畜產品冷藏庫租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條租賃畜產品冷藏庫的描述1.1冷藏庫地址：__________1.2冷藏庫面積：__________1.3冷藏庫溫度：__________1.4冷藏庫容量：__________第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照租賃物的性質和甲方提供的使用說明進行合理使用，不得隨意改變租賃物的結構和用途。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如發現轉租行為，甲方有權立即終止本協議。4.3乙方應在租賃期間妥善保管租賃物，并承擔租賃物毀損、滅失的風險。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條提前終止協議6.1在租賃期限內，如乙方提前終止本協議，應支付甲方應付租金的__________%作為違約金。6.2在租賃期限內，如甲方提前終止本協議，應支付乙方應付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.畜產品冷藏庫租賃協議2.租賃物清單3.使用說明書4.維修記錄5.租金支付證明6.轉租證明7.租賃物損壞證明8.提前終止協議證明9.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，認定違約。2.乙方未按照使用說明合理使用租賃物，認定違約。3.乙方轉租租賃物，認定違約。4.甲方未按時維修租賃物，認定違約。5.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。6.雙方未能友好協商解決糾紛，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規定的租賃物使用的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如逾期支付，按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按照使用說明合理使用租賃物。解決辦法：提醒乙方按照使用說明使用租賃物，如造成損壞，由乙方負責維修。3.問題：乙方轉租租賃物。解決辦法：立即終止協議，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按時維修租賃物。解決辦法：提醒甲方及時維修，如造成損失，由甲方承擔責任。5.問題：雙方未能友好協商解決糾紛。解決辦法：按照約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.畜產品生產商租賃冷藏庫