20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置住房買賣合同附加房產租賃收益分成協議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3買賣合同條款1.4房產租賃收益分成協議條款2.1房產租賃收益分成比例2.2收益分成支付方式2.3收益分成支付時間3.1房產租賃期限3.2房產租賃用途3.3房產租賃租金4.1房產租賃合同解除條件4.2房產租賃合同解除程序5.1合同生效及履行5.2合同變更及解除6.1違約責任6.2爭議解決方式7.1保密條款7.2法律適用及管轄8.1合同附件9.1合同簽署日期10.1合同份數11.1合同生效日期12.1合同解除條件13.1合同解除程序14.1合同終止及后續事宜處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣人：姓名或名稱，身份證號碼或統一社會信用代碼，住所地或注冊地。1.1.2買受人：姓名或名稱，身份證號碼或統一社會信用代碼，住所地或注冊地。1.2合同標的物1.2.1房產坐落：詳細地址，房產證號。1.2.2房產面積：建筑面積，使用面積。1.3買賣合同條款1.3.1買賣價格：人民幣大寫及小寫金額。1.3.2付款方式：分期付款、一次性付款等。1.3.3付款時間：具體日期或付款期限。1.4房產租賃收益分成協議條款1.4.1收益分成比例：具體比例，如買受人占60%，出賣人占40%。1.4.2收益分成計算方式：根據房產租賃收入計算，扣除必要費用后的凈收益。1.4.3收益分成支付方式：銀行轉賬、現金支付等。2.1房產租賃收益分成比例2.1.1分成比例：具體比例，如買受人占60%，出賣人占40%。2.2收益分成支付方式2.2.1支付方式：銀行轉賬，每月或每季度支付一次。2.3收益分成支付時間2.3.1支付時間：每月的一個工作日支付上一個月的收益分成。3.1房產租賃期限3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2房產租賃用途3.2.1租賃用途：居住、辦公、商業等。3.3房產租賃租金3.3.1租金金額：人民幣大寫及小寫金額。3.3.2租金支付方式：按月支付、按季支付等。4.1房產租賃合同解除條件4.1.1雙方協商一致解除合同。4.1.2出租方出售房產。4.1.3承租方嚴重違約。4.2房產租賃合同解除程序4.2.1提前通知對方，書面確認解除。4.2.2完成房產的交付和交接手續。5.1合同生效及履行5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2雙方應按照合同約定履行各自義務。5.2合同變更及解除5.2.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。5.2.2合同的解除需按照合同約定或法定程序進行。6.1違約責任6.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2爭議解決方式6.2.1雙方應友好協商解決爭議。6.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同附件8.1.1房產買賣合同8.1.2房產租賃合同8.1.3房產證復印件8.1.4雙方身份證復印件8.1.5其他相關文件9.1合同簽署日期9.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。10.1合同份數10.1.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1合同解除條件12.1.1出賣人單方面解除合同的條件：如出賣人出售房產，應提前____個月通知買受人。12.1.2買受人單方面解除合同的條件：如買受人無法支付房款，應提前____個月通知出賣人。12.2合同解除程序12.2.1雙方協商一致解除合同，簽訂解除協議。12.2.2任何一方解除合同，應書面通知對方，并完成相關手續。13.1合同終止及后續事宜處理13.1.1合同終止后，雙方應按照約定處理房產的交付、交接手續。13.1.2合同終止后，雙方應按照約定處理未支付款項的結算。13.1.3合同終止后，雙方應按照約定處理其他相關事宜。14.1合同終止后的爭議處理14.1.1合同終止后，如出現爭議，雙方應通過協商解決。14.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，以及任何其他被合同雙方認可的第三方服務提供者。2.第三方介入的同意2.1合同雙方同意，在履行本合同過程中，如有需要，可邀請第三方介入提供相關服務。2.2任何一方邀請第三方介入前，應書面通知另一方，并取得另一方的同意。3.第三方責任限額3.1.1以合同總價的一定比例為上限，例如不超過合同總價的10%。3.1.2第三方提供的服務合同中明確約定的責任限額。3.1.3法律法規規定的責任限額。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對其提供的服務質量承擔責任。4.2合同雙方對第三方的責任劃分如下：4.2.1第三方提供的服務質量不符合合同約定的，由第三方承擔相應責任。4.2.2因第三方原因導致合同一方或雙方遭受損失的，由第三方承擔直接損失。4.2.3第三方因不可抗力或不可歸責于其事由導致服務中斷或失敗的，不承擔賠償責任。5.第三方費用承擔5.1第三方服務費用由邀請方承擔，但合同另有約定的除外。5.2第三方服務費用包括但不限于：5.2.1中介服務費。5.2.2評估費。5.2.3律師費。5.2.4審計費。5.2.5其他相關費用。6.第三方保密義務6.1第三方在履行本合同過程中，應對所接觸的合同雙方商業秘密負有保密義務。6.2第三方違反保密義務，導致合同一方或雙方商業秘密泄露的，應承擔相應法律責任。7.第三方變更與解除合同7.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，應書面通知合同雙方，并取得合同雙方的同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中產生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方退出合同9.1第三方在履行本合同過程中，如因故退出，應提前書面通知合同雙方，并協助合同雙方完成相關事宜的交接。9.2第三方退出合同，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方法律適用及管轄10.1本合同及第三方履行本合同過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律。10.2合同雙方因履行本合同產生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：合同內容應完整，包括買賣雙方信息、房產信息、買賣價格、付款方式等。