2024年工程部管理制度（制度）

工程部管理制度（制度）i

1在組織、管理施工及進(jìn)行施工調(diào)度的同時，必須把施工安全放在首位，負(fù)責(zé)做好安全施工、

文明施工工作。

2工程任務(wù)下達(dá)時，應(yīng)編制安全施工技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)組織施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

3在編制施工組織設(shè)土和施工方案的同時,組織編制安全施工、文明施工措施，并在施工中組

織貫徹落實(shí)。

4在編制、安排施工計(jì)劃及工程施工綜合進(jìn)度時,應(yīng)根據(jù)工程施工特點(diǎn)，以及現(xiàn)場作業(yè)的要求,

安排做好必'要的安全措施。

5負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工的規(guī)劃、管理及驗(yàn)評工作。

6在簽訂工程合同時，必須有安全施工、文明施工的明確要求和獎罰規(guī)定，并經(jīng)安全部門同意

后，方可簽約。

7在施工調(diào)度會上,檢查、匯報和安排安全施工、文明施工工作。

參與公司事故預(yù)如昔施計(jì)劃和安全技術(shù)勞動保護(hù)措施計(jì)劃的編制和計(jì)劃的落實(shí)工作。

8參加有關(guān)安全施工方面的'標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的制訂和審查。

9在推廣和采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備時，應(yīng)組織制訂安全操作規(guī)程，并負(fù)責(zé)組織

培訓(xùn)。

10參加安全施工大檢查，參加重傷、死亡事故的調(diào)查處理工作。

11及時跟蹤了解工程施工過程中的安全管理工作,了解相關(guān)情況，督促做好施工過程的各項(xiàng)

安全工作。

工程部管理制度（制度）2

1、目的

為了加強(qiáng)部門員工考勤管理，維護(hù)良好的工作秩序，提高工作效率，結(jié)合部門實(shí)際情況，特

制定本管理制度。

2、工作時間

2.1工作作息時間，上午7:00-11:30,下午12:30-1700。

3、日常考勤

3.1部門實(shí)行電腦化指紋考勤，卡機(jī)由考勤員統(tǒng)一管理。員工每天上、下班按規(guī)定打卡（每

天四次，加班另計(jì)）。

3.2因公外出檢修、病假、事假或其他理由不能按時打卡者，必須出具經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批的書

面說明或假條。否則，視情況而作遲到、早退或曠工處理。

3.3長期派出在外工作不能打卡的，由外派負(fù)責(zé)人出具書面說明（最好有業(yè)主簽單的檢修服

務(wù)記錄），交考勤員存檔，作為考勤依據(jù)。

3.4忘記打卡者，須在上班1小時內(nèi)到考勤員處解釋原因并申報登記，否則，視情況而作遲

到、早退或曠工處理。

3.5考勤員每月對員工考勤數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查，并將考勤機(jī)系統(tǒng)生成的考勤記錄表及時反饋給員

工。

3.6員工每次打卡需得到考勤機(jī)確認(rèn)有效。在沒有確認(rèn)打卡有效情況下放棄打卡或因疏忽忘

記打卡、無故不打卡者，以考勤機(jī)記錄為準(zhǔn)。

3.7遇停電考勤機(jī)不能正常打卡，考勤機(jī)出現(xiàn)故障或因考勤機(jī)有誤不能正常打卡的，要及時

反饋給考勤員，由考勤員做好記錄。

3.8考勤系統(tǒng)記錄無故有一個記錄空缺，按遲到、早退處理；若上下班均無打卡記錄，也無

當(dāng)日申報原因的按曠工處理。

4、遲到與早退

4.1遲到的'規(guī)定：

4.1.1員工須于工作時間按時到崗并即刻進(jìn)入工作。

4.1.2上班時間開始后5分鐘至30分鐘內(nèi)打卡者，按遲到論處；超過30分鐘以上者，按曠

工半天論處。

4.2早退的規(guī)定：

5.2.1提前30分鐘以內(nèi)下班者，按早退論處；超過30分鐘者，按曠工半天論處。

4.3每月遲到或早退第一次點(diǎn)名批評警告；第二次扣罰20元；第3-5次則每次扣罰50元;

