20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年轉租福利：租房合同新范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.房屋租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.轉租權及限制5.1轉租權利5.2轉租限制5.3轉租手續6.房屋維修與保養6.1房屋維修責任6.2房屋保養責任6.3維修與保養費用7.房屋使用規則7.1使用范圍7.2禁止事項7.3安全責任8.房屋占用與使用8.1房屋占用權8.2房屋使用權8.3房屋使用費用9.房屋交接與驗收9.1房屋交接時間9.2房屋驗收標準9.3房屋交接手續10.房屋退租及違約責任10.1退租條件10.2退租手續10.3違約責任11.房屋保險11.1房屋保險責任11.2保險費用11.3保險賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止手續13.法律效力與爭議解決13.1法律效力13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2承租方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.3轉租方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____________________元/月3.2租金支付時間：每月____________________日前3.3租金支付方式：____________________4.房屋租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長：____________________5.轉租權及限制5.1轉租權利：____________________5.2轉租限制：____________________5.3轉租手續：____________________6.房屋維修與保養6.1房屋維修責任：____________________6.2房屋保養責任：____________________6.3維修與保養費用：____________________7.房屋使用規則7.1使用范圍：____________________7.2禁止事項：____________________7.3安全責任：____________________8.房屋占用與使用8.1房屋占用權：承租方在合同有效期內享有房屋的占用權，未經出租方書面同意，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。8.2房屋使用權：承租方有權在房屋內居住、使用，但應遵守房屋的用途和相關規定，不得擅自改變房屋的結構或設施。8.3房屋使用費用：除租金外，承租方還應支付水、電、燃氣等使用費用，具體費用標準按實際發生計算。9.房屋交接與驗收9.1房屋交接時間：租賃期滿或合同終止時，雙方應在____________________日內完成房屋交接手續。9.2房屋驗收標準：房屋交接時，雙方應按照____________________標準進行驗收，如有不符合標準的情況，應在____________________日內提出。9.3房屋交接手續：房屋交接時，雙方應填寫《房屋交接清單》，并由雙方簽字確認。10.房屋退租及違約責任10.1退租條件：在合同有效期內，如因特殊原因需要退租，承租方應提前____________________日書面通知出租方。10.2退租手續：退租時，承租方應結清水、電、燃氣等費用，并將房屋恢復原狀，同時辦理房屋交接手續。10.3違約責任：如出租方或承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.房屋保險11.1房屋保險責任：出租方和承租方應根據實際情況，自行購買房屋保險，保險范圍包括但不限于房屋本身的損失和第三方責任。11.2保險費用：保險費用由各自承擔，具體費用標準根據保險公司的報價確定。11.3保險賠償：在保險有效期內，如發生保險責任范圍內的損失，雙方應及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行賠償。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：在合同有效期內，如發生不可抗力、一方違約等情況，雙方可協商解除合同。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自行終止。12.3解除與終止手續：合同解除或終止時，雙方應辦理相關手續，包括但不限于房屋交接、費用結算等。13.法律效力與爭議解決13.1法律效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。13.2爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等在合同履行過程中提供專業服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同各方權益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方職責：16.1.1依據合同約定，為合同各方提供專業服務。16.1.2對合同履行的相關事項進行監督和指導。16.1.3對合同履行過程中出現的問題提出建議和解決方案。16.1.4依法維護合同各方的合法權益。16.2第三方權利：16.2.1獲取合同各方提供的相關信息。16.2.2對合同各方進行必要的詢問和調查。16.2.3在合同履行過程中，對合同各方的行為進行監督。16.2.4對合同各方提出的意見和建議進行反饋。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：合同各方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體事項和目的。17.2第三方介入的批準：對方在收到申請后，應在____________________日內予以批準或拒絕，并書面通知申請人。