說明：這是合同雙方簽訂的主要合同，明確了買賣雙方的權益和責任。2.房產租賃合同要求：合同內容應詳細，包括租賃期限、租賃用途、租金金額、支付方式等。說明：這是租賃雙方簽訂的合同，規定了租賃期間的權益和義務。3.房產證復印件要求：復印件清晰，內容完整，加蓋房產證專用章。說明：這是房產所有權的證明，用于確認房產的合法性。4.雙方身份證復印件要求：復印件清晰，內容完整，加蓋身份證復印件專用章。說明：這是合同雙方身份的證明，用于確認合同雙方的真實身份。5.其他相關文件要求：根據具體情況，可能包括房產評估報告、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：這些文件根據具體情況可能需要提供，以支持合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付房款責任認定：買受人應按照合同約定支付房款，如未按時支付，應支付違約金，違約金比例根據合同約定或法律規定確定。示例：合同約定買受人應于每月的一個工作日支付當月房款，如買受人逾期支付，應支付每日萬分之五的違約金。2.出賣人未按時交付房產責任認定：出賣人應按照合同約定交付房產，如未按時交付，應支付違約金，違約金比例根據合同約定或法律規定確定。示例：合同約定出賣人應于____年____月____日前交付房產，如出賣人逾期交付，應支付每日萬分之五的違約金。3.承租人未按時支付租金責任認定：承租人應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應支付違約金，違約金比例根據合同約定或法律規定確定。示例：合同約定承租人應于每月的一個工作日支付當月租金，如承租人逾期支付，應支付每日萬分之五的違約金。4.出賣人出售房產，未提前通知買受人責任認定：出賣人出售房產，應提前____個月通知買受人，如未通知，應承擔相應的違約責任。示例：合同約定出賣人出售房產，應提前3個月通知買受人，如出賣人未通知，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。5.第三方提供的服務質量不符合要求責任認定：第三方提供的服務質量不符合合同約定，應由第三方承擔相應的責任。示例：中介機構未按照合同約定提供合適房源，導致買受人無法及時購買房產，中介機構應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度安置住房買賣合同附加房產租賃收益分成協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置住房基本情況2.1安置住房的位置、面積、結構等信息2.2安置住房的權屬證明3.房產租賃基本情況3.1房產租賃期限3.2房產租賃租金3.3房產租賃用途4.收益分成比例及計算方式4.1收益分成比例4.2收益分成計算方式5.收益分成支付方式5.1收益分成支付時間5.2收益分成支付方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：安置住房權屬證明9.2附件二：房產租賃合同9.3附件三：收益分成計算公式10.合同份數及保管10.1合同份數10.2合同保管11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同修改及補充12.1修改方式12.2補充內容13.合同生效日期13.1合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定代表人：身份證號碼：05678聯系方式址：省市區路號1.2乙方基本信息乙方法定代表人：身份證號碼：05679聯系方式址：省市區路號第二條安置住房基本情況2.1安置住房的位置、面積、結構等信息安置住房位于省市區路號，建筑面積為100平方米，為磚混結構。2.2安置住房的權屬證明甲方已取得安置住房的權屬證明，具體證明材料見附件一。第三條房產租賃基本情況3.1房產租賃期限甲方同意將安置住房出租給乙方，租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2房產租賃租金租賃期間，每月租金為人民幣5000元，乙方應于每月5日前支付甲方。3.3房產租賃用途乙方租賃安置住房僅用于居住，不得用于經營性活動。第四條收益分成比例及計算方式4.1收益分成比例甲方與乙方約定，在租賃期間，乙方支付給甲方的租金收益，甲方與乙方按80%：20%的比例分成。4.2收益分成計算方式每月租金收益計算公式為：租金總額×（80%+20%）。第五條收益分成支付方式5.1收益分成支付時間每月收益分成在乙方支付租金的同時支付給甲方。5.2收益分成支付方式收益分成以銀行轉賬方式支付，甲方提供的銀行賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：賬號：0123第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）甲方因故需要收回安置住房，經協商一致解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.2違約責任（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）甲方未按時交付安置住房，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的1%作為違約金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區人民法院。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第九條合同附件9.1附件一：安置住房權屬證明甲方提供的安置住房權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。9.2附件二：房產租賃合同乙方與甲方簽訂的房產租賃合同，詳細約定租賃雙方的權利和義務。9.3附件三：收益分成計算公式收益分成計算公式的詳細說明，包括但不限于租金收益、分成比例等。第十條合同份數及保管10.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，并確保合同的完整性和有效性。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為省市區路號。