第6次以上的則每次扣罰100元。

5、曠工

5.1視以下行為為曠工：

5.1.1未按照部門規(guī)定辦理請假手續(xù)，無正當(dāng)理由不到崗上班的。

5.1.2雖辦理請假手續(xù)、但未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，擅自不到崗上班的。

5.1.3上班時間未經(jīng)批準(zhǔn)，私自外出達(dá)2小時以上的。

5.1.4無故違反遲到或早退的規(guī)定，分別計(jì)為曠工。

工程部管理制度（制度）3

A、消防以防范為主，全體工程人員務(wù)必做到如下幾點(diǎn)：

1.了解酒店所有裝修材料的特性以及毒性狀況；

2.了解各種線路的布局及分布狀況、電源總閘及消防器材與水源的位置等.

3.了解各營業(yè)部門的平面布置及安全通道、周圍環(huán)境情況、建筑特點(diǎn)。

4.了解和熟練掌握在火災(zāi)情況下的自救和營救方法。

5.定期檢查各總電源開關(guān)及支路電源開關(guān)的可靠性，杜絕電器火災(zāi)，確保在萬一發(fā)生火災(zāi)的

情況下，不會因電源問題導(dǎo)致火災(zāi)面積的擴(kuò)大。

價，并按規(guī)定通過項(xiàng)目招投標(biāo)擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資格的勘測設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位，并應(yīng)分別簽

定合同，實(shí)行合同管理。

2、嚴(yán)格合同審查。經(jīng)過公開招標(biāo)或比選確定的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、咨詢服

務(wù)等單位，必須簽訂相關(guān)合同，合同必須經(jīng)過公司辦公會討論審查并上報集團(tuán)審批。合同內(nèi)容不

得違背國家、地方有關(guān)法規(guī)，合同內(nèi)容應(yīng)明確以下內(nèi)容：工程名稱、工程造價，時間要求、技術(shù)

要求、質(zhì)量等要求，雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，同時還應(yīng)明確爭議處理方式,工程驗(yàn)收、決

算等內(nèi)容。

3、嚴(yán)格合同執(zhí)行。凡經(jīng)公司辦公會審查并報集團(tuán)審批后簽訂的合同，不得隨意更改，若遇

特殊情況確需修改的，必須通過雙方當(dāng)事人協(xié)商、辦公會討論通過，同時不得違背國家及地方有

關(guān)法規(guī)；在簽訂工程施工承包合同時，必須按有關(guān)規(guī)定要求施工單位繳納合同履約保證金和民工

工資保證金，在合同履行過程中，必須按照合同約定內(nèi)容及相關(guān)法規(guī)、規(guī)范督促合同當(dāng)事人履行

合同。

二、工程質(zhì)量管理

1、各項(xiàng)目工程建設(shè)監(jiān)管責(zé)任由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程建設(shè)監(jiān)管的責(zé)任人承擔(dān)，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)督促

項(xiàng)目參建單位建立健全質(zhì)量保證體系，建立質(zhì)量管理制度，落實(shí)崗位職責(zé)。

2、依照有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同文件，對設(shè)計(jì)、施工和

監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督管理。開工前應(yīng)組織施工圖設(shè)計(jì)審查和設(shè)計(jì)交底；施工中應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查。

3、項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管人員應(yīng)常駐施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查,對現(xiàn)場情況做相關(guān)記錄，參與關(guān)鍵部位、

工序及隱蔽工程驗(yàn)收和旁站，做好相關(guān)記錄。

4、項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管人員應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，熟悉法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)工藝要求，做好工程

質(zhì)量監(jiān)督管理，把好工程質(zhì)量關(guān)。對不合格產(chǎn)品、不合格工序以及發(fā)現(xiàn)的其他質(zhì)量問題，必須要

