20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)商鋪聯(lián)營合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪類型3.合作內(nèi)容3.1合作目的3.2合作期限3.3合作方式3.4合作范圍4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.合作收益分配5.1收益計算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作期限及終止7.1合作期限7.2合作期限延長7.3合作期限終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：合作經(jīng)營協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作商鋪基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪全稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.4商鋪類型商鋪類型：[商鋪經(jīng)營類型]3.合作內(nèi)容3.1合作目的合作目的：為實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展，甲方與乙方就[商鋪名稱]進行聯(lián)營合作。3.2合作期限合作期限：自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。3.3合作方式合作方式：甲方提供商鋪使用權(quán)，乙方負責商鋪的經(jīng)營管理。3.4合作范圍合作范圍：包括但不限于商鋪的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等。4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：（1）享有商鋪的使用權(quán)；（2）監(jiān)督乙方經(jīng)營管理活動；（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)提出合理的合作調(diào)整建議。乙方權(quán)利：（1）享有商鋪的經(jīng)營權(quán)；（2）根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)提出合理的合作調(diào)整建議。4.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）保證商鋪的合法合規(guī)使用；（2）提供必要的經(jīng)營管理支持；（3）按照約定支付合作費用。乙方義務(wù)：（1）保證商鋪的正常經(jīng)營；（2）按照約定支付合作費用；（3）定期向甲方報告經(jīng)營情況。5.合作收益分配5.1收益計算方式收益計算方式：以商鋪的銷售額為基礎(chǔ)，扣除成本、稅費及合理開支后，按照約定的比例進行分配。5.2收益分配比例收益分配比例：甲方[比例]%，乙方[比例]%5.3收益分配時間收益分配時間：每[時間周期]結(jié)算一次，于[時間周期]后[具體日期]前支付。6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額合作費用總額：[金額]元6.2費用支付方式費用支付方式：[支付方式]6.3費用支付時間費用支付時間：[具體日期]前支付完畢。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容或未經(jīng)對方同意終止合同。8.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的百分比；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的百分比。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)；（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)提交爭議解決請求；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作，共同推進爭議解決；（3）爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。10.合同生效及變更10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（3）本合同經(jīng)雙方所在地的工商行政管理部門備案。10.2合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署書面文件，并按照原合同備案程序辦理備案手續(xù)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[時間]通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等事宜；（2）合同解除后，不影響已履行部分的效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合作期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止需經(jīng)雙方書面同意；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的財產(chǎn)、債務(wù)等事宜；（2）合同終止后，不影響已履行部分的效力。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：合作經(jīng)營協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同效力本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)支持、財務(wù)管理、法律服務(wù)等非經(jīng)營性服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合作意向，促成本合同的簽訂；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合作過程中的問題；（3）技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方提升經(jīng)營效率；（4）財務(wù)管理：第三方提供財務(wù)管理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行財務(wù)核算和審計；（5）法律服務(wù)：第三方提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同糾紛和法律事務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過[金額]元。15.3.2第三方責任范圍第三方的責任范圍僅限于其提供服務(wù)的范圍，對于因第三方提供服務(wù)之外的甲乙雙方之間的爭議，第三方不承擔責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出合理的工作計劃和費用預(yù)算；（3）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利受到本合同約定的限制，不得超越其服務(wù)范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方的關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時，應(yīng)提前[時間]通知對方，并書面確認第三方的介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。16.3第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.4第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定，甲乙雙方與第三方應(yīng)約定具體的介入期限。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定原則第三方責任界定應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責任界定程序（1）甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在責任問題時，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)就第三方責任問題進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方責任界定后果（1）第三方責任經(jīng)界定后，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）若第三方無法承擔賠償責任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)詳細列明商鋪的租賃期限、租金、支付方式、維修責任、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件作為合作的基礎(chǔ)，確保商鋪的合法租賃和使用。2.附件二：合作經(jīng)營協(xié)議詳細要求：合作經(jīng)營協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、收益分配、費用承擔等內(nèi)容。說明：本附件作為合作的框架，確保雙方在經(jīng)營過程中的權(quán)益得到保障。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件作為合作的補充，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：財務(wù)報表詳細要求：財務(wù)報表應(yīng)包括月度、季度、年度的財務(wù)狀況，包括收入、支出、利潤等。說明：本附件作為財務(wù)監(jiān)督的工具，確保合作的財務(wù)透明度。5.附件五：市場分析報告詳細要求：市場分析報告應(yīng)包括市場趨勢、競爭對手分析、潛在風險等內(nèi)容。