20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉租三方權益保障協議甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪信息描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的轉租要求。2.商鋪質量要求乙方保證在租賃期間，商鋪的設施設備完好，如有損壞，應及時修復或更換。乙方保證所使用的商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的損失或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前______個月（具體時長）書面通知對方。2.租金支付本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點。交貨時間以實際交貨日期為準，但通知應在租賃期滿前______天（具體時長）發出。2.交貨地點乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對商鋪進行妥善包裝，確保商鋪在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明商鋪名稱、面積、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔商鋪運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生商鋪損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的商鋪，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行實地考察和驗收，如發現商鋪不符合要求，有權拒絕轉租或要求乙方改正。有權根據市場情況和商鋪經營狀況調整轉租價格，但應提前______個月（具體時長）通知乙方和丙方。義務：在合同規定的時間內將商鋪轉租給乙方，并確保轉租的商鋪符合合同約定。為乙方提供必要的協助，如提供轉租合同模板、租賃手續辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成轉租手續后，有權要求甲方和丙方按照約定支付租金。如因甲方或丙方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方和丙方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付租金。未經甲方和丙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結構。3.丙方權利與義務權利：有權在合同規定的租賃期限內使用商鋪，并按照合同約定支付租金。如因甲方或乙方原因導致租賃延遲或其他損失，有權要求甲方或乙方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付租金。未經甲方和乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結構。六、商鋪維護與管理1.商鋪維護甲方和丙方應定期對商鋪進行檢查，發現問題及時通知乙方進行維修。2.商鋪管理乙方應遵守商鋪所在地的相關法律法規，不得從事違法活動。甲方和丙方應共同制定商鋪的管理制度，并監督乙方執行。七、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前______個月（具體時長）書面通知對方。2.租金支付本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或收取租金，每逾期一天，應按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變商鋪用途，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪經營情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____