20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯安裝與保養服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1電梯安裝項目2.2電梯保養項目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.電梯安裝4.1安裝范圍4.2安裝質量要求4.3安裝進度安排4.4安裝費用及支付方式5.電梯保養5.1保養范圍5.2保養質量要求5.3保養頻率5.4保養費用及支付方式6.質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任6.3質量保證措施7.安全責任7.1安全責任主體7.2安全責任范圍7.3安全責任措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：電梯安裝施工圖13.2附件二：電梯保養方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：電梯有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1電梯安裝項目本次合同涉及甲方開發的小區共20部電梯的安裝工作，包括但不限于電梯的采購、安裝、調試及驗收。2.2電梯保養項目本次合同涉及甲方小區已安裝的20部電梯的定期保養服務，包括但不限于日常維護、故障排除、安全檢查等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2合同終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽，否則合同自然終止。4.電梯安裝4.1安裝范圍乙方負責甲方小區20部電梯的安裝工作，包括但不限于電梯的設備采購、運輸、安裝、調試及驗收。4.2安裝質量要求安裝工作應符合國家相關標準和規范，確保電梯安全、可靠、舒適、高效。4.3安裝進度安排安裝工作應在合同簽訂后60日內完成，具體進度安排如下：第120天：設備采購及運輸；第2140天：現場施工及安裝；第4150天：設備調試及驗收；第5160天：售后服務及培訓。4.4安裝費用及支付方式安裝費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），分兩次支付：首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%；尾款：安裝調試及驗收合格后5個工作日內支付剩余的70%。5.電梯保養5.1保養范圍乙方負責甲方小區20部電梯的定期保養服務，包括但不限于日常維護、故障排除、安全檢查等。5.2保養質量要求保養工作應符合國家相關標準和規范，確保電梯安全、可靠、舒適、高效。5.3保養頻率保養頻率為每月一次，遇特殊情況可適當調整。5.4保養費用及支付方式保養費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），按月支付，每月支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。6.質量保證6.1質量保證期限本合同項下的電梯安裝及保養服務，乙方提供自驗收合格之日起的兩年質量保證期。6.2質量保證責任在質量保證期內，如因乙方原因導致電梯出現故障，乙方應無償進行維修或更換。6.3質量保證措施乙方應建立完善的質量保證體系，確保服務質量，包括但不限于定期檢查、技術培訓、備品備件儲備等。7.安全責任7.1安全責任主體本合同項下的安全責任主體為乙方，乙方應嚴格遵守國家相關安全法律法規，確保電梯安全運行。7.2安全責任范圍乙方應對電梯的安裝、保養、維修等全過程負責，確保電梯安全運行，防止事故發生。7.3安全責任措施乙方應制定詳細的安全管理制度，包括但不限于安全操作規程、應急預案、安全培訓等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若協商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決機構，否則視為放棄爭議解決權利。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定時間完成電梯安裝或保養工作；乙方安裝或保養的電梯不符合合同約定的質量標準；乙方違反合同約定，導致電梯發生安全事故；甲方未按合同約定支付款項。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任追究任何一方認為對方違約，有權要求違約方承擔相應責任，違約方應在收到要求后15日內予以答復并采取補救措施。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協商一致；一方嚴重違約；發生不可抗力事件，且雙方均無法克服；法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，合同解除。10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協商一致；法律法規變化導致合同內容需要調整。11.2合同變更程序雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議，作為合同附件。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：電梯安裝施工圖13.2附件二：電梯保養方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或轉讓合同權利和義務。14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、檢驗機構、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入條件合同履行過程中出現技術難題，需要第三方提供專業意見；需要對電梯安裝或保養質量進行第三方檢驗；需要第三方進行合同爭議的調解或仲裁；雙方協商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1提出申請任何一方認為需要第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方資質要求及預期目標。15.3.2同意介入對方收到申請后，應在5個工作日內回復是否同意第三方介入，并明確第三方資質要求。