20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業公司空調清洗保養服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同期限1.4合同目的2.服務內容2.1空調清洗保養的范圍2.2清洗保養的標準與流程2.3服務次數與時間安排3.服務質量與標準3.1清洗保養后的空調性能要求3.2服務過程中的注意事項3.3質量保證與售后服務4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式與時間4.3費用調整與結算5.服務期限與進度安排5.1服務開始時間與結束時間5.2服務進度監控與報告6.保密與知識產權6.1保密條款6.2知識產權歸屬7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與通知9.1合同生效條件9.2通知方式與送達10.合同附件10.1附件一：空調清洗保養清單10.2附件二：服務流程圖10.3附件三：費用明細表11.合同其他條款11.1合同解釋11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件簽署12.1附件簽署時間12.2附件簽署地點12.3附件簽署人員13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同附件備案14.1附件備案時間14.2附件備案機構第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務方：物業管理有限公司1.1.2受服務方：小區業主委員會1.1.3服務方地址：市區路號1.1.4受服務方地址：市區路號1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年3月1日1.2.2簽訂地點：物業管理有限公司會議室1.3合同期限1.3.1合同有效期為一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確物業管理有限公司為小區業主委員會提供空調清洗保養服務的相關事宜，確保空調設備正常運行，提高小區居民生活質量。2.服務內容2.1空調清洗保養的范圍2.1.1對小區內所有居民住宅樓及公共區域的空調設備進行清洗保養。2.2清洗保養的標準與流程2.2.1清洗保養標準：按照國家相關空調清洗保養標準執行。2.2.2清洗保養流程：預約、上門服務、清洗保養、驗收、反饋。2.3服務次數與時間安排2.3.1每年度進行兩次全面清洗保養。2.3.2具體時間安排由服務方根據實際情況提前與受服務方協商確定。3.服務質量與標準3.1清洗保養后的空調性能要求3.1.1空調運行穩定，無異常噪音。3.1.2空調制冷制熱效果達到國家標準。3.2服務過程中的注意事項3.2.1服務方需遵守國家相關法律法規，確保服務過程合法合規。3.2.2服務過程中，如遇特殊情況，應及時與受服務方溝通，協商解決方案。3.3質量保證與售后服務3.3.1服務方對本次清洗保養服務承擔一年內的質量保證責任。3.3.2如出現因服務方原因導致的問題，服務方應在接到通知后24小時內響應并解決。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1本年度空調清洗保養服務費用總計人民幣萬元。4.2費用支付方式與時間4.2.1受服務方應在合同簽訂后5個工作日內支付50%的預付款。4.2.2剩余50%的費用在服務結束后5個工作日內支付。4.3費用調整與結算4.3.1如遇政策性調價或服務內容變更，雙方應協商調整費用。4.3.2合同終止或解除時，已發生的費用按實際發生比例結算。5.服務期限與進度安排5.1服務開始時間與結束時間5.1.1服務開始時間：2024年3月15日5.1.2服務結束時間：2024年6月30日5.2服務進度監控與報告5.2.1服務方應定期向受服務方報告服務進度。5.2.2受服務方有權要求服務方提供服務進度報告，服務方應積極配合。6.保密與知識產權6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產權歸屬6.2.1本合同涉及的任何技術、方法、資料等知識產權歸服務方所有。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1如服務方未能按照合同約定提供空調清洗保養服務，或服務質量不符合約定標準，應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的費用、賠償受服務方因此遭受的損失。8.1.2如受服務方未能按照合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金為未支付費用的%。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。8.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方未履行合同主要義務，經對方書面通知后日內未履行，對方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。9.2.2出現法律、法規規定或合同約定的其他終止合同的情形。10.合同生效與通知10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2通知方式與送達10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或快遞送達至對方的通訊地址。10.2.2通知自送達對方之日起生效。11.合同附件11.1附件一：空調清洗保養清單11.1.1列明本次空調清洗保養服務的具體項目和內容。11.2附件二：服務流程圖11.2.1以圖表形式展示空調清洗保養服務的具體流程。11.3附件三：費用明細表11.3.1列明服務費用構成，包括但不限于人工費、材料費等。12.合同其他條款12.1合同解釋12.1.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.3合同終止13.合同附件簽署13.1附件簽署時間13.1.1附件應與合同同時簽署。13.2附件簽署地點13.2.1附件簽署地點與合同簽署地點相同。13.3附件簽署人員13.3.1附件由雙方授權代表簽署。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效時間14.2.1合同自簽署之日起立即生效。