20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果林租賃與農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體培育合作合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱(chēng)2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱(chēng)2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系方式3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.租賃期限與條件5.1租賃期限5.2租賃條件6.租金與支付方式6.1租金金額6.2支付方式7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督機(jī)制8.合作成果與收益分配8.1成果形式8.2收益分配方式9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2特別約定14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“果林”指合同約定的土地范圍內(nèi)種植的果樹(shù)，包括蘋(píng)果、梨、桃等。1.1.2“農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體”指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，具備一定規(guī)模、技術(shù)和管理能力，能夠帶動(dòng)農(nóng)民共同發(fā)展的各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的果林租賃起止時(shí)間。1.1.4“租金”指租賃方支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方提供果林所產(chǎn)生的一切成本。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和概念，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和概念有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱(chēng)：果業(yè)有限責(zé)任公司2.1.2法定代表人：2.2合作方B2.2.1名稱(chēng)：村集體2.2.2法定代表人：3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1通過(guò)租賃果林，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的合理利用，提高果林產(chǎn)量和品質(zhì)。3.1.2培育農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體，促進(jìn)農(nóng)民增收，助力鄉(xiāng)村振興。3.2合作原則3.2.1依法合作，誠(chéng)實(shí)守信。3.2.2公平互利，共同發(fā)展。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1合作方A租賃合作方B的果林，用于種植、管理、銷(xiāo)售水果。4.1.2合作方B提供果林的土地使用權(quán)，協(xié)助合作方A進(jìn)行果林管理。4.2合作范圍4.2.1合作范圍限于本合同約定的果林土地范圍。4.2.2合作范圍包括果林種植、管理、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)。5.租賃期限與條件5.1租賃期限5.1.1租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.1.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.2租賃條件5.2.1合作方A需在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果林種植和管理。5.2.2合作方A應(yīng)確保果林產(chǎn)量和品質(zhì)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。6.租金與支付方式6.1租金金額6.1.1租金總額為人民幣萬(wàn)元整，每年支付萬(wàn)元。6.1.2租金支付時(shí)間為每年的1月1日。6.2支付方式6.2.1合作方A應(yīng)按照約定的租金金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給合作方B。6.2.2支付賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：銀行，賬戶(hù)名：村集體，賬號(hào)：056。8.合作成果與收益分配8.1成果形式8.1.1合作成果包括但不限于果林產(chǎn)量提升、果品品質(zhì)改善、品牌知名度提高等。8.1.2成果形式以實(shí)物、貨幣、技術(shù)成果等方式體現(xiàn)。8.2收益分配方式8.2.1收益分配以年度為單位，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量、品質(zhì)和市場(chǎng)價(jià)格等因素確定。8.2.2合作方A與合作方B按照約定的比例分享收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。9.1.2合作方A因管理不善或違反合同約定導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由合作方A自行承擔(dān)。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2合作方A在租賃期間，如因自身原因造成果林損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和治理責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.1.2雙方代表應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：果林租賃協(xié)議12.2附件二：果林土地使用證明13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2特別約定13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2備案信息14.2.1本合同需在合同簽訂后日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)推廣、融資支持等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.1.2第三方介入的內(nèi)容符合合同目的和法律法規(guī)的要求。2.1.3甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容。2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。4.1.2明確甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。4.1.3明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。5.1.2第三方的資質(zhì)和能力。5.1.3合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他第三方之間不存在合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更：7.1.1如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同解除：7.2.1如需解除第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.2.2解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：果林租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是合同的核心文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：果林土地使用證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃期限等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明出租方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、技術(shù)支持、保密條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件針對(duì)技術(shù)服務(wù)第三方，明確了技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：項(xiàng)目管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含項(xiàng)目管理范圍、項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支付、風(fēng)險(xiǎn)管理、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件針對(duì)項(xiàng)目管理第三方，明確了項(xiàng)目管理的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：市場(chǎng)推廣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含市場(chǎng)推廣內(nèi)容、推廣期限、費(fèi)用支付、推廣效果評(píng)估、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件針對(duì)市場(chǎng)推廣第三方，明確了市場(chǎng)推廣的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：融資支持協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含融資支持內(nèi)容、融資期限、費(fèi)用支付、資金使用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件針對(duì)融資支持第三方，明確了融資支持的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)交付土地或提供必要的土地使用條件。