17.3第三方介入的實施：第三方介入后，應根據合同約定和各方要求，履行其職責。18.甲乙方的額外條款及說明18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定和法律法規的要求。18.1.2甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。18.2.2乙方應按照合同約定支付第三方介入產生的合理費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因自身過錯導致合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過____________________元人民幣。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方責任：第三方在其職責范圍內，因故意或重大過失造成合同各方損失的，由第三方承擔全部責任。20.2甲乙雙方責任：甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，各自承擔相應的責任。20.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在其職責范圍內，因非故意或輕微過失造成合同各方損失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔責任。21.第三方的退出機制21.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方無法繼續履行職責或違反合同約定，合同各方可協商決定其退出。21.2第三方退出程序：第三方退出時，應提前____________________日通知合同各方，并辦理相關手續。22.第三方的保密義務22.1第三方在合同履行過程中，對獲取的合同各方信息負有保密義務，未經合同各方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單：詳細記錄房屋及附屬設施、設備的現狀，包括損壞、磨損情況等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.付款憑證：包括租金支付憑證、水電氣費支付憑證等，用于證明租金及其他費用的支付情況。3.房屋保險合同：第三方提供的服務涉及房屋保險時，應提供保險合同副本。4.第三方服務協議：第三方介入時，應提供與合同各方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、期限等。5.退租協議：如合同提前終止或乙方退租，應簽訂退租協議，明確退租條件、費用及手續。6.補充協議：如合同履行過程中需對合同內容進行修改或補充，應簽訂補充協議。7.爭議解決協議：如合同各方在履行過程中發生爭議，應簽訂爭議解決協議，明確解決方式。8.第三方評估報告：第三方介入進行房屋評估時，應提供評估報告。9.第三方監理報告：第三方介入進行房屋監理時，應提供監理報告。10.第三方驗收報告：第三方介入進行房屋驗收時，應提供驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。示例說明：若租金為人民幣1000元/月，逾期違約金為每日10元。2.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。責任認定標準：甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于裝修費用、搬家費用等。示例說明：若乙方因甲方未按時交付房屋，造成裝修費用損失人民幣5000元，甲方應賠償乙方5000元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償費用等。示例說明：若乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用人民幣2000元。4.違約行為：第三方未履行職責或提供的服務不符合約定。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的損失，合同各方有權要求第三方賠償。示例說明：若第三方提供的房屋評估報告存在重大錯誤，導致乙方損失人民幣3000元，第三方應賠償乙方3000元。5.違約行為：合同一方未履行保密義務，泄露合同各方信息。責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于名譽損失、經濟損失等。示例說明：若一方泄露合同信息，導致另一方損失人民幣5000元，違約方應賠償5000元。全文完。2024年轉租福利：租房合同新范本1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃終止日期4.3.合同續簽5.轉租福利5.1.轉租條件5.2.轉租流程5.3.轉租費用5.4.轉租保障6.房屋使用與維護6.1.房屋使用規則6.2.房屋維護責任6.3.房屋維修費用7.水電費及其他費用7.1.水電費支付方式7.2.其他費用明細8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.房屋現狀描述11.2.其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.聯系人姓名：_________1.1.4.聯系電話：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.聯系人姓名：_________1.2.4.聯系電話：_________2.房屋信息2.1.房屋地址：_________2.2.房屋面積：_________平方米2.3.房屋結構：_________2.4.房屋設施：_________3.租金及支付方式3.1.租金金額：_________元/月3.2.租金支付方式：3.2.1.預付租金：_________元3.2.2.每月租金支付日期：_________3.2.3.每月租金支付方式：_________4.租賃期限4.1.租賃起始日期：_________4.2.租賃終止日期：_________4.3.