15.3.3選擇第三方雙方應共同選擇符合資質要求的第三方，并簽訂相關協議。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時甲乙雙方的責任16.1.1甲方的責任提供第三方介入所需的相關資料和信息；配合第三方進行工作，確保第三方能夠順利開展工作；對第三方的工作提出合理意見和建議；對第三方造成的損失承擔相應的責任。16.1.2乙方的責任同甲方一樣，提供第三方介入所需的相關資料和信息；配合第三方進行工作，確保第三方能夠順利開展工作；對第三方的工作提出合理意見和建議；對第三方造成的損失承擔相應的責任。16.2第三方介入時雙方的權利16.2.1甲方的權利要求第三方按照合同約定和實際情況提供專業意見；要求第三方在規定時間內完成工作；對第三方的工作成果進行審核；對第三方的工作提出改進建議。16.2.2乙方的權利同甲方一樣，要求第三方按照合同約定和實際情況提供專業意見；要求第三方在規定時間內完成工作；對第三方的工作成果進行審核；對第三方的工作提出改進建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入協議時約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2.2責任承擔若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲方的委托授權，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為合同履行過程中的協助關系，乙方應提供必要的協助，并承擔相應的責任。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系由雙方自行協商確定，但應遵循公平、誠信的原則。19.本合同與其他協議的沖突若本合同與第三方介入協議或其他相關協議存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝施工圖詳細要求：提供電梯安裝施工圖，包括電梯型號、尺寸、安裝位置、電氣連接圖等。說明：施工圖需符合國家相關標準和規范，由乙方提供。2.附件二：電梯保養方案詳細要求：提供電梯保養方案，包括保養周期、保養內容、保養方法、保養記錄等。說明：保養方案需符合國家相關標準和規范，由乙方提供。3.附件三：合同雙方營業執照復印件詳細要求：提供甲乙雙方的營業執照復印件，以證明雙方的合法身份。說明：營業執照復印件需加蓋公章。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明，包括身份證復印件和法定代表人授權委托書。說明：法定代表人身份證明需加蓋公章。5.附件五：電梯安裝及保養服務協議詳細要求：提供電梯安裝及保養服務協議，包括服務內容、服務標準、服務期限等。說明：服務協議需符合國家相關標準和規范，由乙方提供。6.附件六：電梯設備清單詳細要求：提供電梯設備清單，包括設備名稱、型號、數量、規格等。說明：設備清單需與實際安裝的電梯設備相符。7.附件七：電梯安裝驗收報告詳細要求：提供電梯安裝驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告需由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。8.附件八：電梯保養記錄詳細要求：提供電梯保養記錄，包括保養時間、保養內容、保養人員等。說明：保養記錄需詳細記錄每次保養的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成電梯安裝或保養工作；乙方安裝或保養的電梯不符合合同約定的質量標準；乙方違反合同約定，導致電梯發生安全事故；甲方未按合同約定支付款項；第三方在介入過程中違反相關法律法規或合同約定。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成電梯安裝或保養工作，每延遲一天，乙方應支付甲方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；乙方安裝或保養的電梯不符合合同約定的質量標準，乙方應無條件進行修復，并承擔修復費用；乙方違反合同約定，導致電梯發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等；甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，甲方應向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；第三方在介入過程中違反相關法律法規或合同約定，第三方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：示例一：乙方未按合同約定時間完成電梯安裝，導致甲方無法按期投入使用，乙方應支付甲方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；示例二：乙方安裝的電梯存在安全隱患，導致電梯安全事故，乙方應承擔全部責任，包括賠償甲方損失和支付罰款等；示例三：甲方未按合同約定支付保養費用，逾期一天，甲方應向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。全文完。二零二五年度電梯安裝與保養服務合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章合同標的2.1電梯安裝工程2.1.1電梯設備型號及規格2.1.2電梯安裝地點2.1.3電梯安裝期限2.1.4電梯安裝質量要求2.2電梯保養服務2.2.1保養服務范圍2.2.2保養服務周期2.2.3保養服務內容2.2.4保養服務質量要求第三章合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1電梯安裝工程價格3.1.2電梯保養服務價格3.2付款方式3.2.1預付款比例3.2.2進度款支付3.2.3結算款支付3.2.4付款時間及方式第四章交貨及驗收4.1交貨時間4.2交貨地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格處理第五章質量保證5.1安裝工程質量保證5.1.1安裝工程質量標準5.1.2質量保證期限5.1.3質量保證措施5.2保養服務質量保證5.2.1保養服務質量標準5.2.2質量保證期限5.2.