求整改，并做好相關(guān)記錄，并應(yīng)向公司負(fù)責(zé)人匯報。

5、部門負(fù)責(zé)人應(yīng)每月召開一次項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況工作會，主要就近期項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行總

結(jié)，針對存在的問題討論解決處理方案。

三、安全管理

1、嚴(yán)格落實(shí)"一崗雙責(zé)"，負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理必須負(fù)責(zé)安全管理，各項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管責(zé)任人要對

項(xiàng)目工程建設(shè)現(xiàn)場安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

2、牽頭督促參建單位落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，制定相關(guān)預(yù)案措施，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，開

展安全生產(chǎn)活動，排查安全生產(chǎn)隱患，督促參建單位整改施工中安全生產(chǎn)存在的問題。

3、督促施工單位每月召開一次安全生產(chǎn)專題會，分析與總結(jié)本月安全生產(chǎn)情況，對本月安

全生產(chǎn)動態(tài)，存在問題及解決辦法以書面形式上報公司。

四、進(jìn)度管理

1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工進(jìn)度管理，及時協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)系，檢查、監(jiān)督、考核進(jìn)

度計(jì)劃執(zhí)行情況。

2、應(yīng)要求項(xiàng)目施工單位按總進(jìn)度計(jì)劃申報月施工計(jì)劃，由監(jiān)理單位審核。根據(jù)計(jì)劃執(zhí)行并

督促施工單位采取有效措施實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。

3、應(yīng)建立全面反映項(xiàng)目工程進(jìn)度狀況的'工程日志、工程實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度對比，深入施工現(xiàn)

場進(jìn)行調(diào)查，分析原因及時采取進(jìn)度調(diào)整措施。

4、應(yīng)定期組織召開項(xiàng)目例會，研究分析影響工程進(jìn)度的主要原因，制定相應(yīng)措施，并督促

相關(guān)責(zé)任方執(zhí)行.

5、要積極為項(xiàng)目工程施工創(chuàng)造良好的外界條件，減少外界因素對工程進(jìn)度的影響。若需公

司及集團(tuán)協(xié)調(diào)解決應(yīng)及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。

6、應(yīng)定期對項(xiàng)目工程進(jìn)度情況進(jìn)行檢查，才與檢查結(jié)果向各參建單位通知，按獎懲辦法進(jìn)行

獎懲，對未按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行的單位進(jìn)行通報，并將結(jié)果上報公司領(lǐng)導(dǎo)。

五、投資管理

1、工程投資管理由項(xiàng)目工程部具體負(fù)責(zé)，財(cái)務(wù)部門協(xié)調(diào)監(jiān)督。

2、必須嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件、工程相關(guān)合同文件、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行投資控

制，不得隨意調(diào)整方案、增加工程量，變更工程單價。

3、在進(jìn)行工程現(xiàn)場收方計(jì)量時，必須通知公司財(cái)務(wù)部門、紀(jì)檢人員參加。若確需方案調(diào)整，

應(yīng)本著確保工程質(zhì)量、安全和和節(jié)約投資的前提下與各參建單位討論出初步方案，再報管理局辦

公會審定，同時必須履行相關(guān)變更手續(xù)。

4、配合財(cái)務(wù)部門將每月工程款撥付、工程投資、工程完成等情況進(jìn)行整理分析，并報公司

領(lǐng)導(dǎo)。

工程部管理制度（制度）5

1、在公司的統(tǒng)一安排下,全面負(fù)責(zé)工程部工作；

2、參與工程項(xiàng)目的前期開發(fā)，對項(xiàng)目開發(fā)利用提出合理的工程設(shè)計(jì)方案，并協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目

立項(xiàng)的申請；

3、負(fù)責(zé)審查工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的可行性；

4、負(fù)責(zé)申請規(guī)劃總平條件，取得規(guī)劃總平批準(zhǔn)圖；

5、負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)的報批，申請《建筑設(shè)計(jì)紅線圖》；

6、與有關(guān)部門共同組織召開工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)審查會審，并提出修改意見；

