土地出租協議模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細地址）的土地使用權，乙方希望租賃該土地進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本土地出租協議，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1甲方出租給乙方的土地位于________________（詳細地址），土地使用權證號為：________________，土地面積為________________平方米。

1.2該土地的用途為________________（具體用途），乙方不得擅自改變土地用途。

1.3土地現狀：________________（描述土地的當前狀況，包括但不限于土地的基礎設施、植被、建筑物等）。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣________________元（￥________________），乙方應于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：________________（具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3若乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日千分之五向甲方支付滯納金。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應保證出租土地的合法性，確保乙方在租賃期內對土地的正常使用。

4.2甲方應于本協議簽訂之日起____日內將土地交付乙方使用。

4.3甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

4.4甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的行政審批手續。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期內按照本協議約定的用途使用土地，并享有土地使用權。

5.2乙方應按照本協議約定支付租金，并承擔因使用土地產生的稅費。

5.3乙方不得擅自改變土地用途，不得在土地上進行違法活動。

5.4乙方應愛護土地，不得破壞土地的生態環境和基礎設施。

5.5乙方在租賃期內如需對土地進行改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關規定辦理相關手續。

第六條土地的維護與修繕

6.1乙方應負責土地的日常維護和修繕工作，確保土地的正常使用。

6.2若因乙方使用不當導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3對于因不可抗力因素導致的損壞，雙方應根據實際情況協商解決。

第七條違約責任

7.1若甲方未按約定交付土地或無故干擾乙方正常使用土地，應向乙方支付違約金人民幣________________元（￥________________）。

7.2若乙方逾期支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣________________元（￥________________）。

7.3雙方應嚴格履行本協議，任何一方違約，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1若因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分履行，雙方應及時協商解決。

8.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

8.3因不可抗力導致的責任免除，雙方應提供相應的證明材料。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2若協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條協議的變更與解除

10.1本協議的任何變更或補充，均應以書面形式經雙方確認。

10.2若一方要求解除本協議，應提前____個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第十一條其他

11.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________