合同續簽：4.3.1.若雙方同意續簽，應在合同到期前_________天提出書面續簽申請。5.轉租福利5.1.轉租條件：5.1.1.承租方需在租賃期間獲得出租方書面同意后方可轉租。5.1.2.轉租對象需符合出租方規定的條件。5.2.轉租流程：5.2.1.承租方需向出租方提出轉租申請，并提供相關資料。5.2.2.出租方在收到轉租申請后_________日內給予答復。5.3.轉租費用：5.3.1.轉租過程中產生的相關費用由承租方承擔。5.3.2.出租方有權收取_________元的轉租手續費。5.4.轉租保障：5.4.1.出租方在轉租期間對房屋享有優先購買權。5.4.2.承租方需確保轉租后的房屋使用安全，并承擔相應責任。6.房屋使用與維護6.1.房屋使用規則：6.1.1.承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.1.2.承租方不得將房屋用于非法活動。6.2.房屋維護責任：6.2.1.承租方負責房屋日常維護，包括但不限于清潔、維修等。6.2.2.承租方需在房屋租賃期間承擔房屋維修費用。6.3.房屋維修費用：6.3.1.房屋在正常使用過程中產生的維修費用由承租方承擔。6.3.2.房屋因不可抗力導致的損壞，雙方協商解決維修費用。7.水電費及其他費用7.1.水電費支付方式：7.1.1.水電費由承租方按實際使用情況支付。7.1.2.承租方需在每月_________日前將水電費繳納至指定賬戶。7.2.其他費用明細：7.2.1._________7.2.2._________7.2.3._________8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的_________%作為違約金。8.1.2.若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，同時承擔相應的修復費用。8.1.3.若承租方在租賃期間損壞房屋，應負責修復或賠償損失。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付租金總額的_________%作為違約金。8.2.2.若出租方違反合同約定，提前終止合同，應退還承租方已支付的租金，并支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為_________。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協商一致，可解除本合同。10.2.2.出現合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。11.合同附件11.1.房屋現狀描述11.1.1.房屋現狀描述詳細記錄房屋的設施、設備狀況等。11.2.其他相關文件11.2.1.房屋產權證明11.2.2.房屋租賃登記證明11.2.3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.本合同簽署地點為_________。12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：_________12.3.2.承租方代表：_________13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協商一致，可對本合同進行變更。13.2.變更流程13.2.1.雙方應就變更事項達成書面協議。13.2.2.變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托的，提供咨詢、中介、評估、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1.房屋租賃中介服務；15.2.2.房屋產權、租金、押金等費用的評估服務；15.2.3.合同簽訂、履行過程中的擔保服務；15.2.4.房屋租賃期間的保險服務；15.2.5.雙方約定的其他第三方服務。16.第三方的責任與權利16.1.第三方的責任：16.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業、及時、準確的服務。16.1.2.第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。16.2.第三方的權利：16.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便提供準確的服務。16.2.2.第三方有權根據服務內容，收取合理的費用。16.2.3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的_________%。17.1.2.第三方在提供服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為獨立服務關系，不參與甲乙雙方的合同權利和義務分配。18.2.第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的合法權益應予以尊重，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3.第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入的流程19.1.甲乙雙方在合同中明確第三方的介入，并約定第三方介入的具體事項和服務內容。19.2.甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方提供準確的服務。19.3.第三方在提供服務過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務進展情況。19.4.第三方完成服務后，甲乙雙方應對第三方提供的服務進行驗收，并按照約定支付服務費用。20.第三方介入的終止20.1.如第三方在提供服務過程中，出現違反合同約定、損害甲乙雙方合法權益的行為，甲乙雙方有權終止與第三方的合作。20.2.如第三方服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求第三方進行整改，直至滿足合同要求。