3質量保證措施第六章違約責任6.1違約情形6.1.1安裝方違約6.1.2保養方違約6.2違約責任承擔6.2.1違約金6.2.2損害賠償6.2.3其他違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1調解7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決程序7.2.1調解程序7.2.2仲裁程序7.2.3訴訟程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協商解除8.1.2不可抗力8.1.3違約解除8.2合同解除程序8.2.1雙方協商解除程序8.2.2不可抗力解除程序8.2.3違約解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.1.3合同終止的其他情形9.2合同終止程序9.2.1合同履行完畢程序9.2.2合同解除程序9.2.3合同終止的其他情形程序第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密期限10.4違約責任第十一章合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.1.3其他生效條件11.2合同生效時間第十二章合同變更12.1變更情形12.1.1合同主體變更12.1.2合同內容變更12.2變更程序12.2.1變更通知12.2.2變更協議12.2.3變更登記備案第十三章合同附件13.1附件一：電梯安裝工程合同13.2附件二：電梯保養服務合同13.3附件三：其他相關文件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度電梯安裝與保養服務合同”。1.2合同編號合同編號為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方基本信息甲方（電梯安裝方）：名稱：電梯安裝有限公司地址：省市區路號聯系人：聯系電話：138xxxx5555乙方（電梯保養方）：名稱：YY電梯保養有限公司地址：省市區路號聯系人：聯系電話：139xxxx66661.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區路號。第二章合同標的2.1電梯安裝工程2.1.1電梯設備型號及規格甲方需安裝的電梯設備型號為型，規格為。2.1.2電梯安裝地點電梯安裝地點為省市區小區。2.1.3電梯安裝期限電梯安裝期限為自合同簽訂之日起30天內完成。2.1.4電梯安裝質量要求電梯安裝質量應符合國家相關標準和規范要求。2.2電梯保養服務2.2.1保養服務范圍乙方負責對甲方安裝的電梯進行定期保養，包括但不限于潤滑、清潔、檢查、調試等。2.2.2保養服務周期保養服務周期為每月一次。2.2.3保養服務內容（1）電梯外觀及內部清潔；（2）電梯運行部件潤滑；（3）電梯控制系統檢查；（4）電梯安全裝置檢查；（5）電梯運行參數調整；（6）其他必要的維護工作。2.2.4保養服務質量要求保養服務質量應符合國家相關標準和規范要求。第三章合同價格及支付方式3.1合同價格電梯安裝工程總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價30%作為預付款。（2）進度款：安裝工程完成后，甲方支付合同總價30%作為進度款。（3）結算款：保養服務完成一年后，甲方支付合同總價40%作為結算款。第四章交貨及驗收4.1交貨時間電梯安裝工程交貨時間為合同簽訂之日起30天內。4.2交貨地點電梯安裝工程交貨地點為省市區小區。4.3驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和規范要求。4.4驗收程序驗收程序如下：（1）甲方在交貨前向乙方提供驗收資料；（2）乙方在交貨后組織驗收，并填寫驗收報告；（3）甲方對驗收報告進行審核，如有異議，應在5個工作日內提出；（4）驗收合格后，雙方簽字確認。4.5驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在收到甲方通知后7個工作日內進行整改，直至合格為止。第五章質量保證5.1安裝工程質量保證5.1.1安裝工程質量標準安裝工程質量應符合國家相關標準和規范要求。5.1.2質量保證期限質量保證期限為自驗收合格之日起一年。5.1.3質量保證措施（1）提供合格的產品；（2）提供必要的安裝、調試、培訓等服務；（3）定期回訪，了解設備運行狀況；（4）對出現的問題及時進行維修和整改。5.2保養服務質量保證5.2.1保養服務質量標準保養服務質量應符合國家相關標準和規范要求。5.2.2質量保證期限質量保證期限為自保養服務完成之日起一年。5.2.3質量保證措施（1）定期對保養工作進行質量檢查；（2）對保養中出現的問題及時進行整改；（3）提供必要的保養資料和記錄；（4）對保養效果進行跟蹤和評估。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1安裝方違約（1）未按時完成安裝工程；（2）安裝工程質量不合格；（3）未履行質量保證義務。6.1.2保養方違約（1）未按時完成保養服務；（2）保養服務質量不合格；（3）未履行質量保證義務。6.2違約責任承擔6.2.1違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。6.2.2損害賠償違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。6.2.3其他違約責任違約方應承擔其他因違約而產生的法律責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規則執行。7.3仲裁地點仲裁地點為市。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協商解除在合同履行過程中，如雙方協商一致，可以解除本合同。8.1.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同。8.1.3違約解除任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現的，對方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協商解除程序雙方應通過書面形式達成解除合同的協議。