7、負(fù)責(zé)施工圖的審圖，報批工作，并領(lǐng)取施工圖審批結(jié)果：

8、負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)工作，提出招標(biāo)條件及要求。

9、審核工程招標(biāo)標(biāo)底的合理性；

10、負(fù)責(zé)環(huán)保、消防、人防、衛(wèi)生、防疫、環(huán)衛(wèi)、水電、防雷、市政、統(tǒng)計(jì)、檔案、質(zhì)檢、

安全、勞保、燃?xì)獾膱蠼▓笈ぷ鳎?/p>

11、負(fù)責(zé)工程報建工作，領(lǐng)取《工程施工許可證》及《工程規(guī)劃許可證》；

12、組織施工圖紙的會審，提出修改意見；

13、審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改要求；

14、起草工程施工合同的條款，審核并確認(rèn)分包單位；

15、組織制訂年度開發(fā)項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃報公司審定，并根據(jù)公司審定后的年度生產(chǎn)計(jì)劃，組

織項(xiàng)目部制訂月度生產(chǎn)計(jì)劃；

16、負(fù)責(zé)組織月度計(jì)劃會議，并將經(jīng)討論通過的計(jì)劃呈報總經(jīng)理審批后分發(fā)至相關(guān)部門執(zhí)

行和考核；

17、負(fù)責(zé)各類計(jì)劃執(zhí)行過程的跟蹤和監(jiān)督，并將上月各類計(jì)劃的完成情況報辦公室作為考

核的依據(jù)；

18、負(fù)責(zé)每周組織召開部門例會，安排下周工作。每周向分管副總提交上周工作總結(jié)和下

周工作計(jì)劃，并提出建設(shè)性意見。

19、負(fù)責(zé)組織監(jiān)理公司專業(yè)工程師（施工員）對工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核，確保工程質(zhì)量；20、

監(jiān)督承建單位做好工地的安全施工工作；

21、審查承建單位提巴的.工程材料、單價，與有關(guān)部門商討材料市場價格，并向公司總部

備案；

22、確認(rèn)工程現(xiàn)場簽證，提出修改意見；

23、審核并簽署工程的開工令、停工令、復(fù)工令；

24、組織工程竣工驗(yàn)收；

25、審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

26、組織工程資料歸檔工作，與有關(guān)部門協(xié)調(diào)整理工程資料；

27、參與或組織工程竣工綜合驗(yàn)收工作；

28、完成公司安排的其它工作；

29、向總經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜。

工程部管理制度(制度)6

(1)審查施工單位，分包單位的資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資格酒已備及到位情況,主要專業(yè)工種

操作工人上崗資格，配備及到位情況(2)審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)和執(zhí)行情況。

(3)監(jiān)督現(xiàn)場施工操作技術(shù)規(guī)程，規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)的配置和執(zhí)行情況(4)對施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行

(5)做好分部，分項(xiàng)，單位工程質(zhì)量的試驗(yàn)檢驗(yàn)評定情況。(6)跟蹤質(zhì)量問題整改,質(zhì)量事故的處

理情況。

(7)對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)按作業(yè)指導(dǎo)書施工。(8)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查并做好檢查

記錄。

(9)對材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，記錄材料設(shè)備的供貨情況及質(zhì)量情況，對不符合要求的及時提

出禁止使用的'意見。

(10)監(jiān)督檢直施工單位的勞動措施，保證安全施工，對檢杳中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時通知監(jiān)理

告知施工單位整改，防患于未然。(11)做好施工技術(shù)資料的收集和整理情況

工程部管理制度(制度)7

1.目的和作用：

新產(chǎn)品開發(fā)是企業(yè)在激烈的技術(shù)競爭中賴以生存和發(fā)展的命脈，它對企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展方向、產(chǎn)

品優(yōu)勢、開拓新市場、提高經(jīng)濟(jì)效益等方面起著決定性作用。為了使新產(chǎn)品開發(fā)能夠嚴(yán)格遵循科

學(xué)管理程序進(jìn)行，取得較好的效果，特制定本制度；2.范圍：

公司內(nèi)工程部日常工作內(nèi)容等各項(xiàng)流程的管理；

所包含的過程具體見如下章節(jié)：

2.1負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開發(fā)，現(xiàn)有產(chǎn)品的改良；