1.2租賃方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議的約定。1.3第三方未按協(xié)議提供約定的服務(wù)或違反保密條款。1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按時(shí)交付土地或提供土地使用條件的，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.2租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出租方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按計(jì)劃種植果林，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.2租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。3.3第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致果林產(chǎn)量下降，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度果林租賃與農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體培育合作合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.合作雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體基本信息4.租賃標(biāo)的與范圍4.1租賃標(biāo)的4.2租賃范圍5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3支付方式6.租賃權(quán)益與義務(wù)6.1租賃方權(quán)益6.2租賃方義務(wù)6.3農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體權(quán)益6.4農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體義務(wù)7.合作內(nèi)容與方式7.1合作內(nèi)容7.2合作方式8.合作成果分享與分配8.1成果分享原則8.2分配方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在果林租賃與農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體培育過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)果林資源的合理利用和農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體的健康發(fā)展。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下定義：（1）果林：指用于種植果樹(shù)的土地及其相關(guān)設(shè)施；（2）農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體：指在農(nóng)村地區(qū)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各類(lèi)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體；（3）租賃期限：指租賃方使用果林的時(shí)間范圍；（4）租金：指租賃方支付給農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體的費(fèi)用。2.2解釋原則本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合作雙方基本信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：___________3.2農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體基本信息農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：___________4.租賃標(biāo)的與范圍4.1租賃標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為位于___________的果林，具體面積___________畝，四至范圍為_(kāi)__________。4.2租賃范圍租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行種植、管理、收獲等活動(dòng)。5.租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。5.2租金金額本合同租賃金額為人民幣_(tái)__________元，分___________期支付，每期支付___________元。5.3支付方式租金支付方式為_(kāi)__________，具體支付時(shí)間為_(kāi)__________。6.租賃權(quán)益與義務(wù)6.1租賃方權(quán)益（1）在租賃期限內(nèi)，租賃方享有對(duì)租賃標(biāo)的的占有、使用、收益權(quán)；（2）租賃期滿(mǎn)后，租賃方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。6.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）按照法律法規(guī)和合同約定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行管理；（3）保障農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體合法權(quán)益，不得損害其利益。6.3農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體權(quán)益（1）在租賃期限內(nèi)，農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體享有對(duì)租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）租賃期滿(mǎn)后，農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。6.4農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體義務(wù)（1）按照合同約定接受租賃方提供的果林；（2）按照法律法規(guī)和合同約定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行管理、維護(hù)；（3）保障租賃方合法權(quán)益，不得損害其利益。8.合作內(nèi)容與方式8.1合作內(nèi)容（1）農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的種植、管理、收獲、銷(xiāo)售等工作；（2）租賃方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；（3）雙方共同研究制定果林發(fā)展規(guī)劃，提高果林產(chǎn)量和質(zhì)量。8.2合作方式（1）租賃方與農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體建立合作關(guān)系，簽訂合作協(xié)議；（2）雙方定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作事宜；（3）建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞果林生產(chǎn)、市場(chǎng)等信息。9.合作成果分享與分配9.1成果分享原則（1）按照合同約定的比例分享果林收益；（2）優(yōu)先保障農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體的合理收益；（3）根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)調(diào)整收益分配比例。9.2分配方式（1）每年果林收益的___________%歸農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體；（2）每年果林收益的___________%歸租賃方；（3）剩余收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.保密條款10.1保密信息范圍（1）果林的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；（2）市場(chǎng)行情；（3）技術(shù)資料；（4）雙方合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金；（2）一方未按合同約定履行管理義務(wù)；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為處理違約行為所發(fā)生的合理費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在協(xié)助、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽約、履行等事宜，并確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3.2技術(shù)服務(wù)方職責(zé)技術(shù)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于果林種植、管理、病蟲(chóng)害防治等。15.3.3咨詢(xún)顧問(wèn)職責(zé)咨詢(xún)顧問(wèn)負(fù)責(zé)對(duì)果林經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。15.3.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供合同履行的擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付報(bào)酬，并有權(quán)要求第三方履行約定的職責(zé)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付報(bào)酬，并有權(quán)要求第三方履行約定的職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同和合作協(xié)議共同構(gòu)成。