8.2.2不可抗力解除程序發生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并提供相關證明。8.2.3違約解除程序守約方應在違約行為發生后7個工作日內向違約方發出解除合同的通知。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢合同約定的各項義務履行完畢，合同終止。9.1.2合同解除合同經雙方協商一致解除或因違約解除后，合同終止。9.1.3合同終止的其他情形因法律規定或雙方約定的情況發生，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1合同履行完畢程序合同終止后，雙方應進行合同履行情況的清算。9.2.2合同解除程序合同解除后，雙方應進行合同解除后的清算。9.2.3合同終止的其他情形程序根據法律規定或雙方約定的程序進行合同終止。第十章保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.4違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同變更12.1變更情形合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可以協商變更合同內容。12.2變更程序12.2.1變更通知一方提出變更要求時，應及時通知對方。12.2.2變更協議雙方就變更內容達成一致后，應簽訂書面變更協議。12.2.3變更登記備案變更協議簽訂后，應進行登記備案。第十三章合同附件13.1附件一：電梯安裝工程合同13.2附件二：電梯保養服務合同13.3附件三：其他相關文件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章合同解除條件。14.2合同終止條件同第九章合同終止條件。14.3合同解除與終止程序同第八章合同解除程序和第九章合同終止程序。甲方（電梯安裝方）簽字：____________________日期：_______________乙方（電梯保養方）簽字：____________________日期：_______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的安裝監督條款說明：甲方有權對電梯安裝過程進行監督，包括但不限于現場檢查、審查安裝記錄等。乙方應配合甲方的工作，并提供必要的協助。1.2甲方指定的驗收標準條款說明：甲方有權指定電梯安裝和保養服務的驗收標準，乙方應按照甲方指定的標準進行安裝和保養，并保證符合要求。1.3甲方指定的驗收時間條款說明：甲方有權指定電梯安裝和保養服務的驗收時間，乙方應按照甲方指定的時間進行驗收，并確保驗收工作順利進行。1.4甲方指定的維修和更換部件條款說明：在電梯安裝和保養過程中，如需維修或更換部件，甲方有權指定維修和更換的部件品牌、型號和規格，乙方應予以執行。1.5甲方指定的保養計劃調整條款說明：甲方有權根據實際使用情況，要求乙方調整保養計劃，乙方應按照甲方的要求進行相應的調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的保養方案制定條款說明：乙方應主導制定電梯保養方案，包括保養內容、周期、方法等，并提交甲方審核。2.2乙方主導的保養效果評估條款說明：乙方應定期對電梯保養效果進行評估，并向甲方報告評估結果，甲方有權對評估結果提出意見和建議。2.3乙方主導的保養人員培訓條款說明：乙方應負責對保養人員進行專業培訓，確保其具備完成保養任務的能力和素質。2.4乙方主導的保養工具和設備維護條款說明：乙方應負責保養工具和設備的日常維護和保養，確保其處于良好狀態。2.5乙方主導的保養服務質量投訴處理條款說明：乙方應設立服務質量投訴處理機制，對甲方提出的投訴進行及時調查和處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入條款說明：本合同履行過程中，如需第三方中介進行監督、驗收或評估，雙方應共同委托第三方中介，并支付相應的費用。3.2第三方中介的資質要求條款說明：第三方中介應具備相關資質和經驗，能夠獨立、公正地履行其職責。3.3第三方中介的報告提交條款說明：第三方中介應在完成監督、驗收或評估工作后，向雙方提交書面報告，報告內容應詳細、準確。3.4第三方中介的費用承擔條款說明：第三方中介的費用由合同雙方按約定比例分擔。3.5第三方中介的保密條款說明：第三方中介在履行職責過程中，對知悉的合同雙方商業秘密負有保密義務。3.6第三方中介的爭議解決條款說明：如第三方中介在履行職責過程中產生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯安裝工程合同2.附件二：電梯保養服務合同3.附件三：其他相關文件（包括但不限于驗收報告、保養記錄、維修記錄、第三方中介報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時完成安裝工程；安裝工程質量不合格；未履行質量保證義務；未按約定支付款項。乙方違約：未按時完成保養服務；保養服務質量不合格；未履行質量保證義務；未按約定支付款項。第三方中介違約：未按時提交報告；報告內容不詳細、不準確；未履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定、國家相關標準和規范、第三方中介報告等為依據。雙方應通過協商或仲裁機構進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院審理并作出判決的爭議解決方式。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失而支付的賠償金。5.損害賠償：指因違約行為給對方造成損失而應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安裝過程中出現技術難題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，尋求解決方案，必要時可邀請第三方專家協助。2.問題：保養服務過程中發現設備故障。解決辦法：乙方應立即進行維修，并通知甲方，確保電梯正常運行。3.問題：雙方對合同理解不一致。解決辦法：雙方應通過協商或咨詢法律專業人士，明確合同條款的含義。五、所有應用場景：1.適用于新建電梯的安裝與保養服務。2.適用于既有電梯的保養服務。3.適用于電梯改造或升級的安裝與保養服務。4.適用于電梯租賃合同的安裝與保養服務。全文完。