2.2新產(chǎn)品工藝的貫徹與落實(shí)；

2.3產(chǎn)品材料的改良

2.4工藝文件的編制與核準(zhǔn)

2.5生產(chǎn)中技術(shù)問題的解決；

2.6客戶樣品的‘跟蹤，采購樣品的確認(rèn)

2.7BOM表（產(chǎn)品零件結(jié)構(gòu)表）的編制與

2.8新材料供方的，新材料技術(shù)問題的改善

2.9新產(chǎn)品質(zhì)量的跟蹤

2.10協(xié)助品質(zhì)部建立品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作

2.11指導(dǎo)生產(chǎn)部做好機(jī)器、設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)

2.12供方的評審

2.13特采作業(yè)的核準(zhǔn)

2.14負(fù)責(zé)公司工程資料的制作，發(fā)放及存檔

2.15負(fù)責(zé)樣品的打樣

2.16負(fù)責(zé)樣板、夾具的圖紙制作

2.17在整個開發(fā)階段系統(tǒng)地衡量客戶的滿意度

3.權(quán)責(zé)：權(quán)力

3.1有權(quán)參與公司生產(chǎn)政策的制定；

工程部管理制度（制度）8

第一部分總則

第一條：為加強(qiáng)公司標(biāo)準(zhǔn)化、制度化管理需要，規(guī)范公司工程部管理行為，建立行之有效的

技術(shù)、質(zhì)量及安全文明施工的管理機(jī)制，明確工程部管理職責(zé)，提升工程部管理水平，更好的體

現(xiàn)工程部的服務(wù)職能。

第二條：本管理制度由公司工程部制定，經(jīng)公司最高領(lǐng)導(dǎo)及公司其他部門討論通過并負(fù)責(zé)監(jiān)

督實(shí)施。在本管理制度中未涵蓋的相關(guān)內(nèi)容，遵照公司相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。

第三條：公司在工程部管理上推行總工負(fù)責(zé)制，總工程師為工程部第一責(zé)任人，工程部經(jīng)理

為工程部責(zé)任工程師。

第二部分工程部工作職責(zé)

負(fù)責(zé)公司技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)文明施工、工程進(jìn)度目標(biāo)動態(tài)控制等管理工作。具體職責(zé)如

下：

1、不斷完善和加強(qiáng)公司質(zhì)量、安全生產(chǎn)文明施工保證體系，確保其正常有效運(yùn)行。

2、認(rèn)真做好各項(xiàng)在建工程的質(zhì)安管理和督查工作，健全完善質(zhì)安管理制度和質(zhì)量保證體系,

積極開展質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)和安全、文明工地等評比活動，組織質(zhì)安大檢查，參與質(zhì)安事故處理，檢查并

落實(shí)各項(xiàng)創(chuàng)優(yōu)工作目標(biāo)和’職工在我心中”活動的各項(xiàng)實(shí)施措施。

3、負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)期間提供技術(shù)支持，參與工程風(fēng)險評估工作；參與工程合同評審及合同

交底工作；協(xié)助項(xiàng)目部在工程開工前的各項(xiàng)策劃工作并監(jiān)督實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)做好計(jì)量管理和各種有關(guān)資料、報表的統(tǒng)計(jì)工作。

5、負(fù)責(zé)落實(shí)施工項(xiàng)目文明現(xiàn)場管理和驗(yàn)收工作。

6、負(fù)責(zé)技術(shù)資料管理工作，不斷提高資料管理的標(biāo)準(zhǔn)化水平，并積極推行電腦化管理.

