甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面商鋪租賃合同全面指南一本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃商鋪基本信息2.租賃商鋪的用途及條件2.1商鋪用途2.2商鋪條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制4.租賃商鋪的維修與保養4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修保養的期限與方式5.合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓5.2轉租規定6.合同的終止與解除6.1合同終止條件6.2解除合同的條件及程序7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.保險責任8.1保險購買責任8.2保險理賠程序9.稅務及其他費用9.1稅務責任9.2其他費用承擔10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.合同的附件11.1商鋪平面圖11.2租賃商鋪相關法律法規12.其他約定13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________1.3租賃商鋪基本信息1.3.1商鋪名稱：__________1.3.2商鋪地址：__________1.3.3商鋪面積：__________1.3.4商鋪用途：__________2.租賃商鋪的用途及條件2.1商鋪用途2.1.1承租方租賃商鋪的主要用途為：__________2.2商鋪條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自__________起至__________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月__________元。3.2.2承租方應在每月的__________日前將租金支付給出租方。3.3租金調整機制3.3.1租金調整機制如下：__________4.租賃商鋪的維修與保養4.1出租方維修責任4.1.1出租方負責對商鋪進行定期維修和保養，確保商鋪的正常使用。4.2承租方維修責任4.2.1承租方負責對商鋪內部進行日常維修和保養，確保商鋪的安全和衛生。4.3維修保養的期限與方式4.3.1維修保養的期限為租賃期間。4.3.2維修保養的方式如下：__________5.合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓5.1.1未經出租方同意，承租方不得將合同轉讓給第三方。5.2轉租規定5.2.1承租方如需轉租商鋪，應提前__________天通知出租方，并經出租方同意。6.合同的終止與解除6.1合同終止條件6.1.1合同終止條件如下：__________6.2解除合同的條件及程序6.2.1解除合同的條件如下：__________6.2.2解除合同的程序如下：__________第二部分：其他條款及附件7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1違約責任如下：__________7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決方式如下：__________8.保險責任8.1保險購買責任8.1.1承租方應在租賃開始之日起__________天內購買商鋪保險，并將保險單復印件交給出租方。8.2保險理賠程序8.2.1保險理賠程序如下：__________9.稅務及其他費用9.1稅務責任9.1.1承租方應負責支付與商鋪租賃相關的所有稅務費用。9.2其他費用承擔9.2.1其他費用承擔如下：__________10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件如下：__________10.2合同修改程序10.2.1合同修改程序如下：__________10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序如下：__________11.合同的附件11.1商鋪平面圖11.1.1商鋪平面圖見附件。11.2租賃商鋪相關法律法規11.2.1租賃商鋪相關法律法規見附件。12.其他約定13.雙方簽字蓋章13.1出租8.保險責任8.1保險購買責任8.1.1承租方應在租賃開始之日起10天內購買商鋪保險，并將保險單復印件交給出租方。8.2保險理賠程序8.2.1保險理賠程序如下：8.2.1.1發生保險事故后，承租方應立即通知保險公司和出租方。8.2.1.2承租方應按照保險公司的要求提供相關證明材料。8.2.1.3保險公司應當在收到理賠申請后的10天內作出理賠決定。9.稅務及其他費用9.1稅務責任9.1.1承租方應負責支付與商鋪租賃相關的所有稅務費用。9.2其他費用承擔9.2.1其他費用承擔如下：9.2.1.1公共設施使用費：__________元/月。9.2.1.2物業管理費：__________元/月。9.2.1.3其他費用：__________元/月。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件如下：10.1.1.1雙方簽字蓋章。10.1.1.2出租方收到承租方支付的首月租金。10.2合同修改程序10.2.1合同修改程序如下：10.2.1.1雙方協商一致。10.2.1.2修改內容以書面形式簽訂補充協議。10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序如下：10.3.1.1雙方協商一致。10.3.1.2解除合同應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.合同的附件11.1商鋪平面圖11.1.1商鋪平面圖見附件。11.2租賃商鋪相關法律法規11.2.1租賃商鋪相關法律法規見附件。12.其他約定13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期：__________年__________月__________日。14.2合同有效期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細要求：商鋪平面圖應清晰展示商鋪的布局、尺寸、門面位置等信息，以便承租方了解商鋪的具體情況。說明：商鋪平面圖應由專業設計師繪制，并經雙方確認后作為合同附件。附件2：租賃商鋪相關法律法規詳細要求：列出與租賃商鋪相關的法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。說明：法律法規應為國家正式發布的法律文件，以確保雙方權益受到法律保護。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供商鋪：出租方未能在合同規定的時間內提供符合約定的商鋪，應承擔違約責任。未按約定進行維修保養：出租方未能按時進行商鋪的維修保養，導致商鋪無法正常使用，應承擔違約責任。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：承租方未能在合同規定的時間內支付租金，應承擔違約責任。未按約定使用商鋪：承租方未按照合同約定的用途使用商鋪，導致商鋪價值降低，應承擔違約責任。示例說明：如果出租方未能在合同簽訂后的一個月內提供符合約定的商鋪，那么出租方應承擔違約責任，按照合同約定向承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用商