第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。18.3第三方介入后的合同終止第三方介入后，本合同的終止條件、終止程序等仍按照本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的說(shuō)明19.1第三方介入的必要性第三方介入本合同，有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并在合作協(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)控制措施。19.3第三方介入的信息披露第三方介入相關(guān)信息，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額等，應(yīng)在本合同中明確披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。2.甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明雙方法定代表人的身份。3.果林租賃合同要求：提供租賃標(biāo)的的具體信息，包括位置、面積、四至范圍等。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息。4.合作協(xié)議要求：明確合作內(nèi)容、方式、成果分享與分配等。說(shuō)明：詳細(xì)約定雙方合作的具體事宜。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的相關(guān)事宜。6.技術(shù)服務(wù)方案要求：提供技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、方法、預(yù)期效果等。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)服務(wù)方案。7.咨詢(xún)顧問(wèn)報(bào)告要求：提供咨詢(xún)顧問(wèn)提出的建議、分析、結(jié)論等。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明咨詢(xún)顧問(wèn)的工作成果。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告要求：提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的監(jiān)督報(bào)告。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督情況。9.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保合同。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保內(nèi)容。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：若租金逾期未支付，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金___________%的違約金。2.違約行為：未按合同約定履行管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定對(duì)果林進(jìn)行管理，導(dǎo)致果林減產(chǎn)，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：若第三方泄露保密信息，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度果林租賃與農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體培育合作合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1果林名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2果林面積2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃用途4.1果林種植類(lèi)型4.2允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體培育5.1培育目標(biāo)5.2培育措施5.3培育期限6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.3培訓(xùn)時(shí)間安排8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：果林租賃清單12.2附件二：農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體培育計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1果林名稱(chēng)及地點(diǎn)：位于省市縣鎮(zhèn)村組的果園2.2果林面積：共計(jì)畝2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按年度計(jì)算，每畝租金為人民幣元3.2租金支付時(shí)間及方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)支付租金的1%作為滯納金4.租賃用途4.1果林種植類(lèi)型：蘋(píng)果、梨、桃等果樹(shù)4.2允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：果樹(shù)種植、管理、采摘、銷(xiāo)售4.3限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：禁止在果林內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖、堆放雜物等影響果樹(shù)生長(zhǎng)的活動(dòng)5.農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體培育5.1培育目標(biāo)：提高果林生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)民增收5.2培育措施：提供果樹(shù)種植技術(shù)培訓(xùn)、病蟲(chóng)害防治指導(dǎo)、市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道拓展等5.3培育期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用果林，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)提供租賃給乙方的果林，確保果林質(zhì)量，負(fù)責(zé)果林的管理和維護(hù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用果林，有權(quán)享受甲方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)，有權(quán)按照合同約定銷(xiāo)售果品。乙方應(yīng)按照合同約定使用果林，遵守果林管理規(guī)范，保護(hù)果林生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變果林用途。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：果樹(shù)種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、果品保鮮與包裝、市場(chǎng)銷(xiāo)售策略等7.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、舉辦培訓(xùn)班、遠(yuǎn)程咨詢(xún)服務(wù)等7.3培訓(xùn)時(shí)間安排：每年舉辦不少于2次培訓(xùn)班，培訓(xùn)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止12.合同附件12.1附件一：果林租賃清單12.2附件二：農(nóng)村新型經(jīng)營(yíng)主體培育計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1合同修訂程序：對(duì)本合同的任何修訂，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同修訂效力：修訂后的合同與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入范圍：1.專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)：如果樹(shù)種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、市場(chǎng)分析等；2.咨詢(xún)服務(wù)：如法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)管理咨詢(xún)等；3.擔(dān)保服務(wù)：如提供貸款擔(dān)保、信用擔(dān)保等；4.技術(shù)支持：如提供果樹(shù)種植設(shè)備、技術(shù)培訓(xùn)等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕自己的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確各自的權(quán)益和責(zé)任，并要求第三方遵守合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)：第三方為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與其他各方保持獨(dú)立關(guān)系，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確變更內(nèi)容。19.2合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確終止原因和后續(xù)處理。20.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，未履行部分的權(quán)