7、參加施工項(xiàng)目的圖紙會審、基礎(chǔ)驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收并審核項(xiàng)目的竣工資料，配

合項(xiàng)目竣工備案的相關(guān)工作。

8、審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，審查項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)成員的‘資格，報總工室批準(zhǔn)。

9、及時掌握工程項(xiàng)目形象進(jìn)度情況，對工程進(jìn)度目標(biāo)實(shí)施動態(tài)管理。10、做好整合體系

的相關(guān)工作。11、做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它有關(guān)工作。

第三部分人員編制及崗位職責(zé)

一、人員編制

1、工程部經(jīng)理1名（目前空缺，根據(jù)公司發(fā)展情況采取提拔或招聘的形式補(bǔ)充。）。

2、工閨支術(shù)、質(zhì)量主管1名，安全文明施工主管1名。

3、工程部設(shè)資料主管1名，主辦科員2~3名（根據(jù)公司承接工程量情況，按照需要陸續(xù)

補(bǔ)充）。

二、崗位職責(zé)

（一）、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)工程部的日常事務(wù)，承擔(dān)工程部管理責(zé)任，落實(shí)公司年度質(zhì)量、安全生產(chǎn)文明施工

管理目標(biāo)工作計(jì)劃的制定及實(shí)施。

2、審核項(xiàng)目部的施工方案，檢查防范措施，組織事故調(diào)查并擬定調(diào)查報告，解決措施。

3、配合總工程師的工作。

4、協(xié)調(diào)公司與行業(yè)主管部門之間的關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)跟蹤項(xiàng)目部施工進(jìn)度，協(xié)助解決施工中的各種問題。6、參與工程驗(yàn)收和工程評審，

對工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工環(huán)境等進(jìn)行檢查、督促，并總結(jié)上報。

7、對本部門員工進(jìn)行教育督導(dǎo)，參與組織職工的技術(shù)培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)。8、指導(dǎo)施工現(xiàn)場

質(zhì)量、安全生產(chǎn)文明施工創(chuàng)建工作，落實(shí)文字、圖象等資料的收集整理以及申報工作.

9、根據(jù)工程進(jìn)度目標(biāo)，掌握工程形象進(jìn)度情況并實(shí)施動態(tài)跟蹤管理。10、做好與業(yè)主的

服務(wù)及溝通工作。

11、完成上級部門、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作以及與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。

（二）、工程部技術(shù)、質(zhì)量主管崗位職責(zé)

1、配合工程部經(jīng)理開展公司的技術(shù)、質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)工程投標(biāo)技術(shù)文件的編制，指導(dǎo)

項(xiàng)目部施工組織設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)方案、各技術(shù)措施方案的編制工作，并審核及監(jiān)督實(shí)施。

2、根據(jù)公司制定的年度質(zhì)量目標(biāo)具體組織實(shí)施，嚴(yán)格按建筑工程施工規(guī)范、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)以及

各省、市、直轄市、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定,對公司各施工工程的質(zhì)量進(jìn)行全方位的檢查監(jiān)督。

3、對公司各施工工程的質(zhì)量進(jìn)行全方位的檢查監(jiān)督。對公司下屬各項(xiàng)目部的建筑工程三大

分SB:基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程，平時加強(qiáng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，發(fā)質(zhì)量整改單，

并及時組織復(fù)查。所有報驗(yàn)工程必須經(jīng)工程部驗(yàn)收認(rèn)可后，方可報質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收。

工程部管理制度（制度）9

1、負(fù)責(zé)部門經(jīng)理分管的現(xiàn)場專業(yè)管理工作；

2、參與工程項(xiàng)目的前期開發(fā)，對項(xiàng)目開發(fā)利用提出建設(shè)性的工程設(shè)計(jì)方案；

3、參與審查工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的可行性，并提出建設(shè)性方案。

4、參加施工圖紙的會審，并提出修改意見；

5、負(fù)責(zé)審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改要求；

6、負(fù)責(zé)檢杳開工前準(zhǔn)備工作,核檢是否具備開工條件，向經(jīng)理提出建議；

7、對施工過程中各施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位執(zhí)行合同協(xié)議相關(guān)條款、設(shè)計(jì)施工圖及施工規(guī)范的