二零二五年度電梯安裝與保養服務合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，電梯已成為人們日常生活中不可或缺的交通工具。為確保電梯安全、可靠運行，甲方決定委托乙方進行電梯的安裝與保養服務。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保電梯安裝與保養服務的順利進行，保障甲方及廣大乘客的生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）電梯：指為運送乘客或貨物而設計的，沿固定導軌運行的垂直或傾斜的運輸設備。（2）安裝：指將電梯設備安裝到指定位置，并進行調試、試運行等過程。（3）保養：指對電梯設備進行定期檢查、清潔、潤滑、調整等維護工作，確保電梯設備正常運行。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行電梯安裝與保養服務的單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，負責電梯安裝與保養服務的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成電梯安裝與保養服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查，確保服務質量。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成電梯安裝與保養服務。（2）乙方應確保電梯安裝質量，符合國家相關標準和規范。（3）乙方應定期對電梯進行保養，確保電梯正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方指定的電梯安裝與保養服務地點。5.3合同履行方式：①電梯設備的安裝、調試、試運行；②電梯設備的定期檢查、清潔、潤滑、調整；③電梯設備的故障排除、維修、更換零部件等。①提供電梯安裝與保養所需的場地、設備、工具等；②配合乙方進行電梯設備的安裝、調試、試運行等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協議書；（3）終止合同協議書經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方電梯設備恢復至合同簽訂前的狀態；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算剩余服務費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）電梯安裝費用：包括但不限于電梯設備購置費、安裝工程費、調試費等。（2）電梯保養費用：包括但不限于定期保養服務費、應急維修費、零部件更換費等。（3）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、稅費等。7.2支付方式：（1）安裝費用：在電梯安裝工程驗收合格后，甲方支付總安裝費用的50%作為預付款。（2）保養費用：按月支付，每月支付上一個月的保養費用。7.3支付時間：（1）安裝費用預付款：在合同簽訂后5個工作日內支付。（2）安裝工程驗收合格后的付款：在驗收合格后10個工作日內支付。（3）保養費用：每月5日前支付上一個月的保養費用。7.4支付條款：（1）甲方支付服務費用時，應向乙方提供正式的支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后的5個工作日內，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）甲方未按時提供安裝與保養所需條件的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成安裝與保養服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）乙方因自身原因導致電梯發生安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）賠償金額的支付方式與合同服務費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致電梯安裝工程無法繼續；（2）政府發布禁令，導致電梯保養服務無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對電梯安裝與保養服務的監督權。（2）乙方保留在合同履行期間對電梯安裝與保養服務的改進權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對電梯安裝與保養服務費用的調整權。（2）乙方保留在合同履行期間對電梯安裝與保養服務質量的改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方進行電梯安裝與保養工作。（2）乙方應按照甲方要求提供必要的資料和條件。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于電梯安裝與保養服務的完整協議，任何其他口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款：（1）未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何一方未經對方同意擅自增減條款的，該條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安裝與保養服務方案2.電梯設備清單3.電梯安裝與保養服務費用明細4.電梯安裝與保養服務合同附件5.甲方提供的場地及設施清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.保密協議9.合同修改和補充文件10.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用的；（2）乙方未按約定完成安裝與保養服務的；（3）甲方未按時提供安裝與保養所需條件的；（4）乙方因自身原因導致電梯發生安全事故的；（5）未經對方同意，擅自轉讓合同權利和義務的；（6）未經對方同意，修改或補充合同內容的；（7）泄露對方商業秘密或技術秘密的；（8）發生不可抗力事件，未及時通知對方的。2.違約行為的認定：（1）違約行為的發生，需有充分的事實依據和證據；（2）違約行為的認定，需經雙方協商一致或通過法定程序；