第十二條合同修改及補充12.1修改方式對合同的修改或補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2補充內容本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效日期13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達除本合同另有約定外，通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同爭議解決如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構、法律顧問等，以及任何其他為履行本合同而提供服務的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助履行本合同；（2）合同中明確約定了第三方介入的具體情況。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明需要第三方介入的具體原因和預期目標；（2）雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協議；（3）第三方應按照服務協議的約定履行職責。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任（1）第三方應按照服務協議的約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方對因自身原因造成的合同履行障礙或損害，應承擔相應的責任。3.2第三方的義務（1）第三方應遵守相關法律法規和行業規范；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應配合甲乙雙方進行合同履行中的相關活動。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行服務協議；4.2第三方有權根據服務協議的約定，收取相應的服務費用。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額（1）第三方因履行服務協議而產生的責任，其責任限額由服務協議約定；（2）如服務協議未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過人民幣萬元。第六條第三方介入的具體情況6.1中介機構（1）中介機構負責協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行等工作；（2）中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。6.2監理機構（1）監理機構負責監督合同的履行情況，確保工程質量；（2）監理機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。6.3評估機構（1）評估機構負責對安置住房的價值進行評估；（2）評估機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。6.4法律顧問（1）法律顧問負責提供法律咨詢，協助解決合同履行中的法律問題；（2）法律顧問的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.2第三方與合同履行的關系第三方是合同的履行輔助者，其職責是協助甲乙雙方完成合同約定的義務。7.3第三方與其他第三方的關系第三方之間應相互尊重，獨立履行各自的職責，不得相互干涉。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方服務期限屆滿；（4）其他終止條件。8.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，說明終止介入的原因；（2）第三方應按照終止程序，完成剩余工作，并妥善處理相關事宜。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務協議的約定承擔。9.2費用支付方式第三方介入的費用應以銀行轉賬方式支付，具體支付方式和賬戶信息由服務協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置住房權屬證明要求：提供有效的產權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對安置住房的完全所有權。2.附件二：房產租賃合同要求：詳細列出租賃雙方的姓名、地址、聯系方式、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等。3.附件三：收益分成計算公式要求：提供詳細的收益分成計算方法，包括租金收益、分成比例、計算公式等。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細列出第三方的服務內容、服務期限、費用、責任范圍、保密條款等。5.附件五：第三方責任限額協議要求：明確第三方在履行服務協議過程中可能產生的責任限額，以及責任賠償的具體計算方式。6.附件六：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等，以及爭議解決過程中可能產生的費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付安置住房，導致乙方無法按期入住。（2）乙方未按時支付租金，導致甲方利益受損。（3）第三方未按服務協議履行職責，導致合同履行受阻。（4）任何一方違反合同約定的保密條款，泄露商業秘密。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，金額為每月租金的%。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，金額為每月租金的%。（3）第三方違約：第三方應根據服務協議的約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。3.示例說明：（1）若甲方未按時交付安置住房，導致乙方入住延遲，甲方應向乙方支付違約金，金額為每月租金的5%。（2）若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為每月租金的10%。（3）若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致評估結果與實際價值相差較大，第三方應退還評估費用，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。二零二四年度安置住房買賣合同附加房產租賃收益分成協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產租賃收益分成協議1.2安置住房買賣合同1.3相關法律法規2.房產信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產性質3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.2賣方權利與義務5.