說明：本附件作為決策依據(jù)，幫助雙方了解市場動態(tài)，制定合理的經(jīng)營策略。6.附件六：法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)由專業(yè)律師出具，對合同條款的合法性和有效性進行評估。說明：本附件作為法律保障，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付合作費用責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為[利率]%。示例說明：若乙方未按約定時間支付合作費用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日[金額]元的滯納金。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理職責責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按約定提供必要的經(jīng)營管理支持，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和名譽損失。示例說明：若任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失或名譽損害，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和違約金。示例說明：若任何一方未按約定程序變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，變更方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，若協(xié)商不成，可解除合同。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。全文完。2024正規(guī)商鋪聯(lián)營合作協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同主體第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施2.4商鋪租賃期限第三章聯(lián)營合作內(nèi)容3.1聯(lián)營合作方式3.2聯(lián)營合作項目3.3聯(lián)營合作期限第四章合作雙方的權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3違約責任第五章商鋪租賃事宜5.1租金支付方式5.2租金調(diào)整機制5.3租金押金5.4租賃保證金第六章聯(lián)營合作項目運營管理6.1運營管理團隊6.2運營管理職責6.3運營管理監(jiān)督第七章財務(wù)管理7.1財務(wù)結(jié)算7.2財務(wù)報表7.3財務(wù)審計第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：聯(lián)營合作協(xié)議補充條款第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（商鋪所有權(quán)人）與乙方（聯(lián)營合作方）就商鋪的聯(lián)營合作達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方與乙方在商鋪聯(lián)營合作中的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。合作雙方應(yīng)遵循平等互利、誠實信用的原則。1.3合同主體第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于______市______區(qū)______路______號。2.2商鋪面積商鋪總面積為______平方米。2.3商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。2.4商鋪租賃期限商鋪租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章聯(lián)營合作內(nèi)容3.1聯(lián)營合作方式甲方將商鋪出租給乙方，乙方負責商鋪的運營管理。3.2聯(lián)營合作項目聯(lián)營合作項目為______。3.3聯(lián)營合作期限聯(lián)營合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章合作雙方的權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利甲方權(quán)利：a.享有商鋪出租收益；b.對乙方運營管理進行監(jiān)督；c.享有合同約定的其他權(quán)利。乙方權(quán)利：a.按照合同約定使用商鋪；b.享有商鋪運營收益；c.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2合作方義務(wù)甲方義務(wù)：a.按時交付商鋪；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c.享有合同約定的其他義務(wù)。乙方義務(wù)：a.按時支付租金；b.按照合同約定進行運營管理；c.享有合同約定的其他義務(wù)。4.3違約責任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章商鋪租賃事宜5.1租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。5.2租金調(diào)整機制租金根據(jù)市場行情和物價水平進行調(diào)整，具體調(diào)整方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。5.3租金押金乙方需支付______元作為租金押金，合同終止后無違約情況下，押金全額退還。5.4租賃保證金乙方需支付______元作為租賃保證金，用于賠償因乙方原因造成的損失。第六章聯(lián)營合作項目運營管理6.1運營管理團隊乙方應(yīng)組建專業(yè)的運營管理團隊，負責商鋪的日常運營管理。6.2運營管理職責a.商鋪的日常運營管理；b.商鋪的維護保養(yǎng)；c.商鋪的招商與租賃；d.商鋪的財務(wù)核算；e.合同約定的其他職責。6.3運營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行運營管理職責。第七章財務(wù)管理7.1財務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定，定期進行財務(wù)結(jié)算，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準確。7.2財務(wù)報表乙方應(yīng)定期向甲方提供商鋪的財務(wù)報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。7.3財務(wù)審計雙方可約定聘請第三方審計機構(gòu)對財務(wù)報表進行審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a.合同約定的聯(lián)營合作期限屆滿；b.合同約定的解除條件成就；c.雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a.一方違約，另一方給予______日的寬限期，違約方仍未糾正的；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前______日書面通知對方，并采取必要措施減少損失。第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：聯(lián)營合作協(xié)議補充條款第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十三章其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1商鋪裝修與改造甲方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修與改造，以符合市場定位和經(jīng)營需求。乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)裝修與改造工作，并承擔相應(yīng)的費用。1.2商鋪運營決策權(quán)在商鋪運營管理方面，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、價格調(diào)整、促銷活動等。乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合執(zhí)行。1.3商鋪品牌使用甲方保留商鋪的品牌使用權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中不得擅自使用甲方或其他第三方品牌。1.4商鋪收益分配在商鋪運營產(chǎn)生的收益中，甲方享有一定比例的分成，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。1.5商鋪資產(chǎn)處置在合同終止或解除的情況下，甲方有權(quán)對商鋪資產(chǎn)進行處置，包括但不限于出售、出租等。乙方應(yīng)配合甲方進行資產(chǎn)處置工作。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)在商鋪運營管理方面，乙方享有較高的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、價格調(diào)整、促銷活動等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。2.2乙方品牌推廣乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)使用自己的品牌，并負責品牌推廣和宣傳。甲方應(yīng)提供必要的支持，如提供宣傳資料、場地等。2.3乙方收益分配在商鋪運營產(chǎn)生的收益中，乙方享有一定比例的分成，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.4乙方經(jīng)營風險乙方應(yīng)對商鋪的經(jīng)營活動承擔主要風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。