情況，嚴(yán)格按工地管理制度對施工現(xiàn)場人、事、物進(jìn)行監(jiān)督管理，及時了解工程進(jìn)度、質(zhì)量情況；

8、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場值班，平行管理、跟蹤，協(xié)助承建單位做好工地的.安全工作，發(fā)現(xiàn)承建方

有違規(guī)，向經(jīng)理提出整改意見；

9、負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位對各種原材料隨機(jī)抽樣檢查，并督促施工單位按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，堅(jiān)持

要求對所有原材料進(jìn)行先試驗(yàn)后使用的原則，保證工程質(zhì)量的可靠性，杜絕不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)

量要求的建筑材料用在工程上；

10、負(fù)責(zé)編寫工地日記，詳細(xì)記錄工地每天發(fā)生的情況；負(fù)責(zé)工程材料見證。

11、負(fù)責(zé)核對建筑物在定位、標(biāo)高、軸線和布局是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同的要求；

12、負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位按照設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目

隨時隨機(jī)進(jìn)行抽查，嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，加強(qiáng)工程質(zhì)量的預(yù)先控制工作，及

時返饋工程質(zhì)量信息給項(xiàng)目部主管；

13、根據(jù)現(xiàn)場施工實(shí)際情況，負(fù)責(zé)向經(jīng)理建議對施工單位下達(dá)工程部整改通知、返工通知、

停工令、復(fù)工令、備忘錄等指令；

14、與有關(guān)部門配合，根據(jù)合同約定的時間，審核施工單位提出的工程量清單；

15、與有關(guān)部門配合,根據(jù)其權(quán)限對負(fù)責(zé)單位工程施工過程中的變更工程簽證單的檢查、

復(fù)核工作，保證簽證單的合理性和準(zhǔn)確性；

16、了解市場材料信息，進(jìn)行材料的市場調(diào)查的匕儆，建議工程材料的選用；

17、負(fù)責(zé)落實(shí)上級有關(guān)部門提出的整改意見和整改通知，負(fù)責(zé)隱蔽工程(地質(zhì)情況、基礎(chǔ)

工程、鋼筋、各種管網(wǎng)暗敷、衛(wèi)生間滲漏試驗(yàn)等)驗(yàn)收，及參加工程竣工驗(yàn)收，提出工程竣工驗(yàn)

收意見；

18、負(fù)責(zé)傳遞與落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目工程以及配套工程、附屬工程的有關(guān)施工技術(shù)聯(lián)系，收集相

關(guān)單位的各種工作聯(lián)系函和有關(guān)技術(shù)資料；

19、審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

20、完成公司安排的其它工作；

21、向部門經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜.

工程部管理制度(制度)10

物業(yè)管理公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理職責(zé)：

(I)安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)助理完成各自范圍內(nèi)工作。

(2)組織各專業(yè)管理人員代表物業(yè)管理公司參加新建樓宇入伙前管理驗(yàn)收工作。

(3)提出新樓宇管理設(shè)備初步方案。

(4)掌握各樓宇設(shè)施和機(jī)電設(shè)備性能及完好情況，組織各助理按時制定維修保養(yǎng)計(jì)劃和措施,

檢查完成情況。

(5)代表物業(yè)管理公司辦理有關(guān)工程機(jī)電方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

(6)向管理處介紹物業(yè)管理有關(guān)工程方面的經(jīng)驗(yàn),提高徵野艮務(wù)水平。

⑺負(fù)責(zé)對各大廈工程技術(shù)資料,設(shè)備說明書技術(shù)檔案等整理存檔。

(8)負(fù)責(zé)對工程技術(shù)人員的.業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。

工程部管理制度(制度)11

L0目的

保持維修工具的有效、美觀、整潔

2.0適用范圍

工程部所有個人及公用工具。

3.0管理職責(zé)