房產租賃收益分成比例5.1分成比例5.2分成計算方式6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃結束日期7.租金支付方式7.1首付金額7.2月租金支付方式7.3逾期支付處理8.房產維護與管理8.1房產維護責任8.2房產管理責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.其他約定事項12.1法律變更12.2通知與送達12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產租賃收益分成協議1.1.1本協議項下的“房產租賃收益分成協議”是指本合同附件一《房產租賃收益分成協議》。1.1.2本協議項下的“房產”是指本合同附件二《房產信息》中載明的房產。1.1.3本協議項下的“收益分成”是指根據本協議約定，買賣雙方就房產租賃所得收益按約定的比例進行分成。1.2安置住房買賣合同1.2.1本協議項下的“安置住房買賣合同”是指本合同附件三《安置住房買賣合同》。1.2.2本合同附件三《安置住房買賣合同》與本協議具有同等法律效力。1.3相關法律法規1.3.1本協議的簽訂、履行和解釋均應遵守中華人民共和國相關法律法規。2.房產信息2.1房產名稱2.1.1房產名稱：小區棟單元號。2.2房產地址2.2.1房產地址：市區街道小區棟單元號。2.3房產面積2.3.1房產面積：平方米。2.4房產性質2.4.1房產性質：住宅。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：公司。3.1.2買方地址：市區街道號。3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：房地產開發有限公司。3.2.2賣方地址：市區街道號。4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.1.1買方有權按照本協議約定取得房產租賃收益分成。4.1.2買方應按照本協議約定支付相關費用。4.2賣方權利與義務4.2.1賣方有權按照本協議約定收取房產租賃收益分成。4.2.2賣方應保證房產符合租賃要求。5.房產租賃收益分成比例5.1分成比例5.1.1買賣雙方就房產租賃所得收益按照8:2的比例進行分成，即買方得8成，賣方得2成。5.2分成計算方式5.2.1房產租賃收益分成以實際租金收入為基礎，每月進行計算。6.租賃期限6.1租賃起始日期6.1.1租賃起始日期為年月日。6.2租賃結束日期6.2.1租賃結束日期為年月日。7.租金支付方式7.1首付金額7.1.1首付金額為租金總額的50%，買方應在本協議簽訂之日起X日內支付。7.2月租金支付方式7.2.1月租金應在每月的日前支付，支付方式為銀行轉賬。7.3逾期支付處理7.3.1如買方逾期支付租金，應向賣方支付逾期租金的X%作為違約金。8.房產維護與管理8.1房產維護責任8.1.1買方負責房產的日常維護，包括但不限于房屋結構、水電設施、室內設施的保養與維修。8.1.2賣方負責房產的大修和維護，包括但不限于屋頂、外墻、電梯、公共設施等。8.2房產管理責任8.2.1買方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的管理。8.2.2賣方應確保房產符合物業管理規定，并配合物業管理公司的監督和管理。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本協議的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可解除合同。10.1.2任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照約定履行支付租金、維護保養等義務。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.其他約定事項12.1法律變更12.1.1如國家法律法規發生變更，影響本合同的履行，雙方應協商解決。12.2通知與送達12.2.1任何通知或文件的送達，應以書面形式進行，并按照雙方約定的地址或聯系方式進行。12.3合同附件12.3.1本合同附件一至三為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同的任何修改，必須以書面形式，并由雙方共同簽署（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同項下的“第三方”是指除買賣雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在本合同中的責任、權利和義務應依據其提供的專業服務性質和合同約定而定。15.2.2第三方有權根據其專業判斷，對房產的買賣、租賃及維護等事項提出建議或要求。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與買賣雙方的關系是獨立的，第三方不對買賣雙方之間的權利義務承擔連帶責任。15.3.2第三方與買賣雙方之間的合同關系應另行簽訂，與本合同無關。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性16.1.1當本合同中涉及的專業服務需要第三方介入時，如房產評估、法律咨詢等，買賣雙方應邀請第三方介入。16.1.2第三方介入應由買賣雙方共同決定，并書面通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，并以其提供的專業服務合同中的責任限額為準。17.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額由第三方承擔。17.2責任限額的具體約定17.2.1第三方責任限額由買賣雙方在第三方服務合同中約定，并作為本合同的附件。17.2.2若第三方責任限額與本合同約定的責任限額不一致，以本合同約定的責任限額為準。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的邀請18.1.1買賣雙方應共同邀請第三方介入，并書面通知對方。18.1.2通知內容包括第三方的名稱、服務內容、預計介入時間等。18.2第三方介入的確認18.2.1第三方應在接到邀請通知后X日內確認是否接受介入邀請。18.2.2第三方接受邀請后，應與買賣雙方簽訂相應的服務合同。19.第三方介入的費用19.1第三方服務費用19.1.1第三方提供服務的費用由買賣雙方按約定的比例分攤。19.1.2第三方服務費用應在服務完成后X日內支付。19.2費用支付方式19.2.1第三方服務費用支付方式應與買賣雙方約定的支付方式一致。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成服務任