第二部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務方：物業管理有限公司1.1.2受服務方：小區業主委員會1.1.3服務方地址：市區路號1.1.4受服務方地址：市區路號1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年3月1日1.2.2簽訂地點：物業管理有限公司會議室1.3合同期限1.3.1合同有效期為一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確物業管理有限公司為小區業主委員會提供空調清洗保養服務的相關事宜，確保空調設備正常運行，提高小區居民生活質量。2.服務內容2.1空調清洗保養的范圍2.1.1對小區內所有居民住宅樓及公共區域的空調設備進行清洗保養。2.2清洗保養的標準與流程2.2.1清洗保養標準：按照國家相關空調清洗保養標準執行。2.2.2清洗保養流程：預約、上門服務、清洗保養、驗收、反饋。2.3服務次數與時間安排2.3.1每季度進行一次全面清洗保養。2.3.2服務時間根據預約情況合理安排。3.服務質量與標準3.1清洗保養后的空調性能要求3.1.1空調制冷、制熱效果達到原設計標準。3.1.2空調運行穩定，無異常噪音。3.2服務過程中的注意事項3.2.1服務人員需穿著統一工作服，佩戴服務標識。3.2.2服務人員需遵守小區管理規定，文明服務。3.3質量保證與售后服務3.3.1服務方對清洗保養后的空調設備進行質量保證。3.3.2如出現質量問題，服務方應在接到通知后24小時內進行維修。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1本年度空調清洗保養服務費用為人民幣萬元。4.2費用支付方式與時間4.2.1受服務方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付首期費用。4.2.2每季度末支付下一季度費用。4.3費用調整與結算4.3.1如服務價格調整，服務方應在調整前提前通知受服務方。4.3.2合同到期后，雙方應根據實際服務情況進行結算。5.服務期限與進度安排5.1服務開始時間與結束時間5.1.1服務開始時間為2024年3月2日。5.1.2服務結束時間為2025年2月28日。5.2服務進度監控與報告5.2.1服務方每月向受服務方提交服務進度報告。5.2.2受服務方有權對服務進度進行監督。6.保密與知識產權6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產權歸屬6.2.1本合同項下的知識產權歸服務方所有。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。7.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調清洗保養清單詳細要求：列明本次空調清洗保養服務的具體項目和內容。明確清洗保養的標準和流程。包括但不限于空調內外機清洗、濾網清洗、風輪清洗、消毒處理等。2.附件二：服務流程圖詳細要求：以圖表形式展示空調清洗保養服務的具體流程。包括預約、上門服務、清洗保養、驗收、反饋等環節。確保流程清晰、簡潔、易懂。3.附件三：費用明細表詳細要求：列明服務費用構成，包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。明確各項費用的計算方法和收費標準。提供總費用及分項費用的明細。4.附件四：服務方資質證明詳細要求：提供服務方營業執照、相關行業資質證書、保險證明等文件。確保服務方具備合法經營資格和相應服務能力。5.附件五：服務人員名單及資格證書詳細要求：列明參與本次空調清洗保養服務的人員名單。提供每位服務人員的資格證書、工作經驗等證明材料。確保服務人員具備相應技能和素質。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按時提供空調清洗保養服務。服務方提供的服務質量不符合合同約定標準。服務方泄露受服務方隱私信息。受服務方未按時支付費用。2.責任認定標準：服務方未按時提供空調清洗保養服務，每延遲一天，應向受服務方支付元違約金。服務方提供的服務質量不符合合同約定標準，應退還已收取的費用，并賠償受服務方因此遭受的損失。服務方泄露受服務方隱私信息，應承擔相應的法律責任。受服務方未按時支付費用，每逾期一天，應向服務方支付元滯納金。3.示例說明：示例一：服務方未按時提供服務，導致受服務方空調設備損壞，服務方應退還已收取的費用，并賠償受服務方因設備損壞而遭受的損失。示例二：服務方提供的服務質量不符合合同約定標準，導致受服務方空調設備故障，服務方應承擔維修費用，并賠償受服務方因此遭受的損失。示例三：受服務方未按時支付費用，服務方有權暫停或終止服務，并要求受服務方支付滯納金。全文完。二零二四年度物業公司空調清洗保養服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業公司名稱及注冊信息1.2服務提供方名稱及注冊信息2.服務內容與范圍2.1空調清洗保養的具體項目2.2服務區域及數量2.3服務周期3.服務標準與要求3.1清洗保養的技術規范3.2服務質量標準3.3設備安全操作規范4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成及計算方式4.3付款時間及方式5.服務時間及進度安排5.1服務開始時間5.2服務完成時間5.3進度安排及確認6.服務驗收標準與程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收人員及職責7.服務責任與義務7.1物業公司的責任與義務7.2服務提供方的責任與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更或解除的通知方式12.合同附件12.1附件一：服務項目明細表12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與爭議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業公司名稱：物業公司1.2物業公司注冊信息：注冊號：X，地址：省市區路號1.3服務提供方名稱：空調清洗保養公司1.4服務提供方注冊信息：注冊號：X，地址：省市區路號2.服務內容與范圍2.1空調清洗保養的具體項目：2.1.1空調外機清洗2.1.2空調內機清洗2.1.3空調濾網清洗或更換2.1.4空調系統消毒2.2服務區域及數量：2.2.1服務區域：物業公司管理的所有住宅及商業樓宇2.2.2服務數量：共計臺空調2.3服務周期：2.3.1每年進行一次全面清洗保養2.3.2清洗保養時間：年月至年月3.