甲方在必要時提供一定的風險保障措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)在本合同中擔任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估的角色，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交商鋪運營情況的報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。3.4中介機構(gòu)變更若中介機構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應(yīng)協(xié)商更換新的中介機構(gòu)，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失造成雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.6中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機構(gòu)退出在合同終止或解除的情況下，中介機構(gòu)應(yīng)退出本合同，并協(xié)助雙方進行合同終止后的相關(guān)事宜處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同2.附件二：聯(lián)營合作協(xié)議補充條款3.附件三：商鋪裝修與改造方案4.附件四：商鋪運營管理細則5.附件五：財務(wù)報表模板6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付商鋪。認定：甲方未在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定進行運營管理。認定：乙方未按照合同約定的運營管理要求進行商鋪管理，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營狀況惡化，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定進行商鋪裝修與改造。認定：甲方未按照合同約定的裝修與改造方案進行商鋪裝修，影響乙方經(jīng)營，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容。認定：中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪裝修與改造過程中，乙方對設(shè)計方案有異議。解決辦法：雙方重新協(xié)商設(shè)計方案，確保符合雙方利益。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營狀況惡化。解決辦法：甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)或協(xié)助乙方尋找新的經(jīng)營策略。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商改進服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃與聯(lián)營合作。2.商鋪裝修與改造。3.商鋪運營管理。4.財務(wù)結(jié)算與審計。5.爭議解決與法律適用。全文完。2024正規(guī)商鋪聯(lián)營合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在聯(lián)營商鋪項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保各方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.聯(lián)營商鋪：指甲方提供的商鋪與乙方合作經(jīng)營的商業(yè)項目。2.聯(lián)營期限：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同經(jīng)營聯(lián)營商鋪的時間范圍。3.聯(lián)營收益：指聯(lián)營商鋪在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供商鋪及相關(guān)設(shè)施，負責聯(lián)營商鋪項目的整體運營管理的主體。2.乙方：指參與聯(lián)營商鋪項目，負責具體經(jīng)營管理的主體。3.其他相關(guān)方：指與聯(lián)營商鋪項目相關(guān)的第三方主體，如物業(yè)管理公司、供應(yīng)商等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對聯(lián)營商鋪進行整體規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)。2.甲方負責聯(lián)營商鋪的日常運營和管理。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同的約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，經(jīng)營聯(lián)營商鋪。2.乙方負責聯(lián)營商鋪的具體經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員管理等。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方支付相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點聯(lián)營商鋪的具體經(jīng)營地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方負責聯(lián)營商鋪的整體運營和管理，包括但不限于商鋪裝修、設(shè)施維護、人員招聘等。2.乙方負責聯(lián)營商鋪的具體經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方費用：包括商鋪租金、物業(yè)費、公共設(shè)施維護費、稅費等。2.乙方費用：包括商品采購成本、銷售成本、人員工資、水電費等。3.聯(lián)營收益分成：根據(jù)雙方約定的比例，對聯(lián)營商鋪的盈利進行分成。7.2支付方式1.甲方費用支付：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照合同約定的時間向甲方支付相關(guān)費用。2.乙方費用支付：甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照合同約定的時間向乙方支付相關(guān)費用。7.3支付時間1.甲方費用支付時間：每個支付周期的一天。2.乙方費用支付時間：每個支付周期的第15天。7.4支付條款1.甲方費用支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定郵箱。2.乙方費用支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證復(fù)印件發(fā)送至乙方指定郵箱。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未能按時支付甲方費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)支付違約金及實際損失，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.聯(lián)營商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導(dǎo)致的商鋪關(guān)閉；2.政府對商鋪經(jīng)營活動的限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可進入下一環(huán)節(jié)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解；2.調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方同意，甲方或乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.存在爭議或違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營管理的最終決定權(quán)。2.乙方保留對聯(lián)營商鋪的具體經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于商品采購、銷售、人員管理等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對商鋪進行臨時性調(diào)整或關(guān)閉的權(quán)利，并提前通知乙方。2.乙方保留在經(jīng)營過程中對商品和服務(wù)進行調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)市場需求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容對本合同原有條款有補充、替代或變更作用的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動聯(lián)營商鋪的順利運營。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通經(jīng)營情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于聯(lián)營商鋪聯(lián)營的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述、協(xié)議、承諾或保證，均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪租賃合同復(fù)印件4.聯(lián)營商鋪平面圖5.聯(lián)營項目可行性研究報告6.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方費用：認定違約，應(yīng)支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：認定違約，承擔相應(yīng)法律責任。