20.3.如第三方服務無法滿足合同要求，甲乙雙方有權解除與第三方的合作，并按照合同約定追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋產權證原件及復印件，確保房屋權屬清晰。說明：用于證明出租方對房屋擁有合法出租權。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明原件及復印件，確保租賃關系合法。說明：用于證明租賃關系的合法性和有效性。3.房屋現狀描述要求：詳細描述房屋的設施、設備狀況，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：用于明確房屋交付時的狀態，作為后續維修責任劃分的依據。4.租金收據要求：提供租金收據原件及復印件，確保租金支付記錄完整。說明：用于證明租金已支付，作為合同履行的重要憑證。5.水電費支付憑證要求：提供水電費支付憑證原件及復印件，確保水電費用支付記錄完整。說明：用于證明水電費用已支付，作為合同履行的重要憑證。6.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議原件及復印件，確保第三方服務合法有效。說明：用于明確第三方服務的內容、費用、責任等。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議原件及復印件，確保爭議解決機制明確。說明：用于明確雙方在發生爭議時的解決方式。8.合同變更協議要求：提供合同變更協議原件及復印件，確保合同變更合法有效。說明：用于明確合同變更的內容、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期租金及相應違約金。示例：若承租方逾期支付租金一個月，應支付一個月租金的違約金。2.房屋使用違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并承擔相應的修復費用。示例：若承租方擅自改變房屋結構，需支付房屋結構修復費用。3.房屋維護違約行為：承租方未按規定進行房屋維護。責任認定：承租方應承擔房屋維護責任，包括但不限于維修、清潔等。示例：若房屋出現損壞，承租方需負責維修。4.水電費違約行為：承租方未按時支付水電費。責任認定：承租方應向供水、供電部門支付水電費，并承擔相應違約金。示例：若承租方逾期支付水電費一個月，應支付一個月水電費的違約金。5.爭議解決違約行為：雙方未按約定的爭議解決方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付訴訟費用、律師費用等。示例：若一方未按約定通過訴訟解決爭議，應承擔訴訟費用。全文完。2024年轉租福利：租房合同新范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方信息1.3合同租賃期限1.4房屋基本情況2.房屋租賃范圍2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋配套設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用規定5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋裝修限制6.房屋維修與保養6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修申請與處理7.房屋轉租規定7.1轉租申請條件7.2轉租審批流程7.3轉租收益分配8.房屋租賃終止8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3房屋退還要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同附件11.1房屋租賃登記證明11.2房屋租賃合同附件11.3其他相關文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充條款13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解除條件13.3合同履行地14.合同簽訂與履行14.1合同簽訂日期14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2合同雙方信息：1.2.1出租方：，身份證號碼：056781.2.2承租方：，身份證號碼：987654321.3合同租賃期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止，共計三年1.4房屋基本情況：1.4.1房屋地址：某市某區某路某號某單元某室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋配套設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網絡等2.房屋租賃范圍2.1房屋地址：某市某區某路某號某單元某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋配套設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網絡等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2租金支付時間：每月1日支付當月租金3.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：4.2.1承租方按照合同約定履行完畢租賃合同義務4.2.2房屋及配套設施無損壞、租賃期滿4.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在收到退還通知后7個工作日內退還5.房屋使用規定5.1房屋用途：住宅5.2房屋維護責任：5.2.1承租方負責房屋及其配套設施的日常維護5.2.2出租方負責房屋主體結構的維修5.3房屋裝修限制：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修6.