服務標準與要求3.1清洗保養的技術規范：3.1.1使用環保清潔劑，不得對環境造成污染3.1.2清洗過程中不得損壞空調部件3.1.3保養后空調運行正常，無異常噪音3.2服務質量標準：3.2.1清洗保養后，空調制冷、制熱效果達到原設計標準3.2.2清洗保養后，空調無漏水、漏電現象3.3設備安全操作規范：3.3.1操作人員必須經過專業培訓，持有相關資格證書3.3.2操作過程中嚴格遵守安全操作規程4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用構成及計算方式：4.2.1清洗保養費用：人民幣萬元4.2.2人工費用：人民幣萬元4.3付款時間及方式：4.3.1付款時間：年月日前4.3.2付款方式：銀行轉賬5.服務時間及進度安排5.1服務開始時間：年月日5.2服務完成時間：年月日5.3進度安排及確認：5.3.1服務提供方于年月日前向物業公司提交詳細的服務進度安排5.3.2物業公司于年月日前確認服務進度安排6.服務驗收標準與程序6.1驗收標準：6.1.1清洗保養后的空調運行正常，無異常噪音6.1.2制冷、制熱效果達到原設計標準6.1.3空調無漏水、漏電現象6.2驗收程序：6.2.1物業公司派員現場驗收6.2.2服務提供方陪同驗收6.2.3雙方共同簽署驗收報告6.3驗收人員及職責：6.3.1驗收人員：物業公司相關人員6.3.2職責：負責現場驗收，確保服務質量符合約定標準8.違約責任8.1違約情形：8.1.1服務提供方未按約定時間完成服務8.1.2服務提供方未達到約定的服務質量標準8.1.3服務提供方違反保密協議，泄露物業公司的商業秘密8.1.4物業公司未按約定支付服務費用8.2違約責任承擔方式：8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數額：按服務費用總額的%計算8.2.3守約方有權要求違約方繼續履行合同或采取補救措施8.3違約賠償計算方式：8.3.1違約賠償金額=實際損失金額+違約金8.3.2實際損失金額包括但不限于額外支付的費用、設備損壞修理費用等9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協商解決9.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會9.2.2地址：省市區路號9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在收到仲裁申請書之日起日內提交答辯9.3.2仲裁委員會應在收到全部材料后日內作出裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2物業公司支付首期服務費用10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2雙方協商一致解除合同10.2.3出現合同約定的解除合同情形10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴重違約10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行10.3.3經雙方協商一致解除11.合同變更與解除11.1合同變更程序：11.1.1雙方協商一致，簽署書面變更協議11.2合同解除程序：11.2.1提前日書面通知對方11.2.2雙方簽署書面解除協議11.3合同變更或解除的通知方式：11.3.1通過掛號信或快遞送達對方地址11.3.2電子郵件發送至對方確認的電子郵箱12.合同附件12.1附件一：服務項目明細表12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件發生后日內，雙方應書面通知對方13.3法律適用與爭議解決：13.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.3.2爭議解決方式按照第九條約定執行14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章14.2合同生效日期：14.2.1合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的介入目的：15.2.1增強合同履行的透明度和公正性15.2.2提高合同履行的效率和質量15.2.3協助解決合同履行過程中的爭議16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方或合同標的造成的直接經濟損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。16.1.3第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。17.1.2第三方應對其提供的專業意見和決策承擔責任。17.1.3第三方應保護甲乙雙方的商業秘密和合法權益。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.2.2第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監督和檢查。17.2.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應遵守法律法規和合同約定，履行其職責。17.3.2第三方應保持獨立、客觀、公正的態度，不得偏袒任何一方。17.3.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任，由甲方承擔。18.1.2第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，甲方有權追究其責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任，由乙方承擔。18.2.2第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，乙方有權追究其責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1若第三方在履行職責過程中，因共同過錯導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請：19.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請。19.1.2申請時應說明介入的目的、需求和預期效果。19.2第三方介入的審批：19.2.1第三方介入的申請經雙方協商一致后，由甲方或乙方代表簽署審批意見。19.3第三方介入的合同簽訂：19.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應另行簽訂補充協議，明確各自的權利、義務和責任。19.4第三方介入的監督與評估：19.4.1甲乙雙方應共同對第三方介入的過程進行監督和評估。19.4.2第三方介入的成果應滿足合同約定的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目明細表