與終止1.16爭議解決方式1.17其他約定事項1.18合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業服務方）名稱：________________________1.1.2甲方住所地：________________________1.1.3甲方法定代表人：________________________1.1.4乙方（業主方）名稱：________________________1.1.5乙方住所地：________________________1.1.6乙方法定代表人：________________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：____年__月__日1.2.2合同簽訂地點：________________________1.3合同期限1.3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4物業服務內容1.4.1.1保持小區公共區域清潔衛生；1.4.1.2維護小區公共設施設備正常運行；1.4.1.3維護小區綠化環境；1.4.1.4處理業主投訴及突發公共事件；1.4.1.5實施小區安全管理；1.4.1.6提供物業管理服務相關的其他工作。1.5物業服務費用1.5.1本合同約定的物業服務費用為人民幣____元/平方米·月。1.6物業服務費用支付方式1.6.1乙方應于每月的__日支付當月物業服務費用。1.7物業服務費用調整機制1.7.1物業服務費用按年度調整，調整幅度根據物價水平及成本變化情況確定。1.8物業服務責任1.8.1甲方應按照本合同約定及國家標準，履行物業服務職責，確保小區物業服務的質量和安全。第一部分：合同如下：（續）1.9物業服務考核標準1.9.1.1小區公共區域衛生清潔率應達到__%；1.9.1.2小區公共設施設備完好率應達到__%；1.9.1.3小區綠化覆蓋率應達到__%；1.9.1.4業主滿意度調查結果應達到__%。1.10物業服務違約責任1.10.1如甲方未能履行本合同約定的物業服務職責，導致業主權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。1.11社區青少年教育培訓服務內容1.11.1.1開展課外輔導；1.11.1.2組織興趣小組活動；1.11.1.3定期舉辦講座和培訓；1.11.1.4配合學校開展家庭教育。1.12社區青少年教育培訓服務費用1.12.1本合同約定的社區青少年教育培訓服務費用為人民幣____元/年/人。1.13社區青少年教育培訓服務費用支付方式1.13.1乙方應于每年__月__日支付當年度社區青少年教育培訓服務費用。1.14社區青少年教育培訓服務違約責任1.14.1如甲方未能履行本合同約定的社區青少年教育培訓服務職責，導致服務質量不達標，甲方應承擔相應的違約責任。1.15合同解除與終止1.15.1本合同經雙方協商一致，可以解除或終止。1.16爭議解決方式1.16.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。1.17其他約定事項1.17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.18合同附件1.18.1本合同附件包括但不限于：1.18.1.1物業服務收費標準；1.18.1.2社區青少年教育培訓服務項目明細表；1.18.1.3雙方簽字蓋章的補充協議。8.1合同解除與終止8.1.1.1乙方未能按時足額支付物業服務費用，經催告后__日內仍未支付；8.1.1.2甲方未能履行合同約定的物業服務職責，嚴重影響業主利益，經乙方書面通知后__日內仍未改善；8.1.1.3乙方根據法律法規或本合同約定，決定放棄物業服務；8.1.1.4甲方根據法律法規或本合同約定，決定放棄提供服務。8.1.2.1甲方應退還乙方已預付的物業服務費用；8.1.2.2乙方應向甲方支付已提供服務的物業服務費用；8.1.2.3雙方應各自承擔因合同解除而產生的相關費用。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3其他約定事項8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。8.3.2本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1本合同任何條款的變更，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除9.3.1本合同任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.4合同終止9.4.1本合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.5合同解除與終止的通知9.5.1任何一方解除或終止本合同，應提前__日書面通知對方。9.6合同解除與終止的效力9.6.1本合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。10.1合同履行10.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同履行監督10.2.1乙方有權對甲方履行本合同情況進行監督。10.3合同履行違約10.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1合同解除與終止的法律后果11.1.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規和本合同約定處理相關事宜。11.2合同解除與終止的補償11.2.1合同解除或終止后，雙方應根據實際情況給予對方合理的補償。11.3合同解除與終止后的債權債務11.3.1合同解除或終止后，雙方原有的債權債務關系不受影響。12.1合同履行爭議12.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。12.2合同履行爭議解決12.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3合同履行爭議解決的法律效力12.3.1合同履行爭議解決結果具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義13.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、評估機構、監理機構、維修保養單位等。13.2第三方介入的適用范圍13.2.1.1雙方協商一致，需要第三方提供專業服務；13.2.1.2本合同履行過程中，需要第三方進行監督、評估或維修保養；13.2.1.3法律法規或本合同約定需要第三方介入的情況。13.3第三方介入的程序13.3.1.1雙方協商確定第三方；13.3.1.2雙方與第三方簽訂服務協議；13.3.1.3第三方按照服務協議履行職責。13.4第三方責任限額13.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由雙方在服務協議中約定，但不得超過本合同總金額的__%。13.5第三方責任認定13.5.1.1第三方是否履行了服務協議約定的職責；13.5.1.2第三方行為是否違反了法律法規或本合同約定；13.5.1.3第三方行為是否直接導致了甲方或乙方的損失。13.6第三方權利13.6.1.1要求甲方或乙方提供必要的配合；13.6.1.2依據服務協議收取服務費用；13.6.1.3依法維護自身合法權益。13.7第三方義務13.7.1.1嚴格按照服務協議約定履行職責；13.7.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；