房屋維修與保養6.1維修責任劃分：6.1.1承租方負責日常維修和保養6.1.2出租方負責房屋主體結構的維修6.2維修費用承擔：6.2.1承租方承擔日常維修和保養費用6.2.2出租方承擔房屋主體結構的維修費用6.3維修申請與處理：6.3.1承租方發現房屋及配套設施損壞，應立即通知出租方6.3.2出租方應在接到通知后3個工作日內進行處理7.房屋轉租規定7.1轉租申請條件：7.1.1承租方需提前一個月向出租方提出書面轉租申請7.1.2轉租對象需符合出租方要求7.2轉租審批流程：7.2.1出租方在收到轉租申請后7個工作日內進行審批7.2.2出租方同意轉租，需與轉租對象簽訂書面轉租合同7.3轉租收益分配：7.3.1轉租收益歸承租方所有7.3.2承租方需向出租方支付轉租期間租金差額8.房屋租賃終止8.1合同解除條件：8.1.1合同到期自然終止8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經書面通知后仍未糾正8.1.3出租方因房屋損壞無法居住或政府征用8.2合同解除流程：8.2.1一方提出解除合同，需提前一個月以書面形式通知另一方8.2.2雙方協商一致后，簽訂解除合同協議8.3房屋退還要求：8.3.1房屋租賃終止后，承租方應在7個工作日內將房屋及其配套設施恢復原狀8.3.2承租方需將鑰匙交還給出租方9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋用途9.1.3出租方未按時履行維修義務9.2違約責任承擔：9.2.1違約方需支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%9.2.2因違約給對方造成損失的，違約方還需承擔賠償責任9.3違約賠償標準：9.3.1違約金具體數額根據違約情節和損失情況確定10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協商解決10.1.2請求房地產管理部門調解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1雙方協商達成的爭議解決機構10.2.2房地產管理部門10.2.3法院10.3爭議解決期限：10.3.1協商解決：自爭議發生之日起30日內10.3.2調解解決：自爭議發生之日起60日內10.3.3訴訟解決：自爭議發生之日起6個月內11.合同附件11.1房屋租賃登記證明11.2房屋租賃合同附件11.3其他相關文件：11.3.1房屋產權證明11.3.2房屋租賃保證金收據11.3.3其他雙方約定的文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規規定12.2合同修改程序：12.2.1雙方協商一致12.2.2簽訂書面修改協議12.3合同補充條款：12.3.1雙方約定的其他權利義務12.3.2合同未盡事宜的補充13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方13.2合同解除條件：13.2.1合同到期或雙方協商一致解除13.2.2出租方或承租方因故無法繼續履行合同13.3合同履行地：13.3.1合同履行地為房屋所在地14.合同簽訂與履行14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同履行期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止，共計三年14.3合同履行方式：14.3.1承租方按時支付租金14.3.2承租方遵守合同約定使用房屋14.3.3出租方按時履行維修義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、維修服務商等，其為提供專業服務或協助履行本合同而參與合同關系的主體。16.第三方介入條件16.1中介方介入：16.1.1中介方為促成本合同的簽訂和履行提供專業服務。16.1.2中介方的服務內容包括但不限于房屋帶看、合同起草、糾紛調解等。16.2評估機構介入：16.2.1評估機構在房屋租賃價格、房屋質量等方面提供專業評估服務。16.2.2評估機構的服務需經甲乙雙方同意。16.3法律顧問介入：16.3.1法律顧問在合同起草、合同解釋、爭議解決等方面提供法律服務。16.3.2法律顧問的服務需經甲乙雙方同意。16.4維修服務商介入：16.4.1維修服務商在房屋維修、設施維護等方面提供服務。16.4.2維修服務商的服務需符合本合同的相關規定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1中介方責任限額：中介方因未盡合理注意義務導致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過中介服務費的10%。17.1.2評估機構責任限額：評估機構提供錯誤評估導致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過評估服務費的10%。17.1.3法律顧問責任限額：法律顧問因提供錯誤法律意見導致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過法律服務費的10%。17.1.4維修服務商責任限額：維修服務商因施工質量導致房屋損壞的，賠償總額不超過維修服務費的10%。18.第三方權利18.1第三方權利：18.1.1中介方有權根據服務協議收取合理的中介服務費。18.1.2評估機構有權根據服務協議收取合理的評估服務費。18.1.3法律顧問有權根據服務協議收取合理的法律服務費。18.1.4維修服務商有權根據服務協議收取合理的維修服務費。19.第三方義務19.1第三方義務：19.1.1中介方應提供真實、準確的信息，協助甲乙雙方達成協議。19.1.3法律顧問應提供專業、準確的法律意見，協助甲乙雙方處理合同事宜。19.1.4維修服務商應按照合同約定和行業標準進行維修，確保維修質量。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：20.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。20.1.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