3.1工作負(fù)責(zé)人:工程部主管

3.2維修人員負(fù)責(zé)個人工具的管理

4.0內(nèi)容

4.1工程部維修人員入職時統(tǒng)一領(lǐng)取個人日常維修用的工具及工具箱、工具包等，倉管員做好

記錄并存檔，員工離職時交清所有工具V

4.2公用工具、儀器儀表的彳呆管由倉管員負(fù)責(zé)，當(dāng)值主管人員監(jiān)管，個人工具的保管由領(lǐng)用人

自行負(fù)責(zé)。大型及貴重工具、儀器儀表的借用應(yīng)填寫借用魚使用完后及時歸還。

4.2維修工具使用后應(yīng)擦拭干凈，保持其美觀清潔，個人工具歸入指定地點(diǎn)存放,公用工具交倉

管員統(tǒng)T呆管。維修人員在戶內(nèi)面客區(qū)域維修時，不得使用外觀太臟的工具及工具包。

4.3公用工具在使用過程中如有損壞,應(yīng)及時報相關(guān)主管人員檢修，無法修復(fù)時，應(yīng)報部門負(fù)責(zé)

人決定是否報損。個人工具使用過程中如有丟失，由領(lǐng)用人及時自行購買相同規(guī)格的替換品。

4.4個人工具或公用工具的報損應(yīng)報部門主管批準(zhǔn)，填寫《報損申請單》經(jīng)財(cái)務(wù)核準(zhǔn)后報損,

并按原工具的規(guī)格、型號以舊換新。

工程部管理制度（制度）12

項(xiàng)目工程部倉庫管理程序（試行）

1、目的:保證倉庫存放物品進(jìn)出有帳可查，確保第一時間正確解決問題。

2、范圍:適用于工程部倉庫。

3、職責(zé):倉庫管理員應(yīng)做好存放物品明細(xì)帳，做到入庫、領(lǐng)料有據(jù)可查。

4、程序：

4.1清理倉庫，做好明細(xì)帳單。

4.2物品入庫必須填寫相應(yīng)入庫單，由主辦人同倉庫管理員共同監(jiān)督，并在入庫單上簽字認(rèn)可

（入庫單附后）。

4.3領(lǐng)用物品必須填寫領(lǐng)料單，由領(lǐng)用人同倉庫管理員共同監(jiān)督，并在領(lǐng)料單上簽字認(rèn)可;領(lǐng)料

單附后）。

4.4入庫單、領(lǐng)料單由倉庫管理員保存，以備查閱。

4.5物品入庫領(lǐng)用后，即時做好增減明細(xì)臺帳，以備查閱。

4.6倉庫安全保衛(wèi)工作由工程部保安人員監(jiān)管.

5、相關(guān)表單：

5.1入庫單。

5.2領(lǐng)料單。

6、本程序文件應(yīng)發(fā)放到工程部全體人員。

注：L本人保證嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。

2、本人有責(zé)任在發(fā)現(xiàn),可題時,第一時間向本文件審批人提出修改意見。

編制:校對:審批:發(fā)放號：

入庫單

入庫物品名稱供貨商數(shù)量入庫日期物品原用途

主辦人簽字倉庫管理員簽字

部門經(jīng)理簽字

備注

領(lǐng)料單

領(lǐng)用物品名稱供貨商數(shù)量領(lǐng)用日期領(lǐng)用物品作何用途

領(lǐng)用人簽字倉庫管理員簽字

部門經(jīng)理簽字

備注

工程部管理制度（制度）13

一、酒店工程部物品的領(lǐng)用，要按計(jì)劃、實(shí)用數(shù)和審批手續(xù)辦理，維修人員需領(lǐng)料時，要填

寫領(lǐng)用單，寫明物品名稱、數(shù)量、用途、日期并簽名后交二程部經(jīng)理審批。

二、將領(lǐng)用單經(jīng)庫房人員認(rèn)可后，方可領(lǐng)取所需的.維修材料或工具。

三、庫房工作人員應(yīng)每周統(tǒng)計(jì)各班組的消耗并將資料存檔.

四、物料用品應(yīng)勤領(lǐng)少儲,防止積壓和浪費(fèi)。

五、物品及工具的保養(yǎng)，應(yīng)由領(lǐng)用人負